در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قولنامه ملک قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. سال 1389 قولنامه دستی بین من و پدرم جهت فرار از دین نوشته و قرار شد که در ازای خرید یک منزل مسکونی و پرداخت بدهی های بانکی من از طرف پدرم اینجانب نیز 6 هکتار باغ درخت را به پدرم انتقال دادم و دو شاهد نیز امضا کردند. آیا با توجه به این که دو تا شاهد حاضر هستند بگویند قولنامه صوری بوده و از ط ...
با سلام. آیا قولنامه ای که در منزل می نویسند و بین دو نفر نوشته میشود، ارزش قانونی دارد؟
با سلام و ادب . بنده سال گذشته یک قطعه زمین را از بنگاه املاک به صورت قولنامه ای خریداری و تمام بهای آن را پرداخت نمودم . پس از یکسال که فروشنده که مسئول بنگاه املاک بود از سند زدن به بهانه های مختلف طفره می رفت . درخواست الزام به تنظیم سند دادم بعد از حضور در دادگاه متوجه شدم که ایشان فرعی و اصلی ز ...
سلام ماشینی خواستم بفروشم قولنامه کردیم بعدش بیعانه گرفتم ماشینو دو قبضه کردیم گذاشتیم پارکینگ که فرداش بریم تعویض پلاک. فرداش رفتیم معامله مون نشد اونا الکی ایراد گذاشتن رو ماشین. بعدش مجبور شدم بیعانه شو پس بدم. توی قولنامه قید نشد. اونا هم قولنامه منو دزیدن. میخواستم بدونم من چیکار باید کنم بعدا ...
با سلام خدمت وکلای عزیز. شاکی پرونده اینجانب با یک قولنامه دستی بدون شاهد و تاریخ و بدون مشخص کردن حدود اربعه ملک و متراژ چهار جهت و هسایگان ملک و بدون اشاره به پلاک ثبتی و قولنامه ای که فروشنده و خریدار مادر و فرزند می باشند، اقدام به شکایت از بنده نموده و قصد تملک قسمتی از باغ ما را دارد. بنده یقی ...
باسلام و احترام، سوالی داشتم که؛ *آیا در قولنامه ای که متراژ زمین و قیمت نوشته نشده، معتبر است؟ * آیا در قولنامه فوق، صرفا کلمه فروختم(بدون ذکر قیمت و متراژ) میتواند مبنی بر فروش زمین باشد.(زمین در روستا، در تصرف فروشنده می باشد ولی با در دست داشتن قولنامه ای با مشخصات فوق، زمین را نمی گڋارد بفروشیم ...
سلام خسته نباشید من 15سال قبل یک زمین خریدم و روی اون زمین یک ساختمان دو طبقه ساختم قولنامه اون زمین رو گم کردم با اون طرفی هم که زمین رو گرفتم مشکل داریم و میزنه زیر معامله من با این قولنامه از بانک مسکن برای 80مترش وام گرفتم الان نمیدونم چیکار باید بکنم ممنون میشم کمک کنید
باعرض سلام و خسته نباشید ... بنده یک کارگاه تیرچه و بلوک زنی در یکی از زمین های کشاورزی پدرم که خود اجازه داده است بنا کردم و مشغول به کارم. ما چند خواهر و برادریم و چون مسئولیت خونواده بر گردن من است پدرم اندازه متراژ کارگاه را از این زمین برای من قولنامه کرده .. اگر در قولنامه آدرس دقیق قطعه زمین، ...
درود بر شما. بنده خودرویی رو بدون قولنامه به شخصی فروختم و تمام پول رو دریافت کردم منتها فقط یک وکالت تعویض پلاک دو ماه بهشون دادم آیا برای من مشکلی پیش میاد؟
با سلام پدرم سال 1361 زمین کشاورزی را از کسی در حضور چند شاهد بصورت قولنامه ای و دست نوشته می خرد که آن کس هم از یکی از فامیل های خود بصورت معاوضه با منزلی در شهر زمین مربوطه را می گیرد و صاحب اصلی زمین سند داشته و به هیچ کدام ارائه نکرده بود ولی حتی به خریدار اول هم نداده بود و سال 65 فروشنده و خری ...
با عرض سلام. بنده برادری دارم که ادعای خریداری سه دنگ از شش دانگ منزل پدری بنده رو دارد طبق قولنامه دستی که در تاریخ 25/10/1397 تنظیم شده (که احتمال جعلش زیاده ب دلیل عدم امضای پدر بنده و فقط موجود بودن مهر پدرم و از طرفی پدر بنده هفت ماه بعد فوت میکنن و مهر ایشون گم میشه و این قولنامه جدیدا رونمایی ...
سلام خدمت همه وکلای عزیز بنده سه تا قولنامه زمین دارم بخاطر اینکه با مالک زمین مشکل دارم و نمیتونم برم زمین رو تصرف کنم میخوام قولنامه کنم بدم به کس دیگه که یک دسته فروش رفته باشه اما از این طرف میخوام یه کاغذ فسخ یا برگردون بگیرم که قولنامه های که دستشه بطور صوری باشه بعد از تصرف زمین ده درصد حق ...
سلام و تشکر از زحمات شما در فروش ملک اگه ( قولنامه ) بنویسیم مبلغی دریافت کنیم بعد مدتی قبل تحویل ملک بزنیم زیرش و فروش را کنسل کنیم آیا جرمی بعلت عدم تعهد به قول مرتکب شدیم؟
با سلام، پدر بنده در سال 1358 یک زمین به متراژ 500 متر خریده بوده، الان بعد از حدود 43 سال وارث های فوت شده ادعای جعل بودن قولنامه را کرده و بعد از کارشناسی دادگاه اعلام به جعلی بودن کرده اما ورثه ی پدر من چون تعدادشان زیاده پیگیری نکردن، ولی مطمئن هستم جعلی در کار نبوده، حتی یکی از شاهد ها هم زنده ...
1-یک قواره زمین 600 متری در روستا که فاقد طرح هادی بود سال 75 خریداری کردیم وگفتند تاریخ را به گذشته بزنیم که بنیاد مسکن اگر اومد از زمین بابت خدمات کسر نکند من متولد 48 هستم تاریخ را زدیم 54 و مالک و شهود وشورای محل هم امضا ومهر کردن الان هنوز مالک یا فروشنده زنده هست ولی فرزندانش میگوید تو 6 ساله ...
سلام ایا تاریخ دو متن که 40سال پیش نوشته شده در فاصله4ماهه توسط کارشناس قابل تشخیص است که در یک زمان یا در یکسال نوشته شده اند یا خیر ممنون از راهنماییتان
با سلام و سپاس خودرویی برای فروش گذاشته ام و یکی از خریداران پیشنهاد داده که 200 میلیون نقد و 80 میلیون راقسطی پرداخت کند. برای اینکه بعدا مشکلی پیش نیاید، از نظر حقوقی و قانونی چه مواردی را لحاظ کنم و در قولنامه چه نکاتی نوشته شود؟ بابت پاسخگویی شما سپاسگزارم
با عرض سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم آیا در کارشناسی خط و قدمت قولنامه عادی، قولنامه ای که سال 66 نوشته شده با قولنامهای که سال 74 نوشته شده کاملا مشخص میشه یا بدلیل اینکه سالهای زیادی گذشته قابل تشخیص نیست؟ از وکلای محترم خواهشمندم راهنمایی فرمایید. با تشکر
با سلام. زمینی را به صورت قولنامه سال 75خریدم الان فروشنده رفته زمین را دیوار کرده است و تحویل نمیدهد و منکر قولنامه میشود در ضمن در قولنامه قید شده است مبلغ به صورت نقدی در زمان قولنامه پرداخت شده است کارشناسی خط چقدر دقیق است ایا میشود درخواست خسارت کرد مجازاتش چه میباشد ممنون از راهنمایتون
سلام. پدرم سال 66 زمینی خریده قولنامه دست نویس بعد قولنامه رو گم کردیم و الان صاحب زمین که سند اصلاحات ارضی داره و ارتش ادعا مالکیت کردند و تنها چیزی که دست ما هست رسید پولی که به پدر وراث دادیم دستمون هست وشاهد هم داریم ولی در رسید نزده چه مقدار زمین ؟ آیا ما با گرفتن وکیل میتونیم ادعا مالکیت خودمو ...
با سلام ،اگر بخواهم باغی را خریداری کنم که قبلا دو بار خرید و فروش شده و مالک اول به دلایل شخصی از دادن قولنامه اصلی امتناع میکنند، در صورتی که فروشنده دوم با دادن تعهد محضری و آوردن 2 شاهد و دادن سفته ، قولنامه جدید تنظیم کنند ، آیا این قولنامه داره اعتبار هست؟ آیا خرید این باغ به صلاح میباش ...
سلام من در مورد معامله یک زمین با فروشنده به مشکل خورده ام من یه قطعه زمین از کسی خریدم به ابعاد 15 در 20 یعنی 15 متر بر کوچه 10 متری الان بر کوچه 9 متر هست ابعاد زمین رو فروشنده لفظی بیان کرد و داخل مبایعه نامه ذکر نشده الان میخوام شکایت کنم یک شاهد بیشتر ندارم شاهدم همون کاتب یا نویسنده قولنامه ...
دوتا قولنامه دستی در دو تاریخ متفاوت یکی 96یکی1400 یه خانه مسکونی و زمین خریداری کردم ولی 4تا شاهد دارم که هردو قولنامه دستی را امضا کردن یعنی شاهدی دو مدرکم کلن مثل همن ادم متفاوتی پا دو برگرو امضا نکردن دادگاه نمیگه چرا شاهدات مثل همن تاریخ قولنامت ولی فرق داره شهادتشون در دادگاه مورد قبوله.چون ...
اگر امضای خریدار پای قولنامه نباشد آیا این قولنامه اعتبار دارد
سلام وقت بخیر من ماشینی دارم ک به نام پدر هست اما از اول در اختیار من بود تصمیم به فروش گرفتم و ماشین رو آگهی کردم مشتری پیدا شد و اومد شبانه ماشین رو پسندید و گف فردا بیا قولنامه بنویسیم فردا رفتم و متن قولنامه فقط مشخصات ملی خریدار و فروشنده و مشخصات خودرو ذکر شد و چیز دیگه اعم از نحوه پرداخت ی ...
با سلام. من ملکی رو فروختم که مقداری از زمین آن در مالکیت مسکن و شهرسازی میباشد و مالک اصلی به دنبال حل مشکل میباشد و خریدار از این موضوع آگاهی داری لذا با توجه به اینکه خریدار از کم و کیف زمین آگاهی کامل داشته و در توضیحات قولنامه این مطلب نوشته شده که خریدار با علم و آگاهی کامل از وضعیت زمین اقدام ...
با سلام من میخوام یه زمینی بخرم به صورت قولنامه ای تمام قولنامه طرف معتبره و حتی قولنامه های قبلش،فقط قبلا که حدود 30 سال پیش میشه زمین و تمام زمین های اطرافش مال یه نفر بودن که همه رو وکالتی به شرکت اتوبوسرانی میفروشه بعد هم اونا زمین هارو تقسیم بندی میکنن و وکالتی میفروشن و باز بعد هم همینطور چند ...
باسلام ضمن عرض تشکرازشما بنده می خواهم منزل خودم رو با شخصی معاوضه کنم ویک زمین وماشینم رو سرانه بدم سوالم این هست میشه اصلا بنگاه نریم وتو خونه معامله کنیم وقول نامه بنویسیم ؟آیا معتبره؟وشما چه توصیه ای دارین؟اگربخوایم تو خونه بنویسیم چه چیزایی مد نظرمون باشه؟آیا شاهد ضرورت داره؟
باسلام پدر مرحوم من سه دانگ از 6 دانگ ملک پدری که به دو برادرش رسیده بود را (سهم یک برادر) قولنامه ای خریده ولی سند سه دنگ به نام برادرش است حالا میتوانیم توسط آن قولنامه سند بگیریم؟ در قولنامه نوشته شده که بخشی از مبلغ مورد معامله پرداخت شده و مابقی در تنظیم سند پرداخت خواهد شد (پدرم کل پول ...
ایا با قولنامه جعلی برای ملکی سند گرفتند و کپی قولنامه در اداره ثبت و اسناد هستش سند در1386 گرفتند اگر من کپی قولنامه هارا دارم از اداره ثبت و اسناد گرفتم ایا عمو های می توانند ادعا کنند اصل قولنامه موقعه گرفتن سند پاره کردم ایا قاضی مجبور می کنند اصل قولنامه را بیاورند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.