در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک پایان کار ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من چند قطعه زمین سند دار در سال 94 خریداری نموده ام و تمام استعلامات را گرفته و سند تک برگ بنامم صادر شده اما چند وقتی هست که جلوی نقل و انتقال سند های بنده گرفته شده که به دادگاه مراجعه کردم گفتن شخصی به دادگاه مراجعه کرده و مدعی شده پدرش که چند سالی هست فوت کرده با قولنامه در سال 79 این زمین ...
یک قطعه زمین در سال 87 وقف شده قبل از وقف زمین مذکور داری سند مالکیت بنام واقف داشته و بعد وراث بدون توجه به موقوفه بودن بعد از واقف هر کدام نسبت به سهم خود سند گرفتنند و اداره اوقاف نسبت به ابطال اسناد و انتقال سند بنام موقوفه اقدام نموده است و قطعی و در مرحله اجرا میباشد. 1 . اسناد صادره باطل شد ...
ملکی با سند شش دانگ حدود یکسال پیش خریداری نمودم، امروز ابلاغیه راجع به ابطال سند از دادگاه ارسال شده، طرف دعوی مادر فروشنده بوده و ما منزل رو از دختر ایشون خریدیم که سند شش دانگ به نامش بوده، حالا مشکل چیه خونه قبلاً به نام مادر فروشنده بوده
سلام.. اینجانب اواخر سال 94 یک واحد آپارتمان از یک سازنده که وکالت فروش از مالکان داشت را پیش خرید کردم (قرارداد شخصی بین من و فروشنده نوشته شد و متاسفانه بنگاهی نیست) که قرار شد در تیر ماه 95 تحویل شود در این زمان حدود 73 درصد مبلغ خرید را هم پرداخت کردم اما متاسفانه به علت مشکلات بین سازنده و مالک ...
باسلام و عرض خسته نباشید ... چگونه امکان به نام زدن ملکی که سندش گرو بانک است وجود دارد؟ من در جایی خواندم که : 1- در صورت تسویه با بانک امکان دارد اما تسویه برای ما مقدور نیست. تشکر از شما
سلام اینجانب به دلیل نیاز مالی مجبور شدم از کسی پول بگیرم دستی و ماهانه 4 درصد سود بدم بابت پولی که به مبلغ پول 70 میلیون بو ایشون گفتن برای ضمانت سند میخاد ماهم یک مبایعه نامه تنظیم کردیم مبنی بر فروش ملکی که به اسم مادرم بود و با حضور خود مادرم که طرف سی تمن موقع قولنامه داد و چهل تمن موقع انتقا ...
با عرض سلام من یک قطعه زمین را به صورت قولنامه ای از اقای س. خریداری کردم و این ملک را قولنامه ای به همسرم واگذار کردم ایشان از من شکایت الزام به تنظیم سند ملک و اثبات عقد بیع و ایفای تعهد مالی کرد و قاضی حکم داده که ملک فاقد سند رسمی است و لذا گزارش اصلاحی صادر کرد و همسرم تمام خواسته های خود را مس ...
سلام...باغ غارثی چیست؟ و اگر یه باغ غارثی بخریم ممکن است برای خرید و فروش آن با چه مشکلاتی روبرو شویم؟ و آیا باغهای غارثی سند دار هستند؟
قراربود پانزده اسفند نود و هشت صاحبان ملک در دفترخانه حاضر و سند بنام بزنند ولی تاکنون ششم خرداد نود و نه بعلت اینکه دو دانگ خانه از طرف شاکی که یک فقره چک از یکی از شرکا ملک دارد در اداره ثبت اسناد از انتقال سند جلوگیری کرده حالا من باید چکار کنم؟
سلام خدمت شما معروضم سال گذشته مادرم فوت کرد و یک اپارتمان از خود به جای گذاشته که در سال قبل فوت اپارتمان مذکور را از طریق مبایعه نامه سه دانگ به خواهرم و سه دانگ هم به من داده به مبلغ 300000000 تومان که پرداخت نمودیم مادرمان مبتلا به سرطان بود و نتوانستیم سند رسمی بزنیم و دو سال اخر درگیر بیماری ک ...
باعرض سلام وقت بخیر. زمینی خریداری شده با متراژ 475 متر که در سند منگوله دار قید شده. که در حین قولنامه به متراژ 75متر اضافه توسط وارث بعنوان اشانتیون اهدا شد. الان برای اصلاح سند و اضافه شدن این 75متر چه کاری باید انجام شود. در ضمن میخوام سند تک برگ بگیرم ممنون از راهنمایی تون.
سلام و عرض ادب. من می خواستم ملک مشاعی را به نام شخصی بزنم. در قولنانه نام آن شخص خریدار ذکر شد و پول را از او دریافت کردم ولی سند را اشتباها به نام برادرش زدم. حال اگر خریدار (یعنی برادر کسی که سند را به نامش زدم) ادعا کرد که سند زمین را به من بده و برادرش منکر شد چطور می توانم و از چه مراحل ...
سلام. بعد از فوت پدرم شخصی امد و گفت که زمين کشاورزی رو از پدرت خريدم و ميتونی بروی دفترخانه و مدارک رو ببينی. رفتم و جويا شدم خانم دفتريار گفت که قطعی خورده به تاريخ 23/12/1386. گفتم کپی بگير و بهم بده ولی نداد. پرسيدم تاريخ سند رسمی مالکيت مورخ 25/12/1386 به نام پدرم ثبت شده مگه ميشه بدون سند قطعی ...
سلام. پدر بنده زمینی در شهرستان دارند و سال 93 بنده را وکیل خود کردند تا سند 6 دانگ بگیرم. و بنده از ثبت اقدام کردم و اعتراض روی پرونده ی درخواست سند ما گذاشتن و کار به دادگاه رسید. ابتدا کارشناس تامین دلیل نظر به نفع ما داد و سپس کارشناس 1 نفره و بعد هیئت 3 نفره و 3 نفر از هیئت 5 نفره به ضرر ما نظر ...
با سلام من دو دانگ از ملکی خریدم دفترخانه وکالتی دسته چندم اگر یک زمانی صاحب سند اول که در سند به اسم آن میباشد فوت کند تکلیف چیست؟
با سلام، میخواستم از کارشناسان محترم بپرسم من ملکی دارم که به واسطه شغلم به عنوان ضمانت در رهن یک شرکت میباشد. و الان میخواستم این ملک را به نام شخص دیگری کنم که هر دو از این موضوع (در رهن بودن سند ملک) آگاه هستیم و هر دو طرف رضایت کامل از این موضوع داریم و مورد توافق هردو هست. آیا میتوان بدون آنکه ...
با سلام در حدود بیست سال پیش قطعه زمینی را خریداری کردهایم در روستا و ریس شورا به ما واگذار کرده بعد از سالها همسایه کنار زمین اختلاف به سه متر زمین کردن که در دادگاه شکایتش قبول نشد اما قبل از رای دادگاه اقدام به سند بنیادی کرده آیا سندش اعتبار دارد
اپارتمان 4 واحده و یک مغازه یک واحد خریداری کردم قرار بود دو ماه بعد بهم سند بدهد ولی فروشنده فرار کرده و با سند مادر ساختمان برای شخص دیگر وام گرفته و هیچ قسطی پرداخت نکرده حال چه اتفاقی برای ساختمان من میافته (وام به اسم شخص دیگری است)
باسلام بنده در صدد خرید یک ملک با سند اقرارنامه ای هستم. آیا قانونا این سند اعتبار دارد؟ آیا میتوان بعدا سند تک برگ برای ملک گرفت؟
سلام خسته نباشید ما ملک چند سال دادیم بساز بفروش سازنده سند نمیاره برای الزام به تنظیم سند شکایت کردیم مراحل الزام تنظیم سند به چه صورت است؟ ما باید هزینه ای پرداخت کنیم؟
سلام میخواستم بدونم سند 3 دنگ را میشه 6 دنگ کرد؟ زمین 1000 متر هست و دقیقا از وسط بین شرکا نصف شده ولی تقسیم نامه نداریم و دهیاری میگه این کار غیر قانونی هست
سلام وقت بخیر بنده در سال 97 یه منزل مسکونی خریداری کردم بعد از چند ماه برای گرفتن وام مسکن جانبازی پدرم به اسم ایشان منتقل کردم هم در بنگاه قولنامه کد رهگیری داره هم در دفتر ثبت اسناد ثبت شده ولی هیچ گونه پولی بابت این سند یا خرید منزل بین من و پدرم رد و بدل نشده و بنگاه دار نیز از صوری بودن معامله ...
