در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک وجه التزام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در یک قرارداد فروش ملک چه متنی باید آورده شود که در صورت عدم پرداخت بخشی از ثمن معامله توسط خریدار معامله خود به خود باطل شود و وجه التزام شامل فروشنده نشود
سلام یک واحد خرید به کسی دیگه فروختش شکایت فروش مال غیر داریم داره بهش رسیدگی میشه وجه التزامم 200میلیونه .چون بهم تحویلش نداده میتونم روی وجه التزام شکایت کنم؟شکایت حقوقی شکایت کیفری رو باطل نمیکنه؟
باسلام وقبولی طاعات وعبادات شما در سال 1398 یک تعهد محضری که تا پایان سال 1398 کاری را انجام بدهم در صورتی که نتوانسته ام مبلغ400 میلیون وجه التزام پرداخت نمایم که ان کار را نشد انجام بدهم و نیز وجه التزام را هم تاحالا پرداخت نکرده ام وطرف هم تاحالا مطالبه نکرده . سوالم از سروران گرامی این است ...
با سلام آیا وجه التزام که در قرارداد بین مقرض و مقترض قید میشود ، از نظر قانون ربا به حساب میاید؟ در صورت ربا بودن چگونه در قرارداد نامه بنویسیم تا ربا به حساب نیاید؟
با سلام آیا وجه التزام در قرارداد بین مقروض و مقترض یا بین متعهد و متعهدله در قانون ربا به حساب میاید؟
سلام خسته نباشید من امروز ساعت 12دادگاه داشتم درخواست وجه التزام از کسی که خونه خریده بودم دادم ولی نتونستم برم ایا رای داده نمیشه؟ چیکار میشه کرد ممنون
سلام.ضامن در قرارداد ضمانت تمام تعهدات سازنده را تضمین نموده. سازنده بابت نقض تعهدات ،چند فقره سفته بعنوان وجه التزام به مالک امانت سپرده که درصورت عدم ایفای تعهدات یا ناخیر، مالک به اجرا بذاره. حالا سازنده مال نداره. آیامالک میتونه مبلغ سفته ها (وجه التزام)که جزو تعهدات اصلی قراردادی سازنده ه ...
سلام. هزینه دستمزد کارشناس رسمی تعیین قیمت ملک در زمان ثبت دادخواست در دفتر الکترونیک قضایی دریافت می شود یا بعدا شعبه دریافت می کند؟ هزینه دادخواست تاخیر تادیه و اجرت المثل که با دادخواست اصلی داده می شود آنهم باید کارشناس محاسبه کند یا خود دفتر قضایی یا شعبه بعدا محاسبه می کند یا خودم باید محاسبه ...
با سلام. ملکی رو مشارکتی ساختیم که سازنده با چند ماه تاخیر تحویلمون داده. توی صورت جلسه تحویل ملک ذکر شده"از این تاریخ ببعد نسبت به فقط تحویل ملک هیچگونه ادعایی نداریم" ایا این جمله مانع از این میشه که بتونیم وجه التزام قراردادی رو مطالبه کنیم؟!؟یا با وجود این جمله و طبق تاریخ صورت م ...
تاریخ ثبت قرارداد در سامانه 10/03 تاریخ تنظیم 10/08 و تاریخ عزل 10/11 . رسید وجه التزام 10/04 . وجه التزام تاخیری چند روز محاسبه میشود ؟ که داور مرضی القرارداد تا تاریخ صدور رای یعنی 11/03 برای خواسته وجه التزام تعیین کرده است؟
سلام..بنده رای قطعی الزام به تحویل ملک و صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند یک ملک را گرفته ک هنوز در دادگاه تجدیدنظر هست و اجرائیه صادر نشده..در متن مبایعه نامه تحویل ملک1401/7/10 می باشد ک تا زمان تحویل ملک هشت ماهی تقریبا تاخیر خواهد داشت و وجه التزامی در مبایعه نامه قید نشده آیا امکان مطالبه وجه التزام ...
