در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع زمین ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده و دو برادرم نصف یک زمین حدود 350 متری را سند تک برگ به نام به اندازه سهم خودمان داریم که سهم ما سه نفر روی هم 186 متر میشود. حالا شهرداری با این شرایط به ما جواز نمی دهد و سند شش دانگ میخواهد. بقیه زمین توسط صاحب آن با رضایت ما که شهردار قول داد به ما هم جواز میدهد ( برای این کار درخو ...
سلام. در سند ما نوشته شده یک چهلم شعیر از نود و شش شعیر شش دانگ یک قطعه زمین پلاک یک فرعی از چهار هزار و سیزده وداع سهم ما چقدر میشود؟
سلام. زمینی با متراژ 6000 متر به 12 سهم بین 8 نفر تقسیم شده و اسناد آن ثبت شده. اگر این 8 نفر بخواهند این زمین را که پدرشان ( که در قید حیات هست و به آن ها بخشیده) ولی به خاطر ناسازگاری خواهران و برادران آیا می شود دوباره از اول تقسیم و در نهایت تفکیک شود؟ چگونه اقدام کنند؟
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران. ببخشید میخواستم بدونم 300 جزء از 11240 متر زمین زراعی باشند و پلاک ثبتی چند متر میشه؟ چون بنده الان نمیتونم مالک رو برای انتقال و اخذ سند تک برگ به نام خودم، پیدا کنم. چطور میتونم با وکالت فروش بلاعزلی که دارم بدون نیاز به مالک که سند به نام اون هست برای ...
با سلام بنده مالک شش دانگ یک زمین 5 هکتاری در یکی از شهرستان های شمالی هستم و دو شریک دارم که هر کدام آن ها به ترتیب مالک یک و دو دانگ از زمین می باشد. زمین مذکور داری سند رسمی بود که چند سال قبل به دلیل آتش زدن عمدی یک خانه ای در همان زمین توسط افراد ناشناس سند اصلی از بین رفته است. در حال حاضر کپ ...
سلام. یک زمینی داشتم و با برادرم شریک بودم و تقسیم نکرده بودیم و زمین مشاعی بود. یکی از دوستان قصد خرید داشت و بیعمون صورت نگرفت و برای زمین من سند جعل کرده و من هم چون امضا نداده بودم، شکایت کردم که امضا و اثر انگشت من نیست. لکن درست درآمد یعنی اثر انگشت من و امضای من بوده و متوجه شدم که امضای سفید ...
با عرض سلام. تقسیم نامه ی عادی برای زمین مشاعی غیر قابل افرازی بین ورثه صورت گرفته است. آیا طبق مفهوم مخالف ماده 10 ق.م به استناد غیر قابل افراز بودن زمین از نظر قوانین مربوطه میتوان تقسیم نامه را ابطال کرد؟ با تشکر.
درود فراوان. در سال 92 زمینی در شمال خریداری نمودم با حدود اربعه مشخص و تایید مهر شورا و دهیاری. امسال معارضی پیدا شده که 2 مبایعه نامه دارد. که اولی تاریخش 3 ماه قبل از من است که در این مبایعه نامه حدود اربعه زمین مشخص نشده و فروشنده از هر سمت نوشته زمین خودم. و در سال 97 مبایعه نامه تنظیم شده که ...
با سلام و وقت بخیر. زمین کشاورزی به متراژ 11 هزار متر دارای سند می باشد که یک دانگ از این زمین مربوط به مادربزرگم میباشد و از طریق دادگاه ثابت شده که مربوط به مادربزرگم هست الان 15 سال هست مادربزرگم فوت کردند و ورثه یعنی پدرم و 3 تا از عمه های من درخواست فروش دارند ولی به دلیل مشاع بودن کار گره خورد ...
