در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب ار یبهشت 99 قطعه ای باغ به متراژ 144 متر باغ در سه قسط فروختیم.. دو قسط دریافت کردیم و قسط اخر بنا شد در دفترخانه بگیریم ...این زمین چون مشاع بود باید با زمین مجاور برای تغییر کاربری انجام بدهیم که کارها طول کشید و در زمان مقرر نتوانستیم در دفترخانه حضور پیدا کنیم و خریدار عدم حضور زد ...
سلام، زمين كشاورزى مبايعه نامه شده كه تو همين مرحله به مشكل برخورده است، زمين دراراى يک سند مادر اصلاحات اراضى ٣/٥ هكتارى قبل از انقلاب است كه بعد فوت پدر به وارثين منتقل شده ولى از اصلاحات اراضى در نيامده و طرفين معامله متكى به سند مادر مبايعه نامه را بر اساس ٣/٥ هكتار بستن و قرار بر اين شد كه وكال ...
من یه بنگاهی ام یکی از فامیلامون اومده بود زمین زراعی خودشو بفروشه مشتری هم خودش اورده بود فقط حق التحریر مبایعه نامه را من برعهده داشتم و من نوشتم حالا من نمیدونم زمین ملی یا نیست فردا پس فردا برام مشکل نمیشه ؟؟
باسلام اینجانب 10 سال پیش یک قطعه زمین در روستا خریداری کردم و صاحب زمین همه مدارک به جز بنچاق را به من داد (لازم به ذکر است بنده بومی آن روستا نیستم و فروشنده هم بهمچنین) من هم درباره قانون و بنچاق چیزی نمیدانستم امسال زمین را فروختم حال خریدار مقداری از مبلغ زمین را نگه داشته و میگوید اگر بنچاق دا ...
سلام ما قطعه زمین مسکونی را حدود ده سال با رضایت طرف گرفتیم و هیچ قولنامه در کار نبود اون موقع که زمین مذکور را خریداری نمودیم مرتع بود بعد از گذشت چهار سال طرف از قیمت فروش پشیمان بود مبلغ پول را اضافه کردیم دوباره چهارصد متر دیگر را خریداری کردیم ولی چهارصد متر قبلی را در مبایعه نامه ننوشته بود ال ...
با سلام باغی قولنامه ای از خانم x خریداری کردم که در قولنامه کروکی زمین کشیده شده بود خانم x هم طبق همان کروکی از مالک کلی که زمین ده هکتاری خود را قطعه بندی کرده بوده زمین خریداری کرد مساحت کلی حدود 3450 متر بوده حال همسایه های مجاور دیوار کشی کرده اند و حدود 500 متر باغ اینجانب کم شده است با مراجع ...
سلام خدمت شما عارضم قولنامه فروش زمین با یکی پارسال برج 7 بستم و بدون خواندن امضا کردم. و بعد امضا ایشان مبایعه نامه را نداد و بدلیل اعتماد به ایشان حتی مبالغ رسیده را چک نکردم و بعد گذشت چند ماهی یکی از من شکایت کرده که پولش دزدیدم که بعدا معلوم شد مبلغ رسیده بابت همین زمین است. و با گرفتن قولنامه ...
باسلام بنده یک قطعه زمین از طریق مبایعه نامه خریدم متاسفانه زمین دارای وقف بود که در مبایعه نامه قید نشد و 3برابر قیمت خریداری کردم چون املاک آشنا بود متاسفانه تحقیق نکردم مبلغ 200میلیون نقد و الباقی طی چند فقره چک پرداخت کردم، چک سررسید اول پاس نکردم چون درخواست داشتم پول بنده را بدهند اما بعد از ...
معامله زمین با یک بنگاهی انجام دادم 100 میلیون بیعانه دادم و به دلایلی فرداش اعلام پشیمونی کردم بنگاهی که آشنا بود فسخ معامله را با عنوان معامله فسخ شد و مبلغ نقدا به خریدار پرداخت شد پشت برگه قولنامه نوشت و من امضا کردم اما گفت پولتو چند روز دیگه میدم،اما نداد و بعد از دوماه دوندگی تونستم ازش همه م ...
شخصی 60 روز پیش امد که زمینی به مبلغ 1.500.000.000 تومان معامله کنه گفت قولنامه بنویسیم گفتم باشد حالا بگو مبلغ را چطور پرداخت می کنی گفت 30 میلیون نقد و مابقی چک به تاریخ 10 مهر گفتم نه عزیزم هر وقت پولت نقد بود تشریف بیاور و قولنامه بنویسیم. ایشون رفت و چند روز بعد اصرار که من میخواهم 30 تومن پول ...
