در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر در تحویل سند سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام چند سال پیش دوست بنده پدرشون خونه ای رو به نامشون میزند حالا پدرشون ازدواج کرده و همسر پدرشون اذیت میکند وپدرشون به دخترشون گفتن اگردعواکنند میروند شکایت میکنند باعنوان این که خونه روزدن به نام دخترشون وپولی نگرفتند آیا دراین صورت میتونند خونه روپس بگیرند ؟
مطابق قولنامه میباست در تاریخ معین انتقال سند انجام و واحد رو تحویل می داد، که در غیر این صورت به ازای هر روز مبلغی به عنوان جریمه پرداخت میکرد، اما من بعد از گذشت 10 روز از روز معین شده در دفترخانه سند رو انتقال دادم. آیا میتوانم برای دریافت جریمه 10 روز اضافه شکایتی ثبت کنم و جریمه دریافت کنم. مم ...
ما سال 85 زمینی از شخصی به صورت قولنامه ای خریدیم و سال 90 اقدام به ساخت کردیم و جواز ساخت به نام ما صادر شد و همچنین پایان کار ولی الان نفر اول فوت کردند آیا در صورت اخذ سند ابتدا به نام نفر اول صادر میشود و ما باید از وراث امضا بگیرم یا به نام کسی که پایان کار به نامش هست صادر میشود؟
ملکی که پیلوت بوده به صورت قولنامه ای و داشتن وکالت ثبتی برای سند به نام خودم یعن خریدار هزینه تغیر پایان کارا از پیلوت به مسکونی را به عهده گرفتم و اسفند گذشته پایان کارو گرفتم حال برای سند به ادا ره ثبت مراجعه کردم مالک ملک رابه نام 3پسرش ثبت کرده. حال تکلیف من چه می شه ممنون از راهنمایتون
با سلام. مشارکت در ساخت داشتیم و به علت عدم تعهد سازنده به تعدادی از مفاد قرارداد ؛ دادخواست ابطال قرارداد و هزینه خسارت به دادگاه ارسال شد ولی وکیل ما به دلیل نامشخص دعوی را مسترد کرد. با توجه به عدم مراحل ساخت و ساز و عدم تعهد سازنده ابطال قرارداد چگونه است؟ در قرارداد داوران ابطال قرارداد را د ...
سلام من 17سال هستم و ملکی داریم که به نام پدر بزرگم هست میخواستم بدونم آیا میشه قبل 18سالگی سند ملک به نام من بزنه
سلام و خسته نباشید اگر ملک و یا زمین که دارای سند تک برگ است و بخواهیم بدون تهیه مبایعه نامه به نام خریدار بزنیم بعدا مسئولیتی برای فروشنده ندارد مثلا اگر مشکلات حقوقی داشته باشد بنده ملکی دارم که سند تک برگ و مبایعه نامه زمان شاه و زمان جدید با هولوگرام دارد و الان متاسفانه یک شرخر مزاحم مانده ب ...
ضمن عرض سلام و تشکر، پرسش بنده در مورد تقسیم بندی یک قطعه زمین که دارای سند مشاع، 2 دانگ از 6 دانگ به نام پدرم و 4 دانگ مابقی به نام دو نفر دیگر میباشد که هردو شریک فوت شده اند و وراث ایشان با یکدیگر اختلاف دارند بر روی اموال موروثی از جمله همین زمین مورد بحث و حاضر به انجام هیچ گونه همکاری اع ...
بنده در سال 1401 آپارتمان نوساز خریداری کردم ودر قولنامه تاریخی از باب تنظیم سند درج نشده والان سازنده ملک قدیمی از بابت گرفتن پایان کار و تهیه سند قدمی بر نمی دارد چه باید کرد
ضمن عرض خسته نباشید و خدا قوت بنده در سال 1397 ملکی ویلایی خرید کردم از دو برادر که این ملک را خواهرشان در در دفترخانه به این دو برادر وکالت میدهند و من بصورت قولنامه ای این ملک را خریدم و مقرر شد که بعد از چند ماه در دفترخانه کارهای سند انجام بدیم ومن اطلاعی نداشتم که بعد از فوت مالک اولی که خواهر ...
