در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک ارثی ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. مادر بنده در سن 5 سالگی پدرشان را از دست دادند. از پدر ایشان ملکی کشاورزی باقی مانده بود که بدون اطلاع مادرم توسط برادرانش فروخته شدند. مادر بنده سند و مدرکی در این رابطه ندارند زیرا خیلی کوچک بودند ولی محل ملک را دقیقا میشناسند. چگونه میتوان حق مادرم را پس گرفت؟ با تشکر.
بنده سی سال است در یکی از شهرستانها در پشت بام منزل پدری (زمین 112 متری و دو طبقه) اتاقی 65 متری بصورت خلاف ساختم و در آنجا ساکن هستم. بدلیل اختلاف پیش آمده بین ورثه خواهان اجرت المثل این ایام شده اند. (از 9 سهم ورثه 4 سهم خواهان اجرت المثل و دو سهم نیز متعلق به خودم بوده . سهم پسر) آیا با توجه به ...
سلام خانه ای داریم که موروثی است من از یک برادر و یک خواهرم خودم خریدم و دو خواهرم را مادرم خرید و سال 90 بمن فروخت الان که جهت الزام به سند که در مسکن و شهرسازی! بعلت سازمانی بودن طرح دعوی کرده ام با هیچ کدام از ورثه مشکلی ندارم الا یکی از خواهرانم که پسرش حقوق خوانده و ادعا میکند که این معامله که ...
سلام. پدربزرگم ملکی را به نام مادربزرگم در یک برگه دستی با شاهد واگذار می کند ولی امضا مادربزرگم نیست. حالا مادربزرگ فوت کرده و بعد از چند سال یک دلال آن زمین را از پدربزرگم خرید میکند و پدربزرگم هم به خاطر نداشته که قولنامه دستی قبلا به مادربزرگ واگذار کرده بوده و فرزندان به دلیل این که دلال زیر قی ...
سلام من در اداره ثبت دو ملک موروثی به همسرم را اعلام کرده ام، از هر ملک سهم الارث ایشان 1/5 دنگ از 6 دنگ میباشد. آیا 1/5 دنگ از 6 دنگ قابل مزایده گذاشتن میباشد؟؟
سلام. یک ملک ارثی که چهار نفر شریک هستیم و سهم ها هم جدا شده است. هر کس سند سیم سرب جدا دارد. برای فروش یکی از وراث که مالک دو دانگ میباشد، مخالفت میکند و پول سهمش را خیلی بیشتر میخواهد. راه فروش این ملک شش دانگی چیست؟
سلام، خسته نباشید . من یک ملکی رو خریداری کردم که ملک ورثه ای بود و همه به جز یک نفر امضا کردند. بنابراین قرارداد فسخ شد. مبلغی به عنوان پیش پرداخت، پرداخت کرده بودم و دیگران به من اجازه دادند که در خونه یک سری تغییرات انجام بدهم ( اما دست نوشته ای به من داده نشد ) طرفین مبلغی رو بابت خسارت کرد به م ...
سلام، خسته نباشید. پدر من در یک صلح نامه دست نویس سال 92 منزل مسکونی خود را به بنده واگذار نمودند. تمام وراث نیز اطلاع داشتند. بعد از فوت پدرم در شش ماه قبل یکی از برادرانم منزل را به عنوان ترکه در دادگاه مطرح نموده و اثر انگشت را جعل دانسته و متن نگارش شده را به بنده منسوب نموده. قاضی به کارشناس ار ...
سلام. ده تا فرزند هستیم چهار پسر و شش دختر. من و برادرم بیست ساله که در مغازه ای که مالکش پدرمه کار میکنیم و دو دانگ از مغازه به نامم هست. میخام بدونم بعد از فوت پدرم و اختلاف بین ورثه اگه کار به دادگاه کشید قاضی حکم تخلیه صادر میکنه یا کلا روندش چجوری؟ ممنون
سلام، ملک پدری که مادرم جز ورثه آن است 400متر مسکونی که دارای یک سند به اسم مرحوم پدرشان است، که 25 سال پیش فوت کرده ولی 20سال است دوتا ورثه پسر در آن ساکن هستن و یکی از آنها 150متر جدا کرده و امتیاز گرفته، ولی هیچ قولنامه یا نوشته ای برای مالکیت ندارد، تا دو سال قبل مادرشان نیز در ملک سکونت داشت و ...
