در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قراردادی برای یک واحد اپارتمان بسته شد، طبق انچه گفته شد توسط معاملات ملکی و صاحبخانه پارکینگ خصوصی، مجزا و در بهترین نقطه قرار داشت، حال که سند اماده تحویل است دیده شد که پارکینگ مزاحم است، الان که قرارداد بسته شده، خانه اماده تحویل است و قسم اعظم پول پرداخت شده تکلیف عدم اگاهی از پارکینگ م ...
یکی از واحدهای ساختمان با سند ادعا میکند که پارکینگ دارد در صورتیکه من هم با سند و داخل بنچاق پارکینگ قید شده
با سلام و خسته نباشید بنده یک ویلای شمالی خریده ام که دارای دو درب ورودی یکی کوچک و یکی بزرگ داشت که من درب بزرگ را برداشته و به جای آن کرکره برقی نصب کردم و روی جوی نیز پل گذاشتم با توجه به عرض کم کوچه آیا این پارکینگ بنده قانونی هست ؟ همسایه که ماشینش را در کوچه میگذارد حق تقدم دارد یا بنده ؟ در ...
با سلام. واحد اپارتمانی اینجانب دارای پارکینگ اختصاصی ثبت شده در سند با محل و متراژ مشخص شده میباشد. یکی از واحدها هنگام ورود و خروج از پارکینگ صدمه جزیی به سپر ماشین من وارد کرده و این کار با بررسی دوربینها مشخص شده است. قبل از دیدن دوربینها این کار را عنوان نکرده و صدایش را در نیاورده است. من تصمی ...
سلام خسته نباشید من یه واحد آپارتمان 3 سال پیش خریدم قولنامه ای کد رهگیری دار در قولنامه من نوشته دارای پارکینگ شماره 3 سازنده نتونست پارکینگ منو بده پدرش همونجا واحد داشت پارکینگ خودشو به من داد نقشه پارکینگ کشیدیم توافق نامه نوشتیم پدرش اثر انگشت زده الانم پسرش پارکینگ منو فروخته به کس دیگه میگه ب ...
ساختمان م 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری دارد 5 واحد پارکینگ داره واحد من نداره و کلیه واحدها انباری داره بجز مغازه من از طرفی واحد مادرم دو پارکینگ بزرگ داره خواستم بدونم آیا قانونی میتونم یکی از انباری هارو از مادرم بخرم و در سند مغازه ثبت بشه . سند انحصار وراثت شده و هنوز سند تک برگ نگرفتیم میخاست ...
با سلام ساکن آپارتمان 3 طبقه 3 واحد هستم با 4 پارکینگ ، سازنده آپارتمان صاحب زمین اولیه بوده است که خود نیز در طبقه 3 ساکن است. تخصیص پارکینگها به واحدها بر اساس قاعده شمال غربی و جهت عقربه ساعت انجام نشده و بصورت زیر است : پارکینگ 1 شمال غربی به طبقه 2 پارکینگ 2 شمال شرقی به طبقه 3 پارکینگ 3 جنوب ش ...
سلام من چند سال قبل یک اپارتمان پیش خرید کردم با پارکینگ اختصاصی در سند متاسفانه در هنگام امضای مدارک در دفتر اسناد رسمی یک رضایت نامه غیر قابل عدول مبنی بر اجازه استفاده مشاعی از پارکینگ اینجانب بین مدارک بدون اطلاع بنده قرار داده شد که باعث میشد هر واحدی در پارکینگ بنده پارک کند بعد از فشار اوردن ...
سلام بنده یه خونه ای 3 سال پیش پیش فروش کردم در مبایعه نامه ذکر شده پارکینگ غیر مزاحم ولی در صورت مجلس تفکیکی که به تازگی اومده پارکینگ این واحد مزاحم است.. الان وضعیت ما چی میشه؟باید شکایت کنیم؟
من در یک اپارتمان 10 واحدی در 5 طبقه و نیز طبقه هم کف و زیر زمین به عنوان پارکینگ می باشد و ما در طبقه 4 ساختمان ساکن هستم که این ساختمان هنوز سندش نیامده است و طبق گفته سازنده این ساختمان سه پارکینگ اضافی دارد پارکینگ های زیر زمین به خاطر شیب زیاد رفت و امد در ان مشکل است سوال اول این که تقسیم پارک ...
