در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انجام تعهد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده مدت 6 سال با شرکت برنامه نویسی در حال همکاری بودم، بنده در این شرکت به صورت پروژه ای و تحت عنوان پیمانکار کار میکردم. حالا در یکی از کارها بنده بدون بستن قرارداد و به صرف هماهنگی زبانی و لفظی به عنوان پیمانکار انجام این پروژه انتخاب و اقدام به انجام این پروژه نمودم. حالا در پایان پروژه ...
بنده حدود 8 ماه است که یک قرارداد سرمایه گذاری در تولید را به کمک یک سازمانی با یک فرد حقیقی انعقاد کردم که مدت قرارداد یکساله بوده و بعد از 6 ماه حق فسخ قرارداد وجود دارد و در این قرارداد من 25 میلیون سرمایه گذاری کردم و به طرف مقابل دادم و قرار براین شد که ماهی یک میلیون و دویست هزار و نیز هر سه م ...
بنده مالک زمینی با قولنامه عادی هستم که آنرا جهت مشارکت به سازنده دادم . پس از گذشت یکسال و اتمام قرارداد مشارکت سازنده فقط اسکلت ساختمان را زده . میخواستم بدونم با توجه به عدم تعهد سازنده و ساقط بودن حق فسخ بنده راهی هست که بنده قرارداد را فسخ و هزینه های سازنده را بپردازم
با سلام و احترام پیمانکاری قرار بود پایانکار و سند آپارتمان به ساکنین تحویل بدهد ولی از این کار امتناع می‌کنه. خودمان هم توان مالی این کار را نداریم. اجرای احکام درخواست مزایده یکی از املاک پیمانکار را دادیم کارشناس دادگستری هم بازدید نموده و گزارش به اجرای احکام مدنی تحویل داده. آیا دادگاه ملک ...
با سلام بنده چهار ماه هست که یک کارواش را اجاره کردم که طبق اجاره نامه موجر موظف به تامین اب کارواش هست ، ولی بعد از گذشت دو ماه از اجاره نامه اب را قطع و میگویید آب نمیدهم ، تو این دو ماه صبر کردیم که موضوع رو کدخدا منشانه حل کنیم که موجر قبول نمیکند و بنده دوماه هست که بعد از قطع آب اجاره ایشان ر ...
سلام بر اساتید محترم. بنده به اتفاق یک شریک دیگر، زمینی را بابت مشارکت در ساخت طی قرارداد در سال 90، در اختیار سازنده گذاشتیم. در قرارداد مشارکت، قدرالسهم طرفین مشخص شد و قید شد که طرفین حق پیش فروش پنجاه درصد از قدرالسهم خودشان را دارند. بعد از امضای قرارداد، یک دانگ از عرصه طی وکالت نامه بلاعزل فر ...
سلام و وقت بخیر نزدیک یک ماهه آپارتمانی اجاره کردیم صاحبخانه و مشاور املاک گفتن تمام ایرادات خونه رو برطرف میکنیم ولی الان که ساکن شدیم زیر بار نمیرند شیر و دوش حمام مشکل داره تلفن مشکل داره مهتابی رو نصب نکردن میگن همش به عهده مستاجره خودتون انجام بدید من هزینه نمیکنم میخواستم بدونم آیا تعویض سیم ...
شخصی سه تا از موبایل همراه اول بنده را جعل کرده بود که از طریق بازپرسی و کارشناس یک نفره و طی اعتراض متهم به هئیت سه نفره ارجاع و این هیئت نیز جعل امضا و اثر انگشت را تایید کرد و متهم پرونده رضایت اینجانب را گرفت و موبایلها را بصورت فیزیکی تحویل و دو تاشو به نام و یکی که از طرف بازپرسی توقیف شده بود ...
سوال 1 در رای داوری توسط داور مرضی الطرفین ( مطابق نص صریح بند قرارداد ) مربوط به سال 1396 شخصی بابت 1_ تاخیر در تحویل ملک 2_ تاخیر در انتقال سند 3 _ عدم انجام برخی تعهدات قرارداد محکوم به پرداخت مبلغ مشخصی به اینجانب گردید و پس از دادخواست مطالبه در همان سال 1396 به علت طرح دعوا این شخص برای ابطال ...
سلام من شهریور 99 خانه ای را اجاره کردم و بعد از ورود به خانه طبقه سوم و بعد از چند روز سکونت در خانه و دیدن نشتی به صاحب خانه زنگ زدم و گفتم آقا سقف دستشویی نشتی دارد و شدتش زیاد است حتی به بنگاه هم رفتم خبر دادم آقا سقف دستشویی من نشتی از طبقه بالا داره و این نشتیه از دستشویی فرنگی طبقه بالا بوده ...
