در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تبدیل به احسن ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من اهل یه روستایی هستم و از پدر مرحومم دو قطعه زمین برام رسیده و یکی تقريبا دویست متر از روستا فاصله دارد و الان اونجا خونه ساختم و زندگی میکنم و زمین مورد نظر خارج از محدوده میباشد و نزدیک 3000متر هست و چون سند اصلاحاتی میباشد نمیتونم مجوز بگیرم بنظرتون میتونن تخریب بکنن؟
سلام و احترام بنده حدود دو سال پیش یک زمین چهار دیواری از شخص مشاور املاک خریداری نمودم ایشان ذیل مبایعهنامه نوشتند آب ، برق و گاز در صورت عدم وجود در محل برعهده فروشنده است اما حالا پس از دو سال میگویند در محل اطراف این چیزها هست خودتان باید وصل کنید. و برو شکایت کن هیچکارمان نمیکنند کلی قو ...
با سلام ملکي را با پسر خواهرم شريکي سه دانگ سه دانگ خريديم بنده قصد فروش ملک دارم به دلايلي. شريکم نه ملک به بنده ميفروشه و نه ملک خودش برميداره و نه همکاري ميکنه براي فروش دونفره حالا تکليف بنده چيه که قصد فروش دارم؟ از طرفي اگر از طريق دادگاه اقدام کنم ملک به مزايده گذاشته و قيمت پايين ميزنن
سلام من میخوام روی منزل پدرم با رضایت ایشان یک طبقه سبک سازی برای خودم درست کنم،میخوام بدونم آیا میشه این طبقه رو به صورت نسق(قولنامه ای)به نام من بزنن و این معامله اعتبار داره؟
با سلام بنده میزان بیست هکتار زمین کشاوزی اوقافی از مالک که نسق زارعانه و اجاره نامه سه ساله که هر سه سال تمدید میشه خریداری نمودم. این زمین دست شخصی هست که بدون هیچ گونه مدرکی زمین رو کشت کرده. حدود 40سال الان میشه زمین رو از دست این اقا گرفت یا خیر
باسلام 15 سال پیش یک دانگ از ملک خانه رو توافقی فروختنم و پولشم گرفتم. منتهی این چند سال خریدار نرفت دنبال انتقال سند. آیا الان که برای انتقال سند اقدام کرده، بنده باید هزینه به روز رو پرداخت کنم؟ یا...؟ ضمنا زمان فروش در مورد هزینه انتقال سند صحبتی نشد و طی نکردیم تشکر...
بر سر مالکیت زمین با یک فروشنده آن زمین اختلاف پیدا کردم در حال حاضر در آن زمین مغازه بنا کردم که سند عادی خرید زمین دارم ، مجوز ساخت از شهرداری ، و پایان کار دارم ولی فروشنده سند رسمی دارد و رفته شکایت کرده با عنوان خلع ید، آیا امکان دارد تا وقتی که نتواند به طور کامل ثابت کند فعالیت مغازه ادامه ...
سلام وقتتون بخیر چهل سال پیش که خانه های روستایی سند نداشت پدرم یک دونگ از خانه را درقباله زن برادرم انداخت میخاستم بدونم وقتی خانه ای سند نداشته چگونه توانسته درقباله ازدواج زن برادرم بندازه و وقتی که خانه ها را سند دادن اولین سند به نام مادرم ثبت شد آیا آنها میتوانن قباله خود را بگیرن؟
سلام من با وکالت یه ملکی مبایعه نامه کردم هنوز سند رسمی نزدیم اما جدیدا هم من هم خریدار متوجه شدیم تو وکالت کلمه فروش نیمده روز اولم وکالت منو کامل خوند الان میتونه از من شکایت کیفری بکنه؟ در نهایت باید چیکار کنیم؟
سلام وقت بخیر.سال 67پدر خدابیامرزم قطع زمینی فروخته که بعداز ایشان قولنامه این ملک نزدیک به هفت هشت دست چرخیده صاحب جدید ملک اقدام به گرفتن سند کرده از این باب از طرف دادگاه برای وراث پدریم ابلاغیه آمده برای رفتن به محضر و سند زدن به نام صاحب فعلی ملک.چرا دادگاه اسم ما رو برای به نام زدن آورده و ضمن ...
