مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قولنامه 36 ساعت پس از امضا
سلام روز پنج شنبه 10 شب قولنامه دستی تو املاک در شمال امضا کردیم ویلایی با متراژ زمین 240 متر و 150 متر بنا،منتها روز شنبه صبح که جهت استعلام به دهیاری منطقه مراجعه کردیم گفتن کوچه 10 متری تعریف شده و 1.5 متر کوچه هر طرف عقب نشینی داره،[زمین میشه 15 متر کمتر]خلاصه قولنامه کنسل کردیم منتها املاکی مبلغ بیعانه مارو نمیده و مگیه 60 ملیون کمسیون من و کم میکنه ،زمان قرداد 36 ساعت کنسل کردیم، آیا املاکی حق چنین کاری داره،
پاسخ ها:
مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا فسخ نیاز به دلیل دارد از جمله خیار تخلف از وصف و رویت با التفات با ماده ۳۵۵ قانون مدنی که موضوع می‌تواند مشمول فسخ باشد
☆
☆
☆
☆
☆
13:01:34
1404/7/17
درود خیر
☆
☆
☆
☆
☆
10:02:55
1404/7/24
مطابق قانون تجارت دلال ( بنگاه) به محض ایجاد قرارداد مالک اجرت خودش میشه و شما می بایست بهش پرداخت کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:04:07
1404/7/24
خیر حق دریافت کمسیون را ندارد چون قرار داد مستقر نگشته و ضمان درک ساقط نگشته و تصور خریدار از مبیع چیز دیگری بوده و پس از مشخص شدن نقصان بیع بشکل صحیح منعقد نگشته است
☆
☆
☆
☆
☆
10:04:57
1404/7/24
سوالات مرتبط
فسخ مبایعه نامه و پرداخت دو طرف کمیسیون
با سلام
اینجانب زمینی با مبایعه نامه و پرداخت 3 میلیون تومان بیعانه و قید کردن چک های مراحل بعدی (بدون شماره چک) خریداری و امضاء گردد. در مبایعه نامه فروشنده متعهد گردید که تایدییه شورا مبنی بر بافت ب...
فسخ قولنامه
ماشینی از بنگاه خریدم و قولنامه نوشته شد و ماشین رو تحویل گرفتم و پولو چک را به حساب بنگاه زدم 24 ساعت به من زمان دادن ماشین را کارشناسی کنم. ولی چون فروشنده نبود. قولنامه امضا نشد و من هم امضا نکردم ...
بنگاهچی بیشتر از حق خودش پول میخواد
با سلام من یک خونه خریدم بنگاهچی بیشتر از حق خودش پول میخواد چیکار کنم؟...
اخذ نامتعارف کمیسیون بنگاه
سلام به تازگی خودرویی در بنگاه معامله کرده ایم اما مغایر با توصیف بنگاه دار خودروی معامله شده دارای خرابی بوده و حدود 10 میلیون تومان هزینه کرده ام.زمان معامله بنگاه دار هم از من شیرینی دریافت کرده و ...