با سلام چند سال قبل زمینی که متعلق به مادرم بود به همراه برادرم ساختیم و با یک مبایعه نامه بین خودمان در بنگاه نوشتیم و فعلا به خاطر مشکلاتی نتوانستیم پایان کار بگیریم می خواهم بدون که اعتبار مبایعه نامه چطور است و ارزشی برامون دارد و می توانیم با آن در آینده سند بگیریم
سلام 8تا خواهر وبرادر هستیم تقریبا 70 سال پیش درتهران خانه ای 57 متری خریده شده ولی سند گم شده الان پدر و مادر فوت کردند چند تا از ورثه سهم میخواهن ولی هر جا مراجعه کردیم ثبت سند نبود ولی برگه شهر داری آب برق گاز به نام مادرم هست ورثه وکالت نمیده ب ای اینکه سند بگیرم و حتی هزینه ها قبول نمکننن حالا ...
با سلام ملک قولنامه ای که صاحب آن ملک فوت شده باشد چجوری میشه ثبت محضری یا بنام فرد دیگه زده بشه بصورت محکم کاری؟
باسلام پدرم 20 سال پیش خانه مسکونی خودش را به مبلغ 20 میلیون به مادرم فروخته و به امضای شواهد رسانده منتهی بعد از فوت پدرم این کاغذ که در دست دوستش بود گم شده است ولی این شواهد الان در قید حیات هستند و حاضر به شهادت در دادگاه هستن که منزل معامله شده و ما کاغذ رو گم کردیم حال بااین حساب مادرم میتوان ...
سلام. ملکی را فروخته ام دو خریدار بعد از 2 ماه از گذشت موعد محضر مابقی، ثمن معامله را نمیدهد عدم حضورش راهم گرفته ام. شکایت در خواست الباقی ثمن و ضرر هم کرده ام. آیا او میتواند الزام به سند کند بدون داشتن گواهی عدم حضور من.؟ دادخواست من به نتیجه میرسد؟
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2.98 آخرین چک که 30تومن بود را باید پاس میکرد.فروشنده در آن تاریخ دفتر خونه نیومده چون اصلا ملک سند ند ...
سلام و عرض ادب ملکی را وکالتی خریده ام به صورت چند دست گشته تا به من با وکالت رسیده ولی قولنامه ای که در دست دارم به نام اخرین شخص نیست که به من وکالتی فروخته به نام کسه دیگه ای هست حالا من میتوانم فقط با وکالت ها الزام بدهم یا نه ؟ حتما باید قولنامه هم باشد
باسلام جهت طرح دعوی الزام به سند نسبت به ملکی که در بازداشت اجرای احکام کیفری جهت آزادی یک مجرم میباشد باید از ابطال سند بازداشتی در دادخواست استفاده کنم یا گزینه دیگری وجود دارد؟ باتشکر
سلام اخر سند نوشته توضیحات نقشه : ملک مورد تثبیت محاط در درخواست ثبت شده است و براساس نامه شماره ... مورخ ... راه و شهر سازی تثبیت ملک انجام شد یعنی چه
سلام و وقت بخیر بنده ملکی را دو سال پیش خریدم و بعد از سه ماه در تاریخ انتقال سند فروشنده مدعی شد ملک من متراژ بزرگتری دارد و مجددا در همان قرارداد اضافه نمودیم که فروشنده موظف است در شش ماه تمامی اصلاح سند را انجام و انتقال سند را انجام دهد .... متاسفانه یکسال گذشته و ایشان هیچ حرکتی نسبت به انتقال ...
سلام 20-25 سال پیش پدر من ملکی را خریداری کرد در شهرستان از 5 نفر وراث که به صورت دستی نوشته شد و چند نفر هم به عنوان شاهد پای برگه را امضاء کردن الان 12سال هست که پدر بنده فوت کرده و اون برگه هم گمشده حالا چگونه میتوانم برای آن ملک سند بگیرم به اسم پدرم که بتوانم اقدام کنم برای انحصار وراثت ؟
باسلام وقت به خیر. پدر بنده نصف ملک مسکونی که به نام خودش بوده است و قولنامه ای بوده را به نام برادرم زده است و سه دانگ باقی مانده را به نام خودش و مادرم زده بود هرکدام یک و نیم سهم. اکنون پدرم سهم خودش را به بنده فروختند و وکالت محضری هم داده اند. حال که بنده جهت اخذ سند مراجعه نموده ام با مشکل پای ...