سلام. من یک منزل 165 متری خریدم که نوساز هست و هنوز سند تفکیکی صادر نشد. در هر 2 مبایعه نامه دست نویس و کد رهگیری دار ذکر شده مورد معامله دارای قطعه پارکینگ به شماره 0 می باشد. در بخش توضیحات قید شده مورد معامله دارای 2 عدد پارکینگ سندی می باشد. الان فروشنده میگه ما یک پارکینگ سندی به شما میدیم و ی ...
با عرض سلام و خسته نباشید دو سال پیش یک واحد آپارتمانی پیش خرید کردم که سازنده اخیرا شروع به اهدای سندها به مالکین کرده است پارکینگ آپارتمان بدین صورت است که چهار واحد در همکف و شش واحد در زیرزمین پارکینگ دارند. در قولنامه ای که دو سال پیش امضا شده در قسمت توضیحات نوشته شده که دارای پارکینگ شخصی در ...
باسلام بنده یک واحد در آپارتمان 19 واحدی دارم . که شش پارکینگ در طبقه همکف و سیزده پارکینگ در طبقه زیر زمین وجود دارد . روی سند من نوشته پارکینگ شماره 8 قسمت مرکزی زیرزمین ولی پارکینگ من الان روبروی انباری هستش گوشه زیر زمین . کنار آسانسور و درب وردی
با سلام واحدی را خریداری کردم که در قولنامه نوشته شده پارکینگ دارد ، آپارتمان 9 واحدی ولی پارکینگ برای 7 واحد وجود دارد حال متوجه شدم که سازنده در قولنامه به همه پارکینگ داده هست ، حال که میخواهد سند بزند میگوید شما پارکینگ ندارید. 1 ، آیا می‌تواند پارکینگ ندهد 2 ، من پول پارکینگ را نمیخواهم و ...
با سلام ما یک پارکینگ سندی داریم که با یک پارکینگ دیگه در یک قسمت قرار داره و این بلوک عرضش کمتر از استاندارد هست و به خاطر ستون هم خودروی بغلی باید از دیوار فاصله بده .. درب حیاط هم اینجا باز میشه و باید بین دو خودرو هم برای عبور ساکنان به حیاط فاصله بدیم ! خودرو ها هم بزرگ هستن و جای زیادی میگیرن ...
با سلام و عرض خسته نباشید. از مجموع سه واحدی طبقه همکف یک و دو . بنده طبقه اول را خریداری نمودم و حیاط جزء مشاعات محسوب میشود و در داخل سند پارکینگ قید نشده ولی چون کل ساختمان در زمان تفکیک و پایان کار ملک یه نفر بوده و مالک اولین واحد طبقه یک رو به بنده فروخته است و دو واحد دیگر را بعد از مدتی به ن ...
بنده یک اپارتمان با پارکینگ و انباری خریده ام در زمان خرید پارکینگ به مغازه تبدیل شده بود که کمیسیون ماده 100 دستور تخریب آن را داده بود و این مغازه 7 ماه بعد از خرید خانه تخریب گردید ولی 4 ماه بعد مجددا توسط شخصی که مغازه به ایشان به صورت قولنامه ای توسط مالک سند مادر فروخته شده مجددا ساخته شد بدون ...
سلام من داری یک واحد آپارتمان هستم که پارکینگ آن با پارکینگ واحد دیگری در سند جابه جا شده و الان میخواهم اگر بشود آن را جا به جا کنیم چون پارکینگ من اختصاصی و پارکینگ آنها مزاحم است ولی متاسفانه در سند تک برگ برای من مزاحم خورده و برا اون واحد غیر مزاحم الان سند اون واحد هم در رهن بانک است آیا راهی ...
با سلام، آپارتمانی داری 3 واحد مسکونی و دو واحد تجاری است. زمین به مساحت 328 متر مربع داریم که 5 پارکینگ باید اختصاص یابد. یکی از ماشین ها مزاحم می باشد. برای راهرو بخشی 2.50 و بخشی 2.70 می باشد. شهرداری می گوید راهرو 3 متر باید باشد. به همین خاطر می گوید پارکینگ را باید خریداری نمایید. که هر ...
با سلام بنده پس از خرید یک واحد اپارتمان همراه با پارکینگ اختصاصی به علت نصب شیشه دود بند در پارکینگ و عدم توجه مهندسین مربوطه به این موضوع ، ابعاد ارایه شده در نقشه تفکیکی و سند مذکور برخلاف ضوابط شهرسازی و به طول 4 متر بوده ( و عملا قابل استفاده به صورت قانونی ) که از دید شهرداری نیز پنهان مانده ا ...
