در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت طبقه بالا خانه پدری سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، بنده حدود یک سال گذشته زمینی رو خریداری کردم و برنامه ساخت دو واحد آپارتمان را داشتم که نیمی از کار انجام شده، من ملک و با مشاهده و استعلام سند منگوله که داشته و همچنین سند قطعی دفترخانه که فروشنده از فروشنده قبلی داشته خریداری کردم، فروشنده من در تاریخ آبان 94 خریداری کرده و فروشنده قبلی ن ...
باسلام همسرم 25سال پیش براش پول از ژاپن میفرستادم و یک خانه قولنامه ای خریداری کرد بعد از دوسال من آمدم فروشنده سند را قانونی بنام من زد و من هم بعد از سی سال ملک را فروختم به کس دیگر خانمم در آن ملک سکونت داشته و زن رسمی من هستش ولی جدا از هم زندگی میکنیم ولی طلاق نگرفتیم الان رفته با اون قولنامه ش ...
با سلام ملکی را از یک نفر خریداری کردم ولی سند ان را هنوز به نامم نزدن که دادخواستی را تحت عنوان الزام به سند دادم که قاضی به دلیل اینکه ملک در بازداشت رفته قرار رد دعوا به همین دلیل دادند در صورتی که تاریخ قولنامه 23 آذر 97 بوده اما مورد بازداشت ملک 10 دیماه 97 بود و به اندازه 160 میلیون بازداشت شد ...
با سلام پدرم در زمان حیات خود ملکی را به نام یکی از خواهرهایم کرده که بقیه وراث بی اطلاع بوده و پدرم در سال 96 فوت شدند و من برای انحصار وراثت اقدام کردم با توجه به پیگیری برای سند بعد 4 سال فهمیدم که پدرم خانه را در دفتر رسمی به خواهرم فروخته و سند به نام وی میباشد. اکنون برای ابطال سند راهی وجود د ...
سلام. من میخاهم بدانم که منزل برادرم به نام خانمش هم هست یا نه؟ از کجا باید بپرسم ممنونم
سلام وقت بخیر یک واحد منزل آپارتمانی خریدم که وام هم داشت کارهای صلح رهنی وام رو انجام دادم و یک ماه بانک مهلت داد تا سند جدید رو براش ببرم، مشکل اینجاست که صاحب خونه اسمشو عوض کرده و سند به اسم قبلیش هست حالا اداره ثبت گفته باید به اسم جدیدش دوباره سند بگیرین بعد به اسم خودتون کارهاتون رو ادامه بد ...
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
مالک 3 دانگ از ملکی از مالک 3 دانگ دیگر 4 سال پیش شکایت کرده و حکم هم گرفته مبنی بر پرداخت یک مبلغی و این مبلغ پرداخت نشده و مالکین به صلح رسیدن و حالا برای گرفتن سند تک برگی به نام هرکدام اداره ثبت اعلام کرده که روی سند شکایت ثبت شده، مراحلی که باید طی کنیم که شکایت برداشته شود و سند تک برگی گرفته ...
با سلام خسته نباشید من ملکی را خریداری کردم شش دانگ که متاسفانه مالک فوت می کنه و بنده از وراث شکایت الزام به تنظیم سند رسمی کردم دادگاه تشکیل شد همه شرایط ملکی که خریداری کرده بودم را داشت قبض اقباض صورت گرفته و شاهدان هم این امر را گواهی دادند اما یکی از ورثه رفته به استناد گواهی انحصار وراثت نسبت ...
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق بنگاه پدرم که 4 سال قبل از فوتشان بسته بودن نوشته شده است. قولنامه فاقد کد رهگیری میباشد و امضای پدرم ...
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست سند بابام ولی دادگاه جواب نداده است چون دیگر وراث وکیل گرفته اند می خواهند به ما سند بدهند ما را راه ...
سلام خسته نباشید یه مشاوره میخاستم در مورد عدم ثبت سند توسط فروشنده من در 15 خرداد سال 97 ملکی به ارزش 237 میلیون تومان خرید کردم و 217 میلیون پرداخت کردم 20 میلیون هم بابت تنظیم سند در تاریخ 15 اسفند 97 گذاشتم با جریمه تاخیر روزانه 50 هزار تومن در تاریخ 15 اسفند 97 گواهی عدم حضور فروشنده را گرفتم د ...
