در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید اینجانب و چندنفر دیگر حدودا چهار سال پیش با یک پیمان کار قرارداد 18 ماه بسته ایم که 20 واحد مسکونی روستایی بسازد ولی هنوز ساختمان های نیمه کاره و پیمان کار می گوید که می خواهم ساختمانها را به نرخ روز با شما حساب کنم لازم به ذکر است که هزینه ساخت را طبق قرار طی 6چک و هر شی ...
سلام. یه خونه طبقه ی دوم با سقف کاذب ساختیم بدون اینکه از شهرداری مجوز بگیریم. یعنی واسه ساخت این خونه ها شهرداری مجوز ساخت نمیده. سوالم اینه که میتونیم براش سند بگیریم یا نه؟؟؟
با سلام و درود سوال بنده این هست با توجه به اینکه زمین های نزدیک به زمین خریداری شده توسط ما همگی داخل بافت هستند با توجه به قوانین زمین های الحاقی ما اجازه ساخت خانه و ویلا در زمین خود داریم ؟
سلام ما یک زمین نزدیک مرغداری داریم البته کشاورزی است زمین ما هم قیمتش بالاست میتونیم ساخت ساز کنیم یا باید کلا از خیر زمین بگذریم
سلام خسته نباشید من میخواستم طبقه دوم بسازم خونه ویلاییم پایان کار داره نقشه قدیمیه نظام مهندسی نقشه جدید میخواد که دارم فقط مهر میخواد که دفتر مهندسی هم بخاطر یه مهر متری 800 هزارتومان میگیره راه دیگه ای داره؟
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا عزیز ... و دست اندر کاران برنامه خوب دادراه ... بنده ملک کلنگی با گذر 5 متری دارم که در انتهای کوچه بن بست میباشد و درب خانه اخرین درب میباشد با بر 10 و طول 16 میباشد واقع در اسلامشهر ... برای تخریب و نوسازی اقدام نموده ام شهرداری میگوید در گذر 5 متر 2 طبقه به همراه ی ...
باعرض سلام و خسته نباشید. من مالک یک واحد اپارتمان از یک ساختمان سه طبقه هستم. مالک زمین که ساختمان را ساخته. سه واحد ان را فروخته و واحد همکف مال خودشه. و بعد از چند سال حالا میخواد بیاد یک طبقه دیگر بسازد. ایا مجاز به ساخت میباشد.
یه ساختمان کلنگی تیرآهن 75متر 2طبقه بدون پروانه ارزش منطقه زمین خالی بدون ساخت متری 3میلیون می خواهیم شراکتی با اسکلت تیرآهن اساسی با بهترین مصالح با همکف سه طبقه و نیم بسازیم چطور باید با صاحب خانه و آقای ساخت و ساز تقسیم بشه شما استاد گرامی قیمت یک سال پیش و مصاحبه کنید با تشکر.
سلام من یه ملکی دارم که نقشه پروانه اش رو خودم درآوردم ولی به دلایلی نتونستم بسازم، چند سال بعد ملک رو دادم به مشارکت و به خاطر نقشه و پروانه موجود قرار شد 2 طبقه از 4 طبقه رو سازنده به من بده، در زمان درآوردن نقشه بالکن طراحی نشده بود ولی هزینه نقشه کشی بالکن به مهندس طراح پرداخت شده بود و رسیدش هم ...
با سلام بنده در حال ساخت یک طبقه و پیلوت با تمام مجوزهای لازم اعم از پروانه. نقشه نظام هستم طبق قانون جدید انجام دادم طول ملک بنده 2.5 متر از همسایه بیشتر شده ایشان شکایت کرده و شهرداری نامه توقف ساخت داده میتونه حکم تخریب بگیره درضمن داریم سقف دوم رو میزنم قبلاً هم شهرداری رفتیم و به ما گفتن ...
