در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من پارسال خونه ای در گلشهر کرج اجاره کردم. یک ماه مانده بود که قراردام تمام شود به صاحبخانه اعلام کردم که میخام از اینجا بلند شوم و تا الان که 4روز از قراردادم گذشته پولی به من پرداخت نکرده. که طبق قولنامه باید یک سوم پول پیش را به من تحویل دهد ولی همش میگه که تا مستاجر نیاد من پول ندارم بهت بد ...
سلام هشت ماه پیش یک واحد آپارتمان در تهران رهن کردیم و یک سال مدت رهن هست و مالک حالا واحد را فروخت ایا ما باید با مالک جدید قولنامه کنیم یا نه چهار ماه دیگه یعنی سر سال هم مانع ندارد و ایا سریع باید قولنامه کرد یا موردی برای عجله نیست
باسلام من به عنوان مستاجر به مالک 12 فقره چک به عنوان اجاره بها دادم که بعد از 10 ماه با توافق طرفین اجاره فسخ شده ولی الان مالک دو فقره چک اخر من و به من برنمیگردونه یکی از چک هارو برده برای وصول که من حساب و پر کردم و چک و مسدود کردم الان باید چیکار کنم تا دوفقره چک و ازش بگیرم. ممنون
با سلام و احترام، مالک طبقه پایین آپارتمان من، از مستاجر من راضی نیست و با یکدیگر مشکل دارند، با توجه به این که مالکان دیگر واحدها از مستاجر من بسیار راضی هستند و با آن مشکلی ندارند، ایشان اصرار به تعویض مستاجر از من را کردند که من با آن مخالفت کردم. ایشان از من بدلیل اذیت کردن مستاجر شکایت کردن آیا ...
سلام وقتتون بخیر ممنون از وکلای محترمی که راهنمایی میکنن سوالی داشتم اینکه، توی قولنامه توافق رسیدیم که اجاره بها آخر ماه پرداخت بشه ،،، حالا اگه بجای آخر ماه تیر، اوایل ماه مرداد پرداخت بشه،،، تاخیر در اجاره بها قلمداد میشه؟ دستور تخلیه صادر میشه؟ تکرار این امر باعث میشه دستور تخلیه صادر بشه؟ ممنون ...
سلام من اجاره نامه دستی دارم و تاریخش شش ماهه گذشته و مستاجرم نه تخلیه میکنه و نه اجاره میده چند وقت طول میکشه حکم تخلیه بگیرم
با سلام اینجانب از تاریخ 95/08/06 لغایت 96/04/17 بعنوان مستاجر بودم که بدلایل غیر موجه قرارداد اینجانب ملغی گردید. اینجانب خودروی سمند داشتم که در سال 95 فروختم بابت چک به برادرم مبلغ 16000000 تومان به تاریخ 95/08/27 بدهکار بودم و چکم برگشت خورده بود.( تقریبا 20 روز بعد از سکونت در منزل موجر) در تار ...
سلام میخواهم دستور تخلیه آپارتمانی که اجاره داده ام را بگیرم، دادخواست را چگونه باید تنظیم کنم تا بتوانم این هزینه ها را بگیرم و دادخواست جداگانه تنظیم نکنم: اجاره معوقه بدهی قبوض و شارژ خسارات احتمالی به آپارتمان هزینه های دادرسی و اظهارنامه و موارد دیگر که بعداً پیش میاید ممنون میشوم اگر زودتر پا ...
با سلام در متن قرارداد ما امده است به ازاي هر روز ديركرد در تخليه 100 هزارتومان جريمه!! قرارداد ما 15 خرداد تمام شده و از آن تاريخ با توافق صاحبخانه وقت گرفتيم براي پيداكردن خانه جديد البته قصد تمديد داشتيم اما چون صاحبخانه مبلغ رهن و اجاره را 100 درصد افزايش داده بود به توافق نرسيديم . امروز كه بلا ...
با سلام و عرض ادب من دو سال پیش کارگاه را اجاره کردم و سال دوم را با دادن چک اجاره تمدید کردم ولی در مشاور املاک تمدید نشده. الان حدود یک ماه هست که از تمدید اجاره گذشته، مالک میخواهد هم جریمه تاخیر در تخلیه این یک ماه را بگیرد و هم یکسال گذشته که با چک بصورت شفاهی تمدید کردیم. ایشان میتواند این جری ...
