در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کمیسیون ماده 100 ماده 100» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اینجانب به موجب بیع نامه عادی ملکی را از شخصی خریداری نموده ام لکن در حال حاضر متوجه شده ام در سال 1390 شهرداری حکم تخریب بنا را صادر نموده است حال سوال اینجانب این است که 1- آیا اینجانب که مالک رسمی نیستم و ملک سند رسمی ندارد می توانم با سند عادی و وکالتنامه ای که از فروشنده دارم اقدام به طرح ...
با سلام. جهت دريافت سند جهت ملكی كه در شهركی كه توسط يكی از تعاونيها ساخته شده (سال 1380 ساخته شده و تمام توافقهای لازم بين شهرداری و شركت تعاونی در زمان خودش انجام شده است) در حال پيگيری از شهرداری هستم. در حال حاضر ابلاغيه ای از كميسيون ماده 100 دريافت كردم مبنی بر اينكه با توجه به اينكه ميزان چن ...
با سلام پدر بنده علیرغم اخطارهای شهرداری از بین سالهای 75 تا 82 اقدام به ساخت تدریجی یک ملک تجاری بدون جوار نموده است. حال در صورت تخریب داوطلبانه بنا آیا بازهم مشمول جریمه خواهد شد؟ با تشکر از سایت خوبتون
درصورت پرداخت جریمه ماده صد ایا تخریب تبصره 2 و 3 پرونده، خود به خود کان لم یکن میشود یا برای از بین بردن رای تخریب پرونده و دریافت گواهی و پایانکار باید مجددا در کمیسیون مطرح شده و رای تخریب ملغی شود؟
باسلام یک ملک در ضلع غرب اینجانب درسال 94 بطور سفت کاری ساخته ضمن اینکه نامبرده اضافه ساخت نسبت به پروانه و ارتفاع مازاد و مشرفیت را داشته شهرداری با توجه که از انجام تخلفات ایشان شاکی شده ام برای طبقه زیرزمین و همکف جریمه و طبقه دوم و سوم به متراژ 28 متر در هر طبقه تخلف شده دستور تخریب داده ولی الا ...
با سلام خدمت مشاورین محترم رای کمیسیون ماده 100 ملک اینجانب بواسطه رای دیوان مبنی بر تشکیل کمیسیون مجدد، نقض گردید و ماده 100 براساس رای دیوان مجددا کمیسیون تشکیل که همان رای قبل را تایید کرد. در پایین رای نوشته این رای قطعی و لازم الاجراست و 3 ماه قابلیت اعتراض در دیوان دارد. در صورت عدم پرداخت ای ...
با سلام 2سال پیش من یه خونه خریدم که به عنوان مبلغ یه زمین نیمه ساز دادم مقداری پول نقد و 2 فقره چک بابت سند که بعد انتقال پاس بشن این ملک دارای ماده 100 شهرداری بود که این اقا به ما نگفته بود و من قرار بود چک ها رو بخاطر سند پاس کنم چون مشکل داشت و غیر قانونی بود پاس نکردم این اقا از این دفاتر داو ...
سلام خسته نباشید بنده در سال 87 در کمربندی شهرمون ملکی رو که کاربری تجاری داشت به متراژ 110 متر و بخشی از طبقه دوم که به صورت غیر قانونی ساخته شده بود (شامل دیوار کشی دور و ستون) خریداری کردم و اقدام به اخذ ماده 100 طبقه دوم کردم و تا امسال ساختمان به همون شکل مونده امسال اقدام کردم که سقف رو بزنم و ...
سلام. ملکی را اجاره کرده ام از قبل دارای ماده صد شهرداری، آیا اجارهی ملکی که دارای ماده صد هست، غیر قانونی است؟ این ملک ممنوع الاجاره هست؟
با سلام. بعد از اعتراض به رای تجدید نظر کمیسیون ماده صد شهرداری، در دادگاه دیوان میتوان حضور فیزیکی داشت که مدارک و مستندات موجود را برای قاضی توضیح داد؟ با تشکر
با عرض سلام. بنده ساختمانی شمالی احداث نموده ام. از سمت شرق دارای رضایت مازاد بر 70 درصد رو بسته هستم و و از سمت غرب دارای رضایت تراس رو باز مازاد بر 70 درصد هستم. اکنون احداث نموده ام و تراس رو بسته از نصف قطعه تجاوز ننموده است. حالا شهرداری از طرف غرب هم رضایت رو بسته میخواد. آیا بر رای ماده صد می ...
