در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کمیسیون بنگاه برای نوشتن قرارداد اجاره کمیسیون بنگاه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنگاه برای تمدید اجاره نامه 150 رهن و 6 تومن کرایه از من خواستار مبلغ 3500 تومن شده آیا این مبلغ معقول است ؟؟؟
باسلام.ملکی فروختیم و خونه را تحویل دادیم ولی با چه بدبختی پولمونو گرفتیم.بنگاه دار با خریدار دوست هستن و دستشون تو یه کاسه هست.خریدار به جا 20میلیون 50میلیون از پولمون داده به بنگاه به خاطر کمسیون.وقتی به بنگاه دار اعتراض کردم میگه من روز اول باهاتون طی کردم ولی به خدا قسم اصلا در مورد کمسیون صحبت ...
با سلام و عرض ادب بنده مشاور املاک هستم طی چند روز گذشته معاملهای به ارزش 107 میلیارد تومان انجام دادم و بعد از امضای قرارداد فروشنده دله کرده و کلا نمیخواد پول بده برای من این سوال پیش امد که این فروشنده میتونه توی دادگاه پرداخت کمیسیون رو به صورت قسطی انجام بده یا باید نقدا پرداخت کنه؟ ممنون ...
با سلام واحدی رو در دفتر املاکی جلسه گذاشتیم و سر قیمت به مبلغی رسیدیم ولی خریدار از بنده تقاضای مدت زمانی برای اینکه آیا پول به دستش نقد میرسه یانه درخواست کرده بود و بنده هم هیچ شرایط پرداختی (چون مشخص نبود که آیا حتما ملک را میخواهند نذاشتم) .و قراردادی رو هم امضا نکردم و گفتم هر زمان شرایط پرداخ ...
سلام روز خوش بنگاه املاکی آپارتمانی را معرفی کرد اما در بازدید از آپارتمان مورد نظر صاحبخانه گفت به املاکی معرفی کننده برای اجاره درخواست نداده است. املاکی هم هیچ کاری جز معرفی انجام نداده و ما مستقیما با صاحبخانه توافق کردیم اما الان املاکی درخواست پرداخت حق کمیسیون دارد. با توجه به اینکه قراردادی ...
سلام و وقت بخیر کمسیون اجاره پاکدشت چقدر است و اگر بیشتر از تعرفه بنگاه پول درخواست کرد باید چکار کنم
سلام بنده خانه خودم رو به مبلغ 40 میلیون ماهی 4500 دادم و بنگاه که دو نفر شریک بودند قرارداد رو تنظیم کرد ولی ازین قرارداد هایی که به صورت چاپی و معمولی هستند و هولوگرام ندارند که بسیاری از بنگاه های شهرمون اینکار رو میکنند حالا بنگاهی میگه 1500 پول کمیسیون میشه اعتراض که کردم برای قیمت گفتن چون ما ...
سلام من دفتر املاک داذم قراردادی تنظیم کردم ک طرفین پس از انجام قرارداد از پرداخت کمیسیونامتناع کردن وچندوقت بعد خریدار گفت فروشندت کلاهبردار بوده و شکایت کرده وسه سال زمان برد تا پرونده دادگاه تمومشدورای به بطلال معامله انجام گردید حال بنده برای کمیسیونم که ...
سلام من خانه ای را قولنامه کرده دام وازطرف دیگردر خانه ای که هستم مشتری پسند نکرده حال صاحب خانه ی جدید اومده بنگاه میگه پول را بیاورید من هیچ پولی در دست ندارم ،خانه ای که قرار بود بریم هنوز خالی نشده یک میلیون به صاحب خانه ی جدید دادم حالامیگه کنسل کنید اگه نمیتونین بیایین بنگاه کنل کنید ،الان بنگ ...
سلام بنده خونه به قیمت 4300خریدم و 500 ملیون پیش پرداخت دادم .بدلایلی قرارداد فسخ شد..دوتا مشکل ایجادشده 1 ماشینم را برا پیش پرداخت فروختم.خریدار ماشین از دوستان املاک بود.قولنامه ماشین را توی املاک نوشتیم . مقرر شد خریدار 0 میلیون بمن بده .تا فردا بربم دفتر خونه و....خریدار 35 میلیون برام کارلکارت ...
