مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
پاسخ ها:
بسته به توافق طرفین و نحوه پرداخت کمیسیون بنگاه و شروط تخلف از اجرای آن است
سلام، در شرایطی که شما به عنوان مشاور املاک وظایف خود را طبق قرارداد انجام داده‌اید و قرارداد به دلیل مشکلات مجوز ساخت که خارج از کنترل شما بوده، فسخ یا اقاله می‌شود، مسئله بازگشت کمیسیون به عوامل مختلفی بستگی دارد: ### 1. **شرایط قرارداد**: ابتدا باید شرایط قرارداد را به دقت بررسی کنید. برخی قراردادها شرایطی برای فسخ و بازگشت کمیسیون تعیین می‌کنند. اگر قرارداد به طور دقیق این موضوع را مشخص کرده باشد، باید طبق آن عمل شود. ### 2. **وظایف مشاور املاک**: اگر شما تمام وظایف و تعهدات خود را به درستی انجام داده‌اید و مشکل از سمت قوانین شهرداری و عدم موافقت مالک بوده است، احتمالاً نیازی به بازگشت کمیسیون ندارید. ### 3. **موافقت طرفین**: اگر همه طرفین (سازنده و مالک) با فسخ یا اقاله قرارداد موافقت دارند، ممکن است بتوانید با توافقی میان طرفین به نتیجه‌ای برسید که کمیسیون خود را حفظ کنید. ### اقدام پیشنهادی: - **بررسی قرارداد**: مطمئن شوید که شرایط قرارداد به طور دقیق بررسی شود. - **مذاکره با طرفین**: با طرفین قرارداد مذاکره کنید تا به توافقی دوستانه برسید.
سلام خیر طبق قانون اگر قرارداد فسخ گردد یا اقاله شود می‌بایست حق کمیسیون بنگاه املاک پرداخت گردد