سلام و عرض ادب در تاریخ 30 شهریور قولنامه خرید ملک را تنظیم کردیم. تاریخ محضر برای تنظیم سند پایان بهمن ماه توافق و ثبت شد و برای طرفین در صورت عدم اجرای تعهدات جریمه روزانه در نظر گرفته شد. در پایان بهمن با اعلام صاحب ملک مبنی بر آماده نبودن پایان کار، تاریخ محضر کنسل شد. با محضر تماس گرفتم که لازم ...
با سلام....یک واحد آپارتمان رو در سال 97 به صورت قولنامه ای با کد رهگیری خریدم و فروشنده تاریخ تنظیم سند رو 1/10/98 تعیین کرد و برای دیرکرد، روزانه مبلغ 200 هزار تومان تعیین شد ، فروشنده ملک، خودش ملک رو سال قبل از سازنده خریداری کرده بوده، ملک با توجه به مشکلات پارکینگ جهت اخذ پایان کار به ماده 100 ...
با سلام پدرم وقتی زنده بود قطعه زمینی در حیاط خونه خودش به من بخشیده من اون زمین رو قبض کردم و در ان ملک خانه ساختم قبض اب و برق به اسم منه پلاک پستی خونه پدرم برام درخواست داده الان پلاک پستی به اسم من ثبت شده ولی سند کلی به اسم پدر منه تکلیف خونه ای که من ساختم چی میشه ایا تقسیم میشود ؟ ممنون
اینجانب چون سرپرستی مادرم از زمانی که سر کار رفتم بعهده داشتم و همه تلاش را مینمودم تا رضایت ایشان را بخاطر سالهایی که در کوچکی پدرم را از دست دادم و ایشان زحمت بزرگ کردن ما را بعهد داشتن را مینمودم. به خاطر همین منزل مسکونی برایشان خریدم زمان قولنامه یک دانگ بنام ایشان تنظیم شد در حالیکه یک ریال از ...
یک باب منزل مسکونی آپارتمان خریداری کردم و همان زمان 3 دانگ را به نام همسرم کردم و بعد از یک سال همسرم درخواست فروش سهم خودش رو داشت که پولش را برای بچه های خودش (از همسر سابق) هزینه کند و من هم با ایشون توافق کردم که سهم 3 دانگ خودش را به نام من بزند و من از وجهش را بدم. چند روز بعد در دفترخانه سند ...
سلام عرض ادب. پدربزرگ بنده ملکی در سال 68 سمت تهران سعادت آباد خرید میکنند. سال 72 دعوت نامه از اداره ثبت براشون میاد که سند بگیرند ولی متاسفانه فوت میکنند و نزدیک 23 شاید بیشتر کسی پیگیری نمیکند. وقتی پیگیری کردیم رفتیم اداره ثبت گفتند زمین شهری اعلام شده است. از سال 68 تا 1400 تحت تصرف بوده و ساکن ...
با سلام. در سال 93 یکی از اقوام نزدیک یک واحد آپارتمان خریداری نمود و کل ثمن معامله را در همان زمان پرداخت نموده و طبق قولنامه مقرر شد که فروشنده 7 ماه بعد نسبت به تنظیم سند در دفتر خانه اقدام نماید. بعد از چند سال عدم تنظیم سند توسط فروشنده متاسفانه فروشنده فوت مینماید. با توجه به این که سه س ...
باسلام. برادر من چند سال پیش با زور وکالت نامه ای از پدرم گرفت که طبق آن وکالتنامه خانه پدرم را به نام خودش زده است. ( در سال 95 ) و پدرم سال 96 اظهارنامه ای تنظیم کرد که یا سند را برگردون یا وجه خونه رو پرداخت کن که اون در جواب فقط گفته بود که تکذیب میکنم و دیگر پیگیر نشد و الان بعد از چند سال رفته ...
سلام. بنده یک وکالت نامه تام الاختیار فروش زمین دارم از اشخاصی زمین را قولنامه کرده ام. حالا زمان انتقال سند و تکمیل وجه معامله رسیده. میخوام بدانم که آیا برای انتقال سند لازمه که مالکین حضور پیدا کنند یا خودم به عنوان وکیل آنها میتوانم سند را انتقال دهم؟ همچین سند از نوع قدیمی است و تب ...
