مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمين كشاورزى
سلام، زمين كشاورزى مبايعه نامه شده كه تو همين مرحله به مشكل برخورده است، زمين دراراى يک سند مادر اصلاحات اراضى ٣/٥ هكتارى قبل از انقلاب است كه بعد فوت پدر به وارثين منتقل شده ولى از اصلاحات اراضى در نيامده و طرفين معامله متكى به سند مادر مبايعه نامه را بر اساس ٣/٥ هكتار بستن و قرار بر اين شد كه وكالتى به خريدار بدهند تا او بتواند زمين را از اصلاحات اراضى در بياورد و در تاريخ مشخص شده مبلغ مورد معامله را بپردازد، به دليل قرار داشتن زمين در كنار رودخانه و لايروبى از آن توسط شهردارى در سال هاى قبل، زمين در حال حاضر متراژ آن به ٢٢٠٠٠ متر تغيیر كرده است كه فروشندها از آن مطلع نبودن، ولى خريدار در جريان متراژ زمين قبل از مبايعه نامه به جهت گرفتن استعلام از شهردارى بوده است، ولى در مبايعه نامه قيد شده است كه اگر زمين كمتر از ٣/٥ باشد از كل مبلغ مورد معامله كم شود و به امضاى طرفين معمله قرار گرفته است و اختلاف هم بر سر همين است، در جريان مبايعه نامه چند قلم خوردى و دست بردن در مبايعه نامه بدون حضور فروشندگان هم آشكار شده است، حق فسخ هم در مبايعه نامه فقط با خريدار قيد شده است ، به همين جهت فروشندگان خواستار فسخ معامله شده اند، از اين معامله شكايت به عمل آمده و شوراى حل اختلاف آن را به دادگاه حقوقى ارجاع داده است ، استدلال شما از اين مبايعه نامه چيست.؟
پاسخ ها:
در مورد قلم خوردگی و تغییر مفاد قرارداد باراثبات برعهده شماست و می بایست طی طرح دعوی اقدام کنید. در مورد معامله واقع شده به نظر می رسد شما به عنوان فروشنده حق فسخ خود را ساقط و نمی توانید در این خصوص ادعایی مطرح کنیدو میبایست تعهدات قراردادی را انجام دهید.
☆
☆
☆
☆
☆
16:07:53
1400/4/19
سوالات مرتبط
نحوه تنظیم دادخواست نسبت به موسسه حقوقی
سلام. ضمن اعتذار از تسدیع اوقات میخواسم بدونم اگر زیر مجموعه یکی از قرارگاه های نظامی که پیمانکاری میکند قطعه زمینی بفروشد و پول بگیرد و چک بگیرد میتواند بگوید منصرف شدم و باید چه کرد؟...
فسخ قرارداد زمین
سلام آیا بعد از خریدن زمین که از مقدار گفته شده کمتر باشد می‌توان قرارداد را فسخ کرد ؟...
قرارداد فروش
با سلام
قطعه زمینی با برق به فروش رسیده اما برق این باغ در زمان فروش در دست اقدام برای کشیدن هست خریدار هم این را میداند و مدت زماتی برای تحویل برق در قرارداد نوشته نشده آیا خریدار میتواند معامله را ف...
فسخ معامله
سلام من زمین کشاورزی را حدودا سه ماه پیش قولنامه ای به قیمت 250 فروختم و فقط 70 تومن به کارت خودم و برادرم زده که در معامله قیدشده بقیه پول رو بعداز 6روز به حساب من میزنه الان سه ماه گذشته 180 میلیون ...
