در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خودداری مالک از بستن قرارداد اجاره رسمی اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سال1400قرارداد مستاجر خاتمه بود تاپایان1402تخلیه نکرد تصرف خانه فروش ملک نشد باگران شدن ملک ضرر کردم زمین خوردم دیگرنمیتوانم بلند شوم 300میلیون ضررزدمیتونم شکایت کنم یانه وکیل بگیرم
باسلام خدمت سروران عزیز که وقت خود را جهت راهنمایی هموطنان خود به رایگان و درکمال انسانیت قرارمیدهید. اینجانب بمدت یکسال آپارتمانی را بصورت رهن کامل اجاره کرده بودم که بدلیل ندادن مبلغ رهن از سوی صاحبخانه یک هفته هم بیشتر ماندیم ولی بالاخره باید تخلیه می کردیم چون روزی چندین نفر برای بازدید از منزل ...
درود و عرض ادب من دو سال در یک خانه مستاجر هستم امسال با صاحبخانه به توافق رسیدیم البته خواسته‌های نامعقول داشت مانند تمدید قرارداد برای 5 ماه ولی با این وجود توافق کردیم ایشان در این مدت اصلا املاک برای امضا نمیان اول ما امضا میکنیم بعد میفرستن منزل تا این خانم امضا کنند قبل از عید بر سر مبل ...
سلام. وقت بخیر. میخواستم بدونم اگر در سال اول قرارداد نوشته بشه با کد رهگیری و همه چی درست اما صاحب خانه خونه رو گذاشته برای فروش و من هم بازدید میدم اما هفته آینده قرارداد تمام میشه ایشون به جای 20 درصد یا 25 درصد 35 تا 40 درصد گران کردن و من گفتم پا میشم و ایشون گفتن پول ندارن. من جا دیدم برای جاب ...
سلام قرارداد واحد اپارتمان قرارداد دوم 17 ماه تحویل مستاجر گرفتگی لوله فاضلاب به عهده کیست متشکرم جواب بدین
با سلام. حدود 20 سال پیش مغازه ام دست مستاجر بود که مجبور شدم به دلیل عدم پرداخت اجاره حکم تخلیه بگیرم و تمام وسایل مغازه از طرف مامور کلانتری صورت جلسه کرد و در دادگاه دامادم امین الاحوال شد الان هیچ خبری از مستاجر یا خانواده اش نیست و هیچ آدرسی از ایشان ندارم و اکثر اجناس مغازه که کاشی بود شکسته ...
قولنامه اجاره ملک تجاری را میخواهم قبل از اتمام مدت آن فسخ کنم ضرر و زیان ذکر شده در قرار فقط یک ماه اجاره بیشتر است حالا صاحب خونه پول کافی نت که رفتیم قرارداد با کد رهگیری بستیم هم از مبلغ می‌خوان کم کنند ؟ آیا این کار درسته یا باید صرفه فقط یک ماه اجاره بیشتر کسر بشه؟ بابت پول قبوض هم بهشون ...
سلام من مغاره ایی رااجاره کردم ومدت 2ماه اجاره معازه راندادم ومالک دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف ارائه نموده ..آیاطبق قانون چنانچه مستاجربه مدت3ماه پرداخت نکرده تخلیه صادرمیشودیامن اجاره راالان پرداخت کنم..چه میشود..لطفاراهنمایی فرماییدباتسکر
سلام بنده یک مغازه اجاره کردم که 2ماه اجاره عقب افتاده ومالک دادخواست تخلیه راداده مگرطبق قانون 3ماه اگراجاره پرداخت نشد میتواند دادخواست بدهد ... لطفا راهنمایی بفرمایید ... باتشکر ...
صاحب ملک با ما توافق کرد که کرایه 8 میلیونه اما به دلیل اینکه میخوام مالیات کمتر بدند مبلغ کرایه داخل قرارداد با کد رهگیری که هر دو طرف امضا زدند ماجاره 3 میلیون ذکر شده حالا ما میخوایم فسخ کنیم زودتر از اتمام قرارداد و ضرر و زیان داخل قرارداد گفته شده یک ماه اجاره بیشتر باید پرداخت بشه در صورت فسخ ...
