در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من یک خانم هستم که یک آپارتمان دارم و اجاره دادم و 3ماه بعد از عید موقع اتمام قرارداد هست ولی با مشکلی جدی که برای خودم پیش آمده و نیاز مبرم به پول از مستاجر درخواست کردم که با پرداخت خسارت و حتی مبلغی بیشتر الان خانه رو تخلیه کند در ضمن بخاطر دور بودن از ملکم قرارداد از طرف من امضا نشده ...
با سلام خدمت شما من یک خانم هستم که یک آپارتمان دارم و اجاره دادم 3ماه بعد از عید موقع اتمام قرارداد هست به دلیل اینکه نیاز مبرم به پول دارم و مشکلی جدی پیش آمده از مستاجر درخواست کردم که تخلیه کنند البته جبران خسارت میکنم برای مستاجر حتی بیشتر از طرفی چون آپارتمان از جایی که خودم ساکن هستم دور هست ...
با سلام بنده مستاجر میباشم و ساکن طبقه چهارم.ایشان همکف هستند.من مکررا مشکل تامین آب دارم و ایشان به درخواست ها و اخطار بنده هیچ توجهی نکردند و الان 4 روز هست که یک قطره آب هم ندارم. با توجه به اینکه روال قانونی ممکن است طول بکشد من چکار کنم و چطور خسارت از ایشان بگیرم؟
سلام ما یک قرارداد اجاره اپارتمان با 3 تا مستاجر و یک مالک نوشته ایم که تا شهریور امسال معتبر بوده تمام شده بعدا مالک با یکی از ما سه نفر قرارداد و پشت نویسی کرده و بعدا مدعی شده که خانه توسط شما تخریب شده و بدون اطلاع ما با همون یه نفر تسویه کرده و خسارت را تقسیم به سه کرده و حالا پول مارو نگه داش ...
جای مستاجر هستم صاحب ملکم خونه رو فروخت به من فشار آورد باید تخلیه کنن خونه پیدا کردم پولم را نمیدهند
از برج3 زیر زمینی را اجاره کردم. متاسفانه صاحبخانه خیلی ما را اذیت کرد و اصلا رعایت نمیکرد و مرتب سر و صدا میکرد. چند بار به ایشون تذکر دادم ولی فایده ای نداشت و فقط میکفت اگر ناراحتی تخلیه کن. بالاخره من این ماه تخلیه کردم. حالا ایشون بابت ایرادهای خیلی جزیی گیر دادن و میخوان هفت میلیون از من خسارت ...
سلام من 7/13 یه خونه اجاره کردم خونه یه مشکلاتی داشت از قبیل کنتور آبش خراب بود شیشه نداشت سرامیک و شیر آب حموم هم مشکل داشت صاحب خونه اول که خونه رو به ما داد گفت درستش میکنم ولی تا چهار ماه هر چی بهش زنگ میزدیم میگفت فردا میام پس فردا میام بعد چهار ماه چاه آشپز خونه هم خراب شد بعد که لوله کش اوم ...
سلام وقتتون بخیر عیدتون مبارک راستش من و همسرم بیست و دوم دی ماه آپارتمانی نقلی تک واحدی طبقه اول اجاره کردیم قبل از اجاره چون مشکل تنفسی و آلرژی و ریه دارم به صاحب خونه گفتم دود ماشین نمیاد توی خونه ؟ گفت نه . ولی الان هر روز خونه رو بوی دود ماشینهای صاحب خونه پر میکنه و این چنین نفس کشیدن ب ...
باسلام،قرارداد رو شفاها با30٪اضافه کردن اجاره تمدیدکردیم وموجر پس از دریافت3 ماه اجاره بها جدید،اقدام به شکایت جهت گرفتن حکم تخلیه کرده و تمدید رو قبول ندارد.درجلسه دادرسی نزد داور من به مصوبه سران قوا جهت تمدید خودکار استناد کردم والان رای صادر شده جهت تخلیه و20 روز مهلت جهت ابطال رای،حالا من برای ...
سلام ببخشید یه سوال داشتم من ملکی رو اجاره کردم و زودتر از موعد تخلیه کردم طبق قرارداد یکماه قبل هم به موجر اطلاع دادم. طبق قرارداد باید یکماه اجاره هم بیشتر پرداخت کنم برای موجر اظهار نامه هم ارسال کردم که واحد تخلیه شده است ایشون میگن من پولتو تا اخر قرارداد نگه میدارم. اجاره ماهیانه هم باید پردا ...
