در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام شخصی یک واحد آپارتمان از بنده خرید کرده و بابت بخشی از پولش از بنده شماره شبا گرفته که دلارهاشو بفروشه و مستقیم پولشو بزنه به حساب من خواستم بدون مشکل مالیاتی و حقوقی نداره با تشکر
با سلام. بنده حدود 9 ماه پیش خودروی سمند را خریداری نمودم و فروشنده دفترخانه وکالت به من داد و بنده نیز خودرو را فروختم و تعویض پلاک هم شده. حال فروشنده از من شکایت کرده بابت ثمن معامله در آن زمان قراردادی ننوشتیم و پول به حساب خانمش و افرادی که خودش گفت واریز شده فیش ها هم موجود می باشد
سلام و خسته نباشید روزتون بخیر من موتور سیکلتی خشک سال 97 فروخته ام به قیمت 5500 میلیون و تا امروز سند بنام من است ایا الان که سال 405 میباشد و قیمت موتور خشک حدودا 250 میلیون یا بالاتر است من میتوانم تقاصای دریافت الباقی وجه اون روز گه 500 هزار یا یک دهم ثمن معامله بوده را به نرخ امروز موتور سیکل ...
باسلام خانه ای را به شخصی به مبلغ یک و پانصد فروختم طبق قولنامه قرار شد خریدار طی یکماه کل پول ثمن را پرداخت کند واگر از یکماه گذشت به ازای هرروز مبلغ 5 میلیون تومان به عنوان جریمه دیرکرد پرداخت نماید تا مدت قولنامه مبلغ یک ودویست پرداخت کرده و سیصد تومن مانده. از موعد سررسید دوماه گذشته آیا خرید ...
باسلام .بنده در آبان ماه1404یه دستگاه خودرو سمند خریدم و هیچ قراردادی ننوشتیم و فروشنده وکالت داد . و فروشنده گفت بزار پول نیاد حساب من و به سه حساب که گفت واریز کردم . محل معامله ما تهران بود و اینجا بابت ثمن معامله شکایت کرد رد کرد و پرونده هنوز مفتوحه . الان دوباره رفته شورای حل اختلاف شهرستان ش ...
درود.22ماه اردیبهشت 1402قطعه زمینی را به قیمت 540م معامله کردیم.خریدار200م را پرداخت کرد و قرار شد باقی را عرض یک هفته واریز کند.با دخالت پسرعموی ما که ادعا می‌کرد مال غیر فروختیم،خریدار از پرداخت پول امتناع کرد و با رای اجراییه دادگاه ،زمین مارا که هیچ مشکلی در واگذاری نداشت،زمین را بدست آورد ...
سلام و تشکر از وکلای محترم.بنده سال 99 قطعه زمین 300 متری که قبلاً شالیزار بوده از یک بنگاه در آمل و شخص صاحب بنگاه خریدم و مبایعه نامه دارم.الآن میخوام داخل زمین بنا بسازم ولی اهالی روستا میگویند زمین داخل بافت نبوده و جزو منابع طبیعی و بستر رودخانه میباشد.میخواستم بدونم میتونم به خاطر ...
سلام، ممنون می‌شم راهنمایی کنید. یکشنبه از طریق سایت آگهی یک موتورسیکلت دیدم، حضوری بررسی کردم و مبلغ کامل 145 میلیون تومان رو واریز کردم. بعد از تحویل مدارک و موتور، متوجه مشکل فنی جدی شدیم و با فروشنده برای تعمیر مراجعه کردیم، اما مشخص شد مشکل اساسی‌تره. توافق کردیم معامله فسخ بشه؛ قرار ...
بنده باغی خریداری کردم به مبلغ 5میلیارد نصف پول پرداخت کردم الباقی قرار بر این بودی طی1سال پرداخت کنم الان صاحب ملک قبلی زیرقول قرار زده میگه پولم میخوام صبرندارم بنده قول نامه محضری دارم ازش در قولنامه قید شده اگه پول پرداخت نشه مالک میتونه قولنامه فسخ کنه ولی تاریخی تعیین نشده
سلام و وقت بخیر. در سال 1390 زمینی را فروختم چهار فقره چک گرفتم در قرارداد نوشتیم (در صورت عدم وصول هر کدام از چکها معامله فسخ گردیده بخودی خود و خریدار باید ضرر و زیان مشخص شده در قرارداد را به فروشنده پرداخت نماید) چک ها رو دارم در موعد چک ها پولی در حسابش نبوده و از من خواسته چک ها رو برگشت ...
