مشاوره حقوقی رایگان - عدم ارائه بیلان توسط مدیر ساختمان

با سلام. مالک یک آپارتمان نقلی در شهر دیگر هستم که به مستاجر کرایه داده ام. کل ساختمان 6 واحد هست که همگی مستاجر هستند. مالک طبقه اول بدون برگزاری مجمع خودش را مدیر ساختمان معرفی کرده و با صلاحدید خود بدون مشاوره شارژ از مستاجرها میگیرد. هیچ گونه بیلان کاری و گزارش را پاسخگو نیست. به عناوین مختلف خرج تراشی می کند. با ارسال فیلم و عکس توسط مستاجر درخواست پول میکند.
به او همه این موارد رو متذکر شده ام. دلیل هم این است که چون بقیه شکایتی ندارند و پرداخت میکنند شما هم باید پرداخت کنید. مابقی مالکین از مزاحمت های ایشان و این که بازنشسته و بیکار هستند و مدام میرن از این و اون شکایت میکنند، به پرداخت پول راضی اند و میگویند که حوصله مزاحمت های این آقا رو ندارند.
من گفتم خرج واجب که نباشد رو نمیدم. آخرین واریزی من برای ایشون سال 98 بوده است.
الان رفته و اظهاریه فرستاده تحت این عنوان که 5 سال هست در خرج های ساختمان شرکت نمی کنیند. به من با احتساب تورم3500 بدهکار هستید.
و مدارکی دارم که همان فیلم و عکس های گرفته شده هست (در فیلم آقایی دارند درد دل میکنند و ایشون میگونید مبلغ رو براتون میفرستم مالکین محترم)
با ایشون باید چی کار کرد؟
آیا با این فیلم و عکس میتونه چیزی رو ثابت کند؟
آیا اگر اظهارنامه رو جواب ندهم دادگاه حکم غیابی میدهد؟

پاسخ ها :

ننا فرد

سرکار خانم ننا فرد :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    ایشون اگر جمع آوری شارژها و هزینه هارا به عهده دارند باید حساب زمان تصدی خودرا با ارایه فاکتور به مالکین اعلام نمایند .
    اگر صرف اظهارنامه باشد شما مختار به پاسخگویی در صورت صلاحدید هستید ایشان ازاظهارنامه جهت ثبت دادخواست استفاده می کنند می بایست زمان اعلام مخارج توسط ایشان شما دلایل خود را با اظهارنامه اعلام می فرمودید
    موفق باشید
    فرد


    07:18:25   1400/4/22

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم ارائه بیلان در مجتمع تجاری شارژ ساختمان قوانین شارژ ساختمان مدیریت ساختمان

    سوالات مرتبط

    شارژ مركز تجاری
    با سلام احتراما من يک مغازه در يک پاساژ رهن كرده ام ولي به علت اختلاف دو مالك و سازنده پاساژ باعث لطمه به كسبه شده است. به علت اين اختلاف در طبقه بالايي پاساژ باشگاه بدنسازي وجود دارد كه توسط يكي از م...
    مشاهده
    تصرف زمین کشاورزی مشاعی
    زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
    مشاهده
    چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.
    باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میب...
    مشاهده
    عدم پرداخت حق شارژ
    با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و د...
    مشاهده
    شارژ ساختمان
    آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب ن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام