در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارک خودرو اضافی در حیاط مشاع پارک خودرو در حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. برای استفاده از قسمتهای مشاع حیاط بهمنظور پارک خودرو، آیا نیاز به کسب رضایت همه مالکان است یا رای اکثریت ساکنان کافی است؟ ولو اینکه یک یا چند نفر مخالف باشند؟
سلام من یک واحد از آپارتمان دوازده واحدی را خریدم که یازده پارکینگ مسقف و ثبت در سند داره! موقع خرید فروشنده به بنده فرمودند که چون فقط این یک واحد پارکینگ نداره شما میتوانید از حیاط بعنوان پارکینگ استفاده کنید، من هنوز تو آپارتمان نرفتم اما میخواستم بدونم که سایر همسایه ها میتونن این اجازه را از من ...
سلام ما دو واحد هستیم من پایین هستم و یک واحد شصت متری هم در بالا حیاط مشاع میباشد من ماشین ندارم همسایه بالایی ماشین را توی حیاط پارک میکنه و ما ب زور تردد میکنیم چون حیاط خیلی کوچیکه اونم میگه حیاط جز مشاعات میباشد و من میتوانم ماشینم را پارک کنم آیا حق با اوست؟
حیاط مشاع جهت پارک با سلام آپارتمان ما 3واحد است که هر سند دارند در سند جای پارک نیامده یکی از ساکنین اصرار دارد خودروی خود را در جای مشخص پارک کند می گوید جای من اینجاست در صورتی که دو خودروی دیگر به زحمت وارد و خارج می شوند راهکار چیست
سلام من در یک آپارتمان 5 طبق زندگی می کنم که هر 5 واحد دارای پارکینگ اختصاصی است و نیز یک پارکینگ هم برای واحد تجاری که مغازه سوپر مارکت می باشد ولی صاحب مغازه که خود مالک واحد پنجم است و نیز مالک مغازه است هردو پارکینگ را به عنوان انباری استفاده می کند و خودروی خود را در حیاط مشاعی پارک می کند خواس ...
با سلام، بنده مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع 8 واحدی هستم، یکی از واحد ها که دارای یک پارکینگ هست، خودرو دوم خود را در حیاط پارک نموده و به تذکرات شفاهی و همچنین اظهار نامه قضایی بنده مبنی بر عدم پارک و تصرف فضای مشاع نیز بی توجه بوده است، مدیر ساختمان خود را درگیر این موضوع نمی کند، بنده به عنوان ...
بسمه تعالی با عرض سلام و تشکر پیشاپیش ما در ساختمانی زندگی میکنیم که چهار طبقه است ما طبقه همکف هستیم و حیاط مجتمع در اختیار ماست در حیاط فقط جای پارک یک ماشین وجود دارد در سند ساختمان حیاط جزو مشاعات است همسایهها ادعا میکنند که باید این پارک هر سه ماه یک بار در اختیار یکی از ...
باسلام و درود واحد بنده فاقد پارکینگ مسقف اختصاصی میباشد و کلا سه واحد هستیم آیا من میتوانم از فضای مشاعی حیاط به عنوان پارکینگ روباز استفاده کنم لازم بذکر است که پارک خودرو در حیاط هیچگونه تداخل و مزاحمتی برای ورود و خروج خودرو دو واحد دیگر ندارد
من مالک ساختمانی هستم که طبقه همکف را اجاره داده ام توی قولنامه یک پارکینگ سرپوشیده به مستاجر داده ام بعد از مدتی مستاجر یک ماشین دیگر هم خریداری کرده و ادعا می کنند چون حیاط مشاع است من می توانم ماشین دوم راهم در حیاط پارک نمایم درصورتی که من خودم دو ماشین داشتم که یکی از آنها را بعد از آمدن مستاجر ...
اگر از حیاط مشاعی برای پارک ماشین استفاده کرده باشم بدون اذن دیگر ساکنان آپارتمان میتوانند تقاضای اجرت المثل سالهای استفاده اینجانب از حیاط را مطالبه کنند؟ آپارتمان فاقد پارکینگ میباشد مبلغ آن چقدر است؟
ساختمان ما (تک واحدی) همکف بعلاوه سه طبقه بالای آن می باشد (جمعا 4واحد) که سازنده، طبقه همکف که کاربری پارکینگ داشت را تبدیل به مسکونی کرده جریمه شهرداری را داده و فروخته. حال با توجه به اینکه حیاط درب پارکینگ دارد و در سند مشاع برای همه می باشد و راه دسترسی آن از کوچه می باشد، ما میخواهیم ماشینمان ...
