در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام.حدود10سال پیش 2نفرازبستگان ما که باهم پسرخاله هستند خانه ای میخرند بعد از مدت کوتاهی خانه را می‌فروشند بابتش 2فقره چک میگیرند که خریدار نتوانست چکها را پاس نماید درعوض چکها یک دستگاه ماشین زانتیا و یک خانه کوچک به جای چک ها به این افراد میدهد و چون به همدیگر اعتماد داشتند قولنامه خانه د ...
با سلام شخصي حدود ٣٥ سال قبل چند قطعه زمين داشته است و در يك بنگاه معاملات ملكي در يك برگه a4 شماره پلاك هاي ثبتي زمين را نوشته است و جلوي هر پلاك نام خريدار و متراژ زمين را هم نوشته اند و در يك برگه مجزا توضيح داده شده است كه صاحب زمين در قبال كسانيكه به نام آنان ...
سلام خسته نباشيد ملكی رو خريداری كردم كه دارای سند تعاونی است همه كارهای محضر انجام شده ولی من هيچگونه مبايعه نامه و يا مدركی از مستاجر ندارم و فرد املاكی مورد نظر به من مدارک را نميدهد. مبلغ جزيی از مبلغ مانده كه روی كاغذ دو نفر شاهد هم امضا كرده اند كه در زمان خالی شدن خانه پرداخت كنم ايا همان ...
با سلام . بنده یک ملکی رو خریدم شاهد و همه چیم دارم بعد سه ماه برادرم دوباره رفته او ملک و خریده الان قاضی این مسئله رو بر عهده ی کارشناس خط گذاشته که بررسی کنه برادرم رفته تاریخشو دو روز قبل از قولنامه ی من زده میخواستم ببینم ایا کارشناس میتونه فاصله ی بین سه ماه و تشخیص بده؟
با سلام. بنده زمینی کشاورزی به مبلغ 120000000 خریداری کرده ام که از کل مبلغ 805 ملیون تومان را پرداخت کرده ام. الان متوجه شدم که فروشنده یک سال پیش به یک شخص دیگری زمین خود را فروخته که مبلغ 50 میلیون دریافت کرده و آن 50 میلیون هم پس داده است ولی فسخ نامه ندارد و فیش پرداختی را دارد. الان تکلیف بنده ...
سلام. ملکی با مساحت 98 متر خریداری کردم. و بدون هیچ مشکلی سند تک برگ به نامم خورد. اما بعد فهمیدم به گفته یکی از همسایه ها، ملک پشت قواره ای است. چطور صحت این موضوع رو بفهمم؟ ممنون میشم پاسخگو باشید.
با درود. اگر بنای زیر شیروانی یک آپارتمان را که در گذشته مالک قبلی، راه پله مربوط به ورود به ساختمان مورد نظر را توسط حفاظ انحصاری کرده و در سند مالکیت قید کرده و به تایید شهرداری رسانده و در معاملات گذشته هیچ منع قانونی اعلام نشده، معامله کنم، مشکلی در آینده پیش نخواهد آمد؟ آیا ساکنین آپارتمان میتو ...
سلام خسته نباشید بنده ملکیو خریداری کردم و مبایعه نامه نوشتیم الان کد رهگیریش اماده شده میخوام بگیرم املاک میگه که خود فروشنده هم باید حضور داشته باشه و امضا کنه که ما تحویل شما بدیم خواستم بدونم حرفشون درسته؟
سلام تصمیم به خرید ملکی را دارم، چگونه میتوانم از سلامت سند از نظر عدم جعلی بودن، فروش به غیر، در رهن بانک و قوه قضائیه نبودن آن باخبر شوم. باتشکر
سلام. من میخواهم در دفتر اسناد رسمی یک آپارتمان بخرم. به من گفته شده که ممکن است فروشنده یک هفته قبل از فروش، طی یک قولنامه همین آپارتمان را به عنوان مهریه به خانومش داده باشد و این خانم هم با همدستی شوهرش از روی عمد ملک را توقیف نمی کند تا معامله ما صورت بگیرد. بعد از معامله این خانم از من شکایت خو ...
