در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نفوذ آب به ملک همسایه فاضلاب» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در یک ملک تجاری که بصورت سرقفلی دارای 23 واحد تجاری است و حدود 20 سال از ساخت آن می گذرد هزینه انشعاب آب و فاضلاب بعهده مالک میباشد یا مستاجر؟ ممنون
با سلام بنده سال 92 اقدام به خرید یک واحد آپارتمان از طریق پیش فروش کردم که متاسفانه در اواخر کار اتمام ساختمان سازنده که به صورت مشارکتی از مالک ساختمان را تحویل گرفته بود کار را به اتمام نرسانید و انشعابات و سیستم حریق و آسانسور و بعضی نواقص دیگر ماندند و چون من اقدام به خرید طبقه 4 این ساختمان نم ...
سلام. ما یک واحد از 4 واحدی خریده ایم. قبلا پشت خانه خالی بود و حالا یک ساختمان 5 طبقه ساخته اند. ساکنین 5 طبقه از ما ساکنین شکایت کرده اند که لوله فاضلاب قبلی ملک ویلایی تخریب شده، درست مسدود نشده. کارشناس هم بررسی و حق را به آن ها داده. اما می شود چون ما سازنده نبودیم، شکایت را به صورتی متوجه سازن ...
باسلام و شب بخیر خدمت وکلای عزیز یک مشکلی که برای ساختمان ما پیش آمده این هست که محل ساختمان ما تجمیع سه ملک فرسوده بوده و در آن زمان حق انشعاب فاضلاب رایگان بوده پس از گذشت 5سال دوماه پیش اداره آب و فاضلاب یک قبض به ساختمان تحویل داده به مبلغ سی و دو میلیون تومان حق انشعاب فاضلاب همانطور که عرض کرد ...
با سلام. در کنار منزل مسکونی ما دو چاه فاضلاب حفر شده است ولی برای ایمن سازی آن حلقه های سیمانی و مسیر تخلیه گاز در آن تعبیه نشده است و بیم ریزش این چاه پس از بهره برداری از آن میرود. لطفاً در این زمینه بنده را راهنمایی بفرمایید که به چه صورت میتوان مسیر قانونی را برای پیگیری و رفع این خطر طی نمود؟ ...
سلام، خسته نباشید. همسایه ما که ته کوچه بن بست است و دو تا چاه فاضلاب دارد و به گفته خودش پر شده و خالی کردن آن هم هم فایده ای ندارد و میخواهد چاه مجدد حفر کند. کل این کوچه پهنای 3 متر است و یک چاه ب فاصله 4 متر دورتر از خانه خود در وسط کوچه حفر کرده است که هر دو طرف این کوچه خانه است و یک طرف هم خا ...
سلام، خسته نباشید. همسایه ما که ته کوچه بن بست است و دو تا چاه فاضلاب دارد و به گفته خودش پر شده و خالی کردن آن هم فایده ای ندارد و میخواهد چاه مجدد حفر کند. پهنای کل این کوچه 3 متر است و یک چاه به فاصله 4 متر دورتر از خانه خود در وسط کوچه حفر کرده است که هر دو طرف این کوچه خانه است و یک طرف هم خانه ...
سلام. من مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول هستم. هیچ گونه مکانی برای حفر چاه فاضلاب شامل حیاط، زیر پله و ... ندارم. چگونه میتوانم مجوز حفر چاه فاضلاب در کوچه از شهرداری بگیرم؟ چاه فاضلاب قبلی پر شده و نفوذپذیری ندارد و دیگر قابل استفاده نیست.
عرض سلام و وقت بخیر خدمت وکلای عزیز دارم. حداقل فاصله برای حفر چاه فاضلاب از دیوار همسایه چقدر می باشد؟ الان ما یک حیاط پشتی به عرض س و طول 7 داریم. آیا می توانیم در آن اون چاه فاضلاب حفر کنیم؟ ممنوم میشوم راهنمایی ام کنید.
سلام. چاه توالت میله ای به عمق 4/5 متر در راه پله از دیوار خودم یک متر و از دیوار همسایه 1/30 فاصله دارد. قسمت دو متر زیرین چاه سنگی و 4 روز طول کشید کنده شود. از ته چاه تا بالا کور سیمانی گرد انداختم و سر چاه با میل گرد و بتن 15 سانتی پوشاندم. هواکش لوله ای تخلیه گاز سر چاه گذاشتم و چاه مذکور سال 9 ...
