در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پذیرش مسئولیت مدیریت ساختمان مدیریت ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام درجلسه هیئت مدیره جهت تغییر مدیریت مدیر دلیلی برای کناره گیری نیاورد به هر حال مدیریت را پذیرفتم در صورتجلسه تاریخ واگذاری درج نشد . ونوشته شد مدارک مالی تحویل شد و برای بررسی باید تجدید جلسه گردد .البته عملاً تحویل مدارک انجا م نشد وچند روز بعد مدیر فعلی تحویل نگهبانی داد یعنی خود را خل ...
مجتمع برای ورود اولیه مستاجر مبلغ دویست هزار تومان به عنوان ورودیه و همچنین ششصد هزار تومان بابت حمل اثاثیه با آسانسور درخواست نموده آیا این امر جایگاه قانونی دارد . ضمنا این ارقام باید بر چه اساسی تعیین شود
عرض سلام خدمت سرور گرامی. آیا بدون دلیل شخصی، میتوان درخواست عزل مدیر ساختمان را داد؟ آن هم بعد از 3 ماه که کلی نواقص طی 4 سال برطرف نشده بود، ولی در این سه ماه انجام شده آن هم با کمترین هزینه و ارائه فاکتور. امیدوارم سلامت و سر افراز باشید. در پناه حق.
با سلام و عرض ادب اینجانب بعنوان مالک ، حدودا دو ساله که در واحد اول یک ساختمانی 5 واحد سکونت دارم. تا به حال بدون هیچ گونه تاخیری مبالغ مربوط به شارژ (آب برق گاز و سرویس اسانسور) رو به موقع پرداخت میکردم. به تازگی بدون اینکه جلسه ای توسط مالکین و مدیر قبلی برگزار شود و بدون اطلاع اینجانب توسط سایر ...
سلام. من مدیر 100 واحد آپارتمان در تهران هستم و هیات مدیره در نبود من قفل درب دفتر را شکسته است و من رو اخراج کرده اند. بعد از دو روز برای گرفتن کلید، از حفاظت شهرک درخواست مامور کرده و من اعلام کردم با برگزاری مجمع فوق العاده و اعلام استعفا و ارائه گزارش مالی و کلید و بی کفایتی هست مدیره تصمیم گیری ...
سلام. من در یک مجموعه آپارتمان سکونت دارم و مدت ها هست که به صاحب یکی از واحدها که به دلیل عدم همکاری و قبول مسئولیت سایر مالکین خود را مدیر ساختمان اعلام کرده همه ماهه شارژ پرداخت میکنیم. اما ایشان از ارائه گزارش متقن اسناد هزینه و فاکتور مخارج تاکنون امتناع کرده و با توجه به تعداد واحدها و مبلغ شا ...
باسلام و عرض ادب واحدی داریم که هنوز هم ساکن نشدیم ،مدیر و هیئت مدیره علاوه بر شارژ ماهیانه که با وجود ساکن نبودن پرداخت میکنیم و تمام شارژعمرانی را پرداخت کردیم ،بدون ارائه بیلان و قبض رسید با بارها تاکید ،یه مبلغ بدهی حدود ده میلیون باز میخوان،که پیام دادن اگر پرداخت نکنین از طریق قضایی اقدام میشه ...
باسلام . بنده حدود 15سال مدیر یک مجتمع مسکونی هستم . با وجود جلسات زیاد درباره مدیر جدید هیچ یک از واحد ها حاضر نمشن که قبول کنند . بنده چجوری میتونم دیگه ادامه ندم..اکثر ساکنین هم مستاجر هستن
سلام، یکی از واحدهای ساختمان برای همکاری و پرداخت شارژ شرط گذاشته که مدیر ساختمان حتما باید سفته ای برای حسن انجام کار بدهد. آیا این خواسته منطقی است؟ و اگر سفته پشت نویسی شود که فقط به خاطر مواقعی است که فاکتورها دستکاری شود و برای جبران خسارت کوتاهی در مدیریت است، آیا ممکن است مشکل ساز شود برای مد ...
سلام ؛ وقت بخیر ؛ ساختمان 16واحدی که مدیریت به صورت دورهای و قرعه بین ساکنین و مالکین در جلسه سالانه انتخاب و انجام میشود ؛ امسال از افراد باقیمانده کسی حاضر به قبول مسئولیت نشد؛ در جلسه تصمیم گرفته شد تعداد واحدهای باقیمانده که مسئولیت نپذیرفتن مبلغی به عنوان حقالزحمه ...
با سلام عرض ادب وقت بخیر، ما در یک ساختمان 4 طبقه هر طبقه یک واحد ساکن هستیم که واحد 1 ، 3 و 4 پارکینگ دارند ولی واحد 2 پارکینگ ندارند ، چند روز پیش یک شخص غریبه با موتور بر اثر تصادف یک خسارتی به کرکره برقی وارد کرده . سوالی که دارم اینکه واحد 2 با توجه به اینکه پارکینگ ندارد و از کرکره استفاده نمی ...
سلام. بنده دو ماه میشود به صورت شفاهی به اجبار مدیر ساختمان 8 واحدی شدم که زمان تحویل مدیریت فقط 3 واحد در جلسه حضور داشتند و مدیریت قبلی با فروش واحد خود از ساختمان رفت. حالا با گذشت دو ماه متوجه شدم سرامیک راه پله ها در حال ریزش میباشد. با اعلام به واحد ها برای تعمیر سرامیک ها هیچ یک از واحد ها هم ...
با سلام. مالک یک آپارتمان نقلی در شهر دیگر هستم که به مستاجر کرایه داده ام. کل ساختمان 6 واحد هست که همگی مستاجر هستند. مالک طبقه اول بدون برگزاری مجمع خودش را مدیر ساختمان معرفی کرده و با صلاحدید خود بدون مشاوره شارژ از مستاجرها میگیرد. هیچ گونه بیلان کاری و گزارش را پاسخگو نیست. به عناوین مختلف خر ...
اینجانب 5 سال است مدیر یک ساختمان 15 واحد هستم و دیگر نمیخواهم مدیر باشم ولی کسی حاضر نیست مدیر بشود باید چکار کنم؟
بنده سه ساله که یک آپارتمان خریداری کرده که مدیر ساختمان آن از بدو ورود به دلیل عدم پرداخت سهم هزینه های تعمیرات توسط مالک قبلی مانع سکونت و آوردن اثاثیه مستاجرم شده و بنده ناچار به پرداخت بدهی مالک قبلی شدم اما بعد از گذشت سه سال ایشان بابت هزینه های ساختمان بدون اینکه جلسه ای برگزار کند و یا تصمیم ...
با سلام ساختمان 15 واحدی است.درمورد مساله مورد شکایت ابتدا با مدیر سپس با هیئت مدیره صحبت کردم ولی نتیجه ای نگرفتم. درخواست برگزاری جلسه ساختمان از مدیر و هیئت مدیره کردم ولی پاسخ منفی بود،درخواست را 5 مرتبه متوالی در برد ساختمان نصب کردم که مدیر آن را پاره کرد. درصورتی که نسبت به سو استفاده مدیر س ...
سلام و وقت بخیر مدیر ساختمانی که در آن سکونت دارم در انباری زندگی میکند. البته پدر ایشان در واحد 5 ساکن است وپسرش را با تصمیم برخی از همسایگان به سمت مدیریت انتخاب کرده. اما پسر ایشان که مدیر هستند در انباری زندگی میکنند. انباری هم در زیرزمین واقع شده که محل تمامی انباری هاست. ایا مدیر با اتکا ...
با سلام. من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری جلسه و تنظیم صورتجلسه، پول شارژ ماهیانه هم به حساب من واریز میشه، و ساکنین هم راضی هستند. آیا الان من ...
سلام ... بنده شارژ ساختمان رو بعلت اینکه مدیر ساختمان به ساختمان رسیدگی نمیکنن پرداخت نکرده و مدیر ساختمان کلید واحد رو خاموش کرده ایا کار مدیر قانونی هستش یا نه؟ اگه قانونی نیستش من رو راهنمایی کنید ...ممنون
با سلام در ساختمانی 14 واحده زندگی میکنم و مالک هستم اقایی به عنوان مدیر ساختمان به وظایفشون عمل نمیکنن در اصل هیچ کاری نمیکردند جز گرفتن شارژ. با ساکنین جلسه گذاشتیم و ایشون از مدیریت عزل شدن 1ماه طول کشید که صندوق و هزینه هارو تحویل بده الان که تحویل داده مشخص شده قبض اب برق گاز از فرودین و پرداخت ...
با سلام در یک ساختمان 100 واحد ساکن هستم برای 6 سال پیاپی مدیر ساختمان بدون برگزاری مجتمع و با همدستی 15 نفر از ساکنین که عضو هیت مدیره هستند و یا پیمانکار ساختمان هستن اقدام به تمدید مدیریت خود میکند۔ 80 درصد ساکنین امضا دادن به عزل مدیر ولی ایشان به هیچ وجه کناره گیری نمیکند. آب ساختمان مشکل دارد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.