در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید قولنامه ای آپارتمان خرید آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما یک ساختمان 5واحدی هستیم که به صورت قولنامه ای خریداری کردیم و حدود دو سال هست که پیگیر سند و پایان کار هستیم که متاسفانه به رای دیوان عدالت رسیدیم که شهرداری گفت که مالک اصلی دو واحد اضافه تر ساخته شده و باید تبدیل به سه واحد شود در صورتی که هیچ کدام از این مالکین جدید بی اطلاع از این ماج ...
با سلام آپارتمان در حال ساخت البته مرحله نما ساختمان را در بنگاه قولنامه کردم. مبلغ را طی چند فقره چک تعهد کردم پرداخت کنم و مبالغی برای تحویل و سند طی چکی که نزد بنگاه هست دو فقره از چکها به مبلغ 400 و 50 میلیون زمان وصول فروشنده اعلام کرد که بانک تطابق امضا را قبول ندارد که چک تهران و من در ...
سلام ، یک واحد آپارتمان پیش ساخت خریداری کردم که دوهفته دیگه قرار بود تحویل داده بشه اما خبردار شدم که سازنده متواری شده گفتند شاید واحد من رو به چند نفر دیگه هم داده باشه اما هنوز مطمئن نیستم ، به نظر شما چکار باید بکنم ؟
سلام بنده سال 98 یک آپارتمان از شخصی خریداری کردم که خودش پیش خرید از سازنده کرده بود، ولی متاسفانه با گذشت 2 سال از موعد تحویل مجتمع نیمه کاره باقی مانده آیا من میتونم طلب خسارت کامل به قیمت روز از فروشنده خودم داشته باشم؟ در ضمن قرار داد من کاملا مشابه قرار داد فروشنده، حتی موعد پرداخت چک ها همچنی ...
سلام وقتتون بخیر، من میخوام آپارتمان بفروشم و جای دیگه آپارتمان بخرم ، نگرانم که بفروشم و موقع خرید، فروشنده پای معامله نیاد، چون دلار هر روز بالا میره و اکثر فروشنده ها پای معامله نمیان یکی از مشاوران املاک به من پیشنهاد داد که یه مقدار پول اول به فروشنده بدم و قولنامه ای بخرم سوالم اینه میخواستم ...
سلام بنده برج 11سال گذشته ملکی را در حد سفت کاری بصورت چک ماهانه خریداری کردم و قرار شد برج 4 ملک تحویل شود که اینکار انجام نشد آیا بنده میتوانم درخواست تکمیل و تحویل ملک و درخواست خسارت دیر کرد که روزی 1 میلیون هست را همزمان بدهم لازم به ذکر هست تمامی چکهای بنده در تاریخ خودش پاس شده و بدهی ندارم
با سلام من دفترچه ای از بنگاه خریداری کردم به متراژ علی الحساب 125 متر حال بعد یک سال تعاونی مقدار کلیه دفترچه ها رو 100 متر در نظر میگیرد حال اینکه زمان خرید دفترچه ها بر اساس متراژ معامله میشدند (از 80 متر تا 125متر) حال آیا امکان شکایت هست و آیا باید از تعاونی شکایت کنم یا شخصی که ازش دفترچه خرید ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان رو پیش خرید کردم که این ساختمان مالک اصلیش ملک رو به سازنده داده که 6 واحد بسازه ، تحویل واحد بنده در قولنامه 1395/11/31 ذکر شده که سازنده در تاریخ 1396/02/31 تحویل من داد ، بعد از تحویل که به صورت خام بود من هم اطلاعات کافی نداشتم تحویل گرفتم و 20 میلیون بابت سند مانده ک ...
سلام بنده با یه قولنامه بنگاهی دو واحد آپارتمان از دلال پیش خرید کردم که بابت ثمن آن یه خونه تکمیل شده بهش دادم بعد از چند ماه متوجه شدم که سازنده آپارتمانها بدهکار شده و تو زندانه و آپارتمانها نیمه کاره رها شده به همین علت با اون دلال با یه قرارداد دستی فسخ معامله کردم و چون خونه ام را فروخته بود ب ...
سلام، عرض ادب بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم. و من قسمتی از هزینه های ساخت را با خرید مستقیم مصالح ساختمانی و همچنین دستمزدها رو با صورتجلسه سازنده پرداخت کرده ام و مالک زمین بصورت شفاهی به این کار بنده رضایت داده بود و شاهد هم دارم، متاسفانه در ...
با سلام یک واحد آپارتمان از فرد الف بصورت پیش خرید خریدم. به همان صورت به فرد ب فروختم. در قرارداد مبایعه نامه من با فرد الف مبلغ وام نوشته 20 میلیون وام بافت فرسوده. در قرارداد با فرد ب نیز دقیقا به همان صورت نوشته ایم. حال که فرد ب بدون هماهنگی با من به همراه فرد الف به بانک مراجعه و وام مزبور ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام. در مبایعه نامه قید شده که واحد دارای پارکینگ و انباری است اما متراژ انباری درج نشده است. در مجتمعی که بنده واحد پیش خرید کرده ام دو دسته واحد وجود دارد: واحدهای متراژ پایین و واحدهای متراژ بالا در همین خصوص دو دسته انباری هم در مج ...
باسلام و عرض تشکر، به استحضار میرسانم بنده در تاریخ 4 شهریور یک دستگاه آپارتمان را پیش خرید کرده و در بنگاه املاک با برگه قرارداد پیش خرید که به امضای دو شاهد خریدار و فروشنده و بنگاه رسیده به ثبت رساندم، در آن روز پولی رد و بدل نشد اما مقرر شد دو روز بعد بنده مبلغ 50 میلیون نقد به فروشنده بدهم و ظر ...
با سلام بنده یک واحد اپارتمان خریداری نمودم..در اتمام کار سازنده متواری شد و یک میلیارد وام بر کل اپارتمان را که گرفته بود تسویه نکرد..با توجه به اینکه صاحب اصلی ملک نیز به عنوان مالک سندی قولنامه بنده را امضا نموده ایا حالا که سازنده یعنی همان فروشنده متواری شده ایا صاحب اصلی ملک طرف حساب و متعهد ب ...
با سلام. من و خواهرم یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردیم. ولی سازنده آپارتمان شخص دیگری بود و فروشنده خود را به عنوان سازنده به ما معرفی کرد و در قرارداد ما قرار بود 1 سال بعد از خرید سند به نام ما باشد. ما بعد از یکسال متوجه شدیم که سازنده شخص دیگری است و در کل این آپارتمان سند ندارد چو ...
با سلام، بنده یک واحد آپارتمان از پروژه 4000 واحدی شرکتی بنام .. در شهر پرند خریداری کردم که موعد تحویل سال 91 بوده و تا به حال تحویل نگردیده ، از طرفی خریداران دیگر اقدام به شکایت کرده اند و همگی در دادسرای فرودگاه مهرآباد شکایت رو پیگیری می کنند با توجه به اینکه من شهرستان هستم و میخاهم شکایت من ه ...
سلام، با شرکتی قرارداد واحد پیش خرید آپارتمان بستیم قرار شد از 18 الی 24 ماه تحویل دهند نتوانستند بعد قراردادها را تبدیل به مسکن مهر کردن به شرطی که تا پایان سال 90 واحدها را تحویل باز هم تحویل ندادند در حال حاضر حدود 10 سال است که واحدها را تحویل نداده و به بهانه های مختلف مطالبه پول می نمایند چند ...
با سلام. بنده سوال خودم رو قبلا پرسیدم ولی یکی از وکلا فرمودند که توضیحات کامل نبوده بنابراین دوباره و با توضیحات کاملتر خدمت شما مطرح میکنم. اینجانب در سال 85 طبق قولنامه رسمی در بنگاه آپارتمانی را پیش خرید کردم که بعد از کش و قوس فراوان یکسال بعد بصورت ناتمام تحویل گرفتم و خودم تکمیل کردم و از آن ...
باسلام یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم که بعد از گذشت دو سال هنوز تحویل نداده است و بعد از گذراندن مراحل دادگاه و محکوم شدن فروشنده ملک از هر جهات هیچ اقدامی برای تحویل ملک انجام نداده است. آپارتمان سه طبقه است یا امکان دارد تفکیک ساختمان و ثبت سند برای یک واحد انجام بگیرد. قابل توجه اینکه نه صاحب م ...
باسلام بنده از یک سازنده در سال 89 اپارتمانی پیش خرید کردم سازنده واحد بنده را به نفر دیگر فروخته و الان زندانه و هیچ کاری برای ساخت انجام نداده فقط سقف دو را زده ؛ بنده بابت ضمانت ساخت سند همان ملک را به اندازه دو دانگ به نام خود زدم بابت در خواست ضررو زیان خود چه کاری میتونم انجام دهم ؟ آیا میتو ...
با سلام و احترام. بنده قرارداد پیش خرید یک واحد آپارتمان رو در یکی از مشاورین املاک انجام دادم. 3 فقره چک به نام سازنده به بنگاه تحویل دادم و قرار شد با توجه به پیشرفت کار و سررسید چک ها با حضور طرفین پس از بازدید از مراحل پیشرفت ساختمان در مشاور املاک در هر مرحله چک ها به سازنده تحویل شود. چک اول ب ...
سلام من یک واحد آپارتمان در سال 1395 پیش خرید کردم به متراژ 90 متر که هنوز تحویل داده نشده تا سه ماه دیگه تکمیل میشه که متراژ آن هم حدودا 100 متر شده ولی سازنده میگوید اضافه متراژ رو باید به قیمت روز حساب کنی ولی در مبایعه نامه که در بنگاه نوشتیم به صراحت گفته کم و زیاد متراژ همان متری دومیلیون پانص ...
با سلام. بنده 30/01/94 یک باب آپارتمان را از دو نفر شریک پیش خرید نمودم. شرایط این بود که بعد از دوسال تحویل بدهند. در سال 95 متوجه شدم که شریک دومی از قرارداد اظهار بی اطلاعی میکند و من مجبور به شکایت کلاهبرداری شدم. شریک دومی در تحقیقات بازپرسی اذعان نمود که چنانچه واحدی فروخته شده با توجه به اینک ...
با سلام یک واحد آپارتمان 85 متری یک سال و نیم قبل خریدم با موعد تحویل آذر 99. مبالغ چک ها در تاریخ معین را پاس کردم فقط مبلغ صد تومن برای روز تحویل یعنی آذر 99 و صد تومن برای سند برای خرداد 1400 تعیین و در قولنامه همراه با کد رهگیری ثبت شد. الان آذر 99 گذشته و سازنده تحویل نداده و میگوید سال دیگر تح ...
سلام وقت بخیر. من اپارتمانی را پیش خرید کردم که در اول کار چون شناخت زیادی از فروشنده نداشتم ایشان شماره کارت برادرش را به من داد و من فکر کردم این آقا دو اسم داره و تا مدتی پولها را به نام برادرش میریختم ولی از طرفی دیگر فروشنده زیر مبایعه نامه را امضا کرده حال من میخواهم بدانم برای من دردسری درست ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده در سال 98/7/14 یک واحد آپارتمان به مبلغ 157 میلیون خریدم و طبق قولنامه چک دادم و چک ها رو وصول کردم که مبلغ 68 میلیون دادم و یک چک 2 میلیونی که به فروشنده داده بودم داد به خودم که وقتی کار کنم میگیرم و طبق قرارداد 98/12/28 ده میلیون هم که قرار بود بدم بردم بنگاه که ب ...
در سال 95 آپارتمانی در شهر اصفهان پیش خرید نمودیم که قرار شد تا پایان سال 96 تحویل نماید همچنین یک فقره چک به مبلغ 50میلیون تومان به فروشنده داده شد که پس از تحویل توسط خریدار آپارتمان رهن داده شود و چک پاس شود که به دلیل مراجعات مکرر قبل از تحویل آپارتمان در چند مرحله چک ایشان پرداخت شد در هنگام عق ...
سلام خسته نباشی بنده میخوام یه اپارتمان توی پاکدشت بخرم ولی خب این منطقه اکثرشون بدون سند هستن با قولنامه و کد هگیری معامله میشه میخواستم بدونم اگه برای خرید همچین اپارتمانی اقدام کنم و کد رهگیری بگیرم براش اعتبار داره بعد ها باعث مشکل نمیشه یا اینکه یوقت پولم از بین بره ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام اینجانب ف.خ فرزند بخشید با کد ملی .......... درتاریخ 1381/1/6 قرارداد شماره ......... پیش پیش خرید اپارتمان 75 متری ور پروژه نگین غرب شرکت عمران سازه صبا امضا نمود و تمام اقساط خود به مبلغ 18400000 تومان سال 81 پرداخت کردم حالا بعد از 20 سال نه تنها اپارتمان تحویل نشد متاسفانه یکطرفه قاضی دا ...
باسلام اپارتمانی رو ما بصورت قولنامه ای پیش خرید کردیم در مورخه 10دی ماه 98 و قرار بود که یکسال بعد برج 10سال 99 تحویل بده حول و حوش 4ماه مونده به تحویل دبه کرد و از ما مبلغ 30میلیون دیگه گرفت حالا کاری با اون ندارم زمان تعیین شده اپارتمان رو به ما تحویل نداده که هیچ الان برج 2سال 1400 اپارتمانم هم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.