باسلام در مبایعه نامه خرید آپارتمانی، در قسمت مشخصات پارکینگ قید شده که پارکینگ مبیع واقع در روبروی رمپ (به انتخاب خریدار) است و در توضیحات قرارداد هم مجددا تاکید شده که پارکینگ مورد نظر خریدار، پارکینگ روبروی رمپ است. فروشنده نه در زمان عقد قرارداد و نه در زمان بررسی تحویل ملک، بلکه پس از دریافت و ...
بنده سال گذشته آپارتمانی را معامله نمودم و در مبایعه نامه ذکر شده آپارتمان دارای پارکینگ مسقف می باشد .. الان که سند ها آماده شده و می خواهیم قرار محضر بگذاریم میبینم در سند آمده از 10/58 متر مربع پارکینگ این آپارتمان 2/17 متر مربعش غیر مسقف و در حیاط است و بقیه اش مسقف می باشد ... آیا از نظر حقوقی ...
باسلام. بنده یک عدد ملک خریداری کردم که هنوز سندهاش آماده نشده. شماره پارکینگ من در مبایعه نامه خورده 14 و ذکر نشده مزاحم یا غیر مزاحم. وقتی ملک رو تحویل گرفتم دیدم که اونجایی که پارکینگ 14 و 15 هست بنا به شرایط پارکینگ و عدم وجود فضای مناسب دورگیری، امکان پارک در صورت وجود یک ماشین دیگه اصلا وجود ن ...
سلام خسته نباشید یه واحدی از آپارتمان را میخاستم خرید کنم ساختمان کلا 7طبقه تک واحدی هست ولی جای پارکینگ 9 عدد هست. این واحد پارکینگ داخل سند ندارد میشود پول داد و پارکینگی را در سند اضافه کرد؟
سلام صاحب ماشین بغلی ما در پارکینگ مدعی شده پارکینگ ما مزاحم هست و ادعا میکنه تو سند مادر هم خورده ، نکته جالب اینه که درب های انباری اینا به داخل پارکینگ ما باز میشه و به ماشین من برخورد میکنه و تازه همسایه ها شاکی هستن که رفت و آمد به انباری سخته. 1_الان من میتونم شاکی بشم که درب انباری به داخل پا ...
آپارتمان در حال ساخت رو خریداری کردم که داخل قولنامه نوشته شده بود پارکینگ بدون مزاحم دارد . آپارتمان تکمیل شده ولی هنوز سند نخورده یکی از همسایه ها داخل پارکینگ بدون مزاحم ماشینش رو پارک میکنه و میگه موقع سند تکلیف پارکینگ مشخص میشه . آیا من میتونم شکایت کنم و این مدت رو تا زمان سند اجاره پارکینگ ر ...
با سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان را خریداری کرده ام که در سند آن یک پارکینگ به ابعاد 5*2.20 و به مساحت 11 متر مربع قید گردیده است. این پارکینگ در زیرزمین قرار داشته و یک سمت آن دیوار و سمت دیگر آن پارکینگ واحد دیگر قرار دارد. در سمت دیوار پارکینگ بنده، در انتهای دیوار به عبارتی در طول 5 متر پارکین ...
با سلام من دوماه پیش یک واحد در حال ساخت مجتمع 4 طبقه خریدم و الان که سند اماده شده محل پارکینگ ها رو طبق نظر خودشون تقسیم کردن و جاهای خوب رو واسه خودشون برداشتن که طبق قانون اداره ثبت برای تقسیم پارکینگ نیست و من از اداره ثبت بجنورد هم پرسیدم گفتن مالک هرجور میخواد میتونه تقسیم کنه. الان میتونم شک ...
با سلام همسايه ي ما اقدام به پارك دو موتور و يك خودرو در يك پاركينگ خود كرده كه در محدوده ي پاركينگ ما نيست اما من در همين سايت شنيدم تنها پارك يك خودرو و يك موتور سيكلت مجاز است در هر پاركينگ ايا بدليل سر و صداي رفت امد دو موتور يا چه موارد ديگري ميشود از ايشان اقدام به شكايت كرد،در كل پارك دو موت ...
سلام، منظور از اینکه پارکینگ را بر اساس اولین تا آخرین قرارداد تفکیک میکنند چیست ، آیا منظور مالک یک واحد اگر نفر آخری باشد که اون واحد رو خریده، در حالی که پنج دست اون واحد چرخیده و مالک اول مشخصا جز نفرات اول خریدار ملک پیش فروش بوده، آیا ملاک نفر آخر هست در تقسیمات پارکینگ ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.