با سلام ، بنده 4 سال پیش سه دنگ از خانه ای رو از عموی خودم خریدم و تمام مدارک پرداخت و ... هم دارم ولی حالا همسرش دادخواست ابطال سند داده و گفته قبل از خرید من درخواست مهریه داده بود ایا سند من باطل میشه ؟ و با توجه به عدم دسترسی من به عموم الان من باید چی کار کنم ؟
سلام و عرض ادب.. یک قطعه زمین در جوار منزل بنده هست که همسایه جزو حیاط منزلش داده. به شهرداری و ثبت اسناد مراجعه کردم بنام کسی نیست. الان چندوقته هرشب تا دیروقت ایین همسایه تا 2 و 3 صبح داره کلنگ میزنه و آسایش رو از ما گرفته.. الان من بخام برم زمین رو بخرم باید به کجا مراجعه کنم؟
باسلام بنده یکماه پیش باغی را خریدم که فروشنده گفتن زمین 1200متره و دارای برق هست که همش تو قولنامه رسمی قید شده نصف مبلغ را نقدا دادم مابقی را دوماه بعد بدهم متاسفانه فروشنده دو روز مهلت خواستن که کلید را بدهد بعد دو روز کلید ملک را کسی دیگه ای دادن حاضر به تحویل زمین بنا به مشکلاتی نشدن حالا ملک ت ...
سلام من میخام ملکی رو خریدای کنم که خود فرد خارج از ایران است ولی پدرش وکالتتام دراد اما صبح دفترخانه ای بودم گفتن تاریخ وکالتنامه قبل از تاریخی هست که پسر این ملک را خریداری کرده و در اینده اون فرد اگر به ایران بازگردد میتواند سند را باطل کند . الان ایا این صبحت درست است ؟در واقع تاریخ وکالت نامه ...
با سلام. بنده قصد دارم ملکی را که به قیمت هست خریداری بکنم. ولی به دلیل اینکه نمی خواهم هزینه ثبت و نقل و انتقال سند به هنگام فروش را بدهم می خواستم ببینم که چطور می تونم ملک را از فروشنده بخرم و چه اسنادی رو از ایشان بگیرم تا به هنگام فروش مستقیما از فروشنده اول به خریدار دوم که الان من به ایشان می ...
سلام. سه مغازه در زیر خانه ما قرار دارد که به صورت قولنامه 40 سال پیش فروخته شده و مالک ما هستیم و سند رسمی هم داریم. می‌خواهیم خانه را بکوبیم و چند طبقه بسازیم ولی مغازه ها مخالف هستند. مالک مغازه ها ما هستیم. آیا ماده قانونی وجود دارد که بتوانم مغازه ها را که قولنامه ای هستن بخرم؟ خود ...
سلام و تشکر از وکلای محترم.بنده سال 99 قطعه زمین 300 متری که قبلاً شالیزار بوده از یک بنگاه در آمل و شخص صاحب بنگاه خریدم و مبایعه نامه دارم.الآن میخوام داخل زمین بنا بسازم ولی اهالی روستا میگویند زمین داخل بافت نبوده و جزو منابع طبیعی و بستر رودخانه میباشد.میخواستم بدونم میتونم به خاطر ...
باسلام و احترام یه واحد آپارتمان 4 سال پیش خرید کردم متاسفانه فروش مال غیر بوده شخص فروشنده مستاجر بوده و با استاد جعلی ملک رو فروخت به اینجانب حکم کیفری برای کلاهبردار صادر و روانه زندان شده است قیمت آپارتمان به ارزش روز قیمت گذاری شده است. آیا در زمان پرداخت خسارت تاخیر تادیه شامل ارزش روز ملک هم ...
بنده در تاربخ 13820610 در یکی از روستاهای اطراف قطعه زمینی خریده بودم که تقریبا بلا استفاده می بود سالهاست که به زمین خود سر نزده بودم الان 6ماهی است که متوجه شده ام یکی از روستاییان تکه ای زمین مرا به دیگری فروخته است الان چی کار میشه کرد شکواییه حقوقی بهتره یا کیفری ممنون راهنمایی کنید
سلام بنده یک واحد خریدم و بعد از مدتی فروش مال غیر بود متوجه شدم و شکایت کردم از مشاور املاک و اون کسی که فروش مال غیر کرد و دادگاه کیفری ثمن معامله ردمال محکوم شدن و زندان هم افتادن مشاور املاک 450 ملیون تومان ردمال کرد و زندان کشید آمد بیرون الا بنده در دادگاه حقوقی تاخیر تادییه و ضرر زیان دادخ ...
