مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
پاسخ ها:
سلام خیر طبق قانون اگر قرارداد فسخ گردد یا اقاله شود می‌بایست حق کمیسیون بنگاه املاک پرداخت گردد
سلام، در شرایطی که شما به عنوان مشاور املاک وظایف خود را طبق قرارداد انجام داده‌اید و قرارداد به دلیل مشکلات مجوز ساخت که خارج از کنترل شما بوده، فسخ یا اقاله می‌شود، مسئله بازگشت کمیسیون به عوامل مختلفی بستگی دارد: ### 1. **شرایط قرارداد**: ابتدا باید شرایط قرارداد را به دقت بررسی کنید. برخی قراردادها شرایطی برای فسخ و بازگشت کمیسیون تعیین می‌کنند. اگر قرارداد به طور دقیق این موضوع را مشخص کرده باشد، باید طبق آن عمل شود. ### 2. **وظایف مشاور املاک**: اگر شما تمام وظایف و تعهدات خود را به درستی انجام داده‌اید و مشکل از سمت قوانین شهرداری و عدم موافقت مالک بوده است، احتمالاً نیازی به بازگشت کمیسیون ندارید. ### 3. **موافقت طرفین**: اگر همه طرفین (سازنده و مالک) با فسخ یا اقاله قرارداد موافقت دارند، ممکن است بتوانید با توافقی میان طرفین به نتیجه‌ای برسید که کمیسیون خود را حفظ کنید. ### اقدام پیشنهادی: - **بررسی قرارداد**: مطمئن شوید که شرایط قرارداد به طور دقیق بررسی شود. - **مذاکره با طرفین**: با طرفین قرارداد مذاکره کنید تا به توافقی دوستانه برسید.
بسته به توافق طرفین و نحوه پرداخت کمیسیون بنگاه و شروط تخلف از اجرای آن است
