در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ابطال سند خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، زمینی با قولنامه دستی، 5 شاهد و مهر شورای روستا خریداری کردم. زمین دارای سند می باشد. سند به نام پدر فروشنده و دامادشان می باشد. (هر دو 20 سال پیش فوت کرده اند) بنده از سهم پدر فروشنده که در اختیار پسرش می باشد، خریداری کردم. ولی متاسفانه قبلا انحصار وراثت نگردیده و فروشنده خواهر داشته که جدید ...
با درود. یک واحد آپارتمان را در مردادماه با شرایط پرداخت 50 میلیون نقدا در بنگاه، 450 میلیون تومان در قالب یک چک به تاریخ 10 روز بعد و 73 میلیون تومان هم هنگام سند و تحویل ملک خریداری نمودم. مطابق مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند 4 تیر ماه و تخلیه خانه 30 شهریور ذکر شده و در تاریخ 4 تیر برای سند زدن به د ...
با سلام و عرض ادب پدر من 24 سال پیش یعنی سن 12 سالگی و صغیر بودن من فوت کرده و من تنها پسر خانواده یعنی 3 دختر و یک برادر هستیم و مادرم هم زنده است ما یک منزل داریم پدرم مادرم را قیم قرار داد و بعد از فوت مادرم در تقسیم اموال بصورت ناعادلانه سهم پسری من را که پسر 2 و دختر 1 هست سهم من را در اسناد رس ...
سلام و عرض ادب. اینجانب درسال 99 خونه ای خریداری نمودم که در قولنامه فقط کابینت و ابگرمکن و دو عدد دوربین قید شده بود. موقع تحویل خانه فروشنده پرده ها و پمپ اب و ایفون رو برداشت و ادعا کرد گاز رومیزی و هود هم جز وسایل شخصی اش میباشد و پمپ آب و ایفون رو برداشت برد و الان ادعای طرح شکایت برای بردن هود ...
ویلای را خریداری کردم که در مبایعه نامه ذکر شد خرید شش دانگ یک دستگاه ویلا به متراژ 300 متر زمین و 400 متر بنا روز قرار در دفتر خانه سندی که فروشنده ارائه کرد سند مشاعی 300 سهم از 4690 سهم باغی بود من انتقال سند را نپذیرفتم و دفترخانه را ترک کردم ! تکلیف چیست ؟ نمیخواهم فسخ کنم چون خسارتی در ...
خسته نباشید من سال94ازپدرم یک باغ خریدم درآن زمان 3تاازبرادرانم هم پای قولنامه رابه عنوان شاهد امضا کردن البته مهروامضا شورای ودهیار هم پای قولنامه زده شده الا بعد چندسال ازاین معامله برادر دیگرم میگه شما کلاهبرداری گردی وابطال سند درخواست داده میگه درآن زمان پدرمان بیماربوده درضمن پدرمان سال 95 یعن ...
سلام. ملکی را به صورت مبایعه نامه 5 سال پیش که چند دست چرخیده خریداری کردم الان کاشف به عمل آمده که مبایعه نامه اولی که از سازنده خریداری شده را بنگاه جعل کرده است که البته بنگاه قبول نمی کند سازنده هم مدعی است هیچ پولی دریافت نکرده است بعد از 5 سال دوندگی از آنجایی که کل ساختمان یکسری جریمه و مشکلا ...
سلام من از برادرم درسال99 ملکی را خریدم وملک را تحویل گرفتم پس از بازسازی دادم اجاره سند به علت رهن بودن وکالتی انجام شد ومن امسال سندراخودم باوکالت قطعی زدم. در قولنامه نوشتیم یک میلیارد که باهم حساب داشتیم به عنوان نقد قرار دادیم ومابقی را من 4فقره چک دادم حال برادرم به عنوان معامله ربوی از من شاک ...