سلام وقت بخیر من مستاجر هستم قرارداد مغازه م برج 5 سال 1402 تموم شده و قرارداد کتبی نداریم و موجر با وعده قرارداد کتبی جدید ما رو متقاعد کردن که میان برای قرار داد و شما مبلغ اجاره رو پرداخت کنید و ماهم 4 ماه پرداخت کردیم اما بعد از گذشت چندین ماه هنوز برای تمدید نیومدن و ما چندین باره که اطلاع دادی ...
سلام.من 4ساله توی یه خونه میشینم.هرسال قرار نوشتیم.امسال هم یه ماه مونده به موقع اتمام سر رسیدمون من به مالک گفتم اکر اوکی که بریم زودتر بنویسیم هم خسال من راحت بشه هم شما ..چند روز پیش رفتیم قول نامه کتبی بنگاه نوشتیم امضا کردیم با رضایت دو طرف،چند روز بعدش مالک میگه رهن اضافه شده رو باید الان بریز ...
ملک مسکونی را در تاریخ 1-8-1402 اجاره دادم اما مستاجر در تمام پرداخت های اجاره تاخیر داشته و اجاره برج فروردین را پرداخت نکرده . چگونه برخوردی باید داشته باشم با بدقولی و بد حسابی.
وقتتون بخیر بنده با یکی از اشنایان ی منزل اجاره کردیم پیش 150 میلیون با ماهی 6500 پول پیش رو هر کدام 75 دادیم ب صاحب خانه اما قرارداد ب اسم اون تنظیم شده و الان میگ هیچ پولی بهت نمیدم و میخاد منو بکنه بیرون از خونه چطوری میتونم 75 تومنم رو بگیرم اون 75 هم از حساب خودم مستقیم زدم ب حساب صاحب خونه
سلام،من یه خونه اجاره کردم 200 میلیون ودیعه و 5 میلیون اجاره،دوهفته قبل از اتمام قرارداد به صاحبخانه اطلاع دادم،و ایشون گفتن باید حداقل یک ماه قبل از پایان قرارداد خبر میدادین، ممکنه چندروز دیرتر پولتون رو برگردونم،با توجه به اینکه در قرارداد بابت هر روز تاخیر در تخلیه پس از اتمام، روزانه 500 هزارتو ...
با سلام و درود بنده در ملکی استیجاری سکونت داشتم که به دلیل تخریب و نوسازی خیلی عجله‌ای در عرض دو سه روز اسباب کشی کردم به شهرستان،یک سری لوازم مثل تخت بچه و خورده ریز موند که ارزش هزینه ی حمل نداره،خواستم بدونم موظف هستم لوازم باقی مونده (بلا استفاده)را ببرم بیرون از ملک؟ تشکر
با سلام اگر مستاجری خلاف اخلاقی نماید و در حالی که شوهردارد بامردی که زن و بچه دارددر ارتباط باشد .و مرد هم هفته ای چند بار به منزل اینها می آیدبطوری که همسایه ها ناراحت می شوند.و مشاهدات عینی شان را صورتجلسه نموده و به امضای حداکثر ساکنین رسانده اند. چگونه میتوانند مستاجر را از ساختمان بیرون بیاندا ...
سلام مستاجر قراردادش تموم شده نمیره چکار کنم؟
سلام من با مستاجر که زن شوهر بودن قرارداد به نام خانم بود فسخ کردیم الان همسرشان وارد خانه میشود میگه قرارداد دارم چیکار کنیم چند روزه میشه انداخت بیرون
سلام. من یه مغازه ای دارم که چند ساله دارم اجاره میدم و هر سال قرارداد تنظیم می کنم و تمدید می کنم به خاطر نیاز مالی قرارداد چند ساله دیگه رو هم برای هر سال جدا جدا قرارداد تنظیم کردم و امضا کردم و پول از مستآجر گرفتم آیا اگه الان بخوام مغازه رو تخلیه کنه چطوریه میشه راهنمایی کنین. ممنون
سلام پس از امضا قرارداد به درخواست همسر موجر پول ودیعه رو به حساب مادر همسر موجر پرداخت کردم اما دستنویس نگرفتم آیا پس از اتمام قرارداد مشکلی بابت پس گرفتن ودیعه به وجود میاد یا خیر؟ 5 ماه مونده تا اتمام قرارداد در صورت بروز مشکل الان بهترین راه چیه؟
باسلام و احترام ببخشید بنده با مستاجرم در سال 1401 قولنامه نوشتیم بابت سکونت بعد از اتمام قرارداد برای سال 1402 تا آخر سال بصورت شفاهی تمدید نمودیم و چیزی ننوشتیم الان حاظر به تخلیه نیست و قولنامه من هم تا آخر 1401 بوده است سوالم اینکه من در حال حاظر میتوانم دستور تخلیه بگیرم یا باید برای حکم تخلیه ...
