مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمين كشاورزى
سلام، زمين كشاورزى مبايعه نامه شده كه تو همين مرحله به مشكل برخورده است، زمين دراراى يک سند مادر اصلاحات اراضى ٣/٥ هكتارى قبل از انقلاب است كه بعد فوت پدر به وارثين منتقل شده ولى از اصلاحات اراضى در نيامده و طرفين معامله متكى به سند مادر مبايعه نامه را بر اساس ٣/٥ هكتار بستن و قرار بر اين شد كه وكالتى به خريدار بدهند تا او بتواند زمين را از اصلاحات اراضى در بياورد و در تاريخ مشخص شده مبلغ مورد معامله را بپردازد، به دليل قرار داشتن زمين در كنار رودخانه و لايروبى از آن توسط شهردارى در سال هاى قبل، زمين در حال حاضر متراژ آن به ٢٢٠٠٠ متر تغيیر كرده است كه فروشندها از آن مطلع نبودن، ولى خريدار در جريان متراژ زمين قبل از مبايعه نامه به جهت گرفتن استعلام از شهردارى بوده است، ولى در مبايعه نامه قيد شده است كه اگر زمين كمتر از ٣/٥ باشد از كل مبلغ مورد معامله كم شود و به امضاى طرفين معمله قرار گرفته است و اختلاف هم بر سر همين است، در جريان مبايعه نامه چند قلم خوردى و دست بردن در مبايعه نامه بدون حضور فروشندگان هم آشكار شده است، حق فسخ هم در مبايعه نامه فقط با خريدار قيد شده است ، به همين جهت فروشندگان خواستار فسخ معامله شده اند، از اين معامله شكايت به عمل آمده و شوراى حل اختلاف آن را به دادگاه حقوقى ارجاع داده است ، استدلال شما از اين مبايعه نامه چيست.؟
پاسخ ها :
سولماز خادم عباسی خیابانی :
در مورد قلم خوردگی و تغییر مفاد قرارداد باراثبات برعهده شماست و می بایست طی طرح دعوی اقدام کنید.
در مورد معامله واقع شده به نظر می رسد شما به عنوان فروشنده حق فسخ خود را ساقط و نمی توانید در این خصوص ادعایی مطرح کنیدو میبایست تعهدات قراردادی را انجام دهید.
16:07:53 1400/4/19
فسخ معامله زمین معامله زمین زمین
سوالات مرتبط
نحوه تنظیم دادخواست نسبت به موسسه حقوقی
فسخ قرارداد زمین
قرارداد فروش
فسخ معامله
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.