مشاوره حقوقی رایگان - شکایت و گرفتن حکم تخلیه من!!

باسلام. مشکل من خاصه. بنده 5 ساله در یک واحد30متری در یک آپارتمان مستاجرم و اجاره نامه بنگاهی مربوط به همون ابتدای قرارداده بعدش فقط لفظی اجاره رو توافق کردیم. صاحبخونه من مالک و سازنده این آپارتمان بوده وآب و برق و گاز ساختمان به اسم ایشونه. واحدها یکی یکی فروخته شدند و اکنون مالکان جدید معتقدند که این تک واحد سوییت مانندی که بنده در آن ساکنم مالکیتش برای آنهاست و چون صاحبخانه من واحدها را فروخته دیگه نمیتونه ادعایی داشته باشه چون این سوییت سندی هم نداره و با پرداخت عوارض و.. به شهرداری ساخته شده. اکنون این مالکان با صاحبخونه به دعوا افتادند و از من میخوان پولم رو بگیرم یا با اونها قرارداد جدید ببندم یا تخلیه کنم صاحبخونه من هم سوییت رو در مالکیت خود میدونه و به اونها گفته برین شکایت کنید تا مشخص شه حق با کیه. الان گفتن تو شهرداری آشنا دارن حکم تخلیه من رو 3روزه میگیرن و چون اجاره نامه من هم مال 5سال پیشه اعتبار نداره و نمیتونم کاری کنم صابخونه هم میگه تو بشین نمیتونن کاری کنن... حالا چند سوال مهم دارم: آیا میتونن همچین کاری کنند؟ اینا برن از صابخونه شکایت کنن چه پروسه ای داره؟ حق رو به کی میدن؟ چقدر زمان میبره و اونوقت تکلیف من چیه؟؟!! آیا اگر قرار به تخلیه بشه نباید حداقل ١ماه به من فرصت بدن لطفا راهنمایی کنید خیلی پریشونم. ممنون.

پاسخ ها :

قرشی یزدی سیدمحمدعلی

قرشی یزدی سیدمحمدعلی :

استان :
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام.پس از اتمام مدت قرارداد اجاره .موجر ویا قائم مقام اون میتونه تقاضای تخلیه کنه ومدت زمان گذشته از قرارداد تاثیری در حق موجر نداره مگر اینکه موجر شفاها قرارداد رو تمدید کرده باشه وهنوز از مدت قرارداد زمانی باقی باشه


    13:04:38   1398/5/3

    موافق (0) مخالف (0)

    تمدید شفاهی اجاره موجر اجاره مستاجر

    سوالات مرتبط

    اعتبار توافق پیامکی برای تمدید قرارداد اجاره منزل
    با سلام سال گذشته منزلی را برای پدرم که نابینا است اجاره کردیم و در اردیبهشت ماه برای تمدید از طریق پیامک و قبول شرایط جدید موجر ، مطابق با موصوبه ستاد کرونا و سران قوا و افزایش 25 درصد برای تمدید قرا...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    سلام و خداقوت مستاجر ما یکسال و دو ماه هست که قراردادش تموم شده و ما به صورت شفاهی تمدید کردیم. حالا میخواهیم که تخلیه کند اما تخلیه نمیکند و میگوید تمدید کردیم. ایشون به صورت پیامکی و بدون شاهد با صا...
    مشاهده
    حکم تخلیه مستاجر
    سلام،آپارتمانی را اجاره کردم و سال دوم هم تمدید کردم و مالک نیامد، حالا بعد از گذشت هشت ماه شکایت کرده که قرار بوده ماهیانه 5 میلیون اجاره بدی و ندادی در صورتی که قراردادی در سال دوم بین ما نیست و سال...
    مشاهده
    حکم تخلیه
    سلام سال99 منزلم را تا پایان شهریور سال بعد اجاره دادم. سالهای بعد تاریخی در انعقاد قرارداد ذکر نگردید و با توافق شفاهی نشستند. از مستاجرم خواستم آخر خرداد امسال تخلیه کنند که ایشان میگویند چون قرارد...
    مشاهده
    حکم تخلیه
    با سلام ملکی مسکونی در مرداد سال 97 اجاره کرده ام و در سال های 98 و 99 و 1400 به صورت شفاهی تمدید کرده ام . حالا پس از گذشت 5 ماه از تمدید اخر مالک از من شکایت کرده و دنبال حکم تخلیه است . ایا تمدید...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام