در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف مشاعات مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی میخوایم دوربین نصب کنیم.سه واحد و مدیرساختمان موافق و یک واحد مخالف است. اگر ما در مشاعات شامل ورودی درب حیاط و پارکینگ دوربین نصب کنیم منع یا مشکل قانونی دارد؟!
با سلام ادب در ساختمان 5 واحدی مالک طبقه دوم هستم آسانسور کنتور برق مستقل نداشته موتوری هم دچار ایراد بوده باتوجه بامالکین ویک اساسنامه به نمایندگی مالکین شرایط کاملا انجام شده حتی کنتور آسانسور به نام من هست ولی مالک طبقه همکف خودداری ازپرداخت هزینه ای تعمیرات مشاعی نموده دو بار اظهارنامه داده شده ...
سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم که سه طبقه راضی هستند درب پارکینگ برقی بشود ولی یک طبقه که در ملک زندگی نمیکند ولی مستاجر دارد قبول نمیکند لطف میکنید یک راه حل برای این مشکل بفرمایید
سلام من دریک آپارتمان 3طبقه ساکن هستم خودم صاحب طبقه خودم هستم مالک طبقه سوم بالای پشت بام یک اتاق برای خودش زده و وقتی ماگفتیم برای ساخت شماحق نداری گفتن توقولنامه هست پشت بام مال مالک طبق سوم میباشد و شما فقط حق یک آنتن تلویزیون رو داری نصب کنید الان هم قفل زده اجازه نمیدهد ازپشت بام استفاده کنیم ...
باسلام آیا در مجتمع 5واحدی که پارکینگ ندارد و حیاط مشاع دارد واحدی میتواند ادعا کند جای ماشین اختصاصی خریده و تو قولنامه تک تک واحدها حیاط مشاع قید شده
سلام وقت بخیر من مالک یک آپارتمان هستم. ساختمان ما 6 واحد هست. مدیر ساختمان میگوید دیوار پارکینگ نیاز به تعمیر دارد و کف پارکینگ هم بعضی از کاشی ها خراب شده. الان 5 واحد موافقت کردند که هزینه رو پرداخت کنند. ولی من موافقت نکردم. میتونند از راه قانونی شکایت کنن؟ مدیر ساختمان میگه چون 5 واحد قبول کرد ...
با سلام ما در مجتمع 4 واحدی زندگی میکنیم که در پارکینگ استخر غیر قابل استفاده وجود داره که 3 واحد موافقند که تخریب بشه و به فضای پارکینگ اضافه بشه ولی یک واحد مخالف هست راهکارش چیه؟
سلام خسته نباشید من حدود 70 روز است که اپارتمانی را اجاره کردم با مالک که طبقه اول است. ایشان کلید درب پشت بام را به هیچ کدام از مستاجر ها نمیدهد و فقط با حضور خودش میتوانیم برای رسیدگی به کولر به پشت بام برویم. اولا میخاستم ببینم کار ایشان قانونی هست یا خیر. در ضمن دینام کولر چند روز است که سوخته ...
سلام وقت بخیر و خسته نباشید من در ساختمانی 4واحدی ساکن هستم که هر واحد بطور اختصاصی داری پارکینگ است، اما متاسفانه یکی از واحد ها بدونه اجازه و هماهنگی همسایه های دیگر اقدام به پارک خودرو در قسمتهای مشاع پارکینگ میکند، بطوری که مانع از ورود و خروج خودروهای همسایگان دیگر میشود (جای برای جابجای یا دور ...
سلام، مدتی است در یک آپارتمان ساکن شده ام و از ابتدای حضورم یک یا دو واحد از واحدهای ساختمان در پارکینگ خود 2 خودرو پارک می کردند که علت آن را این بیان میکردند که مزاحم خودشان است و چندان در مسیر دیگران قرار ندارد. از همان ابتدا نارضایتی خود را اعلام کردم و چندین بار هشدار دادم و در جلسات ساختمان مط ...
با سلام آپارتمان محل زندگی ما چهار واحده می باشد که دو واحد همکف و دو واحد هم طبقه بالاست. پارکینگ واحد ها هم جلوی ساختمان می باشد. اما این آپارتمان حیاطی نیز در پشت ساختمان دارد که فقط واحد های همکف به آن دسترسی دارند ولی مشاع می باشد. واحد های همکف اقدام به ساخت در قسمت پشت نموده اند و از چهار ما ...
