در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش سهم از ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سند مشارکتی ک تفکیک شده و به صورت تک برگ در امده اگر سه دانگ از منزل از مهجور و دست دادگستری باشد و سه دانگ دیگر بین سه تا خواهر و یک برادر تقسیم شده باشه اگر برادری ک محجور نیست یک دانگ از منزل رو وثیقه زندانی بذاره و زندانی متواری شود ایا سند ظبط میشه؟!خونه برا فروش گذاشته میشه یا نه. ق ...
سلام وقت بخیر در مغازه نانوایی با برادرم شریک هستم 1دانگ من و 5 دانگ برادرم حالا بعد از 2 سال که هیچ سودی از مغازه به من نداده میخواهم شکایت کنم نام من فقط در اتحادیه به عنوان شریک ثبت شده و جواز کسب با رضایت شریک به اسم برادرم هست برادرم بر سر مغازه هست و من آن جا رفت و آمد ندارم و او مغازه ر ...
باسلام .. خانه ای را من و شریکم باهم فروختیم پول کامل به حساب شریکم رفت ومن پولی را دریافت نکردم آیا میتوانم درخواست شکایت ثمن معامله رابکنم ..البته در قولنامه 3 دانگ 3دانگ به اسم من و شریکم هست و در بندی نوشته که چکهای صادره به اسم شریکم انتقال پیدا کند آیا میتوانم حق خودم رابگیرم
سلام بر اساتید محترم من و مادرم تصمیم گرفتیم به صورت شریکی یک ملک بخریم که سهم هر کداممان مشخص باشد و سندمان جدا باشد سوال من این است که بعد از فوت مادرم خواهر نیز در سهم من شریک است یا نه و این که همه ملک مادرم به خواهرم میرسد یا نه؟
ضمن عرض سلام و تشکر، پرسش بنده در مورد تقسیم بندی یک قطعه زمین که دارای سند مشاع، 2 دانگ از 6 دانگ به نام پدرم و 4 دانگ مابقی به نام دو نفر دیگر میباشد که هردو شریک فوت شده اند و وراث ایشان با یکدیگر اختلاف دارند بر روی اموال موروثی از جمله همین زمین مورد بحث و حاضر به انجام هیچ گونه همکاری اع ...
با سلام من 45سهم از90سهم باغ مشاعی راقولنامه کرده ام ولی افراز نشده کل باغ مال 2شریک است ایا با توجه به اینکه شریک مشاعی قولنامه فروش سهم مشاعی را امضاء نکرده قولنامه فروش باغ باطل است یا نه؟ ممنونم
با سلام واحترام ،مادرمان درحال انتقال سند باغش به من وخواهرم میباشد .اولا : ابتدا بایستی سند انتقال شود وبعد افراز صورت بگیرد؟ ثانیا :پس از افراز ، سند مالکیت دوباره صادر میگردد؟ تشکر ،
سلام با همسرم یک خونه خریدیم که یک دانگ به نام خانم و 5 دانگ بنام آقا در محضر ثبت شده و سند صادر شده، خانم بابت اون یک دانگ طلا داده به آقا و حدود 30 میلیون هم فیش واریزی مستقیم داره به حساب آقا، حالا آقا ادعا کرده که یک دانگ خونه هبه هستش. بابت پول طلاها هیچ مدرکی خانم نداره که ثابت کنه طلا داده.ضم ...
با سلام و احترام.حکم خلع ید از ملک مشاعی که شامل سه طبقه است، علیه تصرف سه نفر از ورثه(خواندگان) صادر شده،حال با توجه به اینکه این سه ورثه خودشان در ملک سکونت ندارند و هر کدام جداگانه واحد در اختیار خود را به اجاره داده اند و مستاجرین متصرف ملک می باشند، آیا می توان به دادگاه تجدید نظر اعتراض کرد که ...
سلام واحترام .من با مادرم شریکی سال 81یک زمین خریدیم سه دانگ سه دانگ وبعدش تا سال 85 سه واحد آپارتمان روی زمین ساختیم قرار شد در ساخت هم به صورت مساوی شریک باشیم .بعداز شروع ساخت وپرداخت هزینه های ساختمان مادرم سهم خودش را پرداخت نکرد و طبقه منهای 60 را که هیچ هزینه ای نداد واحد یک را هم که تصاحب ...
