در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلف ساخت و ساز زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، بنده چهار سال قبل زمینی قولنامه ای خریدم بعد از چند روز متوجه شدم نیمی از زمین اصلاحی دارد. و نیمی بیشتر برای من باقی نمیماند اما از مبلغ 34میلیون 23 میلیون آن را پرداخت کرده بودم و نمیتونستم مازاد پول پس ندادند ولی من هم مبلغ دیگری پرداخت نکردم چون اون شخص با املاکی که قولنامه ...
سلام. بنده قطعه باغی به مساحت 3000 متر با وضعیت مدارک زیر خریداری و درخواست سند شش دانگ نموده ام １- قولنامه عرصه از مالک اصلی به همراه کپی سند عرصه ( برابر با اصل ) ２- قولنامه اعیانی از وراث ３- تقسیم نامه بین وراث مکتوب شده در سال 67 ４- استشهاد محلی با امضا پنج تن از اها ...
سلام. یک قطعه زمین کشاورزی مساحت 7هزار متر مربع فروختیم فروشنده ها 16 نفر بودن 1. 12. 1398معامله انجام شد عادی خریدار خود مشاوره املاک میباشد.و هر کس سهم خود را فروخته است .و تا 50 سال هرگونه کشف الفساد بعهده فروشندگان میباشد.این ملک متعلق به 3برادربوده که مرحوم شدن A B. C گروه A شش نفر بودن که 4نف ...
سلام.مادرم زمینی را سال 80 برای من خریده و مبایعه نامه نوشته .فروشنده انگشت زده و 4 نفر شاهد هم امضا نموندند و تصدیق.قبل از اینکه مادرم زمین را بخرد پدرم با فروشنده شفاهی صحبت کرده بوده زمین را بخرد. زمین را فروشنده بدون هیچ قولنامه و قراردادی در اختیار پدرم گذاشته.ولی پدرم شش ماه بعد فوت میکند و فر ...
با عرض سلام پدر من تقریبا سه یا چهار سال پیش زمینی را از فردی خرید و قرار شد پس از ساخت، یک مغازه و یک واحد به او بدهد حالا با ساخته شدن ساختمان به دلیل گره های اداری زمان وصل گاز ساختمان طولانی شده است و خود فرد و پسرش شروع به تهدید و توهین ما کرده اند و ما هم متوجه شدیم که زمین کوچکتر از مقدار وا ...
با عرض سلام زمینی داریم که پدرم بهم بخشید هیچ دست نوشته نداریم برای درخواست سند مالکیت برای صدور سند هم مدارک دال بر سند مالکیت لازمه
زمینی کشاورزی دارم 16 هکتار سند مالکیت ندارد هیچ سابقه ثبتی هم ندارد چگونه می توان برای آن سند مالکیت اخذ کرد؟
با سلام و احترام نسق اعیان و حق ریشه کشاورزی اجرای احکام کارکنان دولت از محکومین دادگاه به مزایده گذاشته میشود و سه نفر ملک مورد نظر را خریداری میکنن و اینجانب ملک یاد شده را از این اقایان خریداری مینمایم بعد از چند سال دوندگی دادخواست الزام به تنظیم سند در یکی از شعبات مینمایم که منجر به ورود به ثا ...
سلام یک باب مغازه بصورت قولنامه فروخته ام الان شخصی امده با سند میخوام ببینم کسی که مغازه رو از ما به صورت قولنامه ای خریده حق شکایت علیه مارو داره بابت پس گرفتن پولش با درنظر گرفتن اینکه کاملا در جریان بدون سند بودن مغازه بوده و در قولنامه هم ذکر شده که اگر روزی صاحب اصلی پیداش بشه ربطی به فروشنده ...
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما عزیزان، اینجانب ساکن روستا می باشم خانه مسکونی ام به گونه ای است که آخرین خانه روستا می باشم و بعد از خانه من منزل و خانه دیگری قرار ندارد، این خانه و مقداری از زمین های اطراف ان را در سال 64 از شخصی که آن زمان مالک خانه بود به صورت قولنامه دستی خریدم در سال 86 که ...
