در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز ساخت زمین تخلفات ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و درود من یک مجتمع 14 واحدی رو پیش فروش کردم قبل از گرفتن گواهی عدم خلاف . مجوزم 7 طبقه در 7 واحد بوده ولی من 7 طبقه رو به دو نیم تقسیم کردم و 14 واحدش کردم و همه رو به صورت تعهد به بیع در محضر واگذار کردم. حالا تخریب خورده و 7 واحدمو حذف کردن و اون 7 واحد باقی مانده 220 متره و من بهشون 110 مت ...
با سلام. بنده در حال ساخت به صورت 80 درصد هستم. و زمین دارای چهار بهر ازاد میباشد. و از یک طرف کوچه (معبر) شش متری مابین ملک بنده و همسایه روبرو قرار گرفته. حال همسایه بابت اضافه بنا در ملک خودم شکایت کرده و جلوی کار بنده را گرفته اند. ایا این فرصت شکایت و خواباندن کار بنده را دارند. ضمنا در مرحله ف ...
با سلام خدمت وکلای محترم همسایه پلاک زنده در حال احداث ساختمان است که با تراکم 85 درصد و تخلفات متعددی از قبیل پیشروی اضافه بنا است که چند مرتبه شکایت کردم و در لیست سیاه شهرداری قرار گرفته اند پلیس ساختمان همچنان جلوی کارو نمیگره زنده از کجا میخوانم شکایت کنم ؟
سلام بنده در حیاط خلوت اقدام به توسعه بنا نموده ام و حدود 1/5متر از همسایه پیشروی دارم پروانه صادر شده و خلافی انجام نشده همسایه مدعی شده آیا ایشان می‌توانند ادعایی داشته باشند با توجه به اینکه پروانه صادر شده و ملک ایشان هم با مجوز ساخته نشده با تشکر
با عرض سلام ، یکی از واحدهای طبقه اول ساختمان ما از قسمت پشت ساختمان فاصله بین بالکن و ساختمان مقابل رو دیوار کشی کرده و سقف زده و متراژ واحد خودش رو بدون هیچگونه اجازه چه از شهرداری و چه توافق با مالکین دیگه زیاد کرده طوری که ما حتما برای گرفتن پایان کار به مشکل میخوریم ایا میشه ازشون شکایت کرد
سلام و خسته نباشید یه سوال داشتم امیدوارم کمکم کنید یه منزل مسکونی داریم که همسایه ها 60 سانتی متر داخل کوچه بالکن زدن و ما 90 سانتی متر بیرون اومدیم یکی از همسایه ها که مجاور نیستن و مقابل ما هم نیستن شکایت کردن از ما حکم اولیه کمیسیون ماده 100 جریمه نقدی بود اما به خاطر شکایت مجدد همسایه نسبت به ر ...
باسلام بنده حدود 16سال پیش ملکی را خریداری نمودم که حدود 140متر واقع در طبقه 5 در اپارتمان 8طبقه انزمان دارای نورگیر بوده به سمت یک فضای باز مشرف به یک تقاطع لذا پس از چندسال زمین فوق را شروع به ساختن کردن و همزمان شد با کوچ کردن ما به شهر دیگر حال که مجدد به اپارتمان خودمان برگشتیم مشاهده میکنم کلا ...
با سلام و ارادت یه قطعه زمین 250 متری در شهر تهیه کردم که کاربری مسکونی داشته و اقدام به ساخت یه خونه ویلایی با نقشه 80 متری نموده پروانه ساخت را نیز تهیه کردم و همه مراحل را قانونی پیش رفتم . سوالم اینه که باتوجه به این که هزینه ساخت 80 متر برای بنده بالا بوده میتوانم اقدام به ساخت 45 متری خانه را ...