سلام. پدرم در حیاط خانه اش دو اتاق دارد که آن را در شرایط بدی ( دعوا های شدید برادرم و همسرش با پدر و مادرم بر سر ارث) پدر و مادر دختر به منزلشان آمدند و کاغذی نوشتند مبنی بر این که تمام مال و اموال پدرم مال خودش است تا زمان حیاتش و پس از او بین بچه هایش تقسیم می شود. ولی در زیر برگه نوشتند دو تا ات ...
با سلام خواهان مهر و موم تنها فرزند ذکور خانواده می باشد و میخواهد آپارتمان پدری اش را که مادر و خواهرش در آن جا سکونت دارند مهر و موم کند. با توجه به این که 3 دانگ هر واحد از آپارتمان متعلق به خواهر ها می باشد و فقط 3 دانگ باقیمانده متعلق به فرزند ذکور میباشد، آیا دادگاه میتواند آن مکان را مهر و مو ...
با سلام. نصف ملکی از طریق وصیت نامه غیر رسمی با توافق تمامی وراث به بنده رسید و به پسر عموی خودم اعتماد کردم و با وجود این که تسویه نکرده بود، سند رو به نام او زدم. الان پدر او که یکی از وراث بود میگوید من نمیخواستم سهم خودم رو به تو بدهم و 100 میلیون رو هم نمیدهیم. میشود معامله رو فسخ کرد؟ به نظر ...
با سلام. پدربزرگ بنده بیسواد بوده است و در سن 90 سالگی وصیت کرده است. ( دارای 5 فرزند پسر و 6 دختر) این وصیت نامه رو عموهای من نوشته اند و به اثر انگشت پدربزرگم رسانده اند و چند نفر به عنوان شاهد آن را امضا کرده اند. در این وصیت نامه منزل مسکونی پدربزرگ به نام پسران خود به جز پدرم شده است و از ماب ...
سلام. وقت بخیر. میتوان ملک مسکونی شخص متوفی را برای مطالبه مهریه توقیف کرد. ملک در اداره ثبت سند ندارد. و اینکه من قصد دارم از این ملک که چند وارث دارد سهم الارث همسرم را توقیف کنم. اگه ممکنه راهنمایی کنید. ممنونم.
با سلام و خسته نباشید تقسیم نامه ارث پدری مادرم آن طوری که گفته شده نوشته نشده، یعنی در حرف یه چیزی گفته شده و روی کاغذ یه چیز دیگه ای نوشته شده، خوشبختانه مادر من هم امضا نکرده، چند وقت پیش یکی از برادرهای مادر من یه قطعه زمینی که با مادرم شریک بوده ولی توی تقسیم نامه نیومده رو فروخته و الان هر چی ...
سلام و عرض ادب. من یک برادر و سه تا خواهر دارم. پدر من تنها دارایی اش که یک باب منزل مسکونی هست رو وقف حوزه علمیه کرده است و شرط گذاشته که تا خودش و مادرم زنده هستند در این خونه ساکن باشند و بعد به حوزه واگذار بشود. چون یکی از شروط صحت هر وقفی این هست که به محض جاری شدن صیغه وقف باید مورد وقفی به اه ...
با سلام. برای فروش ملک ورثه ای که دادگاه رای به فروش داده نیاز به خلع ید هست یا نه؟
بنده یک سال پیش آپاتمانی خریداری کردم به مبلغ 645 میلیون تومان که بجز 50 میلیون که برای سند نگه داشتم پول مالک را در عرض سه روز به طور کامل پرداخت نمودم.با توجه به این که واحد خریداری شده دست وراث بوده و یکی از ورثه ها به نمایندگی از بقیه وراث واحد را معامله کرده و دو نفر از وراث نیز قول نامه املاک ...
سلام! ملکی مسکونی با سند عادی (مبایعه نامه) مستقیما از وراث مالک متوفی خریداری شده است. برای دریافت سند رسمی: 1- آیا نیاز به حضور وراث در دفتر ثبت اسناد رسمی هست یا خیر؟ 2- نیازی به گواهی انحصار وراثت هست یا خیر؟ ملک مذکور دارای فرم جیم و صورتجلسه واگذاری از شهرداری و پروانه ی ساختمان می باشد. سپاس
با سلام پدر بزرگ من یک خانه دارد قولنامه ای است و عمه من حدود سی سال است آنجا سکونت دارد اول پدر بزرگم فوت کرده بعد پدر من فوت کرده و بعد مادر بزرگم قولنامه دست ما نیست دسته عمه مایه الان خانه داره می سازه رفتم بهش گفتیم گفت برین شکایت کنید آیا میتونیم شکایت کنیم ما از قولنامه هیچی نداریم خانه از او ...
با سلام. حکم خلع ید از یک زمین دستدارمی علیه من صادر شد که ذینفعان حدود 15 نفر و از سه گروه از وراث هستند ( پسر خاله- پسر دایی و ...) که باید متراژ صورت گیرد. روز اجرای حکم اگر چند نفر از ذینفعان نیایند من چی کار کنم؟ آیا همه باید درخواست اجرای حکم کنند؟ ممنون.
باسلام، پدر بنده، چند ماه است که به رحمت خدا رفته، گواهی حصر وراثت رو گرفتیم، با توجه به اینکه ملک بجا مانده از پدرم وقفی است، میخواستم بدونم که برای انتقال سند به نام مادرم یا اجازه خرید و فروش و یا انتقال سهم هریک از وراث، آیا باید مالیات بر ارث پرداخت بشه؟ یا اینکه برای انجام هر کاری مربوط به مل ...
سلام. به مادر بنده ملکی به ارث رسیده که طبق وصیت نامه پدربزرگم سهم او با دو برادر دیگر او به صورت مساوی هست اما برادران کلمه غیر رو قبل از کلمه مساوی به اون اضافه کردند و یک کپی موجود هست که در آن نوشته به طور مساوی و یک کپی که کاملا واضح هست که کلمه غیر به اون اضافه شده و نوشته غیر مساوی است. مادر ...
با سلام اینجانب دارای زمینی می باشم که در سال 1342 به من ارث رسیده ... در تقسیم نامه تمام ملک ها حتی خونه و مغازه و ... بصورت مشاعی بین وراث ذکر شده است .. در سال 1369 اقدام به فروش اب و زمین های مشاعی خودم طی قولنامه دستی بین کشاورزان نموده ام .... اما این زمین اختصاصا متعلق به پدرم بوده و بین دیگر ...
با سلام. دارای دو خانه ارثی هستیم یکی از آن ها را همسر برادرم برای مهریه توقیف کرده ولی برای دیگری اقدام نکرده است. خانه قبلی کفاف مهریه را نمی دهد اگر خانه دوم را بفروشیم دیگران دچار مشکل نمی شوند با توجه به این که توقیف نیست اما از ثبت برای خانه اول قرار است مزایده انجام شود.
سلام. یک قطعه زمین مشاعی بوده به مساحت ده هزار متر مربع که حدودا ده نفر شریک هستند و زمین در شرف تفکیک هست. به ما که ورثه هستیم حدودا 400 متر میرسد. الان برادرم میگوید ما باید وکیل بگیریم و زمین رو از طریق مزایده بفروشیم. آیا این کار درست است؟ زمین مزایده ای تقریبا به قیمتی کمتر از ارزش واقعی فروخته ...
سلام. دو دانگ از یک ملک مشاعی به نام اینجانب است و متاسفانه نه سال است که ملک در تمام برادرم بوده و تا حال اجازه استفاده از آن را نداده است و بعد از تملک خودسرانه اقدام به فروش کلیه لوازم منزل کرده اند. من میخواستم تا زمان مشخص شدن حقیقت از فروش خانه بعد از خلع ید آن ها جلوگیری کنم. لطفا راهنمایی فر ...
با عرض سلام. یک قطعه باغ چای متروک در روستایی از پدر مرحوم به ارث رسیده است و ملک در تصرف ورثه است ولی فاقد سند به متراژ 12500 متر و معترض ندارد. تعداد ورثه 4 پسر و 4 دختر است تعدادی خارج از کشور هستند و امکان دادن وکالت ندارند. از دادگاه درخواست تقسیم ترکه و در غیر این صورت فروش نموده ام کارشناس هم ...
سلام. برادرم بعد از فوت پدرم گفتند که پدر 2 دانگ از منزل شخصی را به نام او زده است. در صورتی که سند هنوز به نام پدر بوده و چیزی از نام برادرمان مبنی بر 2 دانگ از منزل قید نشده است و ما وراث از این ماجرا هیچ اطلاعی نداشتیم. آیا برادرمان میتواند مدرکی در دست داشته باشد که بتواند این 2 دانگ را از منزل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.