سلام، وقت بخیر ساختمان ما دارای هشت واحده که به پنج واحد پارکینگ بدون مزاحم فروخته شده و جای پارک هر واحد مشخص شده، به سه واحد دیگه حیاط ساختمان بعنوان پارکینگ داده شده، بصورت مشاع، مشکل اصلی ما اینه که وقتی اون سه واحد ماشین پارک میکنن، عملا پارکینگهای ما از حالت بدون مزاحم خارج میشن و دارای مزاحم ...
سلام. یکی از واحد های آپارتمان، قسمتی از پشت بام را که مشترک است، کشاورزی راه انداخته و کوددهی میکند و همچنین به انباری تبدیل نموده و وسایل قرار داده. به عنوان مدیر ساختمان حق شکایت دارم؟ ضمن این که صاحب خانه هستم اما سند به نام فرد دیگری است.
سلام بنده یک واحد اپارتمان در یک ساختمان شش واحدی دارم ک مالک یکی از اپارتمان ها اقدام به ساخت یک سوییت در پشت بام کرده در ده سال پیش که اگر خواسته باشیم ان را از طریق مراجع قانونی این سوییت را خراب کنیم چه مراحلی را باید طی کنیم . ممنون از همکاری شما
در دادگاه کیفری قدس پرونده با موضوع تصرف مشاعات و ممانعت از حق و ایجاد مزاحمت دارم. مدیر ساختمان درب پشت بام و موتورخانه را با زورگویی کامل قفل نموده است و از ورود اینجانب به مشاعات خودداری می نماید. و مدیر و مالکین دیگر با گذاشتن وسایل در مشاعات و احداث دو عدد انباری در حیاط اقدام به تصرف مشاعات ن ...
یکی از مغازه داران داخل یک پاساژ اقدام به اضافه کرد قسمتی از راه رو وردی به مساحت مغازه خود نموده قبلا ایا میتوانیم از او به به مراجع قضایی شکایت کنیم ممنون میشم در این خصوص توضیح دهید
سلام وقت بخیر مدیر ساختمان اقدام به تصرف عدوانی در مشاعات و ممانعت از حق نموده بود که پس از طی مراحل قانونی در جلسه رسیدگی دادگاه کیفری ( رسیدگی بدوی) با درخواست قاضی پرونده و اخذ تعهد مبنی بر تخلیه مشاعات بین طرفین توافق حاصل شد. اما پس از آن متهم هیچ اقدامی برای تخلیه ننموده است با وجود اینکه موار ...
سلام با توجه به اینکه با موافقت اکثریت ساکنین و امضای صورت جلسه ساختمان بجز من طرح شکایت کیفری به استناد ماده 4انها تبریه شده‌اند چطور در دادگاه حقوقی طرح شکایت کنم و تصرفات غیر قانونی انهادرمشاعات با توجه به مخالفت بنده مطرح کنم با تشکر
باسلام. بنده ساکن مجتمعی 90 واحدی هستم که تعاونی اموزش و پرورش ساخته و در طبقه همکف مغازه های تجاری ساخته. سال گذشته اقدام به کشیدن نرده داخل پارکینگ نموده و ادعا دارد که تعدادی از پارکینگها متعلق به واحدهای تجاری میباشد در جایی که تعاونی نرده کشیده مانع از رفتن تعدادی از واحدها به انباریها شده ما ب ...
سلام . خسته نباشید آپارتمان ما کلا 4 واحد دارد که 2 طبقه از آن جای پارکینگ بصورت سندی دارد. همسایه کناری که ما که علاوه بر ما پارکینگ سندی دارد علاوه بر اینکه 2 ماشین پارک میکند آنجا رو بصورت انباری کرده و کلی وسایل آنجا ریخته . همچنین در قسمت بنده هم وسایلشو ریخته . چگونه میتوانم از این وضع جلوگیری ...
سلام طبقه بالای منزل ما عموی بنده زندگی میکنه که به دلیل اعتیاد و مشکل با خانوادش از پشت بام به عنوان محل سکونت استفاده میکنه و همچنین از راه پله و خر پشته برای گذاشتن وسایلش چون همسرش از خونه بیرونش کرده میخواستم ببینم میتونیم ازش شکایت کنیم ؟ چون پشت بام مشاع هست و کسی حق نداره استفاده شخصی داشته ...
باسلام. بنده واحدی ازسه واحدیک اپارتمان شخصی ساز را حدود 14سال پیش خریداری کردم که طبقه همکف بوده و فاقد پارکینگ میباشد و طبقه دوم فقط پارکینگ دارد طبقه سوم که خودروی خود را جلوی درب ورودی واحد بنده پارک می نماید ادعا دارد که واحدبنده پارکینگ میباشدوبنده غیرقانونی درانجاسکونت دارم درصورتی که درسندبن ...
سلام. من 4 سال قبل واحدی را خریداری کرده ام. بعداً متوجه شدم یکی از مالکان طبقه آخر منزل خود را به صورت دوبلکس ساخته اند که قسمت دوبلکس در پشت بام قرار دارد. کم کم قسمتی از پشت بام را ایرانیت زده اند و از کل بام جدا کرده اند. باقی همسایه ها مشکلی ندارند خود را قاطی مشکل نمی‌کنند . آیا من به تنه ...
با سلام من ساکن یک آپارتمان 4 واحدی هستم ما یک موتور خانه داشتیم که بعد این که اقدام به جدا سازی آب و گاز کردیم تمامی متعلقات موتورخانه را جمع آوری کردیم و محل موتورخانه خالی شد حالا من و دو نفر از ساکنین دیگر در همان موتورخانه که جزء مشاعات هست مخزن آب گذاشتیم و یک همسایه پکیج رو گذاشته و الان از م ...
سلام و عرض ادب در یک ساختمان 5طبقه و 10 واحد... واحد یک قسمت نورگیر ساختمان را تصرف کرده و آن قسمت را مسقف کرده است...آیا این تصرف جریمه هم دارد؟
سلام. آیا می توانم برای مدیر آپارتمان به دلیل انبار کردن وسال شخصی آتش زا ( کارتن، جعبه های مقوایی، پشتی و ...) خود در موتورخانه که از قضا درب آن نیز فاقد قفل و کلید است اظهار نامه ارسال نمایم؟
باسلام بنده در آپارتمان 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم 2طبقه پارکینگ دارند 2طبقه بدون پارکینگ هستن واحد 4که پارکینگ داره داخل جای پارکینگ که از مشاعات هست ماشین دومم پارک میکنه و اجازه پارک در درب پارکینگ هم به واحد های دیگر نمیده باید چکارکنم با این همسایه کلا تمام مشاعات ساختمان رو انباری کرده جلوی در ...
من سه سال پیش یک آپارتمان با پارکینگ بدون مزاحم از ساختمان 7 واحدی خریداری کردم و تا الان همان جایی که سازنده بصورت شفاهی به من داده بود پارک میکردم ولی الان میگه باید جای دیگری پارک کنم با عرض حدود 4متر که با زحمت زیاد با یک واحد دیگر مشترک استفاده کنیم. آیا قانونا میتوانم کاری بکنم؟ ضمنا سازنده قس ...
سلام و احترام. واحدی خریدم که سه طبقه است دو واحد برای خانمی است که پارکینگ را ارایشگاه کرده بود ولی تا پاگرد پله ها الان چهارماهه کل پارکینگ را ارایشگاه کرده طوری که من دسترسی به کنتور برق و گاز خودم ندارم و شبها کلا ارایشگاه را بسته و میرود و اینکه خانم خودشون اون ساختمان زندگی نمیکنن ضمن اینکه سر ...
همسایه طبقه پایینی ما که طبقه اول که دو واحدی هستن زندگی میکنه و ما طبقه آخرسوم که تک واحد هستیم آمده طناب لباس بسته و شیر آب نصب کرده تخت فلزی دونفره گذاشته و تخت چوبی سه تیکه برای ورزش که گروهی میان و گلدان سیفیجات هم گذاشته بود ما شکایت کردیم هم حقوقی و هم کیفری که با رفت و آمد و سر و صدا ایجاد م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.