با سلام خدمت وکلای عزیز آبا فروشنده میتونه بعد از اعلام فسخ چک خریدار را انتقال و وصول کنه یا حق فسخ از بین میره در مبایعه نامه اینجوری قید شده در صورت عدم وصول هرکدام از چکها معامله فسخ میشه؟
سلام. ماشین فروختیم طرفی که باید پول میداد خودش ده میلیون بیعانه داد، مابقی روز سند زدن، مادرش به حساب ما پول زد و ما با اون پول ماشین دیگه گرفتیم در اینده برامون مشکل ساز نمیشه؟ که مادرش برامون جابجایی انجام داده
من یه آپارتمان در تیرماه خریداری کردم به مبلغ 2250 ولی حتی یه تیکه کاغذ هم بابت خرید خونه به من نداده و قرار بود 3 روز بعداز 90 درصد پول رو که بهش بدم خونه تخلیه کنه ولی 2 ماه بعدش که رفتم خونه هنوز مستاجر اون توش بود منم نتونستم خونه رو اجاره بدم مهلتم تموم شد میخواستم که خونه رو 450 رهن بدم تا 450 ...
باسلام و عرض ادب خانه ای را خریدم که بعداز چند وقت فروشنده دادخواست فسخ به علت غبن کرده ، اگر خدای نکرده معامله توسط دادگاه فسخ بشود . همزمان با فسخ پول من را میدهند ؟یا باید من جدا گانه اقدام کنم ؟ راه کار درست حقوقی چیست؟ ممنون از لطفی که میکنید
باسلام اینجانب محصول باغ خود را جهت فروش پیش مغازه بارفروش وامانت فروش دادم از بابت فروش محصول بارفروش چک فرد دیگری را که می گوید بار رابه آن فروخته چک دوماهه داده فرد دیگری داده وان چک پول ندارد و در وضعیت قرمز در پایگاه داده‌های بانک مرکزی است چکار کنم آیا بار فروش درقبال چک و تضمین پرداخت پ ...
سلام 5 سال پیش من و خواهرم یک ملک مشترک بناممون بود و خواهرم سهم خودش را در دفترخانه به نامم کرد و هیچ قرارداد یا قولنامه بینمون نوشته نشد و پولی هم ردوبدل نکردیم و مادرم هم ملک خودش را به همین صورت به نام خواهرم کرد تمام انتقالات قطعی در دفترخانه بدون قولنامه و بدون وجهی انجام شد آیا خواهرم میتونه ...
با سلام. ما منزلی را به مبلغ 1میلیارد و 700 میلیون در تیرماه فروختیم. دو سوم مبلغ را دریافت کردیم و سند را به نام خریدار زدیم. و یک اجاره نامه به همراه کدرهگیری برای یک سوم باقیمانده امضا شد که موعد تخلیه و دریافت مبلغ تا چند روز اینده است. در قرارداد قید شده که خریدار به ازای هر یک روز تاخیر برای ...
سلام و خسته نباشید بنده یه ملک خریدم. مبلغ 150 میلیون که 3 میلیون بعنوان بیعانه و دادم مابقی قرار شد یه چک بین بانکی در قرار محضر بپردازیم من خونه رو هم تحویل گرفتم بعد متوجه شدم 30 میلیون گرون تر فروختن به من الان میخام شکایت کنم میخام بدونم میتونم این کار بکنم توی قرارداد هیچ حق فسخی نه برای ...
با سلام آپارتمانی را به صورت پیش خرید به مبلغ 1.5 میلیارد قولنامه کردم و مبلغ 550 در ابتدای قولنامه به صورت چک رمز دار پرداخت کردم مبلغ دوم پرداختی طبق قولنامه 20 روز دیگر است آیا امکان واریز مبلغ به شماره حساب فروشنده هست و مشکلی برای من ایجاد نمی کند ؟ و مبالغ دیگر را هم می توان به همین روش واریز ...
سلام و عرض ادب در سال 92 یک قطعه زمین 230 متری خریدیم و قیمت هر متر حدود یک میلیون تومن بود و مبلغ 140 میلیون تومن وجه رو نقد دادیم و قرار شد مابقی زمین بعد از تفکیک و انتقال سند در خرداد 93 پرداخت بشه که فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و ما عدم حضور گرفتیم ، (40 متر از زمین سهم وراث بود و فروش مال غیر ...