تابستان سال گذشته یک واحد دامداری رو در کرج بمبلغ 180 میلیون تومن رهن کامل کردم توی قرارداد اجاره، حق فسخ پیش از موعد برای من گذاشته شده بود بااستفاده از این حق، چندی بعد فسخ اجاره رو به موجر اعلام کردم و ودیعه مو خواستم موجر بعد ازمدتی امروزفردا کردن بلخره گفت که ودیعه مو پس نمیده مگر تخلیه کنم کلی ...
با سلام بنده 2 ماه قبل از سررسیدن موعد و با توافق موجر خانه را تخلیه کردم و نصف پولمو داد اما بقیه پول پیش را میخواد یه چک دو ماهه بده و کلید را تحویل بگیره اما من پولمو نیاز دارم و نمیتونم کلید بدم راهی است که شکایت کنم و چقدر طول میوشد
سلام من ی مغازه اجاره کردم کارک رونق نگرفته میخوام قراردارد فسخ کنم داخل قولنامه هم ذکر شده که اگر مستاجر بخواد قرارداد فسخ کنه باید اجاره ی ماه پرداخت کنه..آیا صاحب مغازه میتونه اذیت کنه؟ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام من همسرم 11 سال پیش فوت کرده،الان من یه دختر 12 ساله دارم،خونه ای داشتیم سه دانگ من سه دانگ همسرم، سه دانگ متوفی قبلا به صورت وکالتی به اسم دخترمون شد،حالا به صورت رسمی انجام دادیم سند تک برگ رو پدر بزرگ بچه میخواد پیش خودش نگه داره آیا میتونه سند ببره؟شهری دورتر زندگی میکنن من این ملک چندین سا ...
سلام من اتباع هستم و با یک همشهریم خونه اجاره کردیم پول اجاره خونه مال من هست چون من مدارک معتبر نداشتم به اسم همشهریم قرارداد خط را نوشتیم او حالا میخواهد پولم را ندهد شاهد هم دارم حالا چی باید کرد
با سلام و تقدیم احترام من یه واحد یک سال و نیم پیش به زن و شوهری اجاره دادم. اجاره نامه به اسم آقا ثبت شد، پول ودیعه از حساب خانم به حساب من واریز شد، حالا که تخلیه کردن، خانم درخواست داره که پول ودیعه رو به ایشون بدم و آقا مخالفت میکنه با وجودی که پول واقعا مال خانم هست و از حساب شخصی خودش پرداخت ک ...
سلام خسته نباشید، ما تحت یکسری مشکلات با مستاجر ، میخوایم زودتر از موعد قرارداد اجاره رو فسخ کنیم ، ولی هنگام تنظیم اجاره نامه به این مشکلات اشاره نشده و از اون راه نمیتونیم، ولی مستاجرمون تو خیابون و جلوی همسایه ها بهمون فحش داد و دعوا کرد و فیلمش هم هست، میتونیم از این راه کاری کنیم؟
با سلام ما دو ماهی هست ک منزلی اجاره کرده ایم و صاحبخونه ادعا میکند ک باید آبونمان تلفن منزلی را پرداخت کنیم. اصلا ما تلفن رو وصل نکردیم و بیشتر کارهامون با موبایل شخصی خودمونه.ایا باید آبونمان تلفن را ما پرداخت کنیم؟؟؟ لطفا راهنمایی ام کنید.ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.