مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم زمین مشاع

سلام، وقت بخیر. ما حدود 15 سال پیش یک دونه خانه مسکونی ویلایی در روستا خریداری کردیم. تقریبا رو به تخریب بود. ( به صورت قولنامه و با حدود و مساحت مشخص ) تقریبا 26 سال طرف در اون خونه زندگی کرده بود و قبل اون هم از یک نفر دیگه خریداری کرده بوده که قبلا هم خونه بود. ما بعد خرید اقدام به ساخت خونه کردیم با همان ابعاد مشخص در قولنامه و حدودا 12 سال هست طبق پروانه بنیاد و مساحت مشخص در قولنامه این خونه را ساختیم. بعد پدربزرگم به پدرم فروخت. حالا بعد از این مدت متوجه شدیم زمین داری 6 دانگ سند مالکیت مشاعی می باشد و تعداد سهم هم مشخص می باشد. اندازه سهم نامشخص و درحدود اربعه هم شرقا یا غربا مجهول وجود دارد. حدود 40 سال قبل یا بیشتر و کمتر مالکان به صورت عرفی زمین را تقسیم می کنند و متصرف میشن و اقدام به ساخت و ساز می کنند. کل زمین ساخت و ساز انجام شده و به نوعی هر کس متصرف در حق خود می باشد. حال بعد از گذشت چندین سال بعضی از وارثان ادعای کمبود مساحت در زمین تحت تصرف خود دارند و با نقشه کشی های امروز و تعیین دقیق اندازه کل زمین براین باورند که سهم آن ها کم شده و اقدام به شکایت می کنند. در این مورد لطفا راهنمایی کنید. آیا بعد از سال ها میتوان دوباره کل زمین را تقسیم کرد؟

پاسخ ها :

محمدمهدی ترحمی

جناب آقای محمدمهدی ترحمی:

استان : گیلان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام و احترام
    در اثبات در دادگاه بله


    19:19:37   1399/8/8

    موافق (0) مخالف (0)

    تقسیم زمین مشاعی در صورت ساخت و ساز در زمین تقسیم زمین مشاعی تقسیم زمین زمین مشاع

    سوالات مرتبط

    تقسیم زمین مشاعی
    سلام ما در زمین هایی مشاعی در یک پلاک اصلی که شامل چندین قطعه زمین کشاورزی و مسکونی است دارای نیم شعیر سهم هستیم. تعداد مالکین این زمینهای مشاعی 6 نفر و هر کدام‌ دارای سند می باشیم. و تمامی مالکی...
    مشاهده
    تقسیم زمین مشاع
    سلام زمینی از پدربزرگ به ارث رسیده بین من (تک فرزند پدرم هستم) و بچه های عموم. که زمینی بی سند تو روستا که نصف زمین به من می رسد و نصف به بچه های عموم. یک تقسیم نامه داریم که چند نفر از بچه های عمو ام...
    مشاهده
    تقسیم زمین مشاع
    با سلام. ما چهار برادر و هفت خواهر هستیم و دارای زمین مشاع مقدار 150 هکتار می باشیم. سهم هر کدام از ما چند هکتار از کل زمین میشود؟...
    مشاهده
    تقسیم چاه آب
    سلام، وقت بخیر. مادر من یک دانگ زمین کشاورزی و یک دانگ از چاه آب ارث پدری دارد. (چاه آب عمیق مجوز دارد اما بدون پمپ آب ) بقیه وراث سهمیه خود را فروخته اند. مادرم نفروخت و حالا با خریدار فعلی زمین مشک...
    مشاهده
    تقسیم زمین مشاعی
    سلام. من با بردارم زمینی به مساحت 2900 متر مربع داریم. میخواهم افراز کنم، او نمی آید. من رفتم دادگاه درخواست افراز دادم. بعد از چند روز از دادگاه پیام برای من آمدکه متن آن این است. عدم اعلام خواسته ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام