در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک مرور زمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در سال 96 مبایعه نامه به منظور خرید ملکی در یک بنگاه تنظیم کردیم ولی فروشنده در زمان تنظیم سند در دفترخانه حاضر نشد شکایت کردیم و سند توقیف کردیم بعدا فردی آمده مدعی شده که این ملک را طبق یک مبایعه نامه در سال 95 خریده. در مبایعه نامه هم مبلغ خانه 310 میلیون تومان تعیین کرده اند و در بخش شرایط ...
قراردادی با شرکت ساخت و ساز داشتیم که تحویل واحد سال 96 بود مبلغ اعلام شده طبق نظر شرکت هم پرداخت شده بود (160000000) وام مسکن 60000000 هزینه انشعابات اضافه بهای مصالح و اجرت بیش از 20% کار طول کشید سال 98 که از واحد نیمه ساز دیدن کردیم. تصمیم گرفتیم در صورت امکان واحدمان را که در هم کف بود با وا ...
سلام. من یک ساختمان 3 طبقه دارم که دو واحدش سند دارن و بعد از سند گرفتن پارکینگ و سوئیت درست کردم. الان میخوام سوئیت رو بدون سند بفروشم. میخواستم تو قولنامه چه چیزی بنویسم که بعد برای من درد سر نشه بابت فروش سوئیت بدون سند و کسی که سوئیت رو از من خریده بعد ادعا چیزی نکنه؟ خیلی ممنون.
با سلام و احترام بنده برای دسترسی به زمین کشاورزی خودم و احداث کوچه کشاورزی، اقدام به خرید و معاوضه بخشی از زمین کشاورزی مجاور زمین خود نمودم. متصرفی که از ایشان این میزان زمین را خریداری کردم در مورد اینکه این زمین در اختیار ستاد اجرایی فرمان امام هست، چیزی عنوان نکرد و در قالب یک قرار داد در قبال ...
با سلام. اینجانب ا . ب در تاریخ 97/08/01 یک قطعه زمین از زمین های قائم به آقای ب .ص به مبلغ 460/000/000 ریال فروختم و پول آن را به بانک گذاشتم تا 4 ماه بعد یک وام 500/000/000 ریالی گرفته تا یک ماشین بخرم. 45 روز بعد از معامله یعنی در تاریخ 97/10/15 از بنگاه به من زنگ زدند و گفتند که پولت را بیاور ...
سلام. بنده در 3 ماه پیش اقدام به خرید یک خانه کردم به متراژ 145 متر (45 مترش دیوار کشی نشده بود) به مبلغ 130میلیون تومان که 40 تومن اولش دادم بعدش 50 تومن 10 روز بعد که خانه کامل با متراژ 145 تحویل دهد واریز شود و مابقی یک چک دیگه بدم برای چند روز بعد. خلاصه فروشنده بعد از تاریخ چک دیوار کشید که شهر ...
با سلام . دوستان من یک خانه مسکونی در یکی از روستاهای زنجان خریدم و خونه رو به صورت قولنامه ای با تایید شورا و دهیار و دو شاهد معامله کردیم . حالا بعد معامله پدر اون فردی که ازش خونه رو خریدم رفته قفل درها رو شکسته و اونجا ساکن شده وقتی گفتم چرا در خونه منو شکستی گفت که پسرم اینجا رو ارزون فروخته ...
باسلام و خسته نباشید ما ساکن یک ساختمان 14 واحده هستیم که حدود 5 سال پیش ، خریداری کردیم ولی بدلایل مشکلات آتش نشانی و شهرداری و ... هنوز سند به نام خریدار صادر نشده البته 7 واحد هم هنوز فروخته نشده ولی واحدها حدود 4 سال پیش تحویل گرفته شده و ساکن هستیم البته متاسفانه عدم حضور هم نگرفتیم البته یکی ...
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام احتراما سند انتقال یکدستگاه اتومبیل بدون اطلاع بنده در تاریخ 1395/4 در دفترخانه ام جعل گردیده ، مالک در همان زمان از وقوع جعل اطلاع داشته اند، حال با وصف اطلاع مالک از وقوع جعل آیا مشمول مرور زمان میگردد، آیا پس از گذشت یک سال از تاریخ اطلاع مطابق قانون مجازات اسلامی حق شکایت کیفری را دارا ...
سلام. در پرونده اي يك سال حبس و رد مال به مبلغ ١٢ ميليون تومن بود و در سال ٨٥ راي تجديد نظر، نهايي شد. حكم تاكنون به دليل در دسترس نبودن بنده در آن شهر و عدم پيگيري شاكي اجرا نشده است. وثيقه گذار نيز سه سال پيش فوت شدند. ضمن اين كه پرونده به دليل عدم پيگيري شاكي به بايگاني رفته است. الان تكليف چيست ...
باسلام سهام بنده در یک شرکت سهامی خاص که شرکتی خانوادگی بود از سال 89 توسط همسر سابقم بابت مهریه توقیف بود. در 95/12/21 قاضی اجرای احکام به علت ارزنده نبودن و کم ارزش بودن دستور رفع توقیف سهام مذکور را داد و بنده در 95/12 و 96/03 سهام خود را مطابق اساسنامه شرکت به ترتیب به پدر و خواهرم منتقل نمودم ل ...
سلام چند سال میتوان از افترا زدن به دیگران شکایت کرد اگر موضوع از 10تا 15 سال بگذارد ولی فقدان مدارک تا ان زمان طول بکشد ایا برای اعاده حیثیت زمان مهم هست
سلام. اگر مناقصه ای در سال 94 انجام شده باشد و کار هم انجام شده باشد اعلام شکایت حقوقی شرکت در مورد جعل اسناد مناقصه در سال 1400 مشمول مرور زمان نمی شود؟ در مورد استفاده از اسناد مجعول چطور؟ این اتهامات در قانون جرایم درجه چند هستند؟ و این که می گویند مجازات از 6 تا 2 سال حبس یا این مقدار جزای نقدی ...
برای جعل صورتجلسه مجمع عمومی شرکت تعاونی جعل امضا قبولی سمت بازرس شرکت، جعل گزارش بازرسی، جعل وکالتنامه هیات مدیره و جعل سمت عضویت در هیات مدیره و اضافه کردن اسامی افراد جدید به مجموع اعضا شرکت بدون جابجایی اعضا قدیمی و نقل و انتقال سهام و شرکت آنها در مجمع عمومی و رای گیری و انتخاب به عنوان عضو هیا ...
باسلام، دوازده سال قبل به اتهام مواد مخدر دستگیر شدم و قبل از تشکیل دادگاه با وثیقه آزاد شدم. بعد دادگاه بمن 15 سال حبس تعزیری داد اما من دیگر نرفتم. وثیقه نیز توقیف شد. حالا چند روز قبل اتومبیلم که منبع درامد من میباشد با دستور قضایی توقیف شد( این خودرو را دو سال قبل من خریدم، ربطی به پرونده نداره) ...
با سلام در تاریخ 9 مهر 1399 توسط همسرم مورد ضرب و جرح قرار گرفتم و به پزشکی قانونی مراجعه کردم ولی شکایت نکردم خواستم ببینم تا چه زمانی فرصت دارم برای شکایت علیه ایشون؟ الان یازده ماه از زمان وقوع جرم گذشته میتونم شکایت کیفری کنم؟
با درود فراوان بنده در سال 1395 یک سند عادی که در ید یکی از آشنایان ما بود و بنده از وجود آن خبر نداشته بودم به دستم رسید دادگاه شکایت کیفری کردم اما قاضی دادگاه پرونده رو مشمول مرور زمان دانست و حکم عدم تعقیب صادر نمود زمین در سال 1390 سند دار شده است و بنده به مستمر بودن استفاده از سند مجعول نمود ...
با سلام و خسته نباشید بنده به طرفیت وراث مادرم دادخواست تقسیم ترکه دادم که یک قطعه باغ بود در جلسه ی رسیدگی برادرم یک بیع نامه اورد که من نسبت به آن ادعای جعل کردم چون اثر انگشتی که مادرم زده بود اصلا اثر انگشت نبود کارشناس یکنفره گفت بعلت اخذ غیر اصولی و محو بودن خطوط و زوایا قابلیت بررسی ندارد ب ...
سلام من مغازه دارم یک نفر از من به جرم جعل چک و استفاده سند مجعول خیانت در امانت شکایت کرده در مورد یک چک که سال 97 برگشت خورده و اقدام قضایی شده و سال 98 پرداخت شده حالا بعد از چند سال ادعای جعل کرده با توجه به اینکه چک توسط دستخط اینجانب اصلاح شده اما طرف یادش رفته پشتش توضیح بده حال میخاستم ببینم ...
سلام خدمت وکلای عزیز بنده با یکی تو شعبه حقوقی تنفیذ اقاله رای قطعیت گرفتم طرف تو اظهاراتش پیش قاضی گفته من 12 فقره چک از ایشان امانت گرفتم و مبلغ پول واحد به حساب من ریخته و چک ها به اسم من بوده پاس شده ولی دادگاه تجدید نظر رای قطعی به نفع من داد اپارتمان گرفتم و سر پرونده جعل اسناد رسمی هم محکومش ...
با سلام ملکی را به یک شخص فروختم و قولنامه در بنگاه معاملاتی تنظیم کردیم ولی هنوز انتقال سند انجام نداده ایم... ایا شخص خریدار میتونه همین ملک را به شخص دیگری بفروشد؟ تشکر
199متر مربع از 510متر مربع زمین کشاورزی بعلت تغییر کاربری انجام شده در 1390 حکم شامل مرور زمان گرفتم ولی جهاد کشاورزی از قبول تودیع مجوز تغییر کاربری خودداری مینماید، لطفا راهکار و مرجع رسیدگی را راهنمایی فرمایید. باتشکر و احترام
سلام یک مدرک رو کردن در تجدیدنظر که فکر کردیم جدید ولی با پیگیری خودمون فهمیدیم یک و نیم سال قبل هم گذاشتند ولی تازه متوجه شدیم ایا مرور زمان صورت میگیره برای شکایت جعل یا میشه کرد کلی حداقل 15 تا مدرک هست که جعلیتش رو ثابت کرد و فرستاد کارشناس خط ایا مرور زمان باعث میشه که رسیدگی نشه ب جعل یا خیر ...
با سلام حدود یک سال پیش اقدام به خرید یک زمین برای ساخت گلخانه نمودم طبق قانون امور اب باید شریک های چاه آب کشاورزی رضایت محضری بدن برای برداشت آب فروشنده متعهد شد که تا شش ماه رضایت نامه برای من بیاره در غیر این صورت روزانه 400 خسارت پرداخت کنه الان 6 ماه از زمان تحویل تعهد میگذره و میگه دست من نیس ...
با عرض سلام در سال 80 زمینی به مساحت 120 متر را متری 40,تومان(کل مبلغ 4,800,000 تومان) به شخصی فروختم و 4میلیون از آن توسط چک پرداخت و در فروش نامه شخص خریدار متعاهد شد که تا ظرف مدت 20 روز بعد قرارداد الحاقی را پرداخت و سند دستدارمی دریافت نماید.در غیر این صورت معامله فسخ و باید مبلغ پرداخت شده برگ ...
با سلام. سه مبایعه نامه دو تا در سال 1395 در دادگاه حقوقی علیه من ارائه شده است و یکی در سال 1396 ارائه شده است. و منجر به ابطال سند رسمی من شده اند. من در سال 1399 اردیبهشت اقدام به ثبت شکایت جعل نموده ام. جعلی بودن مبایعه نامه ها هم توسط کارشناس جعل در شعبه بازپرسی محرز شده است. لیکن در شعبه کیفری ...
با سلام بنده چندسال با خانومی ارتباط دارم که حدود دوسال پیش ایشون منو ترک کردند ولی بعد از حدود 4 ماه مجدد به من رجوع کردند در همان زمان ما متوجه شدیم که 4 ماهه باردار هستند ایشون گفتند که بخاطر آخرین رابطه ای که باهم داشتیم این بچه من هست هر دوی ما شوکه شدیم بنابراین به خواست خودشون و بدون اجبار س ...
با سلام و عرض ادب بنده یک قطعه زمین در بنگاه املاک از شخصی خریدم و با توجه به اعتمادی که به بنگاهدار داشتم نسخه قرارداد خود را نگرفتم . بعد از مدت کوتاهی متوجه شدم فروشنده در مورد اوصاف و کاربری زمین به بنده دروغ گفته است . که به بنگاه مراجعه کردم و با پرداخت کمسیون بنگاه نسخه خود را گرفتم و متوجه ش ...
سلام من سال پیش یک زمین که در طرح ایستگاه شهرداری بود فروختم و متن قرار داد این بود 8.4 حبه مشاع از 72 حبه مشاع پلاک ثبتی فوق به کل عرصه شامل 1455 متر مربع و فاقد اعیانی به شهرداری واگذار گردید و فروشندگان با علم و آگاهی به اینکه قسمتی از ملک مورد توافق در طرح و قسمتی دیگر خارج از طرح واقع گردیده ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.