درود پدرم قطعه ای زمین در شهرستان اردبیل به برادر زاده هایش سال 99 فروخته و بعد از معامله متوجه شده ارزش زمین حداقل 5 برابر مبلغ مورد معامله بوده و مبلغ معامله به صورت چک به تاریخ مرداد امسال بهش واگذار شده و چک رو به دلیل اینکه متوجه شده کلاه سرش رفته برداشت نکرده . دوتا سوال داشتم یک اینکه ایا می ...
سلام، از شخصی زمین کشاورزی خریدم ، درحالی ک زمین موردنظر یک چهارم آب رو در پروانه داشته،ولی طرف مقابل اقدام ب پنهان کاری کرده و زمین رو بدون اب ب من فروخته؟حالا فروشنده یک زمین دیگ ای در اطراف همین زمین ب مساحت 3هکتار و شش دانگ آب، بازم قراردادی بین من و اون منعقد شد و سه دانگ از چاه رو ب من انتقال ...
سلام بنده سال 83 با دو نفر قرارداد بستیم ک یه زمین رو معامله کنیم و بسازیم اما اونا پولی نزاشتن و رفتن کنار بعد از ده سال با قرارداد خشک و خالی اومدن شکایت کردن مبنی بر شراکت دادگاه مارو محکوم کرد به شراکت اما ماهم مبنی بر تمام هزینه ساخت شکایت کردیم اما قانون پول ساخت 20 سال پیش رو حساب کرده اما نه ...
با سلام . در سال 1387 زمین به مبلغ 17 میلیون فروختم و چک 3 ماه بعد گرفتم . چک پاس نشد و مجبور به شکایت شدم . با تلاش زیاد در سال 1391 حکم بر محکومیت قطعی گرفتم . و از اون سال به بعد افتادیم دنبال جلب و یعنی از سال 91 تا سال 97 خریدار فراری بود . هرچی نیابت میرفت براش و حکم جلب میگرفتم موفق به گرفتنش ...
سلام،بنده یک زمینی خریداری کردم ،6هکتار،5 نقطه از زمین مال غیر بود که حدود نیم هکتار میشن و فروشنده اقدام به خرید 2 نقطه از آن را 2 ماه بعد از قرارداد خرید،ولی الان 3 نقطه مشکل داره و ایشان کوتاهی کرده، بنده ام چک آخر مسدود و پس از 10 روز از طریق دادگاه بستم چون حضور نیافت،حالا ایشان میگه چون چک پاس ...
با سلام خدمت کارشناسان محترم یکی از آشناهای ما پارسال زمینی خریداری کرده که پس از 5 ماه شخصی اومده ادعا کرده که زمین برای ایشون هستش و فروشنده زمین قولنامه رو جعل کرده در صورت درست بودن ادعای ایشون تکلیف خریدار چه خواهد شد آیا به پولش می رسه و آیا می تونه از فروشنده خسارت بگیره؟ با تشکر
سلام دوست من یک زمین مزروعی به من گفته بود میفروشم و به یک دوست خودم پیشنهاد خرید دادم چون زمین قیمتش خوب بود . روز معامله این زمین به قیمت 320 میلیون معامله شد و به ازای این مبلغ یک ماشین از طرف خریدار به مبلغ 240 میلیون با مبایعه نامه نمایشگاهی جداگانه واگذار شد به فروشنده و در مبایعه نامه املاک ذ ...
سلام وارادت، سوالی داشتم مبنی بر اینکه پدر اینجانب در سال1381قطعه زمینی را به قیمت 1/700/000فروختند که مبلغ یک میلیون تومان در زمان معامله توسط فروشنده پرداخت و مابقی قرار شد طی چکی به زمان چند ماه پس از معامله پرداخت گردد که پدر اینجانب در زمان چک مراجعه ولی به دلایلی چک وصول نگردید و پدر بنده به د ...
سلام من زمین کشاورزی و از اقایی خریدم که د ر زمان خرید نمیدونستم متعلق به برادرشون و در رهن بانک هست برای همین مابقی پول رو پرداخت نکردم و اون آقا پشت مبایعه نامه تعهد داد تا زمانی که از رهن خارج نشه نسبت به مابقی پول که چک هست اقدام نکنه بعد فروش مال غیر شکایت کردم و برادر اون آقا در دادسرا گفت م ...
با سلام پدر من در سال 83 قطعه زمین تعاونی را بصورت قولنامه ای واگذار کردند و تا بحال این زمین چند دست چرخیده و هر بار پدر من بعنوان اولین موکل وکالت فروش امضا کرده اند چون در سیستم آن تعاونی نام پدر من بعنوان اولین مالک ثبت است. دو سال پیش پدر من فوت شدند و وکالت آخر باطل شده. بعلت واگذاری زمین بشکل ...