با سلام.. ساختمان ما 3 طبقه 2 واحدی و واحد ما تک واحدی است..یک سرویس دستشویی..یک سینک آشپزخانه و یک حمام داریم..انشعاب فاضلاب آمده کوچه ما در مورد هزینه اهالی ساختمان میگن چون شما واحدتون بزرگ تره باید دو برابر بدین..در صورتیکه همه این موارد داخل واحد با بقیه واحدها یک. اندازه است من میخواستم ببینم ...
ساختمانی هستیم 13 واحد تجاری و 1 واحد اداری که بنا به گفته متخصصان اداره آب و فاضلاب شرایط اتصال به فاضلاب شهری را نداریم و تاکنون هم متصل نشده ایم (منطقه انقلاب اتصال به فاضلاب دارند) آیا شرکت آب و فاضلاب حق آن را دارد در صورتی که ساختمان ما نتواند به فاضلاب شهری متصل شود از ما تقاضای وجه انشعاب ف ...
با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب در واحد همکف ساختمان زندگی میکنم .برای اتصال فاضلاب ساختمان به فاضلاب شهری با همسایگان صحبت کردم و با موافقت همه شروع به کار کردیم اما پس اتمام کار یکی از واحد ها از پرداخت هزینه امتناع میکند در حالی که بقیه واحد های دیگر سهم خود در این کار را پرداخت کردند.راه قانو ...
سلام علیکم. ما یک ساختمان چهار طبقه 8 واحدی داریم 4 واحد شمالی و 4واحد جنوبی چاه فاضلاب در قسمت جنوبی هست که مربوط به آشپزخانه واحدهای جنوبی است و به واحدهای شمالی هیچ گونه اتصالی ندارد تا بحال دوبار این چاه پر شده و ما از همه 8 واحد هزینه گرفته ایم آیا این کار درست است یا باید واحدهای جنوبی هزینه ...
با عرض سلام بنده مدیر ساختمان هستم و فاضلاب یکی از واحدها دچار مشکل شده و سقف پارکینگ مجتمع رو دچار خسارت کرده.لوله کش آوردم و گفت باید حمام واحد کنده بشه و به اطلاع صاحب واحد رسوندم منتها صاحب واحد امروز و فردا میکنه به بهانه اینکه با مستاجرم به مشکل حقوقی خوردم و میگه بزارید مستاجرم رو بیرون کنم ...
سلام در داخل پاساژ می توانیم چاه بزنیم برای چاه ( فاضلاب ) باید از شهرداری مجوز بگیریم؟
باسلام ما طبقه همکف یک آپارتمان دوطبقه را خریدیم و طبق سند حیاط طبقه همکف که فقط درب ورودی منزل ما است در سند درج شده مشاعات و طبقه بالا هم درب ورودی به منزل خود رادارد صاحبخانه قبلی که ملک را ازآن خریدیم چندین چاه فاضلاب درحیاط ما حفر کرده است و بعد پرشدن چاه سوم را درپارکینگ حیاط ما حفر کرده که با ...
سلام وقت بخیر.ما ملکی خریدم با دو سرویس بهداشتی.یک ماه بعداز خرید متوجه شدیم یکی از چاه های فاضلاب در ملک همسایه کنده شده و دیگری چاه نداشته و گودال یک متری حفر شده بود که موقع خرید به من خریدار گفته نشده ما از نظر قانونی چه اقدامی میتونیم داشته باشیم
سلام من 3 سال پیش یه خونه گرفتم که طبقه همکف بالای اتاقای خونه یه طبقه دیگس که از پشت حیاط داره و رفت و آمد میکنه یعنی فقط اتاقامون مشاعه حالا فهمیدم که فاضلاب طبقه بالا هم به چاه ما وصله که توو حیاط منه و هر ماه پر میشه خونه بالا فقط اتاقاش روی خونه منه و حالش زمینیه و حیاط داره از خودش میتونم شکای ...
