سلام
اگر زمین و باغ سند رسمی یا قولنامه معتبر به نام پدربزرگتان دارید و ورودی ملک مجاور بدون اجازه از زمین شما باز شده، میتوانید علیه مالک فعلی بابت تصرف عدوانی شکایت کنید اگر در زمین خودش در باز کرده ولی از زمین شما باید عبور و مرور کنند بابت مزاحمت حق شکایت دارید از فروشنده قبلی فقط در صورتی ممکن است که تقصیری در واگذاری مسیر عبور داشته باشد. با شهادت محلی، کروکی و استعلام ثبتی احتمال موفقیت در دادگاه وجود دارد.