سلام من 3 سال پیش ی خونه خریدم به نام من و خانمم من رفتم فسخ کردم با شرط ولی خانمم فسخ نکرد حالا رفتیم الزام به تحویل ملک دادم و خوانده از رای تمکین کرد اما کسی که تو خونه میشینه اعتراض شخص ثالث زده و به قاضی میگم اینا فسخ نامه از طرف من رو کردن از طرف خانمم هیچ مدرکی رو نکردن میگه تو فسخ کردی دیگ خ ...
سلام بنده در سال 99قرارداد مشارکت در احداث بستم طرف پولش را قرار بود مرحله ای پرداخت نماید چون قرار داد دست او بود مبلغی پرداخت نموده و مابقی را پرداخت نکرده الان ادعا داره چون مشارکت 50درصد بوده من 50درصدم را میخوام در حالیکه برار هزینه پیمانکاری سهمش یک دانگ از ششدانگ میباشد وقبول ندارن چون ...
با سلام پدر اینجانب در ملکیت یک ملک که دارای چند باب مغازه می باشد با پنج نفر شریک است. حال وارثان یکی از این مغازه ها خواهان واگذاری حق کسب و پیشه پدر خود هستند، ولی شرکای پدرم موافق خرید نیستند. آیا پدرم می تواند بدون هماهنگی با شرکای خود، حق کسب و پیشه این مغازه را به تنهایی بخرد؟؟ با توجه به ای ...
با سلام، بنده سه دانگ از یک باغ یک هکتاری دارای چاه آب و استخر و خانه باغ مشاع خریداری نموده ام این باغ قبلا بین شرکا بصورت حدودی (سمت چپ و سمت راست) تقسیم شده ولی مرز آن مشخص نشده است شریک فعلی ادعا میکند تقسیم نامه دارند ولی ارایه نمی کند فروشنده اظهار میکند آن را قبول نکرده است و امضا هم نکرده آی ...
با سلام، 3 دانگ از 6 دانگ زمین قولنامه ای بدون پلاک را، مالکیت دارم. طرف بنده کل 6 دانگ را تصاحب کرده. چه دادخواستی باید برا ی 3 دانگم بدم؟
سلام و عرض ادب. در یک زمین 500 متری توافق بر این که دو واحد 80 متری طبقه همکف برای شریک اول و طبقه اول برای شریک دوم یعنی نصف نصف. پس از ساخت واحد بالا 10 متر بنای مفید بزرگتر است و 20 متر از مشاعی مورد استفاده طبقه بالا می باشد. یعنی راه پله طبقه بالا جدا است که در و قفل جدا می خورد. همکف هم راه پل ...
با سلام. ما 52 متر از یک زمین 340 متری را به ارث بردیم و قولنامه ای هست. به دلیل مشاع بودن، به صورت جدا پروانه ندادند. شریک بدون اجازه ما امتیاز آب و برق و گاز دارن. بدون اجازه ما میتونن تخریب خونه قدیمی رو انجام بدن و غیر قانونی و سر از خود بسازند؟
با سلام و خسته نباشید. یک زمینی مشاعی که در سند مالکیت قید شده به متراژ 4500 متر می باشد. در سال 1369 بین 4 نفر شریک تقسیم شده و به متراژ مشخص مثلا به شریک 1500 متر و به یه شریک 1700 متر و ... در همان سال، یعنی سال 69 با استفاده از دیوار، سهم هر کدام جدا شده است. ولی در بین شرکا بابت جدایی سهم، هیچ ...
با سلام و خسته نباشید. پدر بنده در سال 74 سه دانگ یک زمین با ملک را در بابلسر به صورت قولنامه ای خریداری کرده. ( سند این ملک در دست بنیاد می باشد. ) بعد از گذشت چند سال شریک ایشان کل زمین را با جعل امضای پدر به یک شخصی فروخته و ایشان در داخل این زمین کلی ملک و سوئیت ساخته. بعد از آن چون اطلاع زیادی ...
