در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاع غیر مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باعرض سلام در طبقه همکف هستم آپارتمان قدیمی و چهار طبقه تک واحدی راه دستیابی به حیاط مشاع از داخل بالکن و پله همکف میباشد که از اول ساخت به همین صورت بود یکی از واحدها با بریدن نرده پنجره از پارکینگ میخواهد به حیاط وارد شود و شکایت رفع عدوانی کرده لطفا راهنمائی فرمایید گزارش پلیس هم دارم
حیاط مشاع است و طبق مدارک معتبر هیچ راهی به حیاط داده نشده است و فقط طبقه اول دسترسی دارد ایا طبقات دیگر میتوانند انباری را تخریب و به حیاط بیایند ؟
با سلام و احترام.. یک خانه همکف جنوبی خریدیم که چون آپارتمان جنوبی و قدیمی هست حیاط مشاع اما در اختیار طبقه همکف هست که همسایه های دیگه اصلا راه ورود به حیاط رو ندارن ما میخوایم بازسازی کنیم ایا امکان ایجاد اتاقک شفاف شیشه ای یا آلاچیق توی حیاط رو داریم یا تحت چه شرایطی میتونیم این کار رو انجام بدی ...
سلام حیاط ساختمان ما مشاع هست اما دسترسی از ابتدا که ساخته شده فقط برای دو واحد پیلوت تعبیه شده و در پایان کار هم به همین شکل هست اما سایر واحدها میخواهند از پارکینگ راه برای ورود به حیاط داشته باشند و من راضی نیستم ایا قانون به انها این حق را میدهد. گفته اند که یک روز که خانه نباشی میاییم دیوار را ...
سلام واحدی را چندین سال پیش خریداری کردم که از بدو ورود مسیر ورود به مشاعات که از پشت درب ورودی 4پله به پایین ورودی پارکینگ و ورودی پارکینگ به حیاط مسدود شده و الان از مالک همکف خواستم که راه مشاعات را باز کند ممانعت میکند و میگوید شما یه حیاط راه ندارید. در حالیکه مسیر حیاط را با گذاشتن توالت مسدود ...
با سلام . من چندسال پیش یک طبقه خانه از ملک دو طبقه خریدم من در طبقه همکف ساکن هستم. در زمان خرید خانه حیاط که مشاعی میباشد با توافق صاحبخانه قبلی و صاحب طبقه دوم به وسیله ایرانیت الومینیم تفکیک شده بود که صاحب خانه طبقه بالا توی حیاط ماشین پارک کند. بعد از مدت 8 سال یک روز که با طبقه بالا دعوام شد ...
باسلام پدرم یه خونه داشت که برادرم طبقه بالاشو ساخت بعد چندسال اقدام به گرفتن سند کرد که پدرم فقط حق طبقه بالارو بهش داد الآن تو سند طبقه پایین نوشته حیاط مشاع راه پله مشاع یعنی طبقه بالا میتونه از حیاط استفاده کنه در طبقه بالا جدا ست
سلام من تو یه ساختمان 5واحد زندگی میکنم، واحد من همکف هست و 4 واحد دیگه بالا که هر طبقه 2واحد هست، طبقه همکف ورودی کاملا مجزا داره که برای ورود به واحدم باید از یه حیاط که اندازه پارک یه ماشین هست وارد شم و بقیه واحدها هیچ دسترسی به این حیاط از طریق واحد خودشون ندارن و ورودی و پارکینگشون کاملا جداگا ...
سلام. اگر برای تمام طبقات یک ساختمان جنوبی که تنها راه ورود به حیاط بن بست آن ورود از طبقه همکف می باشد، توی صورت مجلس تفکیکی حیاط بن بست به عنوان مشاعات ذکر شده باشد, طرز استفاده از آن برای طبقات اول و دوم چگونه هست ؟ آیا مالک طبقه همکف باید کلید در خونه خودش رو بدهد یا باید از قسمت تراس به حیاط بن ...
سلام وقت بخیر ببخشید ما در یه ساختمان 4طبقه به همراه یک زیر زمین زندگی میکنیم که در قولنامه ننوشته که حیاط مشاع هست یا نه و اینکه کنترل اب هم در حیاط هست و صاحب خانه طبقه اول چون بنگاهی هستن و ساختمان رو خودشون ساختن در قولنامه خودشون حیاط رو نوشتن ولی در قولنامه مابقی اسمی از عدم حیاط و یا داشتن نی ...
