در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نصب کولر گازی در مشاعات ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام قفل درب لابی خرابه کلید ما باز نمیکنه هیئت مدیره قبول نمیکنن میگن کلید شما خرابه و میگن بودجه نداریم ضد و نقیض حرف میزنن میشه درخواست حسابرسی کنیم مبالغ شارژ کجا مصرف میشه
ضمن عرض تشکر در ساختمان بدون مدیر اگر یک نفر موافق بیمه اتش سوزی ساختمان نباشد و بقیه موافق باشند چگونه باید از او شکایت نمود
باسلام بنده درمجتمعی 52 واحدی 4 طبقه یک واحد دارم که یکی از اتاق ها به حیاط خلوت راه داره و نور گیر سراسری برای 4 طبقه هست تعدادی از پنچرها جهت تبادل هوا شیشه ها رو برداشتن و هرچه خاک و آب باران وکبوتر و0000 وارد حیاط میشه و هیات مدیره اصلا کاری انجام نمیده میگه نصف خرج رو باید خودت بدی درصورتی ک ...
با سلام تعدادی بیشتر از نصف از ساکنین ساختمان 20 واحدی برای خرید مبل برای لابی کوچیک ساختمان مواقفت کردن با توجه به اینکه مبل از ضروریات نیس و لابی من هم نداره ساختمان و احتمال دزدی خود مبل هم هست اگر واحدی موافق نباشه و نخواد پرداخت کنه هزینه رو ایا منع قانونی داری براش؟ نیاز هست که برای لوازم غیر ...
با سلام همسایه طبقه 4 در منزل خود پمپ و منبع نصب نمود همسایه طبقه سوم میخواهد در انباری خود نصب نماید و لوله کشی روی کار از مشاعات وارد موتورخانه کند. ایا حق اب واحد 1 و 2 و 4 متضرر نمیشود ؟ به این دلیل که اب اول برای پمپ واحد 3 میرود و بعد سایر واحد ها ضمننا منبع اب واحد 4 200 لیتری است واحد 3 میخ ...
سلام ما تو یه ساختمون شمالی 3 طبقه زندگی میکنیم که قواره های بغل دستیمون 2 طبقه اند.در نتیجه ما یه طبقه ساختمونمون از همسایه هامون بلندتره.همسایه طبقه 3 ما اومده سمت شرق و غرب واحد خودشو برای محکم کاری ،روی سیمان ایزوگام کرده!! الان سوال من اینه با توجه به اینکه این ایزوگام فقط برای واحد خودش هست دو ...
بنده صاحب یک واحد آپارتمان هستم که کلا 3واحد در این ساختمان هستیم. دو همسایه دیگر بدون در نظر گرفتن مخالفت بنده برای رنگ آمیزی درب ساختمان اقدام نمودند. الان از بنده نیز درخواست پرداخت سهم رنگ آمیزی را دارند. در ضمن بخاطر اینکه 2رای از 3 رای را دارند بنده را موظف به پرداخت میدانند. با توجه به اینکه ...
بادرود ، من دریک آپارتمان پنج طبقه 8واحدی زندگی میکنم ازسال1386 یک تانک آب اختصاصی روی خرپشت گذاشته ام ، آیاقانونی است یاهمسایه قانونا"میتواندبمن اعتراض کند ؟
آیا مدیر ساختمان اجازه قانونی دارد در صورت عدم پرداخت شارژ اسامی را به صورت علنی اعلام نماید ؟
باسلام در ساختمان 12طبقه هر طبقه 13 واحد در واحد را میتوان باز گذاشت .باز گذاشتن درب واحد موجب بوی غذا و بو های دیگرکه موجب آزاری اذیت همسایه دیگر میشود ایا در قانون در این مورد چه تدبیری نوشته شده است لطفا مرا راهنمای بفرماید. با تشکر مدیر ساختمان
با سلام ما توی یه ساختمان یک پیلوت و 3 طبقه مسکونی که هر طبقه یک واحد هست ساکن طبقه سوم هستیم میخواستم ببینم ممکنه در پشت بام بهار خواب احداث کنیم برای خودمون؟ اینم بگم در مجاورتمون ساختمون یک پیلوت و 4 طبقه مسکونی هم هست و سازنده گفته خودم قصد داشتم بهار خواب احداث کنم ولی بنا به دلایل مالی نتونستم ...