سلام. یه قراردادی را ما برا فروش زمین نوشتیم تو این قرارداد ذکر شده بعداز دو روز پاس نشدن چک قولنامه فسخه الان چک حدود ده روزه پاس نشده خریدار نه زمینا پس میده نه چکا پاس میکنه از نظر قانونی من چکار کنم می خوام زمینا دوباره بفروشم پولشا کاریش دارم تا فسخ نشه از طرف خریدار من اجازه فروش دارم البته چک ...
سلام. زمینی را دو سال پیش در شمال به عنوان بخشی از ثمن معامله یک آپارتمان فروختم. چند وقتی است یک نفر پیدا شده و می گوید که نسق دارد و این زمین متعلق به ایشان است. این درحالی است که همسر بنده به همراه خریدار به اداره ثبت و وزارت مسکن آن منطقه مراجعه کرده و آن مراجع اعلام کردند که ایشان ...
سلام بنده زمینی رو از ی خانوم خریدم که سند نداره و قولنامه ای خرید و فروش شده فروشنده در بنگاه اعلام کرد که به صاحب اصلی ملک بدهی نداره مقداری از مبلغ رو نقدی پرداخت کردم و مابقی طی دو چک 500 و 800 میلیون بعد از انجام معامله و تحویل زمین به بنده به صاحب اول ملک مراجعه کردم برای انتقال سند اما ایشون ...
باسلام..بنده برج 9 سال 1400 زمینی با متراژ 270 متر خریداری کردیم الان برای پروانه ساخت اقدام کردیم و متوجه شدیم بجای زمین مسکونی گذرگاه فروخته اند و در نقشه شهرداری این ملک ب عنوان گذرگاه در نقشه ذکر شده..یک عدد چک زمین برای برج آینده است خاستم ببینم الان ما باید چیکار کنیم..همسرم هم ک ب شهرداری رفت ...
لطفا به سوال منم جواب بدید. چند روزه منتظرم.ممنون سلام. بنده یک زمین مسکونی به مساحت 400 متر با سند تک برگ در املاک فروختم. که قسمتی از مبلغ را چک داد والباقی که 90٪ مبلغ است رو به صورت توافقی موکول کردیم به روز دفترخانه پس از پاس شدن چک البته با چند روز تاخیر از روز سر رسید پرداخت اول ایشان مدعی شد ...
ببخشید من یه زمین خریدم ولی استعلام شهرداری نگرفتم متاسفانه بعد 3 سال فهمیدم فروشنده زمین اشتباهی بهم نشون داده و توی قول نامه هم جزییات کامل زمین رو ننوشته بودیم حالا باید چکار کنم
سلام. بنده چهل سال پیش زمینی به مساحت 360متر خریداری کردم در توضیحات قولنامه آمده زمین از جاده اصلی به مقدار 25.5 عقب نشینی دارد و شمالن وصل به جاده اصلی میباشد. ولی امروز پس از چهل سال فروشنده ادعا میکند مقدار عقب نشینی زمین از جاده 22.5 است یعنی سه متر جلو تر از قولنامه و تقاضای دادن پول این ...
سلام بنده چهل سال پیش زمینی به مساحت 360متر خریداری کردم در توضیحات قولنامه آمده زمین از جاده اصلی به مقدار 25.5 عقب نشینی دارد و شمالن وصل به جاده اصلی میباشد .ولی امروز پس از چهل سال فروشنده ادعا میکند مقدار عقب نشینی زمین از جاده 22.5است یعنی سه متر جلو تر از قولنامه و تقاضای دادن پول این س ...
سلام من دوسال پیش یه زمین خریدم که 929 متر بود و سند ششدانگ دفترچه ای منگوله دار داشت ولی من بصورت قولنامه ای 229 متر از اون زمین رو خریدم و مابقی زمین بصورت قولنامه ای فروخته شده که نفر پنجم بودم که زمینه معامله کرده بودم ولی سند ششدانگ نزد من هست درگیر کارای سند تک برگی بودم ک صاحب اول زمین که س ...
با سلام و خسته نباشید. وکلای محترم خواهشا راهنماییم کنید واقعا نمیدونم چه جوری پیگیری کنم.سه سال پیش زمین پلاک ثبتی بدون سند توسط بنگاه املاک خریدم که در ثبت اسناد و املاک به اسم سه نفر هست سلسله مراتبی که بنگاه به ما داده ناقص هست و به این افراد نمیرسه میگه من فقط همین ها رو دارم و طرف فروشند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.