سلام. بنده یک قطعه زمین خریدم از کسی که نصف یک ساختمان مسکونی می باشد و قولنامه ای می باشد و در مبایعه نامه معامله بصورت قطعی می باشد و اشاره شده است که فروشنده موظف است مورد معامله را ظرف ده روز آینده جدا کرده و با دیوارکشی تحویل خریدار دهد و مبلغ 240 میلیون بعد از تحویل مورد معامله دریافت نمیاد ول ...
با سلام. در معامله ملک مسکونی دچار غبن شده ام. در قولنامه اسقاط کافه خیارات نیامده است. میخواستم بدانم تا چه درصد و مبلغی معامله فسخ می‌شود؟
سلام اپارتمانی را 4ماه پیش به ارزش 310میلیون فروخته ام 50 پای مبایعه نامه 100چک ده روزه که با 2روز تاخیر وصول شد 60پای تخلیه و تحویل دریافت کردم و 100میلیون مانده که قرار بوده در دفترخانه پای انتقال پرداخت بشه در متن قولنامه گفته در محضر موقع انتقال سند ولی در توضیح زیر قولنامه بدون هماهنگی نوشتن بع ...
سلام. من یک زمین در بهمن ماه سال گذشته فروختم. قرار بود متری 165000 تومان حساب بشه که من در بنگاه متوجه نشدم که ملک من رو متری 140000 تومان حساب کردن. بعد از این که مبایعه نامه رو در بنگاه امضا کردیم و کل وجه معامله 165 میلیون بود که خریدار سه میلیون پول نقد داد و پنج میلیون کارت کشیدند و قرار بود م ...
با سلام یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام و سند ملک به نام اینجانب ثبت شده است و مبلغ 150 میلیون تومان از کل وجه ملک در زمان تحویل باید به فروشنده پرداخت شود و فروشنده تقریبا یک و ماه نیم قبل باید ملک را تحویل میداده که ممانعت میکند آیا از طریق طرح شکایت قضایی میتوانم تحویل ملک را تسریع کنم و وجه تخل ...
با سلام. قطعه زمینی به متراژ 500متر در سال 1395 از شخصی خریداری کرده ام؛ ولی بعد از گذشت مدت زمان حدودا یک سال و نیم، متوجه شدم که زمین مستحق للغیر بوده. با مراجعه به دادگاه فروشنده مجرم تشخیص داده شد. سوال اصلی من این است با توجه به کاهش شدید ارزش پول، چگونه میتوان فروشنده را ملزم به پرداخت ارزش رو ...
سلام آپارتمانی به مساحت 65متر مربع را در سال 92 از سازنده پیش خرید کردم دوماه قبل از تحویل به دلیل نیاز به همان قیمت خرید به شخصی فروختم در مبایعه نامه خود شرط کردم که سازنده می بایست پس از تکمیل واحد و تحویل در پایان سند بنام اینجانب و یا هر شخصی که بنده معرفی میکنم تنظیم سند نماید و زمان تنظیم مبا ...
ملکی را در اصفهان به تاریخ 30 تیر امسال قولنامه کردم. در روند امور جهت انتقال سند به شهرداری مراجعه کردم که متوجه شدم مبلغ 27 میلیون قبض به اسم حق مشرفیت را برایم نوشته اند .. با توجه به اینکه این طرح در اینده شاید به مرحله اجرا دراید که من ذینفع در ترقی و پیشرفت آن نخواهم بود چگونه میتوانم ثابت کنم ...
سلام و خدا قوت من یه اپارتمانی رو فروختم. و از بد روزگار نمیتونم به دلایل عدم امکان اخذ پایانکار و خلافی سند انتقال بدهم. و تخریب واحدها امده است. خریداران شکایت کرده و الزام به تنظیم سند دریافت کرده اند. حال با توجه به عدم امکان انتقال سند من چه باید بکنم؟؟؟ مبالغ دریافتی رو چطوری برمیگردونم؟ به صو ...
سلام بنده خریدار یک ملک هستم به مبلغ کلی 350 میلیون تومان پنج ماه پیش همان زمان 250 نقد پرداخت نموده ام 40 میلیون وام جعاله قرار است به بنده منتقل شود 60 میلیون تومان هم در رهن مستاجر است یک وام 80 میلیون تومانی هم روی همین ملک هست که امروز بعد از پنج ماه که قرار است سند قطعی به نام بنده شود متقاض ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.