با سلام در سال 89 با استفاده از تسهیلات مسکن روستایی، با تشکیل پرونده در بنیاد مسکن اقدام به ساخت خانه نمودم. کل مساحت ملک 135متر مربع بوده و حدود 72 متر زیربنا. البته با توجه به شرایط حاکم در آن سالها و وجود مشکلاتی بناچار قطعه زمینی از ملک پدربزرگم خریداری نمودم که فقط همان متراژ فوق امکانپذیر بود ...
با سلام. بنده در سال 91 زمینی را با مبلغ 65 میلیون خریدم. زمین دست چهارم از نفر اول آقای ی.ن که معلم بود و زمین را از شرکت تعاونی مسکن آموزش و پرورش دریافت کرده بود و در سال 85 آن را فروخته بود. بعد از چند دست فروش به من رسید مطابق قانون ثبتی اولین سند تک برگ پس از شروع به ساخت و دریافت پایان کار ب ...
سلام. آپارتمانی به موجب صلح عمری دستی به من واگذار شد که بعد از فوت مصالح قاعدتا در تصرف من قرار گرفت و کلید و سند آن دست من است. شارژ را پرداخت کردم و اساس مصلح داخل آن است. کلید را دست یکی از بستگان دادم و به شهر دیگری رفتم. 5 ماه بعد اظهارنامه ای مبنی بر تنفیذ و الزام به تنظیم سند به وارث فرستادم ...
سلام. منزلی فاقد سند رسمی با مبایعه نامه از وراث متوفی خریداری شده است. این منزل که زمین آن از اراضی واگذاری توسط شهرداری بوده و دارای صورتجلسه ی واگذاری و فرم جیم و همچنین پروانه ساختمان (شناسنامه ساختمان) بوده و چندین سال به علت تعارضی که بین شهرداری و مالک این زمین های این منطقه بوده صدور سند رسم ...
سلام، خسته نباشید. ما سال 88 یک خونه 3 طبقه ساختیم که تا الان پایان کار نگرفتیم. طبقه همکف و اول مسکونی هستند ولی زیرزمین انباری بوده ولی ما مسکونی اش کردیم و الان میخواهیم پایان کار بگیریم و برای هر طبقه سند بگیریم. خونه در (فارس،شیراز،میانرود) هست. میخواستم بدونم چقدر باید جریمه بدهیم؟ آیا ا ...
با سلام بنده برای الزام به تنظیم سند زمینی را که بصورت قولنامه ای خریداری کردم را به دادگاه مراجعه کردم دادگاه در معاضدت اجتماعی گفتند که به غیر از پلاک ثبتی و بخش باید پلاک فرعی داشته باشی وگرنه نمیتونی دادخواست الزام به تنظیم سند بدی ایا باید پلاک فرعی باشد یا نه ؟ و اینکه ایا میتوانم به وراث م ...
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با استفاده از پایانکار قبلی 2 دانگ از 6 دانگ را به نام من سند بزند. تنها مدرک بنده فقط یک مبایعه نامه می ...
سلام، وقت بخیر. من در قرارداد مشارکت در ساخت نوشتم که شش دانگ ملک مورد مشارکت را به نام سازنده بزنم. الان آپارتمان ساخته شده من به سازنده گفتم طبق عرف شش دانگ سهم تو را میزنم ( که میشود چها دانگ از ملک من) نه آن چه توافق کردم قبول نمیکند و آپارتمان تحویل نمیدهد. به نظر شما باید شش دانگ ملک با توجه ...
سلام. زمان ازدواج پدرشوهرم 1 دانگ از خونه خودش را مهریه من کرد اما موقع ازدواج ( سال 1369 ) خونه سند نداشت و یک دانگ را هم محضری نکردم. چند سال پیش متوجه شدم برای خونه سند گرفته ولی سند به نام مادرشوهرم هست. امروز از کلانتری شکواییه کیفری انجام دادم. شاهد هایی که امضا کرده بودند از طرف پدرشوهرم هستن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.