با سلام بنده زمینی رو در سال 95 خریداری نموده بعد از خرید، مجوز تغییر کاربری جهت استفاده در ساخت قطعات بتنی از امور اراضی دریافت نموده ام . در سال 99 شروع به دیوار کشی و ساخت ساختمان اداری کارگاه نمودم برای دریافت مجوزهای مربوطه به اشتراک برق و آب اقدام کردم ولی اداره های مربوطه اعلام کردن جهت دریا ...
آیا شهرداری بعد از صدور پایان کار برای یک ساختمان بعد از 5 سال متوجه قصور در پرونده شده و میتواند پرونده را به کمیسیون ماده 100 ببرد
سلام. کمیسیون بدوی و تجدید نظر برای ملک من رای تخریب صادر کرده بدون اینکه من که یکی از دو مالک هستم از تشکیل کمیسیون مطلع باشم و بتوانم دفاعیه ارایه بدهم و خود شهرداری هم نامه داده که اشتباه شده و به اینجانب ابلاغ نشده از طرفی در رای فقط ذکر شده تبصره 1 و اعلام نشده مغایر اصول 3 گانه است و نیز نظریه ...
با سلام بنده برای منزل مسکونیم جواز تعمیرات گرفتم در جواز قید شده تعویض سقف در ارتفاع موجود اما در زمان تعمیرات به علت سست بودن و مشترک بودن دیوارها اقدام به ستون گذاری کردم البته در داخل حیاط نیز اضافه بنا دارم حال ماده صد حکم به تخریب داده اکنون نمیدانم چگونه باید دفاعیه برای دیوان عدالت ادا ...
سلام. ما یه واحد مسکونی داریم که دوتا هم مغازه داره حدود 15 سال قبل ساخته شده الان شهرداری اومده 205 میلیون جریمه نوشته ارزش ملک هم بین 2/5 تا سه میلیارده مگه میزان جریمه طبق قانون نباید بر اساس سالی که ساخته شده باشه اون زمان کل ساختمان 40میلیونم نمیشد. پس چطور الان اینقدر جریمه کردن. و اینکه ما تا ...
خانه کلنگی وقولنامه ای پدرم را برای مشارکت در ساخت دادیم، ولی با شکایت همسایه مجاور که سند دارد، و خود ایشان هم عقب نشینی درست در ساخت و ساز را رعایت نکرده اند، مواجه شدیم ، همسایه چون خودش بساز بفروش هست و در شهرداری منطقه نفوذ دارد میخواهد عقب نشینی نکردن خودش را بر ما تحمیل کند و با شکایت ایشان ک ...
سلام علیکم. بنده درحال ساخت ساختمانی در شهر گرگان عدالت 88 هستم که برای ساخت 5 طبقه پروانه داشته و طبقه 6 را فقط ستون گذاری کرده حال از سوی شهرداری دستور قلع طبقه 6 در مرحله بدوی و تجدید نظر به صورت قطعی صادر شده و این در حالی هست که در مجاورت ساختمان ما طبقه 6 و 7 را ماده 100 گرفته و در حال ساخت می ...
سلام بیش از 30 سال است سرقفلی مغازه را خریده ام و مالک شخص دیگری است که با وی اجاره نامه رسمی دارم. به تازگی مشخص شد که بالکن مغازه خارج از پروانه ساختمانی بوده و مشمول ماده 100 است. به دلیل بی توجهی مالک و عدم پرداخت جریمه ماده 100 حکم تخریب بالکن در کمیسون ماده 100 شهرداری قطعی شد. بنده که مستاجر ...
با سلام.کمیسیون همعرض(ماده صد)تقاضای تغییر کاربری انباری به مسکونی مالک همکف را بعلت مغایرت با طرح تفصیلی شهر و عدم امکان تامین پارکینگ با رای قطعی رد کرده است(علاوه بر اینکه مالک طبقه اول این ملک بعلت لطمه به سهم العرصه خود مخالف این تغییر کاربری هست). درخواست دهنده به دیوان عدالت اداری شکایت کرده، ...
