مشاوره حقوقی رایگان - هزينه های ملک استيجاری

در زمستان ملكی را اجاره كردم، سيستم سرمايشی ملک كولر گازی است. در هنگام تحويل كولر را روشن كرديم و متوجه شديم كه كار ميكند. اما در ابتدای فصل گرما متوجه شديم كه كولر به اندازه كافی سرما توليد نميكند با كارشناس تماس گرفتم و پس از بازبينی كولر به ما اعلام كردند كه گاز كولر به حد استاندارد نيست. پس از تماس های مكرر و عدم دريافت پاسخ از موجر كولر را تعمير نمودم و ٤٥٠ هزار تومان هزينه داشت. پس از پرداخت اجاره بها و كسر كردن اين مبلغ از اجاره بها، موجر تماس گرفته و ادعا ميكند كه كولر را سالم تحويل داده و هزينه به عهده ی بنده است. ممنون ميشوم راهنمايی كنيد كه اين هزينه متوجه بنده است يا موجر؟
ممنون

پاسخ ها :

امین احمدی

جناب آقای امین احمدی :

استان : خوزستان


سلام
شما می باید قبل از هزینه کردن نسبت به کسب اجازه کتبی از موجر اقدام می کردید در فرض سوال تنها با تقدیم دادخواست وجه پرداخت شده قابل مطالبه است


11:31:57   1398/5/7

موافق (0) مخالف (0)


هزینه های ملک اجاره ای اجاره موجر مستاجر

سوالات مرتبط

هزینه نصب کولر مستاجر بعد از ایزوگام پشت بام
سلام. هزینه ی نصب مجدد‌ کولر بعد از ایزوگام پشت بام بر عهدی موجر است یا مستاجر‌؟ هزینه ی تعویض خرطومی‌ برزنتی اتصال دهنده کولر و کانال که مربوط به سرویس سالانه ی کولر میباشد چطور؟...
هزینه تعمیرات ملک اجاره ای
سلام. بنده 3 سال است که مغازه ای را اجاره کرده ام. مالک، کرکره را زمانی که من مستاجر بودم برقی کرد. اکنون بعد از 3سال موتور کرکره سوخته. هزینه به عهده من مستاجر است یا مالک؟ ممنونم از سایت خوب شما....
شارژ کولر گازی به عهده موجر یا مستاجر
با سلام احترام. بنده موجر هستم و ملکی خریدم که داخلش مستاجر بود. مستاجر تماس گرفته و می‌گوید شارژ کولر گازی خالی شده است و باید بابت آن 400هزار تومان پرداخت نمایید. در صورتی که داخل قرارداد نوشته...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...