با سلام ایا همسایه ای که به ملک من نچسبیده و یک پلاک فاصله دارد میتواند میتواند بابت اضافه بنا در سطح و طبقات از من شکایت کند واگر بله میتواند درخواست پول بابت رضایت بکند؟
ساختمان من 85 متر و درب ازساختمان است آیا میتونم در حیاط اتاقی بسازم و به خانه اضافه کنم ؟ مجوز لازم دارم؟ اتاقکی هم روی پشت بام داریم که میخوام بزرگترش کنم آیا مجوز لازن هست؟
باسلام و عرض ادب. ساختمانی در مجاورت ما در حال ساخت و ساز میباشد که باتوجه به قدمت ساختمان ما ایشان رعایت اصول نصب پنجره ها را و نصبت به فاصله همجواری را رعایت نکرده و شفاها به ایشان تذکر دادیم ولی ایشان کارخودشون را انجام میدهند میگه پنجره هارو ثابت ومات میکنم آیا تضمینی دراین موردباید داشته باشد و ...
با سلام ما یک زمین کشاورزی داریم که الان زمین ما در بین شهرک قرار گرفته و چهار جهت ما تبدیل به خانه مسکونی شده ولی ما که پدرمان به رحمت خدا رفته تنها یک سند که مربوط به دوره پهلوی میباشد داریم که این زمین مقداری قبلا که پدرمان زنده بود فروختیم و الان حدودا 1000 متر ازش باقیمانده که فقط آن سند را دار ...
با سلام با شرکتی قرارداد داشتم مبنی بر احداث ویلای چوبی. در نیمه راه متوجه تقلب شرکت شده و به تعزیرات شکایت کردم. پرونده پس از طی مراحل قانونی اعم از کارشناسی و ظهار نظر بازرس که همگی دال بر تقلب و غیر قابل استفاده بودن سازه بوده و نظرشان این بوده که سازه مذکور یا باید جمع آوری گردد و یا عیوب آن برط ...
در یکی از روستاهای اطرف سمنان زمینی به متراژ 115 متر دارم که کاربری مسکونی دارد. برای تفکیک و سند دار شدن زمین و ساخت خانه دچار مشکل شدم بنیاد مسکن اظهار میکند طبق مصوبات طرح هادی روستایی، زمین من قابل تفکیک نیس و به متراژ زیر 150 متر اجازه ساخت خانه نمیدهند. راهکار چیست؟ نه کسی زمین به من میفروشد ک ...
با سلام و خسته نباشید یک زمین 500 متری کشاورزی تفکیک شده دارم در طرح بافت روستایی میباشد اما جوابش هنوز نیامده و زمین چسبیده به روستا میباشد و میخوام خونه بسازم از کجا باید مجوز بگیرم و چه مجوزی باید بگیرم باتشکر
با سلام و خسته نباشید. بنده یک ملک ویلایی قدیمی که تقریبا قدمت بالای 40 سال داشت رو خریدم. که این ملک دو بر بوده که از یک طرف به یک کوچه بن بست وصل میباشد و از طرف دیگر به کوچه اصلی. بنده با توجه به قدمت ساختمان که بنچاق و استعلام اداره برق جهت نصب کنتور که برای سال 57 میباشد که گواه قدمت خانه هست ا ...
ملک اینجانب نبش کوچه قرار گرفته ، طول زمین که 25 متر است از طرف خیابون و عرض 10 کوچه است ، جواز مارو از کوچه دادن، از طرف خیابون 2 متر عقب نشینی کردیم و هیچ امتیازی ندادن چون همسایه ما از طرف کوچه حیاط گذاشته ، ما رو هم مجبور کردن حیاط بذاریم ، الان میخام برای تامین پارکینگ حیاط رو سقف بزنم همسایه ش ...
با سلام زمینی هزار متری دارم در شمال که چسبیده به بافت هست و ساخته شده .. من پارسال منزلی دویست متری ساختم که یک روز که من نبودم اومدن و منزل من رو تخریب کردن .. حالا میخوام بدونم چه کاری میشه انجام داد تا بتونم مجوزی برای ساخت بگیرم .. و اینکه کلا چه کاری باید انجام بدم .. ممنون میشم شخصی که متخصص ...
سلام بنده چند سال قبل زمینی در یکی از روستاهای استان البرز به متراژ 250 متر خریدم چند روز قبل برای دریافت مجوز ساخت به دهیاری رفتم که به من گفته شد زمین شما در طرح توسعه آتی روستا است اما چون به صورت غیرمجاز تفکیک شده است ممکن است بنیاد مسکن اجازه ساخت ندهد. خواستم بپرسم اگر بنیاد مسکن به دلیل تف ...