سلام، وقت عالی بخیر. یک واحد آپارتمان با شخصی هر کدام به نسبت سه دانگ شریک بودم. شریکم سهم سه دانگ خود را به فرد دیگری فروخته است. با توجه به این که واحد مسکونی طبق استعلام اداره ثبت قابل افراز نیست آیا حق شفعه برای اینجانب محفوظ است؟
سلام، وقت بخير شخصي يك طبقه آپارتمان را رهن و اجاره مي كند. مدت هم منقضي شده ولي كاشف به عمل آمده كه طبقه مورد اجاره فقط دو دانگ آن در مالكيت مادر موجر بوده و اين ملک سه مالک دارد. هر كدام دو دانگ. حال فرزند يكي از اين مالكين بدون اذن مادرش و ديگر شركاء اين طبقه را رهن و اجاره مي دهد. حال مبلغ رهن ...
با سلام. ما یک زمین موروثی داریم. کل سهم خانه 672 سهم است و ما سه برادر و یک خواهر که از یک مادر هستیم که سهم مادری هم میبریم و 336 سهم است. میخواهیم سهم خود را بفروشیم و ما سند های مشاع گرفته ایم و درخواست دریافت پلاک کرده ایم. اما یکی از برادر هایم ناراضی است و قصد فروش ندارد و 96 سهم دارد و همچن ...
سلام. عمویم با پدر من و دو عمویم 30 هکتار زمین کشاورزی مشاع دارند که سند آن به اسم عمویم گرفته شده. هر چند زمین ها در 50 سال پیش به چهار قسمت با حدود مشخص، تقسیم شده اند و هرکدام از برادران سهم خود را کشت نموده اند. ولی عمویم یک برگ تقسیم نامه در چهار نسخه تنظیم و به صورت عادی به ما داده ...
سلام، روز بخیر. بنده نسبت به خرید یک باغ چهار دیواری که دارای سه مالک و سه سند مشاعی بود، اقدام کردم. مطابق نقشه های هوایی و محاسبات مهندس، متراژ موجود ملک 1345 متر است. موضوع مبایعه نامه انتقال سه سند مشاعی متعلق به فروشنده هاست که عینا شماره هر سه سند در آن قید شده. ( مجموع سه سند قید ...
با سلام. در سال 88 یک قطعه باغ مشاعی که افراز شده هست، طی سند عادی فروختم. اما در قولنامه هیچ خیاری رو ساقط نکردیم و این که نوشتم ثمن معامله نقدا دریافت گردید. علتش هم این بود که طرف دایی بنده می باشد اما ثمن معامله رو همون مبلغی که قرار بود سال 88 پرداخت کند، سال93 یعنی 5 سال بعد به حس ...
با عرض سلام. بنده چند سال پیش یک قطعه زمین درون طرح هادی یک شهرک خریدم که هنوز کاربری کشاورزی داشت ولی در حال تغییر کاربری به مسکونی بود به طوری که درون قولنامه مسکونی ذکر شده و نقشه هم داشت.این زمین قسمتی از یک زمین بزرگتر بود که یک جا تغییر کاربری شد و نقشه هم تغییراتی پیدا کرد. تغییر کاربری به نا ...
سلام. زمان تقسیم اراضی چون ما پدر نداشتیم و روی زمین خان کار می کردیم پس قرار شد که زمین کشاورزی به نام برادر بزرگمان سند بگیریم. حالا ایشان سهم ما را نمی دهد چی کار باید کرد؟ آیا راهی وجود دارد؟ چرا که تمامی اهل روستا شاهد این هستند که همه ما با هم کار می کردیم. البته یک قرارداد بین هم داشتیم که کش ...
با سلام. آیا سهم الارث زمین کشاورزی که سند مشاعی دارد را میتوان به یکی دیگر از وراث فروخت؟
سلام. چگونه میتوان از فروش زمین کشاورزی مشاعی که سند ثبتی دارد به وسیله دادگاه از طریق مزایده که توسط یکی از وراث درخواست شده، جلوگیری کرد؟ و چگونه سهم خود را از سهم دیگر شرکا جدا کرد؟ لطفا راهنمایی کنید.
سلام. من یک مغازه دارم. که دو و نیم دانگ مال من و دو و نیم دانگ مال شریک من هست. متاسفانه ایشان با اصرار میخواد ملک رو از من بخره. آیا من میتونم درخواست تفکیک سند کنم؟ ملک حدود 200 متر هست و شریکم بعد از گذشت هشت سال به بهانه مختلف به من اجازه سند گرفتن نمیده. لطفا راهنمایی کنید. از همسرم این سهم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.