در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم اخذ پایان کار پایان کار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، در بین همین سوال و جوابها دیدم که ساختمان سه طبقه ای که جای آسانسور ایجاد شده نمیشه پایان کار داد/ خب حالا سوال بنده این است که پایان کار صادر شده / حالا چگونه از شهرداری بخاطر صدور پایان کار شکایت کنم؟؟
باسلام واحد خریداری شده طبق استعلام از شهرداری دارای پایان کار بوده ولی اداره ثبت اظهار می دارد ملک هنوز بصورت زمین موجود است.راهنمایی بفرمایید مشکل از کجاست.
سلام بنده مالک یک واحد از ساختمان 3 واحده هستم که سند تک برگ برایش صادر شده است ، ساختمان پایان کار دارد ،ولی دست مالک طبقه اول هست و ایشون خارج از کشور هستند، آیا امکان دریافت کپی از گواهی پایان کار در سایت urban.tehran.ir هست ویا با مراجعه حضوری به شهرداری مربوطه،
من پایان کارندارم چون خونمو تورکستان ودرطی 10سال ساختمش .پایان کارنامه چون وام مسکنم نگرفتم.علمک گازمو یکساله کشیدن اماوصل نمیشه.حاجی به نظرشماراهی هست کنتورموبگیرم
سلام بنده درخواست جواز پایانکار واحد دادم از شهرداری اومدن بازدید کردند انباری های ساختمان در پارکینگ طبقه همکف هست ولی تو سند و مابقی مدارک زده زیرزمین حالا شهرداری میگه سند باید اصلاح بشود ولی اداره ثبت منطقه 13 قبول نمیکند و سند رو اصلاح نمیکند راه حل چیست؟ درضمن ساختمان برای سال 1384 می باشد
سلام خسته نباشید. بنده ملکی رو با شخصی برای ساخت و ساز گذاشتم در حاشیه قرارداد بنگاه نوشته شده یک دانگ فنداسیون و دو دانگ بعد از اجرای تاسیسات باید سند انتقال بدم الان پایان کار نگرفته و هنوز تاسیسات ساختمان ایراد زیادی داره و از بنده برای انتقال ندادن سند شکایت کرده الان سند انتقال بدم تکلیف پایان ...
با سلام . بنده آپارتمانی خریداری کردم که طبقه همکف می باشد و حیاط خلوت آن مسقف است. همسایه دیواربه دیوار بنده نیز خیاط خلوت خود را مسقف نموده است. این سقف ها مزاحم همسایگان دیر نیستند. حال آیا در هنگام انتقال سند نیاز به پایان کار می باشد؟ اگر نیاز به پایان کار می باشد آیا ناظر شهرداری این کار را جر ...
خونه پدریمون قولنامه ایه در دو و نیم طبقه سازه فلزی و سقف بتن اقدام به سند ماده 147 کردم ایا با این سند و سازه میتونم از شهرداری سند و پایان کار بگیرم
با سلام بنده یک واحد آپارتمان اوقافی دارای اجاره نامه فروختم در مبایعه نامه پایانکار قيد نشده خریدار هم می دانست پایانکار ندارد ولی الان 600میلیون تومان نگه داشته میگه پایانکار هم جزئی از مدارک ساختمان است باید پایانکار بگیری . حالا وظیفه فروشنده چیست؟
باسلام و عرض ادب ببخشید ما حدود پنج سال پیش یه واحد40 متری خریداری کردیم ولی پایان کار خونه رو موقع انتقال سند به ما تحویل ندادن مشکلی هست ؟ پایان کار از کجا میتونیم بگیریم ؟ یه سوال دیگه اونم اینکه سال ساخت خونه توی مبایعه نامه کد رهگیری دار با سال نصب کنتور متفاوت هست کدوم سال ساخت حساب میشه ...