سلام وعرض ادب؛ پارسال منزلی اجاره کردم با رهن و اجاره امسال موجر میگوید فقط رهن میدم انهم با 100٪ اضافه کردن ایا من میتوانم به گفته دولت پیشنهاد حداکثر 30٪ اضافه را بدم اگر قبول نکرد میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ و چقدر زمان میبرد تا حکم تخلیه بگیرد؟ وبرای مدت بیش از قرارداد که انجا بودم چقدر باید بدم؟ ا ...
سلام عرض ارادت موجر بنده با افزایش 100٪ اجاره را میخواهد ایا من میتونم با استناد به گفته دولت حداکثر با 35٪ موافق باشم و اگر چنین کنم موجر میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ اگر جواب اری است چقدر زمان میبرد تا حکم تخلیه بگیرد واین مدتی که بدون توافق نشستم چقدر باید بدم؟ در ضمن در قرارداد قید شده برای روزهای ...
با سلام و خسته نباشید . من منزلی رو رهن کردم ، طبقه همکف ما هستیم وطبقه بالا مالک و خانواده اش . به علت مزاحمت های زیاد مالک و خانواده اش ، بعد از گذشت دوماه به مالک گفتیم خانه را تحویل میدهیم ، قرار شد مستاجر جدید گذاشته شود و رهن ما را پس دهد . با گذشت 5 ماه هر مستاجری آمد ، بهانه ای آورد یا نار ...
سلام وقت بخیر بنده مستاجر هستم و تاریخ قراردادم تموم شده در تاریخ دهم اسفندماه موجر مبلغ 100درصدی پول پیش و کرایه درخواست کرده وقت هم نمیده که یا خونه پیدا کنم یا پول جور کنم یا زنگ می زنه یا در خونه به سروصدا کردن آیا میتونم شکایت کنم که وقت بتونم بگیرم ازش ممنون میشم جواب بدید
سلام.یک واحد ساختمان دو طبقه که طبقه دوم آنرا اجاره کردیم و صاحب خانه در طبقه اول هستن.بعد از گذشت یکماه ما به علت بستری شدن یکی از فامیل در بیمارستان منزل مهمان زیاد داشتیم .شروع کردن به خاموش کردن شوفاژ ها در نصف شب زمستان.ولی ما کوتاه اومدیم بعد از گذشت چند مدت آب رو گرم نمیکنن و در پشت بام رو بس ...
سلام. من حدود 5 سال ملک تجاری رو اجاره کردم. سال اول با قرارداد بنام شریکم بود و از سالهای بعد بدون قرارداد و شفاهی ادامه داشت. و من بعد از دو سال تقریبا سهم شریکمو خریدم و فقط خودم طرف حساب موجر بودم. از تیر ماه 1401 ملک رو خالی کردم.سقف کاذبی که اونجا انجام داده بودم رو باز نکردم چون مالک گف ...
با سلام بنده مدتی پیش یک واحد سوییت ب یکنفره اجاره دادم و ایشون بعد یکماه دلایلی آورد ک اینجا مناسب نیست و فلان،البته قرارداد توی بنگاه ثبت نشد و دستی نوشتیم خودمون. زمان قرارداد ی رسید بابت پول پیش ب ایشان دادم،و زمان بلند شدن پیش از موعد یک فقره چک دادم و قرار شد رسید رو بیارن تحویل بدن تا منم چک ...
سلام بعلت تخلف مستاجر از مفاد اجاره نامه شورا دستور فسخ و تخلیه مستاجر را قبل از اتمام تاریخ قرارداد صادر کرده . اجرای تخلیه زمانی است پس آیا تا روز تخلیه از زمان فسخ اجاره نامه هزینه اجاره به قیمت اجرت المثل ایی که در بند 6 اجاره نامه ذکر شده و معمولا بیشتر از اجاره عادی بوده دریافت میگردد؟
سلا م صاحب خانه ما مهاجرت کرده موعد قرارداد 2 هفته دیگر تمام می شه ما می خواهیم تخلیه کنیم ایشون خیلی دیر به دیر جواب می دن و با این که می گن به املاک می سپرن برای بازدید اما کسی رو نمی فرستن ما هم به خاطر شغل حتما باید جا دیگه نقل مکان کنیم تکلیف چیست راهی هست با تحت فشار قرار دادن قانونی ایشون ...
سلام وقت بخیر دوستان ما خانه ای را به اجاره دادیم و مستاجر 3 سال است آنجا ساکن هست و تاریخ تمدید قرارداد در قرارداد یک اردیبهشت نوشته شده اما قرارداد در مرداد تمدید شده ولی تاریخ اردیبهشت هست با مستاجر حرف زدیم گفت من مرداد ماه تخلیه میکنم چون مرداد ماه تمدید کردیم ولی تاریخ قرارداد اردیبهشت هست میخ ...