ممنون و تشکر از سایت تان ... در قرارداد مشارکت در ساخت سازنده در موعد مقرر به تعهدات خود عمل نکرده است ... چطور شکایت کنم ؟؟ زمان رسیدن به نتیجه تقریبا چقدر است؟؟ ممنون از شما
با سلام خدمت مشاورین محترم ، بنده مرداد 99 یه خونه نو ساز رهن کردم به مبلغ 85 ملیون که قرار شد صاحب خونه طی 20 روز کل کارهای ساختمان اعم از کف سازی پارکینگ، نصب اسانسور، نصب درب داخل واحد، نصب کولر، کابینت بندی، نصب آیفون و.. برامون انجام بده، منم چون موعد خونه قبلیم به سر رسیده بود مجبور شدم وسایلا ...
یکی از ساکنین آپارتمان اقدام به برش و سرقت سایه بان ما نمود و بنده از او شکایت کردم و دادیار به سارق گفت باید تعهد بدی ببری سایه بان رو سرجاش نصب کنی و شما هم رضایت بده ، ما هم رضایت دادیم و سارق نیز تعهد داد بیاد نصب کنه ولی رفته سایه بان رو به کلانتری تحویل داده، الان باید چیکار کنم،ضمنا دادیار پر ...
سلام. ما یه خونه رو اجاره کردیم، یه سری تعمیرات داشت ک به صاحبخونه گفتیم اونا رو درست کنه حتی پشت قرارداد هم نوشتیم که صاحبخونه باید کولر و آبگرمکن و اف اف و ... رو تعمیر کنه و الان ما دوماهه توی این خونه هستیم و آبگرمکن ترکیده تعمیرکار آوردیم گفته ک آبگرمکن باید کلا تعویض بشه، و صاحبخانه زیربار نم ...
با سلام بنده خانه ای رو اجاره کردم که فاقد سیستم گرمایش بوده و صاحب خانه به بهانه نداشتن پول قول داد که تا آخر تابستان و قبل از فصل سرما مشکل را برطرف می کند ولی تا به امروز یعنی 20 آبان هیچ اقدامی نکرده و هوا هم بشدت سرد شده. چه کار باید بکنم ممنون
سلام بنده در 1401 یک خونه اجاره کردم که الان متوجه شدم موجر خونه به دلیل عدم پاس شدن چک خونه حکم بازداشت خورده الان من چکاری باید انجام بدم؟ همچنین رادیاتور های خونه خراب و از تعهدات موجر اما نمیاد درست کنه؟
با سلام بنده تیر ماه 1401 واحدی را با مبلغ هفتاد میلیون تومان ودیعه و ماهیانه ده میلیون تومان، با وجود نقص هایی از جمله کولر پوسیده و مستهلک با بدنه سوراخ، کابینت فلزی پوسیده، هود آشپزخانه خراب، دیوار ها خراب اجاره کردم که طبق توافقات و تعهدات موجر هم به صورت شفاهی و هم به صورت کتبی در متن اجاره نام ...
مواردی در اجاره نامه قید شده که مستاجر امضا کرده ولی انجام نمیدهد چندین بار تذکر داده شده فایده ای ندارد حال با پرخاش و بی احترامی هم رفتار میکنند چه باید کرد؟
سلام وقت بخیر ... بنده خونه ای اجاره کردم و از من تعهدی بابت پکیج کولر هر چیزی که در خونه هستش نگرفتند که سالمه ... کولر نشدی دارد و اصلا خوب کار نمیکنه که خونه رو سرد کنه و کولر نزدیک کمد دیواری هستش نمزدگی از قبل از سکونت ما وجود داشت و به مالک گفتم آلان که خونه تخلیه هست اون رو درست کن گفت آلان ف ...
سلام ودروود بر وکلای محترم بنده قراردادی دارم که یک قطعه زمین را به یک پیمانکار دادم و بعداز 2طبقه کاررا تعطیل و دیگر جواب نداد وبنده هم 600میلیون بیشتر از کارانجام شده دادم حالا موعود چکها یکی یکی رسیده و برگشت زده واجرا گذاشته چگونه میتونم یک جلسه در دادگاه تشکیل بشد تا بتونم قرارداد را ارائه بد ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان را از سازنده ملک پیش خرید نمودم و در مبایعه نامه تاریخ اول آذر قید گردید که تاریخ انتقال سند هست،بنده همان روز و در دفترخانه ای که قید شده بود،حضور پیدا کردم و با ارائه تمامی مدارک،به دلیل عدم حضور سازنده،گواهی حضور خودم رو گرفتم. در مبایعه نامه ذکر شده در صورت عدم انجا ...
