در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
الان من طبقه پایین هستم و شریکم درطبقه بالا می‌نشیند الان من در کنج حیاط یه اجاق گاز گذاشتم ولی شریکم اعتراض میکند .لی خود او هم راه پله و پشت بام را ملک شخصی خود میداند و نمیگذارد ما از راه پله و پشت بام استفاده کنیم لطفاً راهنمایی کنید
با درود در طرح جایگزینی لوله آبرسانی از زیاران به بیلقان،از چندین سال پیش طی نقشه برداری و خط کشی مهندسان مقداری از اراضی باغ های روستاییان در حریم لوله جایگزین قرار میگرفته،که اجازه هیچ کاری رو به مالکین نمیدادن با وعده خرید این حریم.الان که لوله گذاری به ابن منطقه رسیده کارفرمای پروژه با کارشکنی ا ...
وقت شما بخیـر، ساختمان ما ٧-واحدى است، اخيرا مالكان دو واحد واقع در طبقه نخست ساختمان بدون اطلاع دادن به مدير و أخذ رضايت مالكين واحدهاى ديگر اقدام به كارگذارى درب ضد سرقت و تعويض چهارچوب درب واحدهاى خود (كه از سمت بيرونى در راه پله سراسرى مشاع است) نموده اند. شكل و رنگ دو درب تعویض شده کاملا متضاد ...
سلام وقت بخیر در مجتمع 24 واحدی هستیم که در هر طبقه 4 واحد زندگی میکنند و هر دو واحد از هم مجزا هستند با شیشه...و از وسط هم راه پله داریم یعنی جلوی در خونه کسی مزاحم رفت و آمد در راه پله نمیشه..با واحد کناری که با هم در یک مکان هستیم توافق کردیم که هرکدام یه جا کفشی برای خودمان بذاریم...حالا طبقات د ...
با سلام بنده 7ماه پیش از همسایه بابت پارک ماشین در مشاعات شکایت کردم در دادگاه ایشان تعهد کتبی دادن که ماشین را برمیدارن اما دوباره تکرار کردن و من مجدد شکایت کردم پرونده رفت شورای حل اختلاف و ایشان در جلسه حضور پیدا نکرد الان باید چکار کنم روال چیه ؟؟؟سوال دوم با توجه به تکرار کار ایشان ،رای چی ه ...
با عرض سلام و وقت بخیر من مادرم 2 دونگ از خانه ی پدر بزرگم مهریه داشته اون سالی ک ازدواج کردن و مهریه تعیین شده خونه جایی دیگه بوده و اوت خونه فروخته شده و خونه اشون رو عوض کردن الان جایی دیگه هست و پدر بزرگم فوت شده الان از خونه های جدید به مادرم ارث میرسه یا خونه های قدیمی
سلام وقتتون بخیر ما تو یه دعوای حقوقی هستیم واسه گرفتن مهریه ی مادرم که دو دونگ از خونه ی پدربزرگم هست طرف دوم دعوا برداشتن یه کپیه معمولی که اصل سند نبوده رو رشوه دادن و برابر با اصلش کردن چطوری میتونیم ثابت کنیم ک بدون داشتن اصله سند این کارو کردن
با سلام در اصلاح سوال قبلیم که فردی منزلش را به همسرش بصورت شفاهی هبه نموده و بدون نوشتن هیچ قراردادی مستقیماً در دفتر اسناد سند قطعی بیع خورده آیا با توجه به بیع بودن سند قطعی ورثه بعد از فوت ایشان می‌توانند ادعایی نسبت به آن ملک نمایند؟ اگر پاسخ مثبت است راه جلوگیری از آن چیست؟ با تشکر
سلام وقت بخیر سال 82 پدرم ملکی به من بعنوان هدیه ازدواج هبه کرد بعد از گذشت چند سال بدلیل نارضایتی برادرانم ملک هبه شده را «با رضایت خودم» پس دادم بعد از استعلامات لازم و زمان بنام زدن ملک خانمم با اطلاع از موضوع مهریه اش رو به اجرا گذاشت و شکایت کیفری فرار از دین از من کرد البته من سند ...
با سلام و ارادت اینجانب اقدام به خرید ملک کردم که این ساختمان دو طبقه است و من طبقه بالا را خریداری کردم و راه عبور هر طبقه جداگانه و درب مجزا است اما طبقه پایین دارای پارکینگ و حیاط است که طبقه بالا نمیتواند از آن استفاده کند و این ها مشاع هستند و در سند هم قید شده ولی طبقه بالا نمیتواند از این ...