سلام . در صورتی که قسمت ماده شرایط قرارداد یا قولنامه یا اجاره نامه یکی از بند ها وجه التزام تعریف و مشخص کنیم و اجرا ی آن را به تخلف از هریک از شروط قرارداد که مثلا حدود 10 شرط وبند است موکول کنیم آیا کافی و قابل اجرا است یا بایستی بصورت یکی یکی در انتهای هر بند از شروط آثار عدم رعایت همان بند که ...
سلام . در صورتی که قسمت ماده شرایط قرارداد یا قولنامه یا اجاره نامه یکی از بند ها وجه التزام تعریف و مشخص کنیم و اجرا ی آن را به تخلف از هریک از شروط قرارداد که مثلا حدود 10 شرط وبند است موکول کنیم آیا کافی و قابل اجرا است یا بایستی بصورت یکی یکی در انتهای هر بند از شروط آثار عدم رعایت همان بند که ...
با یه وکیل قرارداد بستیم بعلت دادخواست اشتباه و به ضرر ما 3 روز بعد عزلش کردیم . تو قرارداد وجه التزام گذاشته بود که به ازای هر روز پرداخت نشدن 25 میلیون حق الوکاله 500 هزار تومان میره روش... میخواستم بدونم با توجه به اینکه 3 روزه عزل شد ،،، نه دادگاهی رفت نه کاری کرد ،،، و خسارتی هم بهش وارد شد میت ...
با سلام و وقت بخير در معامله فضولي آيا طبق مبايعه نامه اي كه شخص فضول با نام مالك اقدام به فروش كرده ميتوان علاوه بر قيمت روز ملك مفاد ديگر آن مثلا وجه التزام را هم دريافت كرد؟ با تشكر
سلام. بنده یک خودرویی فروختم و خریدار دو فقره چک داده بود و در مبایعه نامه درج کرده بودیم در صورتی که چک ها در تاریخ های مشخص برگشت بخورد 30 درصد ضرر زیان به فروشنده باید پرداخت شود که هر دو چک برگشت خورد و بعد از مدت 20 روز مبلغ رو پرداخت کرد و چک هارو دادم و اما مبلغ دیگه ای هم به خاطر سند نگه داش ...
اگر متصرف ملک مشاع با این جمله (تعهد مینمایم که در تاریخ اول مهر سال 1400 پس از تقسیم منصفانه و مشخص شدن ملک متعهد له ملک ایشان را تحویل نمایم و در غیر این صورت روزانه مبلغ یک میلیون تومان اجرت المثل بپردازم) اکنون سوال این است که آیا جمله مذکور ابهامی دارد که پس از عدم انجام تعهد به نفع متعهد تفسیر ...
سلام چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟ متن زیر برای این منظور مناسب هست؟ (تخلف مستأجر از هریک توافق ها، حق فسخ و تخلیه را برای موجر ایجاد خواهد کرد و مستاجر موظف است مبلغ بیست میلیون تومان به عنوان وجه ...
سلام چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت کردن این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟ متن زیر برای این منظور مناسب هست؟ (تخلف مستأجر از توافق ها، حق فسخ و تخلیه را برای موجر ایجاد خواهد کرد و مستاجر موظف است مبلغ بیست میلیون تومان به عنوان وج ...
با سلام، در املاک در صورت عدم تخلیه مستاجر به ازای هرروز 900 هزارتومان دیرکرد تخلیه وجه التزام در نظر گرفته شده است، پس از سررسید تاریخ مقرر تخلیه صورت نگرفته، با شکایت موجر در شورا حل اختلاف با موضوع تخلیه، در شورا سازش صورت گرفته و گزارش اصلاحی صادر شده است، در گزارش اصلاحی 30 روز به مستاجر وقت ...
سلام بنده یک واحد اپارتمان فروختم به مبلغ 9میلیارد،خریدار دو میلیارد به بنده داد و مقرر شد طبق توافق الباقی اقساط سر تاریخ پرداخت،وچکها ثبت شود،و طبق توافق قسمت توضیحات مبایعه نامه مقرر شد(که در صورت عدم انجام هر یک از تعهدات خریدار(پرداخت اقساط،عدم وصول هریک از چکهای قرارداد در هر صورت و عدم ثبت چک ...