سلام، وقت بخیر. من یک واحد همکف با حیاط مشاع خریدم که از پیلوت درب کوچکی به حیاط دارد اما ساکنین استفاده نمی‌کنند. میتوانم با گرفتن رضایت از مالکین حیاط مشاع را به صورت وکالتی اختصاصی کنم؟ آیا راه های قانونی برای سند زدن حیاط وجود دارد؟
باعرض سلام به استحضار می رساند من طبقه اول از یک ملک دو طبقه را با سند تفکیکی خریده ام و درب طبقه اول و دوم جداست و طبق قانون آپارتمانی حیاط مشاع و راه پله و تراس و بام طبقه دوم هم مشاع حساب میشه و در سند هم قید شده طبقه بالا به پایین دسترسی ندارد. ولی طبقه دوم دارد اذیت می کند با اوردن ماشین و موتو ...
با عرض سلام بنده مالک واحد همکف یک ساختمان سه طبقه هستم و حیاط مشاع ولی ورودی از اتاق خواب واحد بنده است و پارکینگ طبقه‌ی زیر زمین است مالک طبقه ی سوم درخواست ورودی برای حیاط از زیر زمین کردند که بنده بدون مخالفت عرض کردم با مجوز شهرداری و تغییرات در نقشه ی ساختمان بلامانع است ولی مالک محترم ف ...
سلام در ملکی جنوبی با 11 واحد ساکن هستم . بنده در طبقه اول با متراژ 143 متر ساکن بوده ک متراژ بقیه واحدها 68 متر میباشد. واحد ما دارای 32 متر تراس یا ایوان میباشد که هیچ یک از واحدها به ان دسترسی ندارند و از طریق این تراس و پله موجود میتوان وارد حیاط شد . و یک در نفر رو از حیاط به پارکینگ راه دارد ...
با عرض سلام واحد بنده طبقه پنجم میباشد که در قسمت پشتی خانه یک حیاط مشاع دارد که فقط راهش از منزل بنده است میخواستم ببینم راهی وجود دارد که این حیاط را بر روی سند آورد ؟
با سلام ما طبقه دوم از یک ساختمان سه طبقه را خریداری کردیم (همکف اول دوم) پارکینگ ما و طبقه اول مسقف و طبقه همکف در حیاط ذکر گردیده و حیاط هم جزء مشاعات ذکر شده و یک سرویس بهداشتی هم گوشه حیاط هست که طبقه همکف به عنوان انباری استفاده میکند (حتی پکیج خود را هم داخل ان نصب کرده ) و به ما اجازه استفاد ...
با عرض سلام من میخواستم بدونم تو یک آپارتمان 32 واحدی جنوبی که حیاط مشاع یک در دارد و حیاط پشت ساختمان واقع شده است آیا قفل زدن به این در قانونا مشکل دارد یا ندارد؟ ممنون
واحد یک که همکف میشه 2 تا خودرو در حیاط پارک میکند و هر چه وسایل مستعمل دارد پشت حیاط میذاره من واحد مالک 2 و 3 بارها گفتم که ماشین دوم نیار تو حیاط و از وسایل الکی نذار تو حیاط هیچ گونه همکاری نمی‌کند لطفا درخواست شکایت بر چه مبنای باشد که واحد 1 مکلف به رعایت آن شود از مراجع ذیصلاح با ...
سلام من یه واحد در طبقه دوم یه ساختمان جنوبی قدیمی خریداری کرده ام که دارای حیاط ی بزرگ و دارای استخر می باشد با توجه به اینکه در سند ملک حیاط جز مشاعات می باشد و در سند قید نشده حیاط در اختیار طبقه همکف و اینجانب راه دسترسی به حیاط رو عملا ندارم ایا امکان ایجاد راه پله از بالکن به حیاط رو دارم
سلام خسته نباشی، ساکنین راه ندارن، فقط طبقه اول که مغازه برا خودش راه باز کرده راه ما ساکنین هم از داخل پارکینگ که مسدود هست، ما هم داخل سند نوشته فضای حیاط مشع میشه برای همه ساکنین هست به همه تعلق میگیره ممنون میشم کمکم کنید
سلام آپارتمان ما در طبقه همكف هست و ورودی حياط از اتاق خواب ما هست و از اول همينطوری ساخته شده و استفاده از حياط برای واحد ما هست ولی با توجه به اینکه در سند ، حیاط بعنوان بخش مشاعی است، باعث اعتراض بعضی از همسایگان جدید شده است . در صورتیکه ساختمان قدیمی بوده و به همین صورت ساخته شده است. لطفا راهن ...