بنده برای گرفتن پول نزول به مبلغ 70 میلیون از کسی مجبور شدم یک مبایعه نامه فروش تنظیم کنم و سند خونه مادرم که تک برگی بود به اسمش بزنم و هیچ قرارداد دیگه ای نداریم که مشخص کنه برای نزول بوده یا ما این پولو به صورت قرض گرفتیم و باید بعد پس دادن اصل و سود پول خونه برگردونه این در حالیه که در تاریخ تنظ ...
با سلام اگر ملکی را به نام کسی سند زده باشیم که آن شخص تمام پول ملک را پرداخت نکرده باشد ولی روی سند وام گرفته باشد سرانجام ملک چگونه می شود؟ ملک معادل 1000 متر واحد مسکونی است و وام گرفته شده معادل 3 میلیارد و 800 میلیون تومان در سال 89 بوده است. حال شخصی که وام را گرفته اقساط را پرداخت نکرده و فرا ...
با سلام، خریدار از کجا و به چه صورتی می تواند پیگیری کند و اطمینان حاصل کند که سند ملک تجاری یا هر ملکی که قصد خرید آنرا دارد، در جایی گرو گذاشته نشده و به عنوان ضمانت و یا وثیقه در جایی گرو گذاشته نشده است. سپاس
با سلام، ملكي را خريداري كردهام و در املاك مبايعه نامه داراي كد رهگيري اخذ كرده ام. ملك در مجتمعي داراي استخر بوده است؛ كه استخر مجموعه، به فرد ثالثي به صورت رهن و اجاره، اجاره داده شده بود. فرد ثالث بعد از مدتي اجاره ندادن، درب استخر ساختمان را ميبندد و ميرود. هيئت مديره ساختمان از او شكايت م ...
ایا در زمان تعیین شده در مبایعه نامه کد رهگیری دار برای حضور در محضر و انتقال سند بنام خریدار با تهیه عدم حضور فروشنده در محضر و تایید محضر دادگاه چه اقدامی در خصوص انتقال سند بنام خریدار خواهد کرد با توجه به اینکه 85 درصد از ثمن معامله دقیقا در زمان های تعیین شده توسط خریدار به فروشنده پرداخت شده ا ...
ملکی در 20 سال پیش بصورت سند قطعی دفترچهای منگوله دار خریده ام در سند نوشته شده یک قطعه باغ به ابعاد و ..... آیا عرصه و اعیان هست یا فقط اعیانی حساب میشود و باید دوباره عرصه آن هم را خریداری کنم.
سلام، بنده سال 96 یک واحد زیرزمین به متراژ 75 متر از دوتا داداش خریدم. آن ها ملک را از بانک خریده بودند. چون ملک مصادره بانک بود. این ملک کلا سه طبقه میباشد که شامل زیر زمین و دو طبقه روی هم میباشد. سوالم اینه مالک های اولش میتوانند سند شش دانگ بنده را باطل کنند و ملک را پس بگیرند؟ لطفا ...
سلام من ١ زمين ١٢٠٠٠ متری خريدم خارج از بافت خواستم بدونم ميشه اين زمين را به قطعات ٥٠٠ متری تبديل كنم و برای هر قطعه سند مشاع تک برگ بگيرم ممنون از مشاور محترم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.