سلام خدمت شما خسته نباشید و خدا قوت به وکلای عزیز من یه الزام به سند واحد مسکونی گرفتم ولی یه مغازه پایین ساختمان خلاف ساخته شده توسط مالک باید خراب بشه منتها خدمات شهری و شهرداری زیر بار تخریب نمیرن حتی با حکم تخریب ، اجرا احکام هم رفتم میگن اونا باید دلیل تخریب نشدن رو برا ما بنویسند . شهرداری و ...
باسلام خسته نباشید جناب احتراما بنده بعنوان سازنده در یک مشارکت در ساخت اقدام به احداث بالکن روباز به حیاط مازاد بر 70 درصد در واحدها سهمی خود و مالک نمودم این بالکن ها در پروانه نبود این تخلف بالکن مازاد بر 70 درصدتوسط شهرداری منجر به جریمه شده ولی مالک سهم خود را پرداخت نمیکند توجیه ایش ...
با سلام بر همگی. اگر شخصی با اذن مالک ساخت و ساز کرده در ملک و مالک بفروشد ملک را. آیا شخصی که ساخت و ساز با اذن مالک قبلی کرده میتواند هزینه آن را از مالک جدید بگیرد؟ به چه علت حقوقی؟ متشکرم
باسلام. ملک من شمالی هست. آیا برای زدن طبقه دوم نیاز به رضایت صاحب ملک پشتی که جنوبیه هست یا نه؟ یا اینکه طبقه دومم را باید کمی جلوتر از طبقه اولم بزنم؟ اگر باید جلوتر بسازم، چقدر باید جلو بیایم؟ ممنون
سلام عرض ادب خدمت شما بزرگوار. ما یک ملک با حیاط قدیمی داریم که از بخت بدمان یه همسایه بدذات گرفتارمون شده که خیلی خسیسه و هیچی هم نمیخوره و دوسالی هست که پی کنی کرده برای ساختمان سازی که چسبیده به حیاط ما هست و حیاط ما به علت اینکه همسایه پی کنی کرده خطرناک شده و احتمال ریزش داره این احمق خسیس که ه ...
همسایه ما در حال ساخت است ساختمان های منطقه کلا ویلایی است نمای ساختمان بغلی ما حدود 35 سانت پیشروی دارد که خیلی زیاد است 2 درز انقطاع در ستون 5 سانت رعایت شده اما در دیوار چینی 1 الی 2 سانت است آیا میتوان از لحاظ حقوقی هر دو مورد را پیگیری نمود
من یه باغ خریدم که ساخت و ساز مشمول مرور زمان شده بود الان بعد خرید من جایی که آلاچیق و آبنما بود به مساحت حدود 100 متر من اونجا رو یه بنا ساختم الان جهاد میتونه شکایت کنه و حکم تخریب بگیره
با سلام خدمت اساتید محترم ، اینجانب 5 سال گذشته با سازنده قرارداد مشارکت منعقد کردم فردای قرارداد مدارک ، سند و بنچاق ملکم را تحویل سازنده دادم و بعد سازنده اعلام نمود نیازی نیست بهش وکالت کاری بدم و من را به دفتر خدمات الکترونیک برد یه سری مدارک امضا زدم بعدا متوجه شدم تقاضای صدور جواز بوده و برگه ...
منزل ما شمالی است و دو سال گذشته خانه پشتی ما(جنوبی)اقدام به ساخت 5طبقه کرده و 93درصد ساخته وبر حیاط ما اشرافیت داشته وتخلف کرده و ما جدیدا متوجه شدیم سوال اول:آیا ما میتوانیم شکایت کنیم؟ سوال دوم :اگر ماهم بخواهیم 5طبقه بسازیم با وجود تخلف آنها نیاز به اجازه ساکنان ساختمان پشت می باشد؟ (لازم به ذک ...