با سلام بنده ساکن ساختمانی 4 طبقه که طبقه دوم بعنوان مستاجر حدود 10 سال استفاده میکنم. طبقه سوم نیز مستاجر هستند و طبقه چهارم نیز مالک هستند و طبقه همکف که جدیدا ملک را خریداری کردند و حیاط در واقع در اختیار ایشان میباشد البته از قسمت راهرو مسیر ورود و خروج دارند و نامبرده از حیاط بعنوان پارکینگ اس ...
سلام آپارتمانی خریداری کردم که 8 واحد دارد و 7واحد آن پارکینگ دارد ولی واحد بنده فاقد پارکینگ میباشد ساختمان حیاط دارد که میشود ماشین پارک کرد ولی همسایه ها اجازه پارک به بنده نمیدهند آیا از حیاط که جز مشاعات است میتوانم استفاده کنم یا حق با همسایگان میباشد و اجازه پارک ندارم. با تشکر
با سلام. بنده در یک ساختمان 16 واحدی ساکن و مالک هستم. متاسفانه برخی از مالکین که 2 ماشین دارند و یکی از آنها وکیل هم هستند ماشین دوم خود را حیاط ساختمان پارک میکنند و مدعی هستند که مشاع است و چون اکثریت مالکین مخالفتی ندارند پس میتوانم ماشینم را پارک کنم. آیا ایشان درست میگویند یا با مخالفت اقلیت و ...
با سلام اینجانب مالک یک واحد آپارتمان هستم که هم درب ساخت دارد مجزا و هم درب حیاط مجزا و همسایگان فقط راه ورود از درب آپارتمان را دارند و درب حیاط فقط ورودی ملک من میباشد ولی همسایگان اجازه ورود ماشین به من نمیدهند فقط حق رفت و آمد به من داده اند و میگند حیاط مشاعی است اگر شما خودرو گذاشتید ما هم با ...
با سلام و عرض خسته نباشید. از مجموع سه واحدی طبقه همکف یک و دو . بنده طبقه اول را خریداری نمودم و حیاط جزء مشاعات محسوب میشود و در داخل سند پارکینگ قید نشده ولی چون کل ساختمان در زمان تفکیک و پایان کار ملک یه نفر بوده و مالک اولین واحد طبقه یک رو به بنده فروخته است و دو واحد دیگر را بعد از مدتی به ن ...
ساختمان دارای ٧ واحد ميباشد پاركينگ ٥ ماشين بيشتر جا نميشه ٢ تا در حياط ميزنن مالک يكی از واحد ها ٣ تا ماشين ميارن يكی تو پاركينگ ٢ تا تو حياط بنده يک بار ١١٠ رو زنگ زدم ايشون با فحاشی كارشون رو ادامه دادن برا فحاشی شكايت كردم آيا ايشون همچنان به كارشون ميتونن ادامه بدن؟ حق پارك بيش از يك خودرو دارن ...
ساختمان 10 واحدی داریم چند نفر از مالکین سعی در استفاده از حیاط بعنوان پارکینگ میهمان هستن که بنده بعنوان مدیر اعلام کردم حتی یک نفر هم مخالف باشد اجازه پارک ماشین در حیاط نیست ولی متاسفانه اصرار دارن و زیر بار نمیروند. آیا حتی یک نفر از 10 نفر مخالف پارک ماشین در حیاط باشد حق قانونی با کیست ؟ لطفا ...
من و سه واحد از همسایگان در سند آپارتمان خود دارای « حق پارک یک دستگاه خودرو در حیاط » هستیم. که نه در سند صورت مجلس تفکیکی و نه در هیچ سندی جای مشخصی برای هرواحد مشخص نشده است. در بیست سال گذشته با یک توافق دیگری در حیاط دیگری پارک می کردیم و اکنون مجبور به پارک در این حیاط هستیم و در م ...
با سلام عرض ادب. سوال بنده در مورد پارک ماشین در حیاط مشترکی هست که در صورت پارک ماشین در ابتدای حیاط راه برای دیگر همسایگان وجود دارد. منظور تردد با هر گونه وسیله نقلیه می باشد. آیا از لحاظ قانونی مرتکب نقض قانون شدم؟
ما ساکن آپارتمانی 16 واحدی هستیم که 3 واحد پارکینگ سندی ندارند. یکی از واحد ها که پارکینگ ندارد 3 خودرو دارد که 2 خودرو در پارکینگ دیگر همسایه ها و یک خودرو در حیاط پارک میشود. واحدی دیگر هم پارکینگ سندی ندارد 2 خودرو دارد که اولی را در پارکینگ همسایه و دومی را در حیاط پارک میکند. در ضمن در این آپار ...