باسلام پدر من 81 سالش هست هوش حواس درست نداره بنابرین پارسال عدهای خانواده بردن چندتا امضا تنظیم سند گرفتن ایا میشه اون سندها را باطل و ابطال معامله کرد نوع دادخواست به چه صورتی باید باشه ایا در صورت معرفی به پزشک توسط چه کسی انتقال داده میشه مامورها یا غیره لطفا توضیح دهید
1-اجرای حکم قطعی ابطال سند بعد از گذشت 18سال امکان پذیر است ؟ 2-باید دوباره هزبنه دادرسی پرداخت کرد ؟چقدر؟ 3-اگه شخص شاکی حق وحقوق خودش رو واگذار کرده باشه وحکم ابطال رو اجرا نکرده باشه بازم میتونه اجرا کنه؟
سلام میخواستم بدونم چگونه میتونم سند محضری رو باطل کنم چون من 20 روز بعکه نزدیک دو 40روز توی بیمارستان بودم ونزدیک 32روز توی کما بودم مرخص شده بودم ویادم نمیاد که رفته ام محضر رضایت داده ام حتی من اثر انگشت نداشته ام از اثر انگشت پا م استفاده کرده اند حالا با او رضایت دیه به من تعلق نگرفته حتی یکی ا ...
بنده سیزده سال پیش یک واحد خانه از مادرم را خرید کردم ودر بنگاه قولنامه ومباعینه نامه انجام دادیم آیا الان که دوماه از فوت مادرم میگذرد،وراث دیگر میتوانند ادعایی داشته باشند.ممنونم
با سلام و احترام. زمینی داشتم در یکی از شهرستان ها که با مبایعه نامه از پدربزرگم دریافت کردم. همسرم مراحل ساختش را با کمک های نقدی از پدرم انجام داده. برای شهرداری هم به نام خودم اقدام کردیم. الان متوجه شدم همسرم بدون اطلاع من و با جعل امضای من، قولنامه جعلی نوشته و تا ثبت سند، تحت عنوان سند تعهد غی ...
با سلام . آپارتمانی 20 ساله دارای 7 واحد بوده که یکی از واحدها در پارکینگ احداث شده و مابقی در 3 طبقه دو واحدی می باشند. با توجه به اینکه واحد محدثه در پارکینگ دارای سند رسمی است لیکن فضای پارکینگ که جزو مشاعات می باشد را اشغال نموده ، آیا امکان ابطال این سند وجود دارد؟
احتراما ، پدر بنده زمینی را به متراژ 100 متر در سال 69 خریداری کردند . زمین مشاع بود و متراژ کل 380 متر بوده . کل 380 متر متعلق به 4 نفر است که در سال 93 موفق به گرفتن سند آن شدیم . اما در حال حاضر هنوز در تصرف وراث فروشنده است و می گویند چون مشاعی است مشخص نیست زمین شما در کجای کل زمین قرار گرفته و ...
با سلام، احتراما ارديبهشت امسال قطعه زميني رو از شخصي خريدم. فروشنده زمين و شريكش به تازگي زمينشون رو تفكيك كرده بودند. حدود 10 سال پيش هم اين دو نفر جهت تفكيك اقدام مي كنند؛ که شهرداري با نقشه تفكيكي موافقت نميكنه. اما اونا بر اساس اون نقشه اي که به سرانجام نرسيده، اقدام به پيش فروش قطعاتي كردن. يك ...
سلام. من قصد خرید یک واحد نوساز با سند تعاونی صنایع دفاع دارم. از شخص میخوام بخرم. روند قانونی و صحیح خرید، اعم از مبایعه نامه، انتقال سند تعاونی و ... را نمیدونم. به من گفتن مبایعه نامه را روی کاغذ بین خودمون بنویسیم. قسمتی از پول به این شکل بهشون پرداخت بشه. ممنون میشم من رو راهنمایی کنید که روند ...