با سلام ووقت بخیر ما دریکی از روستاهای تبریز باغ داریم مقابلش هم زمین داریم این زمین 50 متری میشه کلا باغ وزمین از پدربزرگم به ارث رسیده این زمین از پدربزرگم به ارث رسیده کنار زمین وباغ ما یه زمینی بود مال کس دیگه که 15یا20 سال قبل فروختن به شخص دیگری خونه بسازه مالک جدید درورودی را به زمین ما بازکر ...
باسلام در آیین نامه ساختمان ذکر شده گذاشتن هر گونه وسیله به خصوص کفش در پشت درب آپارتمان و مشاعات اکیدا ممنوع هست در خصوص ساکنی که رعایت نمیکند با توجه به تذکرات شفاهی که به ایشان بارها شده است چیکار باید کرد آیا اقدام قانونی در این مورد میشود صورت بگیرد
سلام . لوله آب گرم منزل که در طبقه اول قرار داره به دلیل پوسیدگی باعث خرابی سقف پارکینگ شد. لذا کف منزل را سوراخ کرده و لوله را در همان مسیر از سقف پارکینگ از داخل رایزر عبور دادیم تا دیگر نیاز به کنده کاری منزل نباشه. آیا این اقدام ما غیرقانونی هست؟
باسلام ملکی را جهت مشارکت به پیمانکار دادیم، 4واحد پنجاه پنجاه و در مشارکت نامه قید شده واحد 1و4متعلق به مالک و سازنده حق پیش فروش پیش از سربندی ندارد. سازنده بدون اطلاع واحدهاش رو پیش فروش کرد. الان واحدهای ما رو تحویل داده هنوز برای عدم خلافی و... اقدام نکرده. ما میتونیم واحد خودمون رو اجاره ...
کنتور آب در کریدور ورودی مجتمع قرار دارد پس از اطلاع دادن مدیریت که کنتور آب واحد ریزش آب داردباهزینه شخصی اقدام به برطرف کردن آن کردم حال مدیریت مدعی است که ایراد کنتور به دیوار آسیب زده باید بنده هزینه دیوار را بدهم باتوجه به اینکه کنتور در مشاعات قراردارد و واحد بنده نقشی در خرابی آن نداشتم ودر م ...
سلام با توجه به شیب نامناسب رمپ پارکینگ ساختمان، در هنگام عبور و مرور اگزوز ماشین بنده دچار ضربه میشود که با نصب سرعتگیر در شیب این قضیه قابل حل است ولی تعدادی از واحدها علی رغم اطلاع از خسارت وارده به بنده اجازه نصب سرعتگیر را نمیدهند تکلیف چیست
با سلام و خسته نباشید. بنده در یک مجتمع سکونت دارم که دارای پارکینگ اختصاصی هستش و یک محوطه داره که تعدادی از همسایه ها که پارکینگ ندارن در محوطه پارک میکنند و هیات امنای ساختمان از آنها وجه دریافت میکند به عنوان اجاره و بنده چندین بار تقاضای جا پارک در محوطه شدم ولی قبول نمیکنن میگن جای خالی وجود ن ...
سلام و عرض ادب بنده ازپدرخانمم زمینی گرفتم قولنامه بنام خودمم پروانه ساختمان هم اینطور قبض ها خلاصه خانمم فوت شده بچه نداریم پدرمادرش هم فوت شدند فقط سه تاخواهرماندن آیا خواهرهاش میتونن ادعاکنن خانه وزمین ازمن بگیرن البته جهت اطلاع هست هنوز چیزی نگفتن
با سلام در طبقه دوم یک ساختمان 4 طبقه ساکن هستم که هر واحد، انشعاب آب جداگانه دارد. مالک طبقه چهارم به دلیل کم بودن فشار آب قصد دارد که پمپ آب برای خودش نصب نماید. با توجه به این که انشعاب آب برای هر واحد جداست، می تواند در قسمت مشاع نسبت به نصب پمپ اقدام نماید یا این که می بایست در واحد خود نصب نما ...
سلام.بنده و 2 تا خواهرام که الان در قید حیات نیستن از کمیته امداد بخاطر معلولیتی که داشتیم یه خونه از طرف کمیته امداد بهمون دادن.و ما هم به اسم پدرمون زدیم. زن داداشم تو عقد به داداشم گفته بود که تا این خونه رو به اسمت نزنی من باهات عروسی نمیکنم.پدرم هم برا اینکه زندگی داداشم از هم نپاشه رفت و خونه ...