سلام و احترام وقت بخیر در اپارتمان 16 واحدی، مالک یک واحد ماشین برقی خریده و میخواد از کنتور کابل بکشه و پس از عبور از فضای مشاعات پارکینگ ها (حدود 70 متر) کابل مستقیم را به پارکینگ خودش برسونه و ازین طریق خودروی برقی خود را شارژ کنه. 1. باید اجازه از مدیر ساختمان داشته باشه؟ 2. نیاز به اجازه نداره ...
سلام اگر در ساختمانی، پشت بام بوسیله پاسیو جدا شده باشد به نحوی که مثلا واحدهای شمالی یک پشت بام و واحدهای جنوبی هم یک پشت بام و هر کدام با ورودی جداگانه دارند، اگر نیاز به تعمیرات یا ایزوگام در یکی از پشت بامها باشد هزینه آن به عهده مالکین آن بخش از پشت بام است یا همه مالکین؟
سلام و احترام میخواستم بپرسم کسی که میخواهد مدیر ساختمان شود ایا می تواند طی صورتجلسه ای از تمامی مالکین ساختمان امضا و اثر انگشت بگیرد که در صورت حادثه ای در ساختمان اتفاق ببفتد ، مسئولیت و صدمات مالی و جانی متوجه همه مالکین باشد . به طور مثال اسانسور ساختمان بیمه دارد ولی جدیدا ظاهرا برای پرداخت ...
با سلام و خسته نباشید،ساختمان ما 4 طبقه هست که بنده در طبقه همکف ساکن هستم و در کنار درب ورودی واحد من پمپ آب قرار دارد که صدای پمپ کاملا در واحد من شنیده می شود و گاها تا صبح به دلیل مصرف ساکنین روشن است. اگر امکان این هست که شکایت کنم پمپ به بالای پشت بام منتقل شود؟ و اگر امکان دارد باید از سه واح ...
درود بر شما وقت بخیر. ما ساکن یه بلوک 8واحدی هستیم، جهت تعویض پمپ آب و منبع جدید پول جمع کردیم ولی دوتا از واحدها همکاری نمی کنن الان 2 ساله که درگیر هستیم محبت بفرمایید راهنمایی کنید با سپاس
با سلام من ساکن یک ساختمان 4 طبقه هستم که طبقه سوم این ساختمان هستم. همسایه ها تصمیم به نصب آسانسور دارند. من هم مشکلی با نصب ندارم فقط در حال حاضر توان پرداخت 200 میلیون را ندارم از طرف همسایه ها تحت فشار قرار گرفته ام که باید هزینه رو پرداخت کنی ازت شکایت میکنیم میخواستم بدونم قانون در این موارد ...
باسلام من ساکن ساختمانی هستم که 16 واحد دارد طبقه اول هستم که از ابتدای ساخت یک در ورودی به داخل نورگیر دارد و حالت حیاط خلوت هست و در سند نیامده واحد بغلی ما که بتازگی مستقر شده و فقط پنجره به سمت نورگیر دارد میفرماید میخام پنجره را خراب کنم و من هم از فضای حیاط خلوت استفاده کنم که در این صورت دووا ...
باطری آسانسور از شارژ ساختمان پرداخت میشود یا خیر؟
باسلام خسته نباشید ما داخل یک ساختمان سه طبقه هرطبقه دو واحد زندگی میکنیم ساختمان به نام پدرشوهر هست درطبقه دوم که ما درطبقه همکف هستیم دربالکن وپنجره اشپزخانه و اتاق خواب روبه حیاط هست ویک در از کوچه پشتی درحیاط داریم وطبقات بالا هیچ راهی به حیاط ندارن اقدام به دریافت سندزدن ساختمان هستیم که ه ...