سلام و عرض خسته نباشید قصد خرید چهار هزار و پانصد متر زمین کشاورزی در حال تفکیک را از شخصی (که خودش مالک اصلی نیست ولی قولنامه از مالک اصلی دارد) دارم لطفا در مورد بستن قراداد راهنمایی فرمائید. توضیح اینکه کل زمین در حال تفکیک 100هکتار می باشد که برای تعدادی کشاورز می باشند کار تفکیک و شماره قطعات م ...
سلام و وقت بخیر. آیا مشکلی ندارد در زمینی با کاربری زراعی کانکس بگذاریم؟
منزلی ساختم با مجوز پروانه ساخت و تایید دهیار ناظر بخشداری و بنیاد مسکن و وام مسکن با معرفی خود اداره بنیاد مسکن از بانک ملی گرفتم بعد از اتمام کار خود اداره فرمودن که کارهای مربوط به سند انجام دهید تا قسط اخر ازاد کنیم بعد از نقشه برداری و یو تی ام مهندس مورد تایید بنیاد مسکن و پرداخت کل هزینه رفتی ...
با سلام. زمین به صورت مشاعی داریم به صورت 60 به 40. 40 درصدی بخش خود را ساخته سال های پیش و سه دست چرخیده. من که خواستم بفروشم زمینم را گفتن باید به زمین شهری برم برای موات نبودن، آیا امکان دارد یک پلاک ثبتی را که بخشی ساخته شده و بخشی زمین است، موات رای داده شود.
سلام، خسته نباشید . بنده یک قطعه زمین مزروعی دارم. مدت یک سال هست که شخصی زمینی کنار زمین من را خریداری کرده و اصرار زیادی در این یک سال داره که پلاک ثبتی من رو از من بگیره و مدعی هست که بدون پلاک ثبتی زمین مجاور که زمین من هست امکان ثبت سند به نام خودش وجود نداره. خواستم بپرسم که آیا ح ...
با سلام. پدربزرگ بنده در سال 45 پس از اجرای قانون اصلاحات ارضی مالک مقداری زمین شده. حال پس از گذشت 55 سال وراث مالک با ارائه یک برگ گواهی فوت به تاریخ سال 42 از پدربزرگشان قصد ابطال اجاره نامه اصلاحات را دارند و می گویند چون پدربزرگشان اصلا در قید حیات نبوده که امضا کند پس اصلا اراضی نباید شامل اصل ...
با سلام. زمینی داریم که کامل در محدوده منابع طبیعی هست. چطوری میتونم این زمین رو از این اداره بخرم و مجوز درخت بادام کاری رو بگیرم. این زمین از سال 1330دست ما بود و دارای سند اصلاحات اراضی هستیم با تشکر
پدرم در دوره اصلاحات ارضی سال 1342 مقدار 5 هکتار زمین به نام خود ثبت نموده است و چندین سال بر روی انها کشت و کار نموده است ولی بعد از مدتی آنجا را ترک نموده و به جایی دیگر نقل مکان نموده است. بعد از مهاجرت پدرم پسر عموهای بابام زمین ها را تصرف کرده اند و تاکنون در تصرف دارند. شکایت کردیم دادگاه استع ...
سلام سال 64 چند هکتار زمین کشاورزی به پدربزرگ بنده واگذار شد که بعد از فوتشان به پدر بنده رسید و تا سال 70 هم در آن کشاورزی میکردند ولی بعد از سال 70 زمین را به حال خود رها کردند آیا الان پدرم میتوانند مجددا از این زمین استفاده کنند زمین هم به همان شکل موجوده ، تنها مدرکی هم که داریم برگ ...