با سلام و خسته نباشید به شما دوستان عزیز.مادر بنده خونه باغی دارن .چندین سال پیش با اجازه مادرم فاضلاب همسایه ها از باغ ما رد شده .و اکنون سر مسائل دیگری مادر بنده با یک همسایه دادگاهی شدن و اون همسایه ادعای کوچه بودن از وسط باغ ما کردن بعلت عبور لوله فاضلاب.آیا حرف همسایه درست هست ؟ با عبور راه فاض ...
باسلام و احترام بنده مغازی دارم که بررو زیرزمین تجاری واقع گردیده ودر سند بنده سرویس بهداشتی واقع شده در زیرزمین(زیر راه پله زیرزمین) به عنوان مشاع قید گردیده، با توجه به اینکه قصد دایر کردن اغذیه فروشی را دارم و نیاز مبرم به فاضلاب ، ایا امکان انشعاب گرفتن از لوله فاضلاب ساختمان که در سقف زیرزمین ...
وقت بخیر بنده در یک مجتمع 20 واحدی ساکن هستم. این مجتمع قبل از ساخت یک ساختمان 12 واحدی بوده است که با مشارکت مالکین و سازنده به 20 واحد تبدیل شده است. هزینه اصلاح قرارداد و افزایش انشعاب فاضلاب 12 واحد به 20 واحد پرداخت نشده است و بعلت بدهی قراردادی سازمان آب اقدام به قطع آب نموده است. ساکنین 12 وا ...
باعرض سلام کوچه بن بستی که انتهای آن دوتاهمسایه ایم هردو دم درخودمون بدون مزاحمت به دیگراه چاه فاضلاب حفرکرده ایم آیابقیه همسایه هاکه ابتداری کوچه بن بست هستندمیتونن شکایتی بکنند
باسلام بنده دهک سه جامعه هستم و چون خانه ما فاضلاب کشی شهری هست پول اب تصاعدی میاد میخواستم ببینم با شکایت از سازمان اب به نتیجه میرسم که فاضلاب کشی را مسدود و چاه در خانه خودم بزنم اینطوری کمتر پول اب و با عدالت میاد برای خیلی از محله های فاضلاب کشی نیست و راحتن میتونم در دادگاه حقمو بگیرم من پول ن ...
با سلام ما مالک طبقه دوم یک خانه دو طبقه هستیم و طبقه همکف مال فرد دیگری است راه ورودی هر طبقه جداست طبقه همکف حیاط دارد ودارای دو حلقه چاه فاضلاب است که فاضلاب طبقه همکف و ما داخل ان میریزد ما خانه را چند سال قبل از سازنده خریدیم با چاه فاضلاب مشترک که هزینه تخلیه ان دنگی پرداخت میشد به تازگی طبقه ...
سلام اداره آبفا میتواند به زور هزینه حق انشعاب را بگیرد با برداشتن کنتور ؟ در صورتی که ما چاه داریم و تمایل به اتصال نداریم
با سلام واسه قبض فاضلاب آوردن سه میلیون و هر ماه هم داره اضافه میشه به گفته مردم حدود 12 میلیون میشه کلا در صورتی که اصلا درخواست انشعاب ندادم چندبار رفتم گفتم ما وصل نکردیم چرا باید بدیم میگه قانونه برم دادستان کاری میتونه بکنه
آپارتماني رو از سازنده سال ٩٣ خريداري كردم سند رو سال ٩٨ آماده كردن هزينه انشعاب فاضلاب طبق مبايعه نامه تا قبل از سند به عهده فروشنده است و تاريخ سررسيد پرداخت انشعاب سال ٩٦ بوده ، ابتداي امسال بدليل هشدار قطعي آب سازنده مجبور به پرداخت شده ولي مخل آسايش من شده و ادعا ميكنه هزينه رو من بايد بهش برگر ...
سلام چاه فاضلاب طبقه بالای من دراتاق خواب ماست والان لوله آن ترکیده ونشت کرده وراضی به درست کردن آن وانتقال چاه به حیاط نیست آیامیشود حکم پلمب چاه ایشون روگرفت این خانه دارای دوچاه میباشد یکی درحیاط ودیگری دراتاق خواب
ساختمان 4 واحدی هستیم ، انشعاب فاضلاب نداریم ولی سالهاست در قبض بهای دفع فاضلاب پرداخت میکنیم آیا میتوانیم این مبالغ را استرداد کنیم ؟ و اگر امکانش هست چگونه و چطور باید اقدام کنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.