زمین کشاورزی دارم به متراز 3000 مترمربع در خارج از محدوده روستا که پس از گرفتن مجوز ساخت به متراژ 15 مترمربع، اتاقی را به همین متراژ ساخته ام. اگر یک اتاق دیگر و یک سرویس بهداشتی، بدون مجوز ساخت به آن اضافه کنم، آیا حکم تخریب یا جریمه زیاد صادر میشه یا فقط مبلغ اندکی جریمه باید پرداخت کنم؟
سلام ملک پشت قواره خریداری کردم که بصورت راه روی یک متری می باشد. راه رو متعلق به ملک هست و در کروکی سند هم درج شده. متراژ 98 متر با بر یک متری در کوچه هشت متری. سند تک برگ. منطقه ای که ملک در آنجاست امکان ساخت و ساز دارد و چند آپارتمان ساخته شده. سوالم اینه که من میتونم برای این ملک با توجه به مشخص ...
سلام وقت بخیر احترما انبارمواد غذایی کارخانه مشکل بهداشتی و استحکام داشت که درکمیته رفع موانع تولید مصوب به بازسازی شدو کارخانه انبارهای قدیمی را خراب و به همان متراژ در محل قبل با سازه قوی مجدد بدون کسب پروانه بنا کرد آیا مشمول جریمه در کمیسیون ماده 100 میشود ؟ اگر بلی چه مبلغی؟ با تشکر
درود بر شما همسایه بیمارستان هستم. در حیاط بیمارستان بنای مرتفع در حال ساخت است که در مرحله شمع کوبی وخاکبرداری هستند ارتعاشات حاصل از دستگاه ها بشدت سبب لرزش در ساختمان ما شده سوال آیا تاثیرات منفی که بر ساختمان وارد می شود وسبب ضعف در سازه می شود قابل طرح در مراجع قضایی می باشد؟باسپاس
سلام من ملکی رو میسازم بهر زمین 8 متره که یه سمت تخلف دارم و 2 و نیم متر حریم همسایه رو ول کردم همسایه بغل ملکشو داده به سازنده به عنوان مشارکت حالا این سازنده با یه وکالت کاری گرفتن اومده شاکی شده و رفته شکایت گذاشته روپرونده شهرداری من درضمن اصلا همسایه ها یعنی مالکین اصلی شکایت ندارن .حالا میخواس ...
زمین در یه روستا خارج بافت دارم 200 متر خریدم میشه ساخت راهی داره؟
مادر بیرون محدوده شهر باغ 2800متری داریم ایا اجازه ساخت خانه رابه ما میدن جریمه هم داره یا نه اگه بدون مجوز باشه چه چیزی باید جریمه بدیم هزینه اون چه قدر میشه؟
سلام وقت بخیر ، من یک آپارتمان خریدم که دیوار مشترک با همسایه داره اما چون جفت ساختمان یکی ساخته دیوار با ضخامت کمتری ساخته و صدای همسایه خیلی اذیت کننده است یا از سازنده می توانم شکایت کنم بابت خلاف در ساخت
باغی در روستا دارم که سه سال است درختکاری شده ودیوار بلندی برای رعایت حریم آن نصب کرده ام اطراف این باغ ملک مسکونی است آیا میتوان دراین باغ ملک ویلایی درست کرد؟
باسلام ساختمانی دوطبقه هست که یکی از افراد ساکن مبادرت به ساخت و ساز در حیاط باقیمانده نموده که سند زمین بنام فرد دیگری هست . آیا ساکن دیگر میتواند از ساکنی بدون اجازه ساخت و ساز نموده و صاحب زمین فرد دیگری هست شکایت قانونی انجام دهد؟
سلام سازنده ساختمان تخلف ساخت داره طبقه اول برای خودش بالکن زده و حیاط درست کرده و مجوز شهرداری گرفته و جریمه دادگاه پرداخت کرده و رای دادگاه گرفته حالا من طبقه بالا خرید کردم میتونم ازش بابت تخلف شکایت کنم هنوز پایان کار نگرفته ولی رای دادگاه گرفته روی مشاعات تصاحب کرده چه کار کنم ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.