باسلام بنده یک منزل در منطقه 7 شهرداری شیراز خریدم بعد خانه ازمن اجاره کرد آن زمان طبقه سوم نیم ساخت بود بعداز یک ماه پروانه به من داد متوجه شدم که طبقه سوم خلاف ساخته به 137 اعلام کردیم که ماموران تخلفات اعلام کردن که هشت ماه قبل ما توقیف کردیم ولی اون بعد از فروش طبقه دوم شروع به اتمام طبقه سوم ک ...
با عرض سلام پدر خانوم بنده خونه ای با پی آجری دارد وبالای اون را شروع کردیم به ساختن با نقشه و تاییده استحکام بنا از مهندس ناظر بعد رفتیم دنبال امتیاز آب برق و ..... شهرداری مارو فرستاد ماده صد الان مارو 60 میلیون جریمه کردن حتی از بنیاد جانبازان هم نامه بردیم وای هیچ تاثیری برای کم کردن این جریمه ...
سلام سال 99 کمیسیون ماده 100 برای ملک ما تشکیل شد در آن زمان سال ساخت ملک را کارشناس 1398 اعلام کرده بود ما از قانون اطلاعی نداشتیم و به دیوان اعتراض نکردیم در حالیکه سال ساخت برای قبل از سال 1350 هست تقریبا همه جریمه و پرداخت کردیم آیا الان امکان اعتراض و یا دادخواست مجدد علیه شهرداری هست ؟
سلام بنده زمینی به مساحت 590متربا کاربری گردشگری داشتم ودر سال 84 بنایی در آن ساختم ودر سال 86 مجبور به پرداخت جریمه ماده 100 شدم تا بتوانم امتیاز برق آب و گاز رو دریافت کنم الان با گذشت 15 سال تصمیم به بازسازی و ساخت آپارتمان در آن کردم شهرداری اعلام کرده که باید اول تغییر کاربری بدم بعد جواز ساخت ...
با سلام؛بنده ایثارگر زیر25درصد هستم الان میخوام مجوز ساخت بگیریم که قبلا تغییرات دادم توی ملکم برای فروش ملک مسکونیم اگر درخواست بدم به شهرداری آیا معاف میشم از پرداخت جریمه با تشکر از شما عزیزان
سلام وقت بخیر در رای ماده 100 شهرداری اعاده به حالت مجاز به چه معنی هستش؟
باسلام مراحل تشکیل کمسیون ماده 100 شهرداریها درمورد تخریب مستحدثات ساختمان چگونه است؟ آیانماینده دایره حقوقی شهرداری میتواند بدون تشکیل کمیسیون ماده 100 ورای بدوی وابلاغ به مالک یامتخلف میتواند دستورمقام قضایی رابرای تخریب اخذ وعوامل شهرداری کارتخریب راانجام بدهند اجازه حمل وبارکردن وسایل ساختما ...
درود و عرض ادب...رای بدوی کمیسیون ماده صد ملک ما مربوط به کنسول به سمت شرق و حذف نورگیر جریمه صادر شده..با ضریب 3...اول اینکه ما از طبقه اول و با ارتفاع 3/5متر (کف معبر تا زیر کنسول ) به معبر کنسول زدیم و جریمه شدیم..آیا اعتراض کنیم ممکنه رای که جریمه شده در کمیسیون تجدید نظر تخریب بیاد؟؟ و احتمال د ...
سلام تو شهرک صنعتی یک مغازه که حدود45 متر مربع زیر بنا با ارتفاع 4.5 متر دارم. بنده از داخل مغازه یک بالکن زدم تو ارتفاع 2 متری به مساحت 15 متر مربع(3در 5) و یک سرویس بهداشتی 1در1.5 ساختم(سازه اصلی که مجوز و پروانه کلی شهرداری داره رو دست نزدم). الان قصد گرفتن سند تفکیکی دارم. آیا کمیسیون ماده صد ...
سلام عرض ادب ملکی داشتم که 9 سال پیش خریدم ، صاحب ملک قبلی با همسایه های ساختمان مجاور که چهار نفر بودن رضایت نامه ساخت تنظیم و محضری کردن بعد از ده سال من اقدام به ساخت کردم و پیشروی طولی داشتم و همسایه ها نسبت به این پیشروی به کمیسیون ماده صد اعتراض و متاسفانه رای به قلع داده شده ، ظاهراً کسانی ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.