مشاوره حقوقی رایگان - حیاط خلوت مشاع و مسقف
با سلام . بنده آپارتمانی خریداری کردم که طبقه همکف می باشد و حیاط خلوت آن مسقف است. همسایه دیواربه دیوار بنده نیز خیاط خلوت خود را مسقف نموده است. این سقف ها مزاحم همسایگان دیر نیستند. حال آیا در هنگام انتقال سند نیاز به پایان کار می باشد؟ اگر نیاز به پایان کار می باشد آیا ناظر شهرداری این کار را جرم ثبت می کند؟
پاسخ ها:
باسلام و عرض ادب طبق قانون ، ایجاد تغییرات ساختاری مانند مسقف کردن حیاط خلوت نیاز به مجوز شهرداری دارد. در هنگام انتقال سند، اگر تخلفی ثبت شود، ممکن است ناظر شهرداری گزارش دهد و جریمه اعمال شود. پیشنهاد می‌شود قبل از انتقال سند پایان کار را دریافت کنید تا مشکلات احتمالی پیش نیاید.
☆
☆
☆
☆
☆
19:32:13
1403/9/11
آیا در سند قبلی پایان کار اخذ شده؟ لطفاً اطلاعات را تکمیل بفرمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
19:28:41
1403/9/11
با سلام مسقف نمودن حیاط خلوت می‌تواند مانع پایان کار شود و همسایگان نیز می‌توانند ایراد بگیرند
☆
☆
☆
☆
☆
13:40:44
1403/9/11
بلی خود شما هم میتوانید اگر مساع است هم شکابت کنید و هم میتوانید اقامه دعوی
☆
☆
☆
☆
☆
01:11:19
1403/9/15
سوالات مرتبط
حیاط خلوت پشتی
با سلام. من طبقه بالایی یک ساختمان دو طبقه تک واحدی ساکن هستم.تنها طبقه پایین به حیاط خلوت پشتی دسترسی دارد . یک مالک جدید نسبت به استفاده اینجانب از راهرو بالا معترض می باشد. حال که حیاط خلوت پشتی مس...
انباری در ساختمان
سلام خسته نباشین ، من سال نود و شش یه آپارتمان صد و بیست متری خریدم که دارای یه انباری هفتاد متری هست که داخل سند قید شده . و فقط همین یه واحد دارای همچین انباری هست ، سوال اولم اینه که من باید بخاطر ...
انتقال سند اوقاف
سلام. خدا قوت.
من یک خونه ای صفر رو را خریداری کردم و قرارداد بستم که در اون قرارداد نوشتیم "فقط هزینه ی انتقال سند محضر و شهرداری و دارایی برعهده فروشنده است" و از هزینه ی اوقاف چیزی ننوشته...
انتقال سند
در رابطه با جمله زیر لطفا توضیح بیشتر دهید.
برای انتقال سند بعد از فوت فروشنده حتما سند وصایت در دفتر اسناد رسمی تنظیم گردد بدین نحو که خریدار وصی بعد از فوت فروشنده است تا ملک مذکور را به نام خریدار...
چک در قبال انتقال سند از طرف فروشنده
سلام
من ملکی را خریداری کرده ام ولی قرار بود تا موعد چک دوم بنده ک نصف کل مبلغ ملک بود سند تفکیک بشه و به نام من زده بشه ولی فروشنده هنوز موفق به تفکیک نشده . و از بنده میخواد چک آخرم را هم پاس کنم و...