باسلام و احترام ، 1 _ آیا میتوانیم در حیاط مشاع خودرو پارک کرد ؟ 2- درحال حاضر 11 واحد با توافق مالکین اجازه پارک در حیاط مشاع رو دادند . ولی متاسفانه یک واحد که مالک میباشد اجازه نمی دهد که خودروی در حیاط مشاع پارک شود . آیا یک واحد میتواند شکایت کند ؟
با سلام. آپارتماني سه واحدي هستيم كه واحد من طبقه ي اول رويِ منهاي ٦٠ قرار دارد. درب حياط مجزا است و حياط مشاعي است. ساختمان پاركينگ ندارد. قبلاً از حياط براي پارک ماشين استفاده مي كردم اكنون صاحب طبقه ي منهاي ٦٠ قفل درب حياط را عوض كرده و كليد را نمي دهد. طبق سند اين گونه قيد شده: طبقه یک با قدرالس ...
با سلام. ساکن آپارتمان 5 واحدی هستیم و طبقه 2 یک ماشین در پارکینگ سندی خودش و یک ماشین در حیاط مشاع قرار میده و اینکه اکثر اوقات خودروی میهمانانش رو در پارکینگ سایر همسایه ها میذاره. بارها به صورت محترمانه ازش خواستیم که این کارها و نکنه و خودرو اضافه را در حیاط پارک نکند اما شروع به فحاشی کرد ...
با سلام. وقتی حیاط آپارتمان مشاع هست و آپارتمان دو تا بلوک دارد، آیا اهالی بلوک 2 میتونند ادعا کنند که زیر سقف خودمون جای پارک ماشینمون هست و بلوک بعدی باید در حریم خودش ماشینش رو پارک کنه؟ در صورتی که درب ورودی از بلوک 1 می باشد. آیا من به عنوان مدیر ساختمان میتونم درب ورودی رو جدا کنم؟
سلام. آپارتمان ما 12 واحد دارد که 6 واحد پارکینگ دارند. جهت استفاده پارکینگ از حیاط همگی راضی شدند. حال یکی از افرادی که مالک بود و از حیاط استفاده میکرد واحد خود را اجاره داده و به محل دیگری رفته است ولی ماشین خود را در ساختمان ما پارک میکند اعتراض که میکنیم میگوید قانونا حق دارد و اگر اعتراضی داری ...
سلام آپارتمان ما طبقه همکف می باشد که به حیاط مشاعی درب دارد، سایر آپارتمان ها از قسمت حیاط مشاعی امکان ورود ندارند و از قسمت دیگر ساختمان (لابی) تردد مینمایند. کنار حیاط مشاعی پارکینگ رمپ که با دیوار جدا شده است وجود دارد و برای هر کدام از ساکنین یک پارکینگ مسقف و مستقل تخصیص داده شده است. هم ...
با سلام و عرض خسته نباشید. در ساختمان 16 واحدی زندگی میکنیم و پارکینگ 3 واحد در حیاط است و در سند قید شده و در نقشه تفکیکی مشخص می باشد. 1 واحد اقدام به پارک در ناحیه مشاع و مسقف می نماید و به تبع آن یک واحد دیگر نیز اقدام به پارک در محیط مشاع حیاط نموده است و تردد به فضای حیاط جهت پارک سخت شده. همی ...
با سلام ساختمان مسکونی ما در سه واحد به صورت همکف مسکونی و دو طبقه روی آن می باشد. قطعه شمالی بوده و تردد همه ساکنین از حیاط می باشد. مشکل اینجاست که طبقه همکف اولا اجازه پارک خودرو در حیاط را نمی دهد دوما پنجره های همکف رو به حیاط است و همیشه رفت آمد ساکنین را کنترل کرده و ایجاد مزاحمت می نماید. دو ...
با سلام و احترام، ما در آپارتمانی 8 واحدی ساکن هستیم که 7 پارکینگ سندی دارد و یکی از این پارکینگ ها مزاحم است، و تنها واحد بدون پارکینگ واحدی است که ما در آن سکونت داریم. همچنین ساختمان دارای حیاطی است که به راحتی 5 خودرو در کنار هم جا میشوند. برای مدت طولانی بسیاری از واحدها فاقد خودرو بودند و ما خ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.