در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق شفعه ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک واحد آپارتمان سه دانگ سه دانگ به همراه خانواده همسرم قراره بخریم .. میخوایم اولش ثمن معامله رو پرداخت کنیم و تا زمان پرداخت که دو ماه طول میکشه قولنامه کنیم خونه رو .. موقع سند که سه دانگ سه دانگ میشه همسرم قرار هست سه دانگ خودش رو بزند به نام من .. آیا عیبی داره که توی قولنامه اول همسرم ام ...
باسلام برای تفکیک سهم زمین کشاورزی مشاع بین وراث مهندس نقشه بردار مورد تایید اسناد و املاک آوردیم و ایشان همه کارهارو انجام دادند و پول حق الزحمه خود را دریافت نموده ولی حاضر به آمدن سرزمین و تفکیک یا جداسازی بروی زمین نمیباشند از چه مرجعی میتوان برای شکایت از ایشان اقدام نمود؟باتشکر
سلام 1/5دانگ سند تک برگی از یک واحد خریده ام واحد در تصرف یکی از شرکاء من هست نه سهم من را میخرند نه میفروشند 1-آیا میتوانم شریکی که ملک را درتصرف دارد را بیرون کنم؟ 2-اگر کرایه بخواهم آیاباید طبق عرف منطقه اجازه بها را بدهد یا نظر کارشناس دادگستری؟؟ 3-چون ملک درتصرف آنهاهست قصد خسته کردن من ...
سلام خانم هستم مدت 20 سال با یک نفر به صورت ازدواج موقت زندگی میکنم. در سال اول منزلی خرید و نصف آن را به نامم زد. آیا میتواند منزل را به فروش برساند و بدون دخالت این کار انجام بدهد؟ متشکرم
سلام وقت بخیر پدر بنده فوت شدند و سه دانگ یک ملک با نام پدرم بوده و سه دانگ به نام مادر بزرگم که بعد از پدرم فوت شدند الان وراث سه دانگ مادر بزرگم خواستار فروش ملک هستند و من و خواهرم و مادرم که وراث پدرم هستیم مخالف فروش و خواستار ساخت مشارکتی هستیم حالا وراث سه دانگ مادربزرگم قصد شکایت و به مزائده ...
باعرض سلام و احترام من 8ساله ازدواج کردم اوایل ازدواج خانه سه دانگ به نام من و 3دانگ دیگر به نام شوهرم شد و بعد 8سال به دلیل اختلاف زیاد از هم جدا زندگی میکنیم و من درخانه بودم و شوهرم به خانه پدرش رفت وبه دروغ گفت که از خانه او را بیرون کردم و شکایت خلع ید کرد چون من درخانه بودم حکم اجرا شد و من را ...
باسلام ، یک واحد 55 متری دربازار هرمز شراکتی داریم شریک میخواهد بفروشد ولی هیچ خریداری تاکنون نیومده است نظر ما این هست که فعلا اجاره بدهیم چون ماهانه 5 میلیون هزینه شارژ هست ، چطوری باید قانونی اجاره بدهیم؟
سلام من همسرم 11 سال پیش فوت کرده،الان من یه دختر 12 ساله دارم،خونه ای داشتیم سه دانگ من سه دانگ همسرم، سه دانگ متوفی قبلا به صورت وکالتی به اسم دخترمون شد،حالا به صورت رسمی انجام دادیم سند تک برگ رو پدر بزرگ بچه میخواد پیش خودش نگه داره آیا میتونه سند ببره؟شهری دورتر زندگی میکنن من این ملک چندین سا ...
با سلام بنده و دوستم قصد خرید زمینی به صورت مشاعی داریم با سهم یک دانگ و پنج دانگ آیا باید در مبایعه نامه حتما سهم هرکس قید شود. یا فقط در تنظیم سند تقسیم بندی صورت گیرد؟
سلام عرض ادب ایا میتوان زمینی که در تهران از طرف دادگستری برای مزایده گذاشته شده را در سایت آگهی نمود . زمین بین یک ارگان دولتی و شش نفر صاحب ملک بصورت مشاع میباشد لطفاً راهنمایی کنید
سلام .من و همسرم یک پولی رو گذاشتیم روی هم و یک ملکی رو خریداری کردیم به صورت سه دانگ سه دانگ و نصف پول اون ملک رو خودم دادم .الان به مشکل خوردیم و در مراحل طلاق به سر میبریم. کلیه مدارک اون ملک دست همسرم هست و میترسم دستکاری کند و منکر حق من بشود.آیا میتونم کپی برابر اصل بگیرم؟ آیا باید در ه ...
ما در ساختمان 3 واحدی هستیم که واحد ما همکف ساختمان هستش ما تازه متوجه شدیم 20 متر از واحد تو طرح هستش باید عقب نشینی بشود و فقط واحد ما شامل شده با اون دو مالک واحدها در مورد عقب نشینی صحبت کردیم که راضی به فروش کلی بشوند ولی راضی نمیشوند. امکانش هستش که از طریق دادگاه الزام به فروش کلی شد.
سلام میخواستم ببینم اگر سه نفر ناراضی به تقسیم ملک باشند آن نفر چهارم میتواند ملک خود را جدا کند یا خیر چون دیگران موافق نیستند آیا دادگاهی میشود؟
سلام یک ششم ملک مشاع 4دانگ چند سهم میشه آیا 8سهم میشود؟ لطفا راهنمایی کنید ؟ 48سهم تقسیم بر 6میشه 8سهم درسته ؟
در مورد نحوه انجام رفع توقیف ملک مشاع و هزینه ها چیکار کنم؟
با سلام ما در یک خانه 3طبقه زندگی میکنیم با سه خانواده مادر و برادر هر کدام در یک طبقه الان مشکل داریم که باید خانه روکلا بفروشیم طبقه اول راه جدا و دوم و سوم مشترک و خانه قولنامه هستش طبقه 1و2 بتنی هستش وطبقه3 سبک سازی این خانه فروخته شد چطوری تقسیم میشود؟ دستتون درد نکنه.