با عرض سلام و احترام. ما سه شریک بوده ایم که هر سه به مقدار مساوی از یک زمین سهم داشته ایم. هنگامی که تقسیم نامه مینویسیم زمین را به سه قسمت تقسیم میکنیم چون که ارزش سه قسمت یکسان نبوده است و من قسمت کم ارزش تر زمین را برمیدارم از بقیه شرکا 200 متر بیشتر متراژ زمین من است ولی سند هر سه برابر است. ح ...
سلام من زمین کشاورزی دارم که ارث بهم رسیده و نمیدونم کل زمین چقدره فقط تو سند نوشته شده چهار سهم مشاع از پانزده سهم شش دانگ که به متراژ 3241 متر میخوام بدونم چهار سهم از این متراژ کم میشه یا چهار برابر ؟
با سلام یک قطعه زمین که به صورت سه دانگ و سه دانگ شراکت دارم با دوستی ضمن اینکه این زمین پشت یک مجتمع اقامتی بوده که اون مجتمع هم به صورت سه دانگ مساوی شریک هستیم زمین پشت رو جهت تامین پارکینگ به شهرداری معرفی کرده و در پایان کار به صورت پارکینگ اون زمین قید شده شریک بنده بدون اینکه من ا ...
من و دوستم زمینی زراعی خریداری کردیم بعد تفکیک به قطعات کوچک قطعات را به چند نفر فروختیم چگونه به خریداران وکالت فروش دهیم و یکی از خریداران سند ششدانگ می خواهد که برای ما مقدور نیست سند زمین سه دانگ مشاعی میباشد
سلام. بنده سال 1384 معادل 10 سهم مشاعی زمین زراعی دیم را از شخصی که خود صاحب 50 سهم بوده خریدارم. البته در واقع من بابت کارهای ثبتی که برای ایشان انجام دادم و وکیل ایشان جهت گرفتن سند و سایر کارهای اداری بودم بابتش 10 سهم به من داده که در سند نقل و انتقال که در دفترخانه اسناد رسمی صورت گرفت بنده خری ...
با سلام آیا میشود دارنده سهم مشاع از یک زمین سهم خود را تصاحب کند ویا درآن فعالیتی انجام دهد؟
با سلام همانطور ک مستحضر هستید اراضی کشاورزی روستایی مشاعی هستند و قابل افراز نیستند و کشاورزان ب طور مشاعی و با سند مالکان مشاعی هر منطقه هستند در یک روستایی بنده ب همرا 4 نفر دیگر مالکان مشاع زمین های یک منطقه مشخص هستیم ک سند جداگانه داریم اما افراز نشده ک حد و حدود هر قطعه زمین در سند قید ب ...
سلام . من سند زمین کشاورزی به متراژ 4000 متر دارم ولی 2 نفر شریک هستیم مساوی تک برگه میتونیم این سند رو 2 برگ داشته باشیم و اختلاف نباشه چون تقسیم نمیکنن من میخوام هر کس به سند داشته باشه برابر اصل میدن با تشکر از شما
با سلام در سند کشاورزی مرحوم پدرم درج کرده 7,5 سهم مشاع باغات و نباتات است محاسبه کنید که حال بنده که فرزنده 13 خانواده می میباشم سهم من چقدر می باشد شامل 11 دختر و 4 پسر با تشکر
سلام وقت بخیر همسر مرحوم من یه زمین با دو برادر خودش به صورت شریکی خریدن که سند بنام یکی از برادرهاش است حالا که ما که ورثه هستیم یه قولنامه میخواهیم ازش میگه به شما 1/5دانگ میدهم ما هیچ مدرکی هم نداریم چطور میتوانیم مالکیت خودمون رو اثبات کنیم
سلام وقت بخیر در مورد فروش زمینی که سند نداره سوال داشتم که آیا این زمین که سه دانگ آن سهم من و سه دانگ سهم خواهرم هست هر کدام بدون رضایت طرف مقابل می توانیم سه دانگ خود را بفروشیم یا اینکه باید حتما رضایت هر دو باشد با توجه به اینکه زمین سند نداره و قول نامه ی دستی می باشد لطفا راهنمایی بفرمایید سپ ...