سلام. خانه ای نیمه کاره معامله کردم و فروشنده در قولنامه تا تاریخ معین، متعهد شد که ساختمان را تکمیل نماید و در ضمن کابینت، شیرآلات، کلید پریز و... را خریداری و به همراه نصب، تحویل بنده نماید. ولی ایشان به هیچ کدام از تعهداش عمل نکرد و من مجبور شدم خودم انجام بدم. حالا چگونه میتوانم حقم را بگیرم؟
با سلام. چند ماه قبل آقایی یک آپارتمان مسکونی را از شخصی خریداری می کند به مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان که یک میلیارد آن را پرداخت میکند و دویست میلیون باقی مانده هم جهت تخلیه در نظر گرفته می شود. از طرف ایشان وکالت بلاعزل میگیرد که کارهای انتقال سند را انجام دهد. ولی خریدار کمی تعلل ک ...
با سلام و وقت بخیر. من در سال 91 یک قطعه زمین مسکونی خریدم و بعد از 2 سال که خواستم برای مجوز ساخت اقدام کنم، شرکت عمران و شهرداری به من گفتن که این قطعه زمین مشکل داره و در شرکت عمران به نام فرد دیگری ثبت است. با فروشنده مشکل را مطرح کردم ولی هر بار قول دادن که مشکل زمین را حل میکنن ولی تا الان هیچ ...
ازیکی ازبستگان ملکی راخریداری کردیم ودربنگاه خودش قولنامه نوشتیم وامضاکردیم، اماقولنامه رانگرفتم، حالا امده قولنامه رادستکاری ومطالبی رااضافه کرده، رسید پول موجوداست اماقولنامه را نمی دهد. میتوانیم ادعای جعل وکلاهبرداری کنیم؟
با سلام، چگونه پدرم ملکی را که پسرش بدون اجازه و مخفیانه سند رسمی گرفته، پس بگیرد؟ با تشکر
سلام، اداره منابع طبیعی بدون در نظر گرفتن اراضی و چشمه مالکی و مستثنیات، آن را جزء اراضی ملی پلاکی دیگر منظور نموده و سند به نام سازمان جنگل ها صادر گردیده. مالکین چگونه از حقوق خود دفاع کنند و سند منابع طبیعی را باطل کنند؟ چه مرجعی صلاحیت رسیدگی دارد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر.
سلام پدر 2 سال است فوت کرده دارایی پدر زمین کشاورزی و یک باب مغازه و یک خانه در روستا بود ورثه 6 برادر و 3 خواهر برادر بزرگتر حدود 20 سال است مغازه را تصرف کرده و و با قولنامه جعلی مغازه را به نام خودش کرده بدون امضای پدر و رضایت اون این کار را در زمان حیات پدر کرده از طرفی الان درخواست تقسیم ترکه ...
سلام. من خانه ای را به صورت شفاهی ( بدون هیچ سند کتبی ) از پدر خانومم در سال 97 خریدم و آن موقع به قیمت 40 میلیون به ما فروخت و نیم پولش را گرفته است و قرار شد مابقی را قسطی بدم. الان که بقیه پول خانه را میخواهیم بدهیم، می گوید بقیه پول را به قیمت روز خانه باید بدهید و الا سند نمیدهد. در صورتی که خو ...
سلام پدر من 12 هکتار زمین داشت که در حاشیه شهر قرار داشت پدرم این زمینو خودش درسال 70 تفکیک کرده بود تعداد 120 قطعه در همون سال به تعاونی جهاد شهرمون فروختن بعد در سال 83 دو نفر بنگاه دار حرفه ای با امضای سفید گرفتن از پدرم در برگ قولنامه ها تمام زمین را ار دست پدرم دراوردن در ضمن پدرم بیسواد و الز ...
با سلام و خسته نباشید. پدربزرگم درزمان حیات خودش خانه ای که در آن سکونت داشت رو به صورت عمرایی به نام مادربزرگم زد و از او تهعد گرفت که حق فروش و انتقال رو نداره ( با چند فرقه سفته که داماد مادربزرگم تهیه دیده بود از او تعهد گرفت.) بعد از فوت پدربزرگم ( بعد از 8 سال ) به دلیل این که مادربزرگم دختر م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.