سلام یه خونه میخواستیم بفروشیم و قرارداد بستیم بعد از اون حق کمیسیون بنگاه رو هم دادیم که شده بود 15میلیون ولی سند هنوز به نام خریدار نشده و خریدار پشیمون شده و حالا قرارداد قراره فسخ شه ، حالا سوالم اینه که بنگاه املاک باید پول مارو بده؟ چون اصلا کار خاصی نکرده که پول رو برداره برا خودش
سلام به تازگی خودرویی در بنگاه معامله کرده ایم اما مغایر با توصیف بنگاه دار خودروی معامله شده دارای خرابی بوده و حدود 10 میلیون تومان هزینه کرده ام.زمان معامله بنگاه دار هم از من شیرینی دریافت کرده و هم 1 درصد معامله کمیسیون دریافت کرده.الان ماشین تعویض پلاک شده و من تازه فهمیدم کمیسیون از من زیاد گ ...
سلام وقت بخیر همسر من امروز قرارداد اجاره ملکی را در بنگاه املاک نوشتند( به نام من و به عنوان مستاجر )ولی من امضا نکرده ام و بعد از یکساعت خواستار فسخ شدیم و مشاور املاک میگوید که حتما باید هزینه کامل قرارداد را بدهم .آیا گفته ایشان قانونی هست؟ لطفا توضیح میدهید.
با سلام. تقریبا یک هفته پیش خانه ای را در یوسف آباد به مبلغ سیصد میلیون رهن و بیست میلیون ماهیانه اجاره کردیم. مشاور املاک درخواست چهارده میلیون و پانصد هزارتومان کمیسیون کرد که با مخالفت من روبرو شد و قولنامه را نمی دهد و اظهار می کند که نرخ ما با اتحادیه فرق می کند. لطفاً راهنمایی بفرمایید
با سلام بنده بعنوان مشاور املاک یه قرارداد مشارکت تنظیم کردم و در قرارداد ذکر شده 5طبقه مسکونی و یک طبقه پارکینگ ولی سازنده بدلیل قوانین شهرداری نتوانست 5 طبقه مسکونی مجوز بگیرد و مالک هم با ساخت 4طبقه موافقت نمیکند و با رضایت طرفین میخوام قرارداد رو فسخ یا اقاله کنم.آیا کمیسیون دریافتی از سازنده رو ...
سلام بنده مشاور املاک هستم معاملهای انجام دادم که کمسیون آن 9 میلیون میشد و بنده 300 میلیون از فروشنده گرفتم کمیسیون بنده طی چکی داده شد که من چک را به نام یک خانم نوشته و ثبت کردم و فروشنده برگهای به عنوان ضمانت از من خواست و داخل برگه نوشتم اینجانب آقای... در صورتی که تمام چک&zw ...
بنده 7 ماهه قرارداد اجاره بستم و الان به دلایلی 5 ماه زودتر از موعد قرارداد با توافق صاحب خانه منزل رو تخلیه کردم الان بنگاه میگه من باید کمیسیون قرارداد جدید که صاحب خانه با مستاجر جدید میبنده رو من باید ببندم و با توجه به اینکه من بیشتراز 6 ماهه از قراردادم گذشته لطفاً راهنمایی کنین من باید کمیسی ...
سلام ما یک خانه داشتیم که گذاشتیم برای فروش از طرف یکی از دوستان که خودش دلال ماشین و بنگاه ماشین داره سفارش کرد به مشاور املاکی ملک فروخته شد به 8میلیارد و 300 میلیون تومان ولی این اقا که دوست دور ما هست و بنگاه ماشین داره به ما گفت باید به من 100 میلیون درصد مشاوره بدی ما دادیم ولی الان فهمیدم ...
سلام وقتتون بخیر من میخواستم بابت کمیسیون اضافی که بنگاه ازم گرفته به اتحادیه شکایت کنم، پولی که براشون زدم رو با گوشی شبا کردم رسید داخل گوشیم دارم آیا باید برای ثبت شکایت از بانک پرینت حساب بگیرم حتما؟ کلا مدارک چی نیاز هست؟ سپاسگزارم
سلام. من و مالک امسال بابت یک واحد تصمیم به تمدید داشتیم. املاکی که سال قبل این ملک را اجاره داد امسال به دروغ گفت که اگر در سیستم ثبت رسمی کاتب نشود مشمول جریمه سنگین میشه و باید بیایید پیش من. اما ثبت کار یک کافی نت رفتن بود که اصلا نیازی به این فرد نبود. الان از مالک یک میلیون و پانصد هزار تومان ...