با سلام به استحضار میرساند در ضلع شمالی شهرستان ساری شاید بالغ بر 8 تا 10 هکتار زمین توسط مالکین در دهه 70 تفکیک شده و به مردم خصوصا جوانان آن زمان برای ساخت منزل مسکونی فروخته شده که تعد از اینها در ابتدا ساختن ولی بعدها از طریق مراتجع ذیصلاح جلو گیری بعمل امده و الان حدود 20سال است زمینها بلاتکلیف ...
با سلام ساختمان ما ؛ مقداری اضافه بنا دارد که با توجه به نظر کارشناس دادگستری مشکلی از لحاظ شهرسازی ندارد و کمیسیون بدوی شهرداری رای به جریمه نقدی داده است ....آیا راهی وجود دارد که در کمیسیون تجدید نظر مبلغ اضافه بنا پرداخت شود ؟ همچنین ساختمان داری 3 واحد و 3 پارکینگ است ؛ طبق پروانه ساخت چهار ...
باسلام یه قطعه زمین داخل طرح هادی روستایی باکاربری مسکونی دارم به دهیاری مراجعه کردم بابت پروانه میگه 300میلیون به حساب دهیاری واریز کنید مجوز ساخت بدم وگرنه نمیدم
با سلام ، در سال 83 زمینی حدود ده هکتار که شامل شش پلاک ثبتی با متراژهای مختلف بود در محدوده ی مازندران خریداری گردیده که پس از واگذاری حدود شانزده هزار مترمربع آن به شهرداری به عنوان قدرالسهم به حدود 155 قطعه تقسیم شد و با ارسال استعلام کتبی از سوی شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی مبنی بر مسکونی بودن ...
من زمینم برای ساخت رای مستثنیات دادگاه قطعی استان یعنی تجدید نظر دارم بنیاد مسکن بدون توجه به استعلام بلامانع منابع طبیعی ودادن رای مستثنیات دادگاه باز زمین منو جزمنابع طبیعی میگه از خودش بنیاد مسکن و قتی منابع طبیعی از روی دادنامه شهرستان وتجدید نظراستان جواب استعلام بنیاد مسکن رو می‌دهد مستث ...
سلام و خسته نباشید. من یه قطعه زمین در حریم 38 متر دارم و با گذشت 20سال میخوام در حریم 22.5 مجوز ساخت بگیرم که اداره راه موافقت نمیکنه چه کاری باید انجام بدم؟
یک قطعه زمین 1000متر سند مشاع مشخص مبایعه نامه جاده شهریار رباط کریم چسبیده بافت روستا میتوانم مجوز بگیرم؟
سلام و روز بخیر من یک قطعه زمین در خارج از بافت روستایی دارم؛ و در سال 1395 شروع به ساخت کرده ام و پس از فونداسیون، به دلیل عدم اخذ مجوزات لازم، کار را متوقف کرده‌ام. حال با عنایت به گذشت چهار سال چطور می توانم برای اخذ مجوزات لازم اقدام کنم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام خسته نباشین من چندین زمین جدا از هم با متراژ 65و 70و 80متر دارم الان برای پروانه ساخت اقدام کردم متراژ زیر 200متر مجوز ساخت نمیدن ایا قانونی هست برای این؟
با سلام. زمینی دارم در روستای چوکام از توابع شهرستان خمام در رشت. حدود پنج سال پیش خریداری کردم به صورت قولنامه رسمی. هیچ گونه خانه ای در هیچ جای ایران ندارم. الان میخوام بسازم. بنیاد مسکن مجوز نمیده. میگه حداقل متراژ 200 متر باید باشه. من باید چکار کنم نه پول دارم تعویض کنم نه جایی برای اضافه کردن ...
باسلام وخسته نباشید. بنده زمینی دارم که مدت بیست سال داخل طرح هادی میباشد. دو طرف زمین منزل مسکونی و روبروی آن شالیزار میباشد. بنظر شما اگر اقدام کنم مجوز ساخت میگیرم؟؟؟ زمین باید چه شرایطی داشته باشد تا مجوز بدهند؟؟؟؟ باسپاس از لطف و وقتی که میزارین
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.