با سلام من حدود یک ماه از تاریخ عقد اجاره ام گذشته و مالک از من شکایت کرده و به من 15 روز وقت دادند که هنوز جای مناسب برای اجاره پیدا نکردم و 72 ساعت دیگه حکم تخلیه را اجرا میکند، راهی برای گرفتن وقت بیشتر هست ؟ لطفا من را راهنمایی کنید. سپاسگذارم
سلام محترم من مستاجرم صاحب خونم گفته خونه رو تخلیه کنین من ازش خواستم تا یه مقدار پول به من بده که من برم یه خونه دیگه اجاره کنم اما صاحب خونه میگه نه من همه پولو موقع که خونه را تخلیه کردی میدم تاریخ قول نامه هم تا ختم برج 4 است من الان چکار کنم خونه رو کلی تخلیه کنم یا نه؟
بنده تا پایان آذر ماه 1398 قرارداد اجاره دارم. دو ماه قبل به صاحبخانه اعلام کردم که می خواهم قبل از قرارداد خانه را تحویل دهم و صاحبخانه قبول کرد الان من ملک را تخلیه کردم و ایشان پول من را نمیدهد. چیکار کنم؟ لازم ست بگویم در قرارداد بین من و ایشان بندی وجود دارد که هرکدام از طرفین یکماه قبل می توان ...
با سلام و خسته نباشید، بنده سال پیش منزلم را فروختم و همان خانه را به مدت یک سال از خریدار به مبلغ 55 میلیون رهن کامل کردم و همزمان خانه دیگری خریدم و خانه جدید را بعد از گذشت سه ماه توانستم اجاره بدهم الان موعد قرارداد خانه ای که رهن کرده بودم به پایان رسیده و قصد من این است که در خانه جدیدی که خ ...
با عرض سلام و خسته نباشید، مستاجر بنده در تاریخ 7 تیر قرار اجاره نامه اش به پایان رسیده و پس از مهلت کوتاهی که به مستاجر داده شد جای دیگری را پیدا کرده و اساس خود را برده، ولی از دادن کلید ملکی که تخلیه کرده و تحویل خانه به موجر خودداری میکند و همچنین از مراجعه به املاک جهت دریافت پول پیش خود خوددار ...
خونه اجاره کردم یک سال دو ماه مدت اجاره نوشت تو قرارداد نوشته یک سال خورشیدی از 1/5/97 تا 31/6/98 حال صابخونه دبه در میاره میگه اشتباه بنگاه بنگاه هم عملا کاری نمیکنه و میگه اتحادیه گفت حروف قبوله الان هردو طرف گیر دادند تخلیه بکن یه شاهد خانم هم دارم که بعنوان شهود زیر قرارداد امضا کرد شاهد دوم ب ...
با سلام من آپارتمانی را رهن کرده ام و مبلغ را به موجر داده ام. این واحد در طبقه 5 است و برای پدر و مادر خود اینجا را رهن کرده ام. از روز اول که رهن کردیم اسانسور خرابه و گویا این مشکل از قبل هم بوده به مجرد بارندگی اسانسور دیگه کار نمیکنه الان 7 روزه ما اینجایم اسانسور خرابه و موجر این مشکل خرابی اس ...
باسلام. مشکل من خاصه. بنده 5 ساله در یک واحد30متری در یک آپارتمان مستاجرم و اجاره نامه بنگاهی مربوط به همون ابتدای قرارداده بعدش فقط لفظی اجاره رو توافق کردیم. صاحبخونه من مالک و سازنده این آپارتمان بوده وآب و برق و گاز ساختمان به اسم ایشونه. واحدها یکی یکی فروخته شدند و اکنون مالکان جدید معتقدند که ...
با سلام خونه ای را در آذر ماه 97 خریده ام و اسفند 97 آخرین چک رو بعد از به نام کردنم پرداخت کرده ام مالک قبلی هنوز کرایه خونه رو میگیره من میتونم ازش شکایت کنم چون 4ماهه مالک کنم.
در زمستان ملكی را اجاره كردم، سيستم سرمايشی ملک كولر گازی است. در هنگام تحويل كولر را روشن كرديم و متوجه شديم كه كار ميكند. اما در ابتدای فصل گرما متوجه شديم كه كولر به اندازه كافی سرما توليد نميكند با كارشناس تماس گرفتم و پس از بازبينی كولر به ما اعلام كردند كه گاز كولر به حد استاندارد نيست. پس از ...