با سلام در معامله یک میلیارد تومنی و تعیین خسارت قراردادی ده میلیون تومان روزانه برای هر یک از طرفین متخلف از اجرای قرارداد که در زمان مطالبه میزان آن حدود 8 برابر ثمن معامله گردیده ، رویه قضایی با توجه به ماده 230 قانون مدنی و رای وحدت رویه 805 به چه صورت می باشد؟ ممنون از پاسخ هایتان
ضامن شخصی در بانک شدم و بابت پرداخت به موقع اقساط از وی ضمانت گرفتم و قرارداد و تعهدنامه گرفتم که اگر اقساطش به تاخیر افتاد موظف به تسویه کامل وام با بانک شود و در صورت عدم تسویه روزانه مبلغی به عنوان وجه التزام باید به بنده پرداخت کند. الان یکسال است که اقساطش را نپرداخته و برای بنده مشکلاتی نظیر ب ...
سلام،مستاجر من تاریخ اتمام قراردش 402/5/28 بوده که تخلیه نکرده و کلیدی به من نداده،برای گرفتن حکم تخلیه اقدام کردم و پرونده درجریانه و نزدیک به حکم،طبق قرار داد ما ، هزینه تاخیر روزی 300 هزارتومان است،پول پیش ایشان طبق نظر شورا پرداخت شده و 15 تومن مونده برای تحویل کلید که همچنان از تحویل کلید خوددا ...
با سلام و خسته نباشید در پرونده کیفری ضرب و جرح متهم محکوم به پرداخت دیه به بنده با رای قطعی قاضی شد با توجه به وجه التزام ایشان که نزد دادگاه میباشد و مبلغی بالاتر از دیه هست امکان ادعای اعسار توسط ایشان و قبول آن وجود دارد؟ البته با توجه به موقعیت شغلی ایشان مبلغ دیه ناچیز است.
سلام،از طرف شعبه دادگاه اعلام کردن برای پرونده تامین خواسته،کسری هست و باید برگه وجه التزام که جدا دادخواستش رو داده بودم( چون نمی دونستم باید باهم درخواست بشه) به پرونده اضافه بشه، گفتن برو لایحه بزن واضافش کن، متاسفانه جواب درستی به من ندادن که چطور و از کجا بزنم؟ حالا سوالم اینه؛ آیا ...
موجری در یک تعهدنامه نوشته است که مستاجر موظف است در صورت عدم انجام تعهدمبنی بر تحویل ملک در پایان قرارداد به ازای هرروزتاخیر روزانه مبلغ یک میلیون تومان به عنوان اجرت المثل بپردازد اکنون سوال این است که اولا آیا این مبلغ وجه التزام انجام تعهد تلقی میشود یا خیر واگر وجه التزام انجام تعهد محسوب میشود ...
سلام وعرض ادب بنده از یک نفر 600 تومن طلب دارم بعد دوسال و پرداخت نکردن مبلغ در برج هشت حکم جلب گرفتم اون ها هم اومدن خواهش و التماس که فقط دوماه به ما فرصت بده من هم بهشون فرصت دادم و وجه التزام پانزده میلیون در هر روز دیرکرد قرار دادم بعد از تاریخ سررسید پرداخت نکردند و الان دو ماه از آن میگذرد خ ...
با سلام آیا در قراردادی که بدلیل پاس نشدن چک خریدار منفسخ شده و خریدار توافق نموده که بابت پاس نشدن چک و منفسخ شدن قرارداد باید وجه التزام مشخصی تا تاریخ مشخص به فروشنده بپردازد میشود از همان چکهای خریدار برای اخذ وجه التزام استفاده کرد یا اینکه با منفسخ شدن قرارداد باید همه چکهای خریدار را به خودش ...
شخصی در مقابل کار، به من رسید داده مبنی بر اینکه پول من را تا فلان تاریخ پرداخت خواهد کرد و یک وجه التزام هم نوشته، حالا در دادگاه میگه که من اون قسمت وجه التزام را خودم اضافه کردم و علیه من شکایت کرده ، و من حدس میزنم که ایشان از عمد این جور سند به من داده ، از سند هم فقط یک نسخه هست ، آیا ایشان می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.