طبقه اول ودوم خانه ای را خریدم کلا 3واحدی وهر واحد سند جداگانه ای دارد.ملک نبش میباشد ودارای دو حیاط جنوبی وشمالی بوده.طبقه همگف به حیاط شمالی در دارد.دوتا حیاط هم مشاع در سند تفکیکی خورده.در حیاط جنوبی دستشویی ساخته شده از اول نهاد ساختمان.میتوانم از حیاط ودستشویی حیاط جنوبی استفاده کنم یا دستشویی ...
سلام ما حیاط جنوبی داریم برای دوتا واحد هستش الان میخوایم وسط حیاط با ایرانت نصف کنیم همسایه اجازه نمیده ایا میتوانیم ایرانت بزنیم
ایا در حیاطی که مربوط به یک منزل دو طبقه است و طبقه بالا مربوط به فردی دیگر است و جزء مشاعات ساختمان است با رضایت صاحبخانه طبقه بالا میتوان یک اتاق ساخت؟
با سلام من مالک طبقه همکف یک آپارتمان 3 واحدی هستم که زیر همکف این آپارتمان دو پارکینگ برای طبقه اول و سوم قرار دارد و چون ساختمان جنوبی است با باز شدن درب ساختمان شما مقابل به راه پله قرار میگیرید. ضمنا طبقه من به حیاط راه داشته و از انتهای پارکینگ نیز به حیاط راه دارد ولی به جهت مسائل امنیتی این د ...
من دارم ساختمانی را خریداری میکنم که به علت تامین پارکینگ باید سقف حیاط را مسقف کند و در نتیجه یک حیاط برای طبقه اول به وجود می آید آیا این حیاط باتوجه به شرایطی که گفتم مشاع است یا خیر و من میتوانم از آن استفاده شخصی داشته باشم ؟ این را هم بگوئیم را ورود به این حیاط خواص از اپارتمان بنده میباشد لط ...
سلام.ساکن طبقه ی همکف دریک آپارتمان هستم.سه طبقه ی دیگر در ساختمان زندگی میکنند.حیاط این آپارتمان در انحصار من است ودرسندیک پارکینگ برای من قیدشده وبقیه ی اهالی ساختمان راهی به حیاط ندارند.حالایکی ازطبقات شکایتی مبنی بردریافت کلیدازحیاط کرده که ایشان شخصی مشکل دار است وازنظراخلاقی بسیارخطرناک است لط ...
با سلام و عرض ادب بنده در یک ساختمان هفت واحدی ساکن هستم که قدیمی است. دسترسی به حیاط که در سند بنده جز مشاعات است فقط در اختیار طبقه اول هست و طبق تحقیقات ما از ابتدا ساخت نیز به همین ترتیب بوده و دسترسی برای بقیه واحدها به حیاط میسر نبوده. حالا باقی ساکنین به هیچ وجه پی گیر موضوع نیستن و بی تفاوت ...
با سلام.ساختمان ما 5 طبقه که 10 واحد داره.واحد یک و دو زیر همکف هستند،حیاط فقط از واحد یک و دو راه داره،واحد من طبقه همکفه که از تراس با حیاط یک متر فاصله داره،واحد یک و دو یه دیوار کوتاه توی حیاط ما بین خودشون کشیدند که حیاط رو به دو واحد مساوی تقسیم کرده،جدیدا هم واحد یک با آجر و سیمان داره توی حی ...
سلام منزلی خریدم که حیاط مشاع دارد ولی طبقه اول به ان دسترسی دارد ایا با رضایت دو واحد از همسایگان برای باز کردن درب به حیاط از طریق انباری امکانپذیر است
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.