درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - شکایت همسایه

با سلام بنده در حال ساخت یک طبقه و پیلوت با تمام مجوزهای لازم اعم از پروانه. نقشه نظام هستم طبق قانون جدید انجام دادم طول ملک بنده 2.5 متر از همسایه بیشتر شده ایشان شکایت کرده و شهرداری نامه توقف ساخت داده می‌تونه حکم تخریب بگیره درضمن داریم سقف دوم رو میزنم قبلاً هم شهرداری رفتیم و به ما گفتن مشکلی نیست میتونید ادامه بدید فقط بالکن شما خلاف هست که باید سه متر از ملک همسایه فاصله بدید و بسازید ما هم همین کار رو کردیم البته بالکن خلاف و اضافه بر قانون جدید که مشاعات و راه پله رو به بنا اضافه می‌کنه هست ولی ما سه متر فاصله رو رعایت کردیم

پاسخ ها

در صورتی که کارشناس شهرداری تایید نماید بله
سلام می‌بایست موضوع ساخت اضافه بنا در کمیسیون ماده 100 شهرداری مورد بررسی قرار بگیرد و
سلام اگر ساخت‌وساز شما مطابق پروانه و نقشه‌های مصوب باشد، صرف اعتراض همسایه و طول بیشتر ملک شما نمی‌تواند موجب حکم تخریب شود. توقف عملیات ساخت معمولاً برای بررسی وضعیت است و الزام‌آور به تخریب نیست، مگر اینکه تخلف جدی مانند تجاوز به حریم دیگران یا عدم رعایت ضوابط شهرسازی ثابت شود. رعایت فاصله 3 متر در بالکن طبق تذکر شهرداری، نشانه حسن نیت شماست. در صورت شکایت رسمی همسایه، شهرداری و کمیسیون ماده 100 موضوع را بررسی و رأی صادر می‌کنند. فعلاً منتظر نتیجه بررسی شهرداری باشید و مدارک خود را حفظ کنید.
کار شما تخصصی هست کارشناس مربوطه باید نظر بده

سوالات مرتبط

ساخت و ساز بر خلاف پروانه شهرداری
سلام خدمت شما بزرگواران من قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده بستم و حالا سازنده بر خلاف جواز صادره از شهرداری در حال ساختن ساختمان است ایا من به عنوان مالک میتوانم کار ساختمان را متوقف کنم؟ با تشکر...
قرارداد
سلام . زمین مسکن ملی به ما داده دولت ک اجاره به شرط تملیک میباشد. پیمانکار زمینم دایی بنده هست . بنده دانشجو ام پدر و مادرم به من گفتن برو با داییت قرار داد ببند ما همه هزینه ها را میدهیم .من قرار داد...
جلوگیری از ساخت و ساز همسایه
با سلام. جديدا يک آپارتمان نزديک به ما شروع به ساخت و ساز كرده است و با توجه به تعداد طبقات ديد باز ساختمان من كه حالت پنت هاوس دارد را كور ميكند. اين ساختمان در كوچه مجاور قرار دارد و همسايه داخل ك...
رضایت همسایه در ساخت و ساز
با سلام. ساختمانی در مرحله فونداسیون داریم که طبق پروانه با مجوز 70 درصد ساخت مساحت اشغالی ساخته ایم و رضایت 70 درصد همسایه غربی و حتی 80 درصد از همسایه شرقی داریم و همچنین پلاک ما 2 برابر پلاک همسایه...
قانون توقف کار ساخت و ساز
سلام. خسته نباشید. بنده زمینی دارم که با توجه به ساخت و ساز های مجاورم میتونم تا هفتاد و هفت درصد ساخت داشته باشم که شهرداری فقط شصت درصدشو قبول کرده و میگه بقیش میره تو ماده صد حالا مشکل من اینه که ش...