باسلام بنده یک چک به مبلغ دومیلیاردچک ضمانت و 800 میلیون تومان از شخصی که قرار بوده ی ساختمان برای من بسازد در اختیار دارم و داخلش نوشته شده بابت انجام تعهدات و ساخت منزل که متاسفانه ساختمان رو نساخته و رها کرده و یک ساختمان 3طبقه هم دارد که به نام خودش هست. آیا میتونم کیفری شکایت کنم؟و اینکه خونش ...
سلام. من با یک موسسه مهاجرتی ثبت شده قرارداد دارم که موفق نشدن کاری برای پرونده من انجام بدهند و در قرارداد ذکر شده که در صورت عدم موفقیت پرونده وجه پرداختی عودت داده خواهد شد. من تمام نامه ها، قرارداد و مکاتبات رو دارم که صحت ادعای من رو تایید میکند ولی الان این موسسه به تعهدات قرارداد عمل نمیکنه و ...
با درود و احترام من یک قرارداد اجرای استخر پلیمری با مشتری داشتم به متراژ5400متر ورق .که مبلغ نقد فروش ورق در قرارداد قید گردیده است در قرارداد قید شده که درصورت فروش مدت دار ورق مبلغ 1500تومان به ازاری هرمتر ورق درماه اضافه میشود .وخریدار در چند چک به مدت 10ماه فقط مبلغ نقد قرارداد را پرداخته و هم ...
سلام ، مبایعه نامه در بنگاه تنظیم شده من فروشنده هستم یک دانگ از ملک به نام من شده (وکالت فروش بلاعزل دارم) خیارات را حذف کردم و فقط خیار شرط را گذاشتیم شرط کردم که اگر خریدار تا شش روز کاری پس از تاریخ تعهداتش (بخشی از این تعهدات به صورت نقدی و تاریخ های مشخص و بخشی چک های ماهانه ) عمل نکند فروش ...
با سلام. در پایین قولنامه همراه با امضاء ذکر شده که با توافق طرفین، در سال آینده برای تمدید اجاره نامه 3 میلیون تومان به اجاره بهای سال گذشته اضافه گردد.مالک ولی امسال میگوید تمدید نمیکند و باید 10 میلیون به اجاره اضافه کنید. با توجه به توافق اولیه آیا مالک میتواند حکم تخلیه را بگیرد؟
با سلام ما یه مورد آپارتمان کلید نخورده رو در تاریخ 27 مرداد طبق قراردادی که قرار شد بعد از پرداخت مبلغ رهن برای انجام باقی هزینه های تکمیلی منزل 40 روز بعد به صورت فول امکانات به همراه آسانسور و پارکینگ تحویل بگیریم ولی متاسفانه بعد از چهل روز کلید که تحویل نگرفتیم هیچ هر روز هم یه بهونه آوردن که ...
سلام وقت بخیر در صورت امکان ممنون می شوم که بنده را راهنمایی بفرمایید. سازنده ملک به تعهداتش عمل نکرده و زمان قرارداد منقضی شده است آیا برای فسخ قرارداد ابتدا باید اظهارنامه فسخ برای سازنده بفرستم یا ابتدا تامین دلیل گرفته شود و سپس اظهارنامه ارسال شود؟ با تشکر از راهنمایی شما
سلام من با شهرداری دوسال پیش با شهردار وقت توافقی انجام دادم که زمینم در طرح بود حدود 500متر برای عریض کردن خیابان، توافق مبنی بر دیوار گذاری مجوز سازه موقت و پول زمین بود، بعد دوسال و دوبار کارشناسی ک هر بار قیمت رو متری بیست میلیون زدن حالا شهرداری میگه من کارشناسی قبول ندارم و سازه بهم نمیده و خی ...
بنده از شهرستان اسباب کشی کردم زمانی که خونه رو از آقای ک. صاحب ملک اجاره کردم زمان تحویل به ما گفت خونه آب داره برق داره فاضلاب داره همه چیش سالمه و مشکلی نداره فقط خونه گاز ندارد از خونه بازدید کردیم به ظاهر مستاجر در اونجا بود از اونا پرسیدیم خونه خوبه مشکلی نداره گفتن نه ما اینجا بودیم مشکلی ندا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.