زمین کشاورزی که بصورت مشاع هست و تنها درآمد و تنها دارایی مرد باشد رو خانوم بابت مهریه میتونه توقیف کنه؟ واینکه چطور میشه دادگاه این مطلب رو ثابت کرد ،شهود شورای روستا یا شورای شهر فقط بیمه کشاورزی نداره چطور میشه اثبات کرد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
اگر قطعاتی از زمین مشاعی تعویض گردد و بدون اجازه سایر مالکین مشاعی بوده باشد فروش مال غیر تلقی میشود یاخیر واگر مجرم ادعا کند چند سال قبل اقدام به این کار کرده شامل مرور زمان میشود یا خیر ودر نهایت تکلیف درخواست بازگشت به حالت اولیه زمینها مورد قبول واقع میشود یاخیر
سلآم علیکم احتراما معروض میدارد اخیرا ، امتیاز بهره برداری یک قطعه باغچه به مساحت تقریبی 500 مترمربع و قریب یک ساعت آب قنات درشهرستان توابع استان اصفهان را خریداری نموده ام. باعنایت به وضعیت کم ابی و خشکسالی های اخیر درختان موجود پژمرده و درحال خشک شدن میباشند. ازطرفی نهر و جوی موجود قدیمی ، نیاز ب ...
یک قطعه زمین به مساحت 30 هکتار در سال 1330 بین 15 نفر ثبت سند در اداره ثبت گردید و اکنون بخشی از زمین ها در دست وراث ها و بخشی نیز به دیگران فروخته شده است و تمام صاحبان سند و فرزندانشان نیز فوت شده اند لذا یکی از وراث طرح دعوا نموده است که زمینی که در اختیار و تصرف مالکانه گروه دیگر به مدت بیش از ...
یک قطع زمین مزروعی سه دانگ با سند مشاعی به مساحت7000 متر بر اثر طرح ملی دولت به دو قسمت تقسیم شده 2500 متر و 4000 متر که به دو نفر فروخته شده با قولنامه با دو تاریخ متفاوت خریدار 2500متر که تاریخ قولنامه جلوتر از اونیکی است اقدام برای سند تک برگی از طریق افراز کرده و خریدار 4000 متر اعتراض داده و جل ...
سلام زمینی داریم با سند که مال خیلی وقت هست الان یک شخصی وارد زمین شده و درخت کاشته البته سند مشاع است چطور میتونیم ازش بگیریم
سلام ودرود . من در سال 87 زمین مشاعی خریدم با حدود اربعه مشخص و پلاک فرعی واصلی و همچنین نوشته شده 2000 سهم از 10000 سهم از 70000 سهم روستای الف شهر ب . سند ثبتی ( بنچاق قطعی غیر منقول )با استعلام معتبر از ثبت شهر ب دارم . مالک اصلی 70000 سهم ، که به من ملک را واگذار کرده است فوت کرده است .امروز خان ...
باسلام خسته نباشین به وکلای عزیز مقدار 1هفتم از شش دانگ ملک چگونه محاسبه میشود ممنون از راهنمایی تون... و ایا میشود با توجه به مبایعه نامه قدرالسهم سند مشاعی زد؟
سلام، زمینی داریم که دارای سند منگوله دار قدیمی دارد ولی برای فروش مشکل داریم و همه می گویند مشاع است و به قیمت خوبی فروش نمی رود. با ثبت اسناد صحبت کردیم می گویند قانونی برای تفکیک زمین نداریم و برای آپارتمان هست. می گویند ساختمان بسازید تا بشود آن را تفکیک کرد. لطفا راهنمایی بفرمایید.
زمینی از سال 65 در تصرف شخصی بوده بعد از 32سال زمین را فروخته وبعداز 6 سال شخصی پیدا شده و مدعی است که سندی دارد ودر زمان سال 40 مالک سند این زمین را کشت می کرده و شاهدانی دارد،، ضمناً این اسناد مشاعی است و حد ومرزی مشخص نشده آیا میتواند زمین را پس بگیرد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.