بنده مشاور املاک هستم در ساری مشارکت ساخت نوشتم بین 4 نفر مالک زمین با یک نفر سازنده سازنده بابت ساخت و تحویل سند چک به امانت نزد بنگاه گذاشته و الان بعد 6 سال ساختمان را ساخته و تحویل مالکین داده ولی پایان کار را نگرفته به خاطر همین مالکین وکیل گرفته از سازنده شکایت کرده و اظهارنامه داده به بنده ک ...
باسلام و عرض ادب بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان را از شخصی خریداری نموده ام. متاسفانه در این یکسال ساختمان همچنان دارای نواقصی هستش و پایان کار نگرفته است. با توجه به اینکه سازنده ساختمان شخص دیگری است و فروشنده آن هم یک شخص دیگر. اگر بنده بخواهم درخصوص الزام به اخذ پایان کار شکایت کنم باید از فروش ...
باسلام وقت به خیر. پدر بنده نصف ملک مسکونی که به نام خودش بوده است و قولنامه ای بوده را به نام برادرم زده است و سه دانگ باقی مانده را به نام خودش و مادرم زده بود هرکدام یک و نیم سهم. اکنون پدرم سهم خودش را به بنده فروختند و وکالت محضری هم داده اند. حال که بنده جهت اخذ سند مراجعه نموده ام با مشکل پای ...
با سلام من 9 ماه در یک بیمه تکمیلی کار میکردم که 5 ماهش با یه پیمان کار قرارداد داشتم و 4 ماهشو با یه پیمان کار دیگه نوع قرارداد مشاوره بود با اون پیمان کار 5 ماهه کاری ندارم این پیمان کار که 4 ماه قرارداد داشتیم حقوق 4 ماهم رو آخرای قراردادم واریز کرد بعد از اون 3 ماه حقوق هم اضافه بهم واریز کرد چن ...
سلام. در حال ساخت ملکی هستم که دارای عقب نشینی هست. یک متر عقب نشینی دارد که نقشه بردار اشتباها بر زمین را اشتباه زده و 5 سانت کمتر است. الان 95 سانت عقب نشینی داریم. به شهرداری مراجعه کردم جواب درستی ندادن. میخواستم ببینم چی کار باید بکنم تخریب ستون یا اين که چند سانت مشکلی نداره؟ پایان کار هم میخو ...
ایا نقل و انتقال سند آپارتمان با داشتن پایان کار کلی قابل انجام است؟
باسلام و احترام سال 1400 یک واحد آپارتمان خریداری کردم. طبق قانون و بعد از استعلام از شهرداری، سند واحد در دفترخانه به من منتقل شد. اما چندماه بعد با ابلاغ شهرداری، معلوم شد آسانسوری که در سال 1398 برای آپارتمان نصب شده بدون مجوز بوده و کل اپارتمان دچار خلافی و ابطال پایان کار شد. بنده به شهرداری ...
با سلام. یک واحد تجاری از یک پلاک ثبتی تجاری و مسکونی خریداری کردم با شرط اینکه متعهد شدند پایانکار بگیرند و تحویل من دهندکه شهرداری در سال 97 با اینکه 60 مترش هنوز ساخته نشده بوده پایانکار صادر کرده 2 ماه بعد از گرفتن پایانکار تقاضای مجوز ساخت همون 60 متر تجاری رو میدن به شهرداری (همین که من خریدم) ...
سلام خسته نباشید من یه خونه دو طبقه ساختم و الان تموم شده و دنبال پایانکار هستم نماینده شهرداری اومد بازدید میگه ساختمان 10 سانت اضاف اومده تو خیابون حالا من باید چکار کنم؟
با سلام. اینجانب نسبت به خرید اپارتمانی اقدام کرده ام. لذا شرکت آسانسور به دلیل آن که بنا بر ادعای خودش از سازنده ساختمان که طرف قرارداد بوده است مبلغی مبنی بر نصب آسانسور طلبکار است از ارائه گواهی استاندارد اولیه به ما جهت اخذ پایانکار خودداری می کند . چاره چیست
سلام بنده 10 سال پیش 3 عدد اپارتمان را با یک واحد اپارتمان دیگر تهاتر کردم متاسفانه 3 واحد که خریداری کردم تا به الان پایان کار گرفته نشده و فروشنده نیز هیچگونه اقدامی انجام نداده بنده هم عدم حضور گرفته ام هم اضهارنامه ارسال کرده ام مبلغ روزانه دیر کرد بیست هزار تومان بوده ایا بعد از 10 سال هنوز همو ...
