مشاوره حقوقی رایگان - عدم انجام تعهد موجر
با سلام
ما یه مورد آپارتمان کلید نخورده رو در تاریخ 27 مرداد طبق قراردادی که قرار شد بعد از پرداخت مبلغ رهن برای انجام باقی هزینه های تکمیلی منزل 40 روز بعد به صورت فول امکانات به همراه آسانسور و پارکینگ تحویل بگیریم ولی متاسفانه بعد از چهل روز کلید که تحویل نگرفتیم هیچ هر روز هم یه بهونه آوردن که دیرتر حاضر میشه و فلان الان بعد از دوماه که رفتیم خونه رو تحویل بگیریم دیدیم که کل پارکینگ و پله ها پر از مصالح ساختمانی هستش و هیچ آسانسوری هم فعلا نصب نشده در حالی که اولین روزی که برای دیدن خونه رفتیم هیچ مصالحی داخل پارکینگ نبود و الان موجر میگه که من فقط در قبال داخل خونه برای شما تعهد دارم و مشاعات هیچ ربطی به من نداره و متوجه شدیم که بعد از تکمیل منزل در دیوار با رهن بالاتر برای اجاره گذاشته
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید در صورتی که قولنامه رسمی داریم آیا موجر میتونه این کار رو انجام بده
و اگر بخواییم فسخ قرارداد کنیم موجر موظف به پرداخت خسارت هست یا خیر ؟
پاسخ ها:
سلام .مفاد قرارداد اجاره شمااهمیت دارد برای اظهارنظر دقیق باید متن قرارداد شما بررسی شود اگر حق فسخ نداشته باشید امکان فسخ نیست
☆
☆
☆
☆
☆
09:36:15
1403/7/15
سلام تصویر قرارداد اجاره را بفرستید تا بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
10:32:57
1403/7/15
چنانچه فسخ پیشبینی شده باشد امکان آن وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
10:39:12
1403/7/15
به استناد خیار تخلف از وصف می‌توانید فسخ کنید
☆
☆
☆
☆
☆
17:10:23
1403/7/15
بلی این احتمال هست
☆
☆
☆
☆
☆
15:11:10
1403/7/16
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
سلام .
درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
کمیسیون املاک در صورت فسخ قرارداد رهن و اجاره
با سلام
من به عنوان مالک در دفتر املاک قرارداد اجاره ای تنظیم کردیم. مستاجر 2 میلیون برای من واریز کرده تا معامله جاری بشه و املاک مبلغ 8 و نیم میلیون از هر یک از طرفین گرفته(کل مبلغ کمیسیون). حالا مس...
فسخ قرارداد از طرف مستاجر
سلام
بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و می‌توانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
ارزش معاملاتی منطقه ملک
سلام
جهت دادخواست فسخ اجاره نامه بعلت تخطی مستاجر به خدمات قضایی مراجعه کردم از من ارزش معاملاتی منطقه ملک را خواستند تا دادخواست بزنند. این ارزش معاملاتی را برای چه خواستند و به چه صورت در هزینه دادخ...