باسلام با ارسال لایحه دفاعیه قاضی شورا رای به نفع موجر بابت خسارت داده بواسطه شهادت ناحق مشاور املاک، موجر به جای اینکه خسارت کسر شده به مبلغ هشت میلیون از مبلغ ودیعه بده، رفته بخاطر تعمیر کولرگازی ده سال کار کرده ش که قابل استفاده در سال اول اجاره مون نبوده و یه کولر دست دوم. گذاشته جاش، قاض ...
باسلام و وقت بخیروقبولی طاعات وعبادات .بنده مستاجربودم وباتوجه ب اینکه چن ماه بهم وقت داده بعدازب اتمام رسیدن قرارداد بازهم شکایت کرده ومنو2500تومان ب اضافه هزینه دادرسی محکوم کرده رای قطعی شدوبدون اعتراض الان ابلاغ اجراییه اومد ظرف ده روز پرداخت درغیراینصورت جلب وبازداشت با اینکه مبلغی پول ازمن پیش ...
سلام من درسال 99 خانه ای کرایه کردم با مبلغ هر ماه 1 میلیون تومان که قرارداد آن را در بنگاه تنظیم کردیم در سال 1400 با اضافه شدن مبلغ 250 هزار تومان به کرایه به صورت شفاهی همانجا ماندیم وباز هم در سال 14001 با اضافه شدن کرایه به مبلغ 750 هزار تومان به طور شفاهی ماندیم که تاریخ اتمام قرارداد 10 مهر م ...
باسلام من چندماهی هست خونه ایی رو اجاره کردم و ملک بفروش رفت ازقضا برای لوله کشی منزلی رفتم که طرف صاحبخانه من بود حین کاربا اون طرف بحث پیش آمدو کارانجام نشد ازطرفی خانه دوباره برای فروش گذاشتن آیامن میتوانم از ورود خریدارجهت رویت منزل جلوگیری کنم وهنگام پایان قرارداد آیا بدون دریافت همه پول رهن می ...
سلام.یه ملک به مستاجر اجاره دادم و تاریخ تخلیه در اردیبهشت ماه میباشد.تو ماه گذشته خانه رو به طور غیر رسمی به خواهرم فروختم ولی سند خونه رو به نام خواهرم انتقال ندادم هنوز و بهشون وکالت منقول و غیر منقول دادم. مستاجر جهت تمدید قرارداد با خواهرم صحبت کردن و قرار بوده مبلغ 88 میلیون در تاریخ مشخص به ح ...
سلام بنده مستاجر بودم سر تاریخ اتمام قرارداد صاحب خانه را اوردم همه چی را صحیح وسالم تحویل دادم و یکمیلیون از پولم را بابت قبض اب و برق نگه داشته او من کلید رو همان روز تحویل دادم وهنوز من وسایلم داخل منزل بوده که قاطی اسباب من مستاجر وسایل گذاشته داخل الان میگه ابگرمکن سوراخ بوده به عهده تو م ...
سلام خدمت وکلای عزیز و گرانقدر. من یک واحد آپارتمان خریده ام مبلغ 150 میلیون تومن از پول آپارتمان کم داشتم که صاحب آپارتمان گفت من یک سال به قیمت 150 ازت رهن میکنم. خلاصه در دفتر خانه سند هم زدیم سند به اسم من صادر شده. داخل مبایعه نامه نوشته شده درصورت عدم اجرای تعهد روزی 200 هزار تومن طرفین باید ...
باسلام اینجانب پارسال باتوجه به افزایش 25 درصدی اجاره و بارای دادگاه بمدت اجاره مسکن تمدید شد و اجاره ها پرداخت شد ولذا امسال هم 25 درصد به اجاره اضافه کردم ولذا صاحب خونه پس ازدوماه درسال جدیددادخواست تخلیه داده درشورای حل اختلاف لطفا راهنمایی کنیددرحالی اینجانب با توجه به همسرمریضم ونداشت پول برای ...
من زنی تنهام که به همراه فرزندم زندگی میکنم و جز خانوادم کسی اینجا رفت امد نمیکند و من برای رفتن به محل کار با اسنپ ماکسیم و...میرم ایشون اومدن جلو درم این ماشینا چین رنگ به رنگ سوار میشی استشهاد جمع میکنم بندازمت بیرون
سلام بنده پس از 6 سال ملکی را تخلیه کردم و به خواسته مالک ملکو به املاک تحویل دادم و رسید گرفتم پولمم کامل گرفتم و همان روز مستاجر جدید وارد خانه شد.دو روز بعد مالک تماس گرفت که دینام کولر تعویض کردم و شیر آلات آسیب زدی و با ید هزینشو شما بدی شما باید سالم تحویل میدادی و رفت شکایت کرد به رعایت نکردن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.