تابستان سال گذشته یک واحد دامداری رو در کرج بمبلغ 180 میلیون تومن رهن کامل کردم توی قرارداد اجاره، حق فسخ پیش از موعد برای من گذاشته شده بود بااستفاده از این حق، چندی بعد فسخ اجاره رو به موجر اعلام کردم و ودیعه مو خواستم موجر بعد ازمدتی امروزفردا کردن بلخره گفت که ودیعه مو پس نمیده مگر تخلیه کنم کلیدو بهش بدم وبرم تا هروقت اونجا رو به دیگری اجاره داد بخشی از پولمو برگردونه منم ملک رو تخلیه کردم تامین دلیلشو از شورا گرفتم اظهارنامه رسمی برای موجر فرستادم که آماده تحویل کلید و ملک هستم و بعد از دادگاه درخواست تنفیذ فسخ، استرداد ودیعه، و پرداخت خسارت مطرح کردم ولی نه شورا، نه دادگاه، و نه کلانتری حاضر نشدن کلید رو از من تحویل بگیرن حالا میگن 1)چون کلیدو تحویل بنگاه ندادی 2) چون دادگاه هنوز فسخو تایید نکرده پس هیچ خسارتی بهت تعلق نمیگیره آیا این صحت داره؟ آیا باید کلیدو حتما به بنگاهی نحویل میدادم؟ آیا موجر نباید بخاطر حبس بیجای ودیعه - درشرایطی که عین مبلغ از روز اول تا الان توی حسابش بوده و هست - خسارتی بهم بپردازه؟ در چنین مواردی خسارت از کی محاسبه میشه؟