سلام ما تمام مدارک زمین هایمان پیش پسر عمویم است پسر عمو مدارک هارو در نمیاره که زمین ها رو تقسیم کنیم میخوام بدونم چکار کنم
یک خانه مسکونی شش دانگ تک برگ سند236 متر با پروانه ساخت و پایان کار سال 70 دارم. سال 96 حیاط منزل مسکونی را به متراژ 86 واگذار کردم قید شد حیاط زمین جدا شده از ساختمان خریدار در مبایعه نامه تهعد نموده که به هر ارتفاعی که مجوز دهند بسازد و کارهای تفکیک سند را انجام دهد. ولی با تحویل حیاط سریعا غیر قا ...
سلام چندسال پیش پدر بنده سه دونگ خونه ای رو بنامم زدن و اخیرا به دلیل اختلافی که بینمون شکل گرفته میگن که قصد دارن این مالکیت رو از من بگیرن در صورت نبود رضایت من ایشون میتونن همچین کاری کنن؟
سلام و خسته نباشید. بنده 7سال پیش یک منزل خریدم .چون پول کم داشت مبلغ 72میلیون وام بنیادی ازخواهر زنم خریدم.قبل ازخرید وام یه وکالت بلاعزل بابت خرید هرنوع ملک درهرکجا ازایشان گرفتم.درمبایعه نامه کلیه مبلغ به غیر ازوام بانکی توسط چکهای بنده مشخص شده واینکه زن بنده به جای خواهرش چون وکالت داشت امضا نم ...
با سلام وخسته نباشی.. دوستان 6دانگ از یک ملک آپارتمان را از مالک بصورت قولنامه ای خریداری نمودم و سپس بعد از 10روز مالک 3دانگ از ملک مذکور را بنام من و 3دانگ دیگر بنام همسرم وکالت زد و اخیرا بعداز10سال که بنده سند اون را بنام کردم اخیرا خانم بنده مدعی 3دانگ از وکالت خویش شده هست .. میخواستم بدونم&zw ...
با سلام مادربزرگم یک منزل مسکونی بدون سند تو روستا داشته(50 سال پیش)که بعد از کوچ کردن از روستا اون رو به دست کس دیگه ای سپرده(بدون هیچ گونه قراردادی)و اون شخص هم بعد چندین سال زندگی توش در سال 87 براش سند گرفت به اسم خودش...الان ما چطوری میتونیم ملک رو ازش پس بگیریم درصورتی که هیچ مدرکی دال بر مالک ...
سلام و سال نو پیشاپیش مبارک ببخشید یه سوال داشتم من یک ملکی خریدم و چون راه دور بودم و دسترسی نداشتم داداشم به جای من انگشت و امضا کرد مشکلی نداره؟ الان کنار اثر انگشت داداشم؛من انگشت بزنم؟ میشه راهنمایی کنید؟
سلام پس از تقسیم نامه ملکی بیش از 45 سال در تصرف ما است فردی مراجعه کرده ادعای مالکیت کرده و اقدام به حفر گودال در ملک نموده و از آبیاری و کود دهی درختان جلو گیری کرده باید چه کار کرد؟مجازات آن چه می باشد ؟
باسلام خدمت وکلای گرامی بنده حدود 5 سال پیش بلطف خدا یک آپارتمان خریدم و همانموقع خواستم خانمم را خوشحال کنم و بنوعی سورپرایزش کنم و سند آپارتمان رو 6دانگ بنام ایشان زدم.ولی از اونموقع متاسفانه اخلاقش عوض شده و الان هم میگه از هم متارکه کنیم، البته فعلا میگه توافقی. الان من میگم آپارتمان را برگردون ...
باعرض سلام پدر بنده یک ملک خریداری کرده که به صورت سند شاهنشاهی بوده درسال 64 و درسال 80 وکالت بلاعزل گرفته از طرف الان چندین ساله ملک کلا متروکس الان که اومدیم ملک رو بسازیم کسی پیدا شده با سند سال88 میگه من خریدم ملک درصورتی که کسی که ملک را به ما فروخته فوت کرده در سال 80 الان ما برای اینکه ملک ...
