با عرض سلام و خسته نباشید. ما به عنوان سازنده در‌ دفتر مشاور املاک با شخصی مشارکتنامه بابت احداث اپارتمان امضا نمودیم که به علت مشکلات شهرداری و مشکل سند زمین امکان ساخت ندارد و الان میخواهیم توافقی فسخ قرارداد نماییم. از انجا که مشاور املاک دو نفر بودند یعنی باهم همکاری نموده و سازنده اشنای یک مشاور و مالک اشنا مشاور دیگر بود، ما 100 میلیون تومن به عنوان کمیسیون پرداخت نمودیم پنجاه به یک مشاور و پنجاه به مشاور دیگر در قالب چک. یکی از مشاور ها که تنظیم قرارداد و مهر امضا قرارداد به عهده ایشان بوده و مهر دفتر ایشان پای قرارداد هست و کل قرارداد و توافقات و برو بیا به دفتر ایشان انجام شده، اعلام کرد که ما این پول رو چون قرارداد عملا منفعتی نداره نمیخواهیم و حلال نیست ولی مشاور دیگر میگوید که به ما ربطی ندارد ما کارمان را انجام دادیم و باید شصت تومن رو بگیریم . الان چه کاری میتونیم بکنیم با توجه به اینکه نرخ نامه مشخصی برای مشارکتنامه وجود ندارد ( مثلا خرید فروش یا اجاره نامه که نرخ مشخص در اتحادیه وجود دارد) ؟ ضمنا شصت تومن رو چک دادیم و هنوز نقد نشده و یک هفته بعد سررسید چک هست و میخواهیم چک رو استرداد کنه یا مبلغ چک رو نزاریم . ضمنا در قرارداد متنی بابت حق کمیسیون و پرداخت و … اصلا هیچ چی نوشته نشده .