با عرض سلام و خسته نباشید. ما به عنوان سازنده در دفتر مشاور املاک با شخصی مشارکتنامه بابت احداث اپارتمان امضا نمودیم که به علت مشکلات شهرداری و مشکل سند زمین امکان ساخت ندارد و الان میخواهیم توافقی فسخ قرارداد نماییم. از انجا که مشاور املاک دو نفر بودند یعنی باهم همکاری نموده و سازنده اشنای یک ...
سلام یه واحد رو املاکی برام اجاره داده بود که من حق کمیسیون دادم .مستاجر بعد 45 روز خالی کرد دوباره املاکی مستاجر دیگر پیدا کرد و اجاره داد آیا دوباره براش حق کمیسیون تعلق میگیره یا اگر میگیره چقد تعلق میگیره
باسلام،بنده یک ملکی رو به مبلغ سه میلیارد و پانصد از طریق مشاور املاکی به فروش رسانده ام،بعد از عقد قرار داد و گرفتن ثمن معامله و تعدادی چک،مشاور املاک تمام مدارک را از من گرفت برای دریافت کد رهگیری،فردای همان روز با من تماس گرفت و در خواست مبلغ 250میلیون کمیسیون برای مغازه املاک و 100میلیون حق مشاو ...
طی اطلاعات سوال قبلم من باوجود عدم اطلاع از توقیف ملک با دستور دادستانی قولنامه دستی نوشتم ونتوانستم معامله راانجام دهم وبااقاله باطرف مقابله قصد منتفی شدن معامله رادارم اما بنگاه دار انجام نمی دهد وحق دوسر کمیسیون میخواد ایا چون زمین به دستور دادستانی توقیفه بخاطر جعل سندمادروجرایم امنیتی ومن بعنوا ...
با سلام و وقت بخیر اینجانب قرارداد اجاره به عنوان مستاجر در املاک ثبت نمودم اما به دلیل در تصرف بودن ملک در اختیار شخص دیگر، درخواست موجر در رابطه با پرداخت ودیعه به حساب شخص دیگری غیر از خودشان(مصداق پولشویی) قراردادم را فسخ نمودم آیا باید کمیسیون ایشون روهم پرداخت کنم؟
اپارتمانی رو اجاره کردم 20 میلیون بیعانه دادم.متاسفانه پول پیشم جور نشد از طرف املاک دیگری ملک اجاره رفته.الان املاکیه میگه باید کمیسیون دو طرف رو پرداخت کنی؟ایا این صحیح است؟
سلام روز پنج شنبه 10 شب قولنامه دستی تو املاک در شمال امضا کردیم ویلایی با متراژ زمین 240 متر و 150 متر بنا،منتها روز شنبه صبح که جهت استعلام به دهیاری منطقه مراجعه کردیم گفتن کوچه 10 متری تعریف شده و 1.5 متر کوچه هر طرف عقب نشینی داره،[زمین میشه 15 متر کمتر]خلاصه قولنامه کنسل کردیم منتها املاکی مبل ...
سلام من و صاحبخانه ام که 5سال هست مستاجر ایشان هستم برای گرفتن کد رهگیری جدید در سامانه خود نویس به بنگاه مراجعه کردیم و در آنجا با استفاده از اکانت خودمون کد رهگیری گرفتیم و پرسنل بنگاه به عنوان شاهد قرار گرفتند آیا بنگاه میتواند در خواست کمیسیون بنگاهی بکند در صورتی که یک کار کافینتی انجام داده اس ...
سلام .ما یک خانه را رهن و اجاره کردیم.و هر دو طرف کمیسیون املاک رو پرداخت کردیم و قولنامه رو دریافت کردیم.بعد از گذشت چند روز از طرف ما یعنی مستاجر قولنامه فسخ شده و در قولنامه حق فسخ نوشته نشده بود. با توجه به این موضوع در حال حاضر ما باید کمیسیونی که صاحبخانه به املاک داده رو بهش پرداخت کنیم؟
سلام. ملکی اجاره نامه نوشتم در بنگاه که در آن مبلغ کمیسیون مشخص نیست و امضا کردم.و چون خودم توسایت درج آگهی آگهی کرده بودم 1میلیون به بنگاهی دادم ولی یک ماه بعد مستاجر به بنگاهی گفته بود که کد رهگیری میخاهد برای وام که بنده موافقت کردم. و چندتا پیامک اومد که من به بنگاهی دادم. ولی بعد از گذشت چندما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.