مشاوره حقوقی رایگان - زمین کشاورزی در حال تفکیک به مسکونی

سلام و عرض خسته نباشید قصد خرید چهار هزار و پانصد متر زمین کشاورزی در حال تفکیک را از شخصی (که خودش مالک اصلی نیست ولی قولنامه از مالک اصلی دارد) دارم لطفا در مورد بستن قراداد راهنمایی فرمائید. توضیح اینکه کل زمین در حال تفکیک 100هکتار می باشد که برای تعدادی کشاورز می باشند کار تفکیک و شماره قطعات مشخص شده ولی فعلا سند رسمی در این مورد وجود ندارد . و حتی زمینها جدول بندی هم نشده . (با توجه به اینکه اگر جدول بندی بشود افزایش قیمت زیادی خواهد داشت و آن موقع قادر به خریدن زمین نخواهم بود.)

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اول بررسی کنید که آیا اصلا این زمین مجوز تفکیک و افراز را دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:18:28   1400/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دررابطه با تنظیم قرارداد از طریق سامانه وانتخاب وکیل اقدام فرمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:19:54   1400/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید مدارک مورد بررسی قرار بگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:45:59   1400/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اصولاً طبق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و قانون اصلاحات ارضی هر گونه تفکیک و افراز اراضی زراعی بدون توجه به حد نصاب فنی ممنوع و صرفاً سند مشاعی می‌توان صادر نمود و لاغیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:46:32   1400/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اصولا زمین کشاورزی ، قابل تفکیک نخواهد بود و اداره ثبت سند رسمی هم صادر نخواهد شد مگر ... پس ابتدا تحقیق نمایید و ببینید آیا از جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن و ... مجوز دارند یا خیر . تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:48:41   1400/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:44:16   1400/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید مدارک مورد بررسی قرار بگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:28:59   1400/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:44:06   1400/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درود زمین کشاورزی قابل تفکیک نمی باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:55:05   1400/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:08:43   1400/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام موضوع شما نیاز به بررسی دارد برای راهنمایی بهتر از مشاوره تلفنی دادراه استفاده نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:39:30   1400/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود نیاز است مدارک بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:20:46   1400/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با تحقیق کامل اقدام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:12:37   1400/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قابل بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:22:32   1400/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قبل از تنظیم قرارداد باید کلیه مدارک مالک مبنی بر صحت اظهاراتش راجع به تفکیک و تبدیل به زمین مسکونی باید بررسی گردد . هیچ وکیلی کورکورانه قرارداد تنظیم نمی کند .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:59:11   1400/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:53:49   1400/8/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:05:23   1400/8/6
    خرید زمین کشاورزی در حال تفکیک خرید زمین کشاورزی تفکیک زمین کشاورزی زمین

    سوالات مرتبط

    زمین کشاورزی در حال تفکیک به مسکونی
    سلام و عرض خسته نباشید قصد خرید چهار هزار و پانصد متر زمین کشاورزی در حال تفکیک را از شخصی (که خودش مالک اصلی نیست ولی قولنامه از مالک اصلی دارد) دارم لطفا در مورد بستن قراداد راهنمایی فرمائید. توضیح ...
    مشاهده
    زمین کشاورزی
    باسلام. سال 84 خواهرخانم وکالتی 1000متراژ2000متر زمینی کشاورزی برایم خرید انزمان حدود زمین مشخص نکردند و با وکالت محضری خریدار و سال 87 وکالت زمین به اسم من خورد از انزمان دنبال صاحب اصلی بودم تا زمین...
    مشاهده
    زمین کشاورزی
    سلام بنده زمین کشاورزی بدون اب را خریداری کرده ام بعد از چند مدت متوجه شدم ک زمین مورد نظر دارای آب بوده و صاحب زمین حقیقت رو پنهان کرده آیا میتونم درخواست خیار تدلیس رو بدم و خسارت عدم النفع و انتظار...
    مشاهده
    خرید زمین کشاورزی
    یک قطعه زمین کشاورزی خریدم الان برادرهای فروشنده میگویند ما مبایعه نامه داریم از سال 91 که پدرشان که هنوز در قید حیات هست زمین را به سه تا برادر داده و کاغذی امضا کردند که زمین فقط بین اعضای خانواده ف...
    مشاهده
    خرید زمین کشاورزی
    سلام بنده و چند نفر از دوستان 7 سال پیش حدود 10 قطعه زمین 250 متری کشاورزی خریده ایم فروشنده هم در سند قید کرده که زمین مزروعی هست و ما برای آینده به امید مسکونی خریده ایم و حالا که فعلا تغییر کاربری...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    وحید قاسمی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.