با سلام اپارتمانی با متراژ و قیمت مشخص خریداری کرده ایم که در زمین یک برج باغ می باشد فروشنده پس از مدتی بعد از مبایعه نامه متراژی در حدود 700 متر به مساحت کلی زمین اضافه نموده است حال به هنگام سند زدن ادعا می نماید که شما مبلغ 60 میلیون باید اضافه تر پرداخت نمایید چون قدرالسهم شما از مساحت کلی بیشت ...
سلام از من به عنوان ورثه دعوی خلع يد شده و دادگاه قرار کارشناسی گذاشته. پلاک فرعی و حدود مشخصات سند رسمی خواهان با ملک مورد دعوی همخواني نداره . و شمالا 600 متر شرقا 900 متر اختلاف است. در صورت گزارش کارشناس بر عدم تطبيق سند با ملک و اينکه سند با ملک همخواني ندارد. راي دادگاه چيست؟ اگر پلاک ثبتي مر ...
باسلام زمینی را در شهرک راه اهن که دارای سند تک برگ بود پس از تنظیم مبایعه نامه در بنگاه املاک و مراجعه به دفتر اسناد رسمی تمامی استعلامات قانونی انجام شد از جمله استعلام از اداره ثبت و اداره مالیات و شهرداری که همه دلالت بر مالکیت فرد مزبور و صحت سند تک برگی ایشان را داشت و سپس به نام ما سند تک برگ ...
با سلام. بنده خانه ای خریدم. با توجه به آماده نبودن سند، متراژ واحد مشخص نبود. به خاطر همین در مبایعه نامه ذکر شد در هنگام مشخص شدن متراژ کم و زیاد آن بر اساس قیمت موجود در مبایعه نامه اخذ میگردد. بعد از دو سال که سند آماده نبود، یک روز صاحبخونه زنگ زد که لنگ امضا تو هستیم واسه کارهای سند و فردا حتم ...
بنده یک واحد مسکونی در شهریور 1400 خریداری کردم که قرار شد در اردیبهشت 1402 سند را تحویل اینجانب دهد و الان یکسال از تاریخ تحویل سند می گذرد و هنوز سند بنام بنده صادر نشده است در قولنامه قید شده روزانه مبلغ پانصد هزار تومان بابت عدم تعهدات توسط طرفی که به تعهدات عمل نکرده پرداخت شود، آیا من می&zwnj ...
با سلام بنده سال 99 یه واحد اپارتمان خریدم قرار بر این شد سال 1400 سند صادر بشه ولی انجام نشده سال 1401 اظهار نامه ارسال کردم و امروز نوبت دادگاه داشتم ایا میتونم جریمه رو بگیرم و سوال بعدی اینکه وکیل فروشنده یه سری اظهارات نوشتن و قرائت کردن من اون رو امضا کردم مشکلی برای من پیش نمیاد ممنون
با سلام و عرض ادب بنده سه سال پیش ملکی را پیش خرید نموده و قرار بود دو سال پیش سند آن دریافت شود. با وجودی که قرار بود دو سال پیش سند آماده بشه بدلیل تخلفات سازنده هنوز آماده نشده و می گویند در دست اقدام است . من به همه تعهداتم پایبند بودم 100 تومن از مبلغ هم برای سند مونده و برای تاخیر در دریافت س ...
سلام وقتتون بخیر. ببخشید بنده دو واحد آپارتمان خریداری کردم و در تاریخ آبان 1400 بایستی تنظیم و تحویل سند به من انجام می شده. در حال حاضر بدلیل تخلف های سازنده که از آن بی اطلاع بودیم هنوز سندی به دست ما نرسیده و بدلیل مشغله متاسفانه مورد پیگیری قرار نداده بودم و (طبق ماده های مطرح شده در مبایعه نام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.