سلام اینجانب به موجب بیع نامه عادی ملکی را از شخصی خریداری نموده ام لکن در حال حاضر متوجه شده ام در سال 1390 شهرداری حکم تخریب بنا را صادر نموده است حال سوال اینجانب این است که 1- آیا اینجانب که مالک رسمی نیستم و ملک سند رسمی ندارد می توانم با سند عادی و وکالتنامه ای که از فروشنده دارم اقدام به طرح دادخواست و طرح شکایت در دیوان عدالت اداری به عنوان ذی نفع نمایم یا باید طرح دعوی از سوی مالک رسمی باشد ؟ 2- با توجه به اینکه رای تخریب مربوط به سال 1390 می باشد و آن سال حق شکایت در دیوان عدالت اداری در آرا منظور نمی شد آیا در حال حاضر و با توجه به قانون جدید مصوب 1392 می توانم به دیوان شکایت و ابطال دستور تخریب را بخواهم یا خیر ؟ لازم به ذکر است که دستور تخریب صادره زمانی صادر شده است که ملک موصوف فقط دارای زیرزمین بوده است لکن الان کاملا ساخته شده است و اینجانب به همراه خانواده ام درآن سکونت داریم خواهشمندم اینجانب را راهنمایی فرمایید متشکرم