در ارتباط با آپارتمان های فاقد سند رسمی که طبق قانون جدید امکان اخذ سند امکان.ذیر هست ی چون بدون اخذ پایان کار و بدون پرداخت جرایم شهرداری امکان پذیر هست بعد از اخذ سند چنانچه من خواستم واحد آپارتمانم را بفروسم بدهی شهرداری اونم با مبلغ بالای یک میلیارد تومان بعهده کیست؟ سازنده و مالک یا کل واحدها ک ...
با سلام ساختمان ما چهار طبقه با پیلوت دارای هشت واحد که بنده یک واحد درسال 85 بصورت قولنامه خریداری کرده ام صاحب ساختمان طبقه 5را بصورت خلاف ساخته است ودر سال 96 شهرداری حکم تخریب بصورت قطعی صادرکرده است لذا با اینکه حدود 7 سال گذشته شهرداری مبادرت به تخریب نکرده تا بتوان جهت پایانکار اقدام نمود راه ...
سلام وقت بخیر بنده در حال ساختن 12 واحد میباشم ولی 11 پارکینگ تامین میشه امکان این که یک پارکینگ در حیاط بگیرم وجود داره که بره کمسیون ماده صد و اکی بدهند و کسری پارکینگ بپردازم؟و برای پایان کار با دردسر روبرو نمیشم؟
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده که در تاریخ دی ماه 98 در دفترخانه حاضر و سند را به نام من بزند که در آن تاریخ حضور نیافته و علیرغم ا ...
سلام . میخواهم علیه سازنده ملک مسکونی ام شکایت عدم دریافت پایان کار ساختمان و الزام وی بدهم. لیکن ساختمان تا کنون چند دست جابجا و فروخته شده نمیدانم سازنده چه شخصی و کجاست. به چه صورت اقدام کنم؟
سلام سه طبقه مسکونی خریدم که یک سند دارد فروشنده بنامم منتقل کرد ولی تفکیک و پایان کار ندارد که روز خرید این موضوع به من گفته نشد و مسکونی فوق چند دست خرید و فروش شده. الان از چه اشخاصی با چه موضوع دادخواست شکایت کنم برای نداشتن پایان کار ؟
با سلام مسکونی از پدرم به ارث رسیده . ملک موصوف پارسال توسط پدرم خریده شده و پایان کار ندارد چندین دست خرید و فروش شده تا به پدرم رسیده . در قرارداد خرید پدرم ذکر شده مسئولیت تفکیک ملک به عهده خریدار (پدرم) است ولی از مسئولیت پایان کار چیزی گفته نشده و تفکیک ساختمان نیز به پایان کار نیاز دارد. آیا م ...
با سلام ملک مسکونی از پدرم به ارث رسیده . ملک موصوف پارسال توسط پدرم خریده شده و پایان کار ندارد چندین دست خرید و فروش شده تا به پدرم رسیده . در قرارداد خرید پدرم ذکر شده مسئولیت تفکیک ملک به عهده خریدار (پدرم) است ولی از مسئولیت پایان کار چیزی گفته نشده و تفکیک ساختمان نیز به پایان کار نیاز دارد. ب ...
با سلام و احترام بنده در زمستان سال 1402 ملکی در حومه آبیک قزوین معامله کردم.بعلت اینکه ملک مذکور فاقد پایان کار بوده قرار بر این شد مبلغ سیصد میلیون تومان از کل ثمن معامله در زمان ارائه پایان کار پرداخت گردد. متاسفانه فروشنده با ارائه یک فرم که توسط بخشداری صادر گردیده بود ادعای نمود که این فرم هما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.