مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل ملک موروثی
بنده سی سال است در یکی از شهرستانها در پشت بام منزل پدری (زمین 112 متری و دو طبقه) اتاقی 65 متری بصورت خلاف ساختم و در آنجا ساکن هستم. بدلیل اختلاف پیش آمده بین ورثه خواهان اجرت المثل این ایام شده اند. (از 9 سهم ورثه 4 سهم خواهان اجرت المثل و دو سهم نیز متعلق به خودم بوده . سهم پسر) آیا با توجه به متراژ ساخته ی خودم و میزان سهم بنده از ملک پدری بنده شامل اجرت المثل میباشم ؟؟ آیا میتوانند بنده را خلع ید نمایند و مجبور به تخلیه شوم ؟ آیا اجرت المثل شامل جریمه دیرکرد یا حکم جلب میباشد ؟ و اینکه آیا اجرت المثل از سی سال پیش محاسبه میگردد یا از زمان تسلیم کردن دادخواست ورثه ؟ ايا اجرت المثل قابل تقسيط یا منوط کردن به فروش آن ملاک میشود ؟
پاسخ ها:
1 - اگر سند بنام ورثه باشد امکان خلع ید هست . 2 - اجرت المثل شامل خسارت تاخیر تادیه یا دیرکرد نمی شود و درصورت عدم پرداخت در مرحله اجرا امکان جلب هست . 3 - اجرت المثل با نظر کارشناس به ایامی که ملک در تصرف بوده تعلق می گیرد . 4 - اجرت المثل منوط به فروش نمی شود ولی قابل تقسیط است .
☆
☆
☆
☆
☆
21:23:07
1400/1/29
سوالات مرتبط
درآمد حاصل از تصرف مال ارثی
با سلام و احترام
خرید یک مال ارثی بصورت قولنامه ای بوده و یکی از وراث حاضر به انتقال مال نیست و سند هم انتقال پیدا نکرده است و خریدار در حال بهره برداری و کسب درامد از این مال می باشد درامد این مال ا...