سلام و وقت بخیر ببخشید هفته پیش داخل آسانسور ساختمان ما مار دیده شد و یکی از اهالی ساختمان به آتش نشانی زنگ زد آتش نشانی آمد ولی همین شخص اهالی ساختمان که اظهار میکنه تاسیسات آسانسوریه خودش دست به کار شد و اجازه نداد آتش نشانی کاری کنه و در نهایت اونا رو رد کردن بعدش خودش مار رو زنده گیری و داخل شی ...
سلام فکر کنم سوال قبلی من منتشر نشد، همسر من سال گذشته فوت شد.و من طبق گفته اطرافیان مهریه ام رو اجرا گذاشتم،برگه انحصار وراثت رو هم دارم.پدذشوهرم چندسال قبل فوت کردن ایشون ملکی در شهرستان داشتن که هنوز بین ورثه تقسیم نشده، الان برای دریافت مهریه داخل برگه اجرائیه چیزی درمورد این ملک شهرستان ننوشته، ...
ما 4 برادر خواهریم که سه تا تو شهر پدری نیستیم وپدرم 20 سال فوت شدن ما تمام اموال رو دادیم دست برادرم ک اونجا زندگی میکنه همینجوری دستش باشه و مراقبت کنه از اموال و مادرمان هم پیشش زندگی میکنه .این برادرمون ، جای دیگه زمین خریده و داره خونه میسازه و شغل شخصی هم نداره و از املاک پدری امرار معاش داره ...
سلام، دختری 20 ساله هستم و شاغلم، چند روز قبل پدرم که معتادهست با تهدید من و سایر اعضای خانواده رو از خونه بیرون کرد و چند روز بعد مطلع شدیم در حال واگذاری شش دانگ خانه به نام شخص دیگری است تا ارثی به ما نرسد، الان من هم میتوانم برای خانه و نفقه شکایت کنیم؟
باسلام از همسایه ای که بدون اجازه در مشاعات پارک میکنه شکایت شده بعد اگر در دادگاه به اون شخص رضایت ندیم حکمش چی میشه
ما حدود دوماه هست که از یه مجتمع هفتاد واحدی به یه ساختمان تک واحدی اومدیم واحد ما پارکینگ نداره نماینده ساختمان به ما اجازه پارک موتور در مشاعات ساختمان رو نمیده درصورتیکه خودش دوتا موتور و یک ماشین پارک کرده سوال من اینه واحد خودش پارکینگ داره ولی موتورهاشو جای دیگه پارکینگ میزاره ایا خلافه و با ا ...
باسلام و احترام ما در یک آپارتمان دوازده واحدی قولنامه ای زندگی میکنیم،یک واحد بدون پارکینگ و یازده واحد با پارکینگ خریدن،در صورتی که ظرفیت پارکینگ ساختمان 9 خودرو میباشد، حال 10 واحد از یازده واحد به توافق رسیدن که برای کسری پارکینگ،حیاط را مسقف کنند،یک واحد همکاری نمیکند.. بنده بعنوان مدیر ساختمان ...
باسلام بنده پدر ومادرم فوت شدن و 8 خواهر و2 برادر هستیم و پدرم یک زمین کشاورزی و یک خانه مسکونی که 2 برادرم هم در حیاط همین مکان خانه پدری برای خودشون خانه ساختن کارهای انحصار وراثت رو انجام دادیم وزمین کشاورزی به اسم 2 برادرم زده شد و خانه پدری به اسم یکی از دخترها که بقیه دخترها هم که از راه های ...
ساختمان ما سه طبقه تك واحدي با سن حداقل ٤٠ ساله است. تراس واقع در طبقه سوم با متراژ حدود ٤٠ متر و حياط جزو مشاعات در سند ما ذكر شده و حتي ذكر شده كه حق استفاده از آنها را داريم اما چون خانه جنوبي است به هيچكدام دسترسي نداريم. با توجه به قديمي بودن بنا و نشست آن ، همسايه طبقه بالا و پايين با عنوان ع ...
سلام وقت بخیر ، داخل ساختمان قانون گذاشته شده که در مشاعات ساختمان موتور گذاشته نشه ، من مستأجر هستم و موتور دارم داخل قسمتی از مشاع ساختمان گذاشتم که مزاحم کسی نباشد ، ولی همسایه ها اعتراض میکنند ، به من میگن بزار تو حیاط اما مال خودشون تو پارکینگ باشه . دو تا از همسایه ها که مالک هستند ، موتور های ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.