باسلام. ساکن طبقه اول هستم و زیرساختمان پارکینگ است و پمپ آب صدای پمپ آب شبها خیلی اذیت میکنه لطفا راهنمایی کنید تشکر
با سلام ما طبقه سوم هستیم و فشار آب بالا نمی آید و به ناچار مجبوریم پایین ساختمان کنار درب ورودی ساختمان پمپ بزاریم اما تراس واحد طبقه همکف دقیقا همانجاست و می‌گوید صدا می‌دهد من اجازه نمی‌دهم اما ما ناچار باید این کار رو انجام بدهیم آیا از لحاظ قانونی میتواند اقدام کند برای بر ...
درود بر شما دو سال پیش در دوره مدیریتم مبالغی رو برای تجهیز ساختمان از جیب پرداخت کردم، همون موقع برای بدهکاران اظهارنامه فرستادم، در صورتجلسه تحویل مدیریت هم مقرر شد که بدهی ایشان واریز و طلب من از صندوق تسویه شود. هر دو مدیر بعد از من جزو بدهکاران بودند که در این خصوص اقدامی نکردند، الان میخوام ب ...
ببخشید جک در نصب نشده و ملک یک طبقه از پنج طبقه قولنامه شده و هنوز سند ملک آماده نیست و سازنده ساختمان برای گذاشتن جک از ما هم پول می خواهد باید پرداخت کنیم؟
سلام وقتتون بخیر ی سوالی داشتم ممنون میشم پاسخ بدین،ما ی ساختمان 4طبقه تک واحدی هستیم،برای پرداخت هزینه نظافت چی به مشکل برخوردیم طبقه همکف اعتراض کردن که چون رفت آمد از پایین بیشتر هزینه نظافت چی نباید به تعداد واحدها تقسیم بشه وایشون سهم کمتری رو باید پرداخت کنن،،خواستم بدونم اصلا همچین قانونی وحو ...
با سلام ساختمان 4 طبقه تک‌واحدی هستیم. آیفون طبقه چهارم بکلی خراب بود و طبقات اول و سوم زنگ نمی‌خورد. پس از رفع مشکل این سه طبقه، طبقه دوم که مشکلی نداشت، الان مشکل صدا پیدا کرده و از پرداخت سهم هزینه خودداری می‌کند. آیا هزینه تعمیر باید بین چهار واحد تقسیم شود؟ و به نسبت مساوی؟ با تش ...
با سلام واحد ما همکف است و در یک ساختمان چهار طبقه بنا شده به گفته ی مدیر ساختمان چاه فاضلاب قدیمی ست و در زیر واحد ماست با توجه به اینکه ساختمان مال سال 85 است و در حال حاضر مستاجر در این واحد ساکن است مدعی ست که این خانه خطرناکه و هر آن ممکنه به دلیل اینکه زیرش چاهه فرو بریزه حال سوال من این ...
با احترام. در یک ساختمان 5 واحدی در تهران خانمی مسن که مالک هستند و یک پارکینگ مجزا و مستقل دارند (بهمراه ریموت) ولی خودرو ندارند و رفت و آمد ایشان از درب نفر رو است. الان که جک خراب شده ایشان مدعی هستند بدلیل نداشتن خودرو سهم تعمیر جک را نمی‌دهند. از لحاظ قانون تکلیف چیست ؟ ممنون میشم پاسخ ا ...
با سلام مدیر ساختمان بخاطر سوء نیت و لجبازی و اختلاف قبلی،کلید اتاق تاسیسات مشترک آب و آتشنشانی را که قبلا در جایی برای دسترسی همه گذاشته بوده برداشته و به همه بجز من کلید داده. با توجه به قطعی برق و آب و مشکل در پمپاژ خانه آب،نیاز به ریست با انداختن فیوز در اتاق تاسیسات هست. حساب کنید برای رفع باید ...
سلام و عرض وقت بخیر. آیا مدیر ساختمان میتواند تمامی مالکین را مجبور به پرداخت هزینه های نصب آسانسور نماید؟ آیا راهکار قانونی برای او وجود دارد؟ اگر یک یا دو واحد آمادگی نداشته باشند میتوان از طریق قانون آنان را مجبور به همکاری و پرداخت هزینه ها نمود؟ممنون از صرف وقت و پاسخگویی شما
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.