بنده آپارتمانی را از 97/7/1 الی 98/7/1 به مستاجر اجاره داده ام و قصد تمدید اجاره با مستاجر را نداشته و قصد دارم ملک را به مستاجر جدیدی اجاره دهم. قاعدتاً هر کسی که قصد اجاره ملک را داشته باشد، باید ملک را بازدید کند ولی مستاجر فعلی میگوید تا پایان مدت اجاره، اجازه بازدید به کسی را نمیدهد. آیا قانونا ...
سلام من باب مغازه به مدت ٣٠ اجاره داشتم از اواسط سال ٩٥ الي ارديبشهت امسال جز يبار مالك پيگيري ماليات نكرده من هم اجازه نداشتم الان از وديعه در زمان تحويل مغازه كم كرده حاضر به ارائه مستند پرداختي نيست اسناد هم دارای جريمه هستن و مالك در زمان تخيله گفتن بعضي از وسايلت بذار بعنوان امانت بمونن مغازه ر ...
سلام من سه سال پیش آپارتمانی را به شخصی فروختم و آن شخص با مبایعه نامه ای که از من داشت خانه را رهن به مستاجر داده حالا بعد سه سال من مبایعه نامه را از طریق دادگاه فسخ کردم حالا چطور مستاجر را تخلیه کنم 6ماه قرارداد داد و مطلب رهنش را که باید بدهد ممنون
سلام بنده مشاور املاک هستم خانه به مبلغ 500میلیون رهن کامل 20روز بعد از تنظیم قرارداد تحویل می باشد مستاجر مبلغ100میلیون پرداخت کرده الباقی زمان تحویل. شرط تحویل واحد منوط به پرداخت کل مبلغ رهن می باشد. با 10روز تاخیر واحد اماده تحویل ولی مستاجر الباقی مبلغ رهن را ندارد مالک درخواست فسخ از بنده دارد ...
باسلام میخاستم بپرسم اگر از موعد قرارداد مستاجر گذشته باشد و مالک مبلغ رهن را به مستاجر نپردازد تکلیف چیست و اگر شکایتی تنظیم شود چه مدت زمان طول میکشد تا ترتیب اثر داده شود؟ متشکرم
با سلام بنده منزلی اجاره کرده ام که در روز اول بنگاه میگفت فقط اینجا مشکل فشار آب داره و پمپ میزاره درست میشه حالا بعد از 1ماه سکونت میبینم که با وجود گذاشتن پمپ در بیشتر روزها آب قطعه درحالی که منزل کناری ما آب دارن و پرس و جو که کردم همسایه ها گفتن این خونه این مشکل رو داره چون ته بن بست هست آب نم ...
سلام. بنده یه مغازه رو به عنوان فست فود اجاره کردم و شروع به کار کردم. کلی هزینه کردم الان از طرف بهداشت اومدن و میگن که مغازه شما اصلا بدرد فست فود نمیخوره و باید تعطیل کنید صاحب ملک هم پاشو کشیده کنار و میگه بمن ربطی نداره. ایا واقعا به صاحب ملک ربطی نداره؟؟ چون من رو حساب حرف اون آقا که گفته مغاز ...
سلام خسته نباشید .. بنده یک واحد اپارتمان را اجاره دادم با ماهی پونصد هزار تومن الان سه ماه که مستاجر کرایه نمیده و سه ماه مونده تا قرارداد تموم بشه .. خودم هم مستاجر هستم به پولش نیاز دارم .. میخاستم ببین میتونم قانونی کاری کنم؟
با سلام. اینجانب آذر 97 یک باب آپارتمان تازه تعمیر با کلیه متعلقات به یک زوج اجاره دادم. در قرارداد زمان واریز اجاره قید شد و در قسمت توضیحات هم بر پرداخت بموقع اجاره تاکید گردید. اما ایشان هربار اجاره را با 10-3 روز تاخیر واریز کرده و این ماه هم سرموعد اجاره را پرداخت نکرده اند. که بعد گذشت از 4 رو ...
سلام من چند ماه پیش برج 2 خانه رهن کامل کردم به مبلغ 30میلیون تومان که ده میلیون طی دو فقره چک بهش پرداخت کردم و قرار بود بیست میلیون دیگر را زمان تحویل منزل بهش تحویل بدم که به من زنگ زد و گفت خانه آمادست و من بیست میلیون دیگه رو طی یک فقره چک به آن پرداخت کردم و کلید را تحویل گرفتم زمانی که از بنگ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.