سلام ملک در تصرف وراث هست نیم دانگ آن متعلق به عروس خانواده می باشد 5/5دانگ متعلق به نام وراث که مالک نیم دانگ از مرجع قضایی تقاضا مهرموم کرده است برای رفع مهرموم چه باید کرد ممنونم
من خانه دارم که یک دانگ از آن را به نام خانم سابقم زده بودم الان میخواهم اونجارو بفروشم چیکار باید بکنم چون اون نمیفروشد و من به پولش نیاز دارم چه طوری اقدام بفروش کنم؟
با سلام و احترام بنده دو سال پیش 100 متر از 330 متر باغچه از دوستم رو خریداری کردم و قولنامه هم شد با پول 100 متر دور باغ رو فنس کرد و قرار شد اگه روزی خواست الباقی رو بفروشد به من بفروشه با کمال تعجب بعد از دوسال بهش زنگ زدم که میفروشد یا نه بهم گفته که کل زمین رو به غیر فروخته ،خریدار جدید به درب ...
سلام خسته نباشین ببخشین سوالی داشتم ،برادر من سه سال قبل خونه ای داشتن که با همسرشون شریک بودند و اونجارو فروختن موقع فروش همه پول خانه به حساب خانم زده شد و بعد از خرید خونه جدید از همون حساب خانم واریز انجام شد،و خونه جدید دوباره به اسم هر دو شد متاسفانه الان در راه طلاق هستند و خانم ادعای مالکیت ...
ما یک زمین ویلایی نیمه ساخته داریم که هر نفر دارای سه دانگ مالکیت هستیم برای فروش آیا باید اقدام به مزایده کرد ضمنا طرف دوم حاضر به فروش با قیمت منطقی نمیکند آیا باید کارشناس رسمی قیمت گذاری کند بعدا اقدام به مزایده کنم
با توجه به اینکه مالک زمین مشاعی و هکتاری میباشم و شریک دیگر جهت تعیین تکلیف حضور به هم نمیرساند چطور میتوانم جهت تعیین تکلیف و ساخت و ساز در سهم شراکت خودم اقدام نمایم؟
بنده و برادرم یک دستگاه اپارتمان رو باهم به صورت 3 دنگ 3دنگ شریک هستیم که 3واحد دارد که هر کدام در یک واحد آن ساکن هستیم و یک واحد ان را هم با هم شریک هستیم و ان را اجاره میدهیم که ایشان واحدی را که در ان ساکن بود رو به صورت غیر قانونی دو واحدی کرده و حالا محل سکونت خود را از اون دو واحدی به تک واحد ...
باسلام و خسته نباشید بنده سال93 یک واحد از یک آپارتمان به صورت قولنامه خرید کردم و چند ماه بعد به دلیل مشکل مالی 3دانگ از آن رو به یکی از بستگان فروختم و قولنامه دستی نوشتیم که الان کپی قولنامه پیش منه چون آپارتمان مال جهاد سازندگی بود اعلام که هر واحد فقط یک نفر برای سند معرفی کنه و من هم روی اعتما ...
خانوم بنده دعوی خلع ید ملک مشاعی کرده علیه بنده راجع به یه آپارتمان که باهم شریک هستیم، الان بنده محکوم شدم و اجرائیه صادر شده، آیا هم وسایل و اسباب ایشان و هم بنده باید تخلیه بشه یا صرفا پلمب میشه خونه با اسباب و وسایل داخلش؟ ممنون میشم راهنماییم کنین
باسلام زمین کشاورزی چطور تقسیم کنیم .ده نفر هستیم؟
سلام. ملک مشاعی باسن 70 ساله بافت فرسوده تمام مالکین تمایل دارن برای مشارکت در ساخت وسازنده هم پیداشده فقط یکی از وراث مخالف هست ایا میشود قانونی اقدام کرد ودستور الزام به نوسازی ملک مشاع رو گرفت سپاس
سلام به اساتید زحمتکش. اینجانبان ورثه ایم و یک قطعه زمین به متراژ 200 متر تحت تصرف ما هست. این 200 متر بنام دولت و معوض میباشد. این قطعه 200 متری یک بخشی از یک قطعه بزرگتر به متراژ550 متر هست وبنام یک شخص حقیقیه که کلا رفته تحت تصرف دولتو بجاش یه قطعه 200 متری دادن که جریان ثبتیش تموم نشده. دادرس ما ...
سلام من مغازه ای دارم که 4 دنگ سرقفلی و 3 دنگ مالکیت را دارم و سه دونگ دیگر مالکیت به نام فردی بوده که فوت شده و وراث زیاد دارد و در اکثر کارای دارایی و اداره ثبت باید همه مالک ها حضور داشته باشند،من چگونه میتوانم سه دنگ دیگر مالکیت را بخرم ؟فقط دوتا از وراث را میشناسم.
با سلام و عرض ادب زمینی داریم با شراکت سه نفر،تصمیم به ساخت گرفتیم،تا کنون مبالغی هزینه شده،حال یکی از شرکا در واریزی ها تعلل میکند و کار کند پیش میره والان مبلغی رو هم بابت ساخت بدهکار هست باید چکار کنیم؟ نحوه تقسیم طبقات چگونه است سه واحدی،تعیین طبقه هر نفرچگونه مشخص میشه؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.