با سلام اگر شخصی ملک دیگری را تصرف و علیرغم تنظیم قرارداد اجاره سالیان طولانی اجاره ندهد و در ملک مشترک بنا بسازد و قسمتهایی را معوض نماید و یا بفروشد بدون اجازه شریکش ایا مصداق حیف و میل یا تعدی و تصرف عدوانی میباشد اگر میباشد چه مجازاتی و یا چگونه جبران خسارت های وارده را در قانون پیش بینی شده
یه باغ دارم با سند مشاع باغ دست رعیت بوده خودم ازش شکایت کردم و تحویل گرفتم ،یه قسمتی از باغ مجهول المالک میباشد میخوام قانونی بخرم و کلش و بزنم به نام خودم روش کار به چه صورت است ؟ ممنون
سال 79 با موافقت تمام ادارات مربوطه ساخیم چند سال بعد نامه زدن حریم جاده از 100 متر به 172 متر تغییر پیدا کرده حالا هیچ یک از ادارات جوابگو خسارت ما نیستند چکار باید کرد شکایت هم کردیم همه ادارات دیگری را مقصر میکنند دادگاه هم موند چکار کند
با سلام. من در اسفند سال 92 مبلغ44.5 میلیون از بابت ساخت مسکن به سازنده ساختمان دادم وبنا به دلایلی سازنده نتوانست اقدام به ساخت نماید و بجز من چند نفر دیگه مبالغی در این حد کم یا بیشتر به طرف داده بودن.متراژ زمین مورد ساخت 430 متر مربع که در سال 92 به مبلغ متری یه میلیون معدا 430 میلیون تومان ب ...
با سلام خدمت وکلای محترم سند دفترچه ای یک ملک مفقود شده است . و در دسترس نمیباشد .و ملک سند دیگری هم ندارد . در صورتی که ملک مذکور به صورت وکالتی ( همراه با تنظیم مبایعه نامه رسمی ) خریداری شود و قبل از تنظیم سند ، مالک ( موکل) فوت نماید و طبق قانون ، وکالت باطل گردد ، در این شرایط تکلیف خر ...
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم و تشکر از زحمات شما پدر بنده ملکی را با شرایط ذیل به من منتقل کرده، سوال این بود که بعدا وراث میتواند ادعا کنند و ملک را در اختیار بگیرند!؟ 1. انتقال سند در دفتر اسناد رسمی به بنده منتقل شده است. سند تک برگ الان به اسم من هست. 2. بین پدر و من یک قولنامه نوشته شده ...
پدرم یک قطعه زمین مسکونی در داخل روستایمان را سال 53 خریده است و این زمین از سال 65 که به شهر مهاجرت کرده اند متروکه مانده است، حدود سال 79 اداره برق شهرستان آمده در داخل زمین ما ترانس برق گذاشته،بطوریکه عملا امکان ساخت خانه بر روی زمین فوق را ناممکن ساخته، در مراجعه به اداره برق به من گفتند که زمین ...
سلام پدرهمسرم که باما زندگی میکردن پارسال به خواست خودشان به همسرم وکالت دادندتاتمام املاکشان که شمامل 8هکتارزمین کشاورزی که ارث پدریشان بود را به نام خود بزند.پدرشوهرم دوماه پیش فوت کردن والان ورثه ی ایشان یعنی پسران دختران شان ازهمسرم شکایت کرده اند که سهم ارث پدرشان را پس بگیرند سوال من این است ...
سلام فرزندم خانه ای را قبل از فوت خود به نام ( مادر) نموده همسرش اکنون شکایت از پدر ومادر به عنوان ورثه نموده با عنوان ثبت سند مالکیت و جبران خسارت یعنی چه و به چه دلیل شکایت شده لازم به ذکر است در جریان نیست که سند به نام مادرهمسرش است اما به سبب استعلام اموال متوفی برای دریافت مهریه فهمیده که خانه ...
سلام، ملکی که در ثبت اسناد مجهول المالک نوشته شده اگه ورثه صاحب همون ملک پیدا بشه میتونن از طریق دادگاه از متصرفین یا از دولت پس بگیرن؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.