با سلام و خسته نباشید یک قطعه زمین کشاورزی رو 45 سال پیش قولنامه ای خریدیم به مساحت 1200 متر چطور میتونم سند دارش کنم ؟
با سلام و احترام. من زمینی را هفده سال پیش از دو نفر در شهرستان خریداری نموده ام. این منطقه مثل خیلی جاهای دیگر سند ثبتی ندارد و با قولنامه خرید و فروش می کنند. بعد جهت خیال جمعی تقاضای اثبات مالکیت دادم. در همان زمان ها شخصی ورود ثالث کرد و اعلام نمود من این ملک را از پنج نفر خریداری نموده ام. صاحب ...
با سلام. قطعه زمینی خریداری کردیم. پس از چند سال خواستیم برای ساخت ملکی در آن اقدام کنیم که متوجه شدیم متراژ زمین ما 13 متر کمتر از متراژی هست که در سند قید شده و با نقشه برداری از زمین خودمان و زمین همسایه معلوم شد که آن چند متر کسری زمین ما در تصرف همسایه هست. حال برای پس گرفتن آن متراژ که در تصرف ...
بابت کسر مبیع زمین شکایت کردم قاضی حکم داد چون زمین به صورت متری خریداری نشده فقط حق فسخ دارد و استرداد ثمن قبول نیست درصورتی که زمین به صورت متری خریداری شده نوشته شده به مقدار تقریبی400 متر داخل کروکی ابعاد زمین نوشته شده کارشناس کسری را تایید کرده اعتراض بزنم چه مدارکی جمع کنم برای اثبات
درود بر شما ، مرحوم پدر ما دوازده هکتار زمین زراعی از عموی خودش خریداری کرده با سند ثبتی،،، چندین سال زمینو اجاره داده یا خودش کشت کرده، حدود هفده سال پیش پسرعموی پدر ما به پدرم میگه زمینو بهم بده من کارهاشو میکنم درآمدشم نصف نصف پدر ماهم قبول میکنه زمینو میده ولی بدون مدرک فقط شفاهی ، زمین دست این ...
سلام . پدر بنده سال 60 فوت شده اند و مالک 4 دانگ زمین از 100 هکتار زمین کشاورزی بوده اند که انحصار وراثت نشده و مالیات نیز پرداخت نشده . قیمت حدودی و فعلی منطقه متری یک میلیون میباشد . مالیات بر ارث زمین ما (دو برادر که یکی فوت شده ) و دو خواهر چقدر میشود . ایا جریمه هم تعلق میگیرد . ممنون
بنچاق قدیمی از پدر بزرگم که زمینی به نام ایشان است که مدتی پدرم در آن زمینها کشاورزی میکرده که به دلایل اختلاف خانوادگی آن را رها کرده حالا من می خواستم بدونم چگونه مالکیت پدرم رو اثبات کنیم و پدرم در سال 68 فوت کردهاند بفهمیم که مالک بوده یا نه
آیا زمین کشاورزی که از طریق هیئت هفت نفره به افرادی که ساکن روستا بودند و در اصل ساکن همان ده شناخته می شدند واگذار می شد ، پس چرا وقتی کشاورز به شهر آمده است ، آن کشاورز را به علت کوچ حذف کرده اند، خواهشمندم راهنمایی کنید
سلام میخواستم بدونم زمین نسق دار ارزش خرید داره. امکان داره بعد از خرید کسی بیاد و ادعایی داشته باشه که زمین مال اون هست در کل درمورد زمین نسق دار میخوام بدونم . و از کجا میشه در مورد حقیقی بودن نسق استعلام کرد
آیا زمینی که در محدوده قانونی شهر قرار دارد به وسعت 3 هکتار و دارای کاربری فضای سبز است و مالک آن رای ماده واحده گرفته نیاز است در کمیسیون ماده 5 برای تغییر کاربری مطرح شود ؟
با سلام و احترام به حضور کارشناسان عزیز مادر اینجانب تعداد 16 قطعه زمین کشاورزی از پدرشان به ارث رسیده بوده، مدارک تمام آنها مفقود شده است. چگونه میتوانم رونوشتی از مدارک تهیه کنم چون تمام زمین ها که استفاده میشود توسط روستاییان 40سال هست ممنون و سپاسگزارم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.