سلام من خودرویی را از برادرم بدون قولنامه خریدم .و بعداز چندماه به شخصی فروختم . خریدار متاسفانه ادم وارد و کلاهبرداری بود ماشینو گرفت و بلافاصله اعلام کرد ماشین نقص موتوری داره درصورتیکه ماشین هیچ مشکلی نداشت . ولی مشکل اصلی من این بود که یه قولنامه دستی تنظیم کردیم که هیچ شاهدی نداشت وحتی از ماشی ...
واحد پیش خرید کرده بودم متاسفانه سلزنده فروخته به یکی دیگه چکار کنم؟
سلام من به جرم فروش مال غیر محکوم شدم و پابند الکترونیکی قبل از اعزام به زندان برایم رای داد، و نوشته محدوده حداکثر 200متر و من هنوز نرفتم اجرای احکام جهت اجرای حکم چون فرصت دارم پنج روز دیگر، من دانشجو هستم و باید به دانشگاه برم چکار باید بکنم که محدوده افزایش داده بشه یا اینکه تبدیل به خطی بشه؟ اف ...
بنده زمینی در استان گیلان را سه سال پیش از شخصی خریداری کردم در قولنامه قید شده زمین مسکونی بوده و در طرح هادی میباشد و من هم با توجه به اینکه در طرفین ان ساختمان هایی بود پذیرفتم به دلیل مشکلاتی اقدام به ساخت نکردم اکنون که بعد از مدتی پیگیر مجوز شدم و تحقیق کردم به من گفته شده که زمین قابل ساخت ن ...
باسلام احترام و عرض ادب.... در سال 1400خودروی پدرم که در قید حیات نیستند را به مبلغ 12میلیون تومان به شخصی فروختم سند را تحویلش ندادم بعد از مدتی خریدار خودرو را پس آورد و گفت باید تعمیر کنی بعد پولت را میدهم من هم تعمیرش کردم و پولم را نمیداد من هم خودرو را بهش تحویل ندادن بعد شکایت خیانت در امانت ...
سلام وقت بخیر. میخواستم جریان پرونده‌ام رو به‌طور خلاصه براتون توضیح بدم تا راهنمایی‌ام کنید. من مالک رسمی یک موتورسیکلت بودم که اون رو به مبلغ 35 میلیون تومان به شخصی به نام داوود ... فروختم. مبلغ 15 میلیون تومان نقد پرداخت شد و بابت 20 میلیون تومان باقی‌مونده، داوود یک فق ...
سلام خسته نباشین حدود سی سال پیش زمین خریدیم که سند ثبتی داریم حدود ده سال پیش مقداری اززمین رو یه نفر فروخته وکارخونه زدن وسند شش دانگ گرفتن ما خبر نداشتیم چه جوری شکایت کنیم که حق ما پایمال نشه میشه باطل کرد؟
سلام بنده یه ملک رو خریداری کرده ام ،که مبلغ 6/5میلیارد نقدا پرداخت کرده‌ام،وجهت باقی مانده ثمن معامله دو فقره چک صیادی به فروشنده دادم، و قرارداد نوشتیم چنانچه چکها سر موعد مقرر پاس نشوند فروشنده میتواند یک‌طرفه معامله رو فسخ نماید،حال متوجه شدم که فروشنده یک سال پیش همین ملک رو به ...
معاوضه دو خودرو یکی از خودرو ها فروش مال غیر بوده مالک وپس از مشکلات توسط راهنمایی ورانندگی به پارکینگ زدم وماشین آزاد کردم حالا مجازات فروشنده مال غیر و مجازات خریدار چیست
احتراما اینجانب 1 واحد آپارتمان خریداری نمودم که بعد از 1.5 سال شخصی مراجعه نموده و اعلام داشته که آپارتمان خریداری شده توسط اینجانب متعلق به ایشان است و فروشنده مرتکب فروش مال غیر شده است. تقریبا 3 سال از ایشان خبری نبوده ایشان در آذرماه 1404 اظهارنامه